¿Qué hacer si invaden mi casa o terreno, cómo puedo botar a los invasores? Entrevista a Julio Pozo 

❤❤❤❤gracias por sus buenos consejos dios los bendiga 🙏 😊

Y tiene que cambiar esta figura, a riesgo medio para poder solicitar la habilitación urbana, mi papá es fonavista y cuando hago la consulta a la fecha en el portal de devolución del Fonavi, sale usted es benefiario con una vivienda y no es afecto a la devolución, ahi especica Banco de Materiales especifica el departamento, la provincia el distrito Abancay, la dirección de mi casa el código del proyecto, el nombre del proyecto, el número de contrato y la fecha del contrato, en el año 2012 se inscribió la asociación en la sunarp, y se entrego la documentación a la nueva junta, en el 2013, pero la persona encargada en ese entonces que recibió el cargo en el año 2020, inscribió una nueva asociación con una partida nueva y no actualizo los nombres la junta directiva en la asociación que ya estaba constituida pese que en aquel entonces se le entregó la documentación. Cual de las inscripciones tiene valor a la fecha. Y para culminar nuestros vecinos aledaños cuentan con habilitación urbana pese que inicialmente ellos también pertenecían al proyecto la segunda etapa, así lo menciona el estatuto de 1990 inscrito en registros públicos y también cuentan con titulode propiedad, a pesar de que contamos con todos los servicios energía eléctrica, pistas y veredas, agua y desagüe, hace unos días llame al Banmat porque hice mi tramite de tracto sucesivo o saneamiento por cancelación en el año 2018 segun ley 28275 y me comentan que esta como declaratoria de fabrica y que también esta a la fecha considerado inhabitable, y pese a la demora hice mi prescripción adquisitiva de dominio, vía notarial y ya paso más de un año y como el plano sigue como la compra que se hizo en 1982, y declarado prácticamente solo ha la construcción como inhabitable que se puede hacer y cual de las asociaciones que están inscritas tiene valor ya que esta conformado por las mismas personas.

mas temas asi xf. exelente ponencia

Un buen video informativo!!

Excelente gusto.

Muy bueno.

Yo vivo en Guanajuato MÉXICO. Soy Dueña de una casa que me dieron por parte de mi Trabajo y una LIC. Vendió a ESCONDIDAS mi Propiedad y el Señor qué tiene la Posesión pero tengo todos mis Documentos a mi nombre y está Obsesionado de no entregarme. Ya agote todo y para él Colmó me tiene Amenazada y me Denunció de Agresiónes qué yo nunca le hice y todo él tiempo me tacha de Loca. NECESITÓ AYUDA POR FAVOR.

Buenas tardes, me ha sido de mucha utilidad el conocer del derecho peruano, ello a los efectos del derecho comparado, en mi pais Venezuela, donde las figuras jurìdicas que se trataron en el presente video son. conceptualmente muy símiles a las nuestras, salvo por lapsos de preclusión y otros, desde el punto de vista de la Tutela Legal Efectiva son prácticamente iguales. Saludos.

Doc buenas noches

Muy bueno, gracias!

Que hago si vuelven posesionar el terreno

Aclarando que el proyecto que hizo Enace no concluyó y solo se construyeron 88 viviendas de las 166, y si no me equivoco la segunda etapa de la construcción fue donada como terreno. Y ellos formaron una nueva asociación me imagino.

Consulta, mi padre tiene una propiedad registrada en la sunarp, pero fue invalida hace ya hace muchos años, se puede recuperar ?

Si, primero hizo la compra el Banvip en 1982 y construyó ENACE con en FONAVI, y entrego compra y venta con garantía hipotecaria en el año 1996 y en el 2005, el Banmat hace entrega de certificado de cancelación, en el 2006 se entrego carta notarial y carta circular, indicando el D.S. 018-2004-VIVIENDA, y especifica que está inhabitable por INDECI, en estoy documentos se mencionan a la ley 28275, hace poco leí la ley 29090, ley de regulación de habilitaciones urbanas y edificaciones, pero en la municipalidad me dicen que esta considerando como alto riesgo, y para que nos den habilitación urbana.

En mi estado de Morelos muchas construcciones son preferencia das y sin permiso tampoco no cuentan alineamiento y numero oficial

Puedo hacer uso de la defensa extra judicial de posesión, si tengo un local comercial que solo tiene Minuta de Compra Venta??

Yo compre un terreno tengo certificado de vivienda y estuve alquilando porq no podía comprar materiales ahora que puedo me encuentro que mi prima la que tiene su casa a la vuelta me cerró todo el terreno que puedo hacer?

dfensa extrajudicial tmbn se le llama defensa posesoria

Uiero su colecion del.libros

Que pasó con la ministracion provisional,? Contesten por favor

tengo un terreno en ica que hago si me enterado que lo van a construir , yo soy propietario. tengo que esperar que pase o puedo hacer algo antes.

En mi caso un vecino da señales a tdos los q quieren espiar mi vida es como un secretario chismoso y no se porque hacen eso estoy harta de q invadan mi vida y la de mi familia y espero no le paguen para ser chismoso ya q AHORA SER UNA BUENA MUJER ES MALO UNOS HASTA ME DESACREDITAN Y MANDAN INDIRECTAS TAN LEJOS DE MI REALIDAD admiro a las mujeres que son como yo somos PILARES DEL HOGAR DAMOS AMOR TERNURA Y NOS PROCUPAMOS POR NUESTROS HOGARES aunq otras se lucen expresando que trabajan de sol a sol y que son las mujeres perfectas yo tmb soy una excelente trabajadora de vaga no tenga nada ni soy perigueña con mi esposo en mi hogar tds somos trabajadores honrados y buenas personas

Dr buena tardes por quiero saber una casa que he comprado 50 metros cuadrados pero ahora aparerecen trabajadores de reactiva empiesan denunciar pero solo 18 metros pero mi casa esta Registrado,esta pagado los servicios al municipio

Yo estoy en Colombia

Dónde lo encuentro..dr..,!!

Dr muy buenas noches. A mi la municipalidad m dieron posición d un terreno y hasta pago previos ya.pero hoy llegó una sra a decirme q ella era la dueña del terreno y no c como hacer xq yooo ya e hecho muchos gastos en la municipalidad d mi distrito . xfavor sea cual sea aconsejarme m urge .muchas gracias.ah pero la sra q vino m dijo q el dueño era su papá

Hola: en qué lugar prescribo mi terreno, y que requisitos necesito? 🙏Gracias Bendiciones

MMM y que pasa si eres heredera de una propiedad y resulta que los metros de la propiedad que te heredaron no coinciden porque están invadidos ciertos metros por un costado un vecino y por de tras el otro vecino invadió.... Lo cual uno solo tiene pocos metros en posesión y ellos la mayoría Los abuelos que dejaron esa herencia en sus tiempos promovieron un juicio de deslinde en el año 69 Lo cual hubo sentencia a su favor pero ya no iniciaron un reivindicatorio por su edad avanzada ... El heredero recibe la herencia siendo menor de edad a los 2 años y al ser mayor de 18 años no tiene dinero para contratar un abogado y defenderse y empieza a investigar y resulta que los prediales avalúos los tiene que pagar completos el heredero de todos los metros aunque no tenga toda la posesión y estén invadiendo los vecinos ya por muchos años más de 30 años Y aunque el heredero cuando se entero les comento de lo que pasaba estos no se quisieron salir nunca Ahora el heredero a tiene 30 años de edad ahorró para poder contratar a un abogado Pero entonces con lo que explican aquí quiere decir que el heredero al reclamar con policías o con reivindicatorio no sirve entonces Pues le darían preferencia a los invasores por que ya llevan más de 30 años sin quererse salir ? Entonces el heredero perdería el juicio y no podría recibir su herencia ? Estas personas cobran las rentas viven en la casa y aveses con intimidación a que si el heredero les quería pedir que desacupen estaba la probabilidad que le mandaran a hacer algo a tu familia y todo eso se junto atrávez del tiempo por eso no se reclama apezar de tanto tiempo Y aquí entonces explican que el heredero pues tampoco la ley lo apoyaría porque ya an pasado muchos años ... sin tomar en cuenta porque aveses el heredero no podía o tenía los recursos necesarios para demandar :( Si es así da tristeza la ley que apoya más a los invasores

Quiero w m diga q puedo hacer

Doctor ami me dieron un terreno la municipalida delaprovincia y alcanse ase r lavase nomas y no puedo terminar mi casita me puede sacar de buelta

Algún Teléfono para contactarse con el doctor...?

hasta cuando legislan al respecto en cuanto a declarar delito grave sin derecho a fianza la invasión de terrenos y casas .

Por hacer caso a lo que ud dice ahorita estoy en problemas me han denunciado por usurpación

Si la casa q ocupo le doné los aires pero q habrá pasado q apreció q le dí todo y, por no construir en mi ausencia me desalojó todas mis cosas traslado a lado de su esmana q está en en EEUU.

y de que sirve el titulo de propiedad en sunarp?

Buenos días mi problema es que compré mi terreno enero de este año 2024 en Huaraz yo soy de pomabamba pero me compré el terreno en Huaraz me fi comprando a mi pueblo y cuando regrese dentro de 4 meses después encuentro en mi terreno una chosa y que puede hacer para sacarlo de mi terreno

Disculpe una vecina la despojaron de unaparte desu lote lla estava sercado desde 35 años tenia sumaterial iplantas y la despojo la precitdenta de bienes comunales y es plrpida privada pero no tengo el docomentode pocion como lo puedo recuperar

que hacer si una persona construyo su casa a lado de la mia pero en la pista, pista que surgió en algún momento por parte de la donación que se hizo de mi terreno, que hacer para botar a esa persona

también puedo hacer mi denuncia en caso que no tenga aun titulo de propiedad sino constancia de posecion de mi terreno?

Quieronel.nombre del libro

Muy biuenos comentarolios

Dr llegue a Perú en noviembre no sabía o nadie me fui información ni en fiscalia ni abogados q yo podia ejercer mi derecho en desocupar a los invasores, la policía no quiso brindarme apoyo hasta q la fiscal los llamo..se hizo una constatación pero la Sra no a querido dar sus datos, la Sra no tiene ni un año en el departamento, alega q reformó el departamento y q le pague para salir....es mucho dinero y ya tiene ahi como 7 meses,me vine con mis 2 hijitos y la estamos pasando muy mal viviendo mal mal...ya mis hijos están todos flaquitos..por favor ayudeme....q hago???? No duermo todas las noches.... necesito desalojados d mi propiedas

Si esta registrado un predio por compra en la Sunarp en el año 2022 y otra persona vende el mismo predio en el año 2023 y lo registra en la Sunarp cual es el que tiene el mejor derecho

Yo tengo un terreno que cominda con tres personas y con calle principal pero frente mi terreno pasa un canal y despues sigue la calle. Y una persona me quiere quitar todo lo de frente donde pasa el canal como lo puedo solucionar

Si tengo un terreno que lo deje 20 años y lo invadieron pero tengo titulo de propiedad

Hola,soy posesionaria de un terreno, hace 18 años, y dicho terreno lo inscribí hace cuatro años en el municipio distrital, Porque desde el año 2006, estaba pagando arbitrios en la municipalidad del centro poblado. ¿ Tengo que pagar derechos de predios ? Dónde? Se agradece Bendiciones. 👉 Ojo: el terreno era del Gobierno regiónal.

Necesito ayuda soy de guayaquil

Buenas tardes ,en mi caso me dieron un terreno el cual estába abandonado en una invacion , la junta directiva y los vecinos la cual arme mi casita y supuesta dueña apareció y denunció x usurpación agravada, esto está en proceso ya q me denunció pero eya me molesta ,biene al tarreno a molestar en ese caso q se puede hacer?

QUERÍA PREGUNTAR SI PUEDE UNA VECINA HACER SU NEGOCIO DE COMIDA AL COSTADO DE LA CASA DONDE SE VIVE EN LA.CALLE Pasadizo

Jue pregundo quiero saber direciones de extra judicial ventanilla por favir urgente

Y para ellos puede la policía acompañarme para que contacte que cosas hemos sacado por qué mi terreno ya está registrado en registro público como ago o denuncio ayo salo puedo

Todo ladrón tiene conocimiento desde que ingresa a una propiedad que no es de el.

Información

Dr y ese interfecto de propiedad cuanto tarda en salir...ya ando desesperado por lo q le dije. ...

Hola me imbadieron un pedazo de mi terreno ya va 9 años q debo hacer para recuperar

Yo encontré un traspaso en un terreno imbadido de una comunidad con título de dominio asé 5años

Si en Morelos el municipio no es competente por invasion ?

Yo estoy en México y me está pasando esto que puedo hacer es el comisariado y su almitracion los están haciendo esto están quitando terrenos en tres Maria estado de Morelos huicilad

Cuando se invade y no aparece el dueño del predio q se debe haser

Doctor buenas tardes una consulta mi señora estando conmigo se metio con un policía me abandono ahora ella convive con policía y yo le hice una denuncia como abando de hogar ella quiere recuperar mi casa que puedo hacer.

Tiene un telef. Pará poder llamar

Mi papá tiene un terreno con título de propiedad pero el problema es que mi primo lo vendió a un policía pero sin título que puede hacer mi papá en este caso

Que pasa cuando uno a hecho la denuncia de no invadir y estos usaroadores a sabiendas que hay denuncias en los periódicos hay avisos advirtiendo que no invadan la propiedad y estos siguen construyendo , sin ningún documento legal .

Doctor, su celular, x favor. En el caso de que en un muro que bordea mi casa construyeron una vivienda de 3 pisos, que son rocas, y no tiene título de propiedad, recurso al abogado, o al municipio, porque?

pregunta mis abuelo viven por 40 años en un terreno que no pertenecia al estado ellos pueden quedarse con ese terreno

Dr una consulta tengo minuta y escritura publica en sunarp de un terreno que me pertenece y en la cual entraron unas personas con violencia y lo ocuparon por 9 años y durante ese tiempo hubo un juicio donde el juez me dio la razon y ordeno el desalojo ahora lo tengo ocupado pero me han notificado aquellas personas reinvindicando la posesion ellos solo tienen acta de posesion y recibo de pago de la luz ....que debo hacer?

Se ha estado dando el caso que una vez enterado de la ocupación de terceras personas en la propiedad del titular este incurre en hacer justicia por sus propias manos y el invasor lo denuncia y resulta que el titular es detenido por cargos de usurpación, daños y otros; esto resulta insolito. Mejor es que el titular inicie las acciones legales por desalojo por ocupante precario u otra acción legal....esto como un consejo, resultaras ganador y encima el invasor pagara las costas y costos del proceso. Saludos.

Doc buenas noches yo comp acá el2010 y el dueño que me vendió desp de5 años me vino a botar con matones y destroso parte de mi casa, y desd el 2015 estoy en preseso judicial yo tengo tod los papeles al día de predio y vivo acá los 365 días del año pago mis arbitrios cada año Y encima la fiscalia me atropella bulnerando mis derechos ,y estoy registrada en. La municipalidad como contribuyente.

Saludos y de qué sirve la escritura así allá Sido invadiendo hace 20 años? Y no me avía dado cuenta?

Mi casa me lo kita el estado y yo necesito xk no tengo donde vivir. Pido ayuda

Que quieto comprar lebro por favor telefon nobre

Aquí cuando se rovan algo no hay justisia supuesta mente que con pruebas o resibos si se robaron todo como quieren pruebas si dejaron ala persona limpia

Buenas noches yo tengo terreno alrededor pero el sembró plátano y no quiere salir porque yo tengo pagarle las matas

hola

Una pregunta yo compre un terreno ejidal tengo minuta acta de toma de posesión contrato de compra venta letras de pagos pero al parecer el que me vendió vendió a otra persona también tiene minuta del mismo terreno mi minuta contrato y todo fue primero adonde debo acudir a parte de Fiscalía ya puse mi denuncia en Fiscalía ayuda por favor

Doctor necesito su ayuda por que vivo en comunidad campesina y me quieren quitar mi terreno

Que pasa si una municipalidad construye una obra en una propiedad privada.

Dr., Buenos días tengo un caso donde compre un terreno el 05ENE2015 valorizado el 28mil soles y como parte de la compra di por adelanto siete mil soles del cual existe un documento de compromiso de compra y por problemas de salud no se logro concretar la compra y ahora el vendedor no quiere devolver el dinero, es más el terreno ya está vendido a otra persona . Se puede aún hacer algo doctor para recuperar el dinero? Gracias Dr

Tengo un terreno sin título pero si tengo una constancia definitiva que la municipalidad me entrego, pero cuan cuando entro otro alcalde me quieren quitar para entregar a otros personas

CUANDO ES UNA POSESION PASICIFICA PUBLICA

Como dice la constitución política del Perú ART70 dice la propiedad privada es inviolable y el estado la garantiza ,

Como dice la Constitución del PERU bien claro dice la Constitución está por encima de cualquier Ley ESPURIA todo juez o jueza se hacen los que desconocen la Constitución interpretan las leyes como se les da la gana , ellos saben muy bien quien es el propietario y sin embargo salen a favor del delincuente . Porque ya les pago con dinero sucio . Al propietario lo perjudican y al ladrón se queda con tu propiedad .nooooo pues y no puede haber terceros de buena fe , sería. Terceros de mala fe . Porque sabe que está cutreando al mal juez para avalar su robo.

Buenos días, si tengo dos casas que las tengo alquiladas, y los inquilinos no han pagado los alquileres por muchos años y han construido en dicho terreno, como puedo recuperar ambas propiedades

Buenos dias, y que sucede si el invasor, invadio como 10 años, mi madre ya fallecio, pero tenemos el titulo, como seria en este caso, bueno mi madre vivia, esporadicamente, gracias

Y no tienen prescripcion, adquisitiva

Hola le dejo mí WhatsApp ami me ursuparon mí casa asé ya 10 meces y no hay forma de sacalos de mí casa ise la denuncia judicial asé ya 3 días masumenos tardará en que los saquen yo quiero lo saqué ya ya esa denuncia judicial la mandé a tribunales y aún no responde cuando los sacan

Cortales la luz y se van en 30 días. Sin abogado no juicio. De verdad. Paseos del bosq México cuautitlan . Saludos sra isis👹👹👹 no pudiste conmigo.😂😂😂😂😂

Q Aser si la calle la invade el fonto de mi casa

Aún puedo recuperar mi propiedad que invadieron hace 3 años

Hala buenas tardes mi casó es que un vecino quiso comprar una parte de la propiedad de mi papá y mi papá no le vendió y fue alas oficinas para qué le venderia si le vendieron ese pedazo y mi papá nunca le vendió ni firmo nada nosotros le dijimos qué no fincara no isieron casó mi padre tiene título paga todos lo servicios las personas quieren invadir con un papel egidatario

La policía debe ayudar y que pasa si la policía no cumple con la orden de desalojo

Por favor comunicarse conmigo es urgente.unos delincuentes se an metido al terreno de mi familiar. Están con armas y maleantes.

Ami se metió un vecino se mes tío ami terreno de mi casa y mes metió una demandas mesura

Una sra esta invadiendo mi propiedad lo que pasa que esta persona compro un kiosko de madera en la frente de mi casa y no la sacamos porque no tenia donde ice según ella pero llego la regeneración urbana y quedo dentro de mi terreno su kiosko y quiere construir de cemento y quedarse a vivir en el lugar dentro de mi terreno ya acudi al municipio y vinieron a parar la construcción pero ella va a seguir construyendo ¿Tengo que acudir donde un abogado para sacar a esta persona? ayudenme

Frontera de mi casa

Buenos días, mi bisabuela, abuela toda su vida vivieron en un terreno. Se tiene papeles de propiedad. En 2003 unos vecinos hicieron su registro en COFOPRI y estos registraron nuestro terreno como ellos. Ahora 2022 recién nos enteramos de este hecho. Qué puedo hacer?

No es delito es robo de propiedad

Está mal su criterio del sr abogado osea al ladrón le dan todos los beneficios para que se quede con tu propiedad , le dan documentos falsos para que se quede entonces en que quedó el sr abogado que es ilegal o legal que el ladrón este en propieddad . Ajena Está mal su criterio al final , que ladrón porque ya tiene 10 años se quede con tu propiedad está recontra mal . El dueño puede hacer lo que le dé la gana con su propiedad este o no esté ese es problema del propietario. Y de su familia del verdadero dueño , No para el ladrón no tiene ningún documento legal se quede de manera ilegal e inconstitucional aquí se tiene que respetar la propiedad . No hay peros que valgan para el ladrón. Yo le pregunto al sr abogado yo entro a su casa me quedo 10 años en su propiedad está bien o está mal es ilegal o es legal . Como se dice esa es la ley del vivasso disculpando la mala palabra Ley del pendenciero .

Me gustaria que el Dr.me oriente ya que la sra. Precaria murió como hacer con los hijos que ahora estan ahi .y por la pandemia no hemos podido hacer nada gracias

tenemos todos los papeles esa gente son maleados malos traficantes de terrenos nos quieren quitar nuestro terreno por favor ayudenme