Daha detaylı bilgi için aşağıdaki iletişim bilgilerimizden bize ulaşabilirsiniz... GSM: 0535 817 09 68 MAİL: emresahinemlak@gmail.com İNSTAGRAM: / aliyeemlak Diğer ilanlarımız için : SAHİBİNDEN.COM aliyeemlak.sahibinden.com/
Hocam sizi tenzih ederim ama sizin meslekte işini düzgün yapan çok az inanın bana denk gelmedi.Bence sizin işe sağlam bir denetim şart.İnsanları uyandırdınız için Allah razı olsun.
Avrupa'daki doğan veya Avrupaya küçük yaşta gelenler saf insanlar karşısın daki insanı kendisi gibi sanıyor çünkü burada yani Avrupa'da böyle olaylar yok gibi birşey.çok dikkatli olmak lazım. Geçmiş olsun arkadaşa....
Emre kardesim, Cok degerli bilgilerin icin Cani gönülden tesekkür ederim. Allah islerini rast getirsin , bizim karsimiza insallah Boyle insanlar cikmaz
selam ,bende size kisaca Almanyada basima gelen olayi anlatayim,yil 2018 bir baska eyaletten Hamburga is dolayisiyla tasindim ilk zamanlar ev bulmak zordur oyüzden pansionlarda yada aile icinde oda kiraliyarak yaklasik 1.5 sene yasadim ve 2018 ocak ayinda bir ilani takip ederek bir ev bakmaya randevu aldim evi göstermeye gelen sahis mal sahibi toplam binadaki ev sayisi 60 neyse bunlardan bana gösterecegi evin kapisini acti ev bir oda 25metrekare ve balkonlu ve esyali ve hersey yep yeni neyse ben bakarken nasil begendinmi dedi evet dedim tamam herseyi konustuk kirasini yan giderleri vs hersey icinde 550€ kira sözlesmesini yaparim mailden atarim dedi neyse cok sevindim tabi ertesi gün kira sözlesmem mailime geldi dedigi gibi hersey icinde elektrikl su kalorifer cöp ve diger giderler tabi anahtar teslim günü geldigiginde tekrar bulustuk apartmana girdik baktim bana gösterdigi degil ikinci kata dogru gidiyor dedim nereye gidiyoruz ? dedi sizin tuttugunuz eve gidiyoruz durdum dedim bana gösterdiginiz ev giris katindaydi hatta elimle gösterip surasiydi dedim,,,yok dedi sizin eviniz yukarida tabi ben cok bozuldum türkiyede olsa oan herife dalmistim burasi almanya hakliyken haksiz düsmek istemedim,,,neyse ikinci katta 28 numarali bir evin kapisini acti iceri girdik ilk gösterdigi ev nekadar iyi durumdaysa bu bana kakaladigi evde tam tersi hersey eski rezalet bir durumda bana ilk olarakda bu son evi gösterseydi ben zaten raziydim fakat elimde bir kanit yok avukatima ulastim durumu anlattim oda bana en basitinden üstüne su ic kötü bir insana denk gelmissin diyerek konuyu kapat dedi,,,ve üstüne düsmedim ,,neyse üzerinden tam 2 sene gectikten sonra mailime bir mesaj ev sahibinden bir kac sayfa icinde bana elektrik giderimin asiri oldugundan bahsetmis hatta kendi kafasina göre bir tabela yapmis misal olarak yan komsuyu vermis oda senin gibi yanliz yasiyor ama sen onun 3 kati fazla elektrik harcamissin bla bla sonuc bu ay sonuna kadar 1200€ hesabima yolla ve kirayida 150€ zam yapiyorum demis,,,iste film burada basliyor tabi ben bu adamin en basindan beri ückagatci oldugunu artik biliyorum en basinda elimde bir kanit olmadigindan hic bir sey yapamamistim bu sefer elime düstü ! söyleki hemen benim kira sözlesmesini okudum orada bir madde koymus hersey bu kiranin icinde elektrik su vs vs ama dilersem extra bir faturada cikarabilirim,,,,bunu hemen avukatima bildirdim avukatim hemen konuya hakim olduktan sonra bir mektup yazarak ha bide unuttum ay sonuna kadar ödemezsseniz sizi atarim yazmisti,,,neyse avukat cevabinda elinizden geleni ardiniza koymayin gerekirse mahkemeyede haziriz ve bu parayida ödemiyoruz diye bir cevap yazdi yolladi bir kopiside bende,neyse cevap yada bir mahkeme celbi bekledik ne bir mektup ne bir mail hic bir sey yok,,,,,sustu serefsiz tam 1 sene sonra yine bir eylül ayi 2021de ben 1200€ parami istiyorum ödemediginiz taktirde mahkemeye verecegim ,,,ben o mailide avukatima yolladim,,buarada ev sahibiyle tek bir cümle muhatap olmuyorum direk avukatla,,,avukatimda bekleyelim mahkeme evraklarini hemen itirazimizi yapariz dedi,,,haftasi gecmedi postadan bir eyalet mahkemesi zarfi geldi actim mahkemeye verildigim ve hemen arka sayfasindada itiraz formu bu genelde hep böyledir 2 hafta icinde itiraz hakkinizi kullanirsiniz onunla birlikte avukatima evraklarin geldigini zamanin oldugunda doldurup yollayalim dedim valla 3yada 4 gün gecmeden bir cuma aksami ev sahibini gördüm bir kizcagiza ev gösteriyordu karsilastik cok sinirlendim ama ev sahibi okadar dostca arkadasca bir iyi aksamlar dilediki ben neoluyoruz falan oldum neyse evime girdim sabah ise gidecegim yine postaya bakarak ise giderim baktim yine bir mahkemeden bir zarf,,,dedim is yerine gidince acarim zaten 5 dakkalik bir mesafede gittim ilk isim zarfi acmak oldu ve o gelen zarfin icindeki mahkeme bana diyorki ev sahibi filan isimli soyisimli tamamen davayi geri cekti bilgilerinize,,,,simdi gelelim benim söylüceklerime Türkiyede genelde insanlar yokluktan dolandirirlar burada tam tersi herif multimilyoner sadece bu binada 60 dairesi var daha kim bilir nerelerde neleri var ve bu evler kücük genelde sosyal yardim alanlar ögrenciler yada gecici olarak yada benim gibi minmal yasayanlar icin tasarlanmis ama bu ev sahibi bu sefer baltayi tasa vurdu cünkü benden öncede bir coguna bu sekilde göz korkutarak paralar talep etmis attiririm kirayi yükseltirim gibi gibi seylerle insanlari korkutmus tabi genelde gencler hayat tecrübeleri az cogu sosyal yardimlarla yasiyor yada okuyor bisekilde istedigini ev sahibi elde etmis ha birde bunu zaten hep yabancilara yapmis ,benim avukatimin söylemesine göre ev sahibinin avukati onu bu davadan geri cevirmis cünkü ev sahibinin benim elimdeki sözleme maddelerine göre benden hic bir talepte bulunamaz bulunabilmesi yani extra bir elektrik su gibi bir fatura yapabilmesi icin ilk kira sözlesmesini yapilirken elektrik su sayaclarini beraber okuyup yazip altina ikimizinde imza atmasi gerekirdi ,,,oysa ben extra sözlesme yaparken sordum sayaclar nerde okumamiz gerekiyor dedigimde hepsi icinde gerek yok demisti,,,ozaman gerek yoksa seneler sonrada benden bir cent hak talepte edemezssin kanun burada beni korumak zorunda,, Ev sahibinin Avukati bu mahkemeye girersek hem tek kurus alamayiz hemde dolandirici oldugumuzu ispat etmis oluruz ticari degerimiz zedelenir ayrica bi ton mahkeme ücreti öderiz demiski davadan tamamiyle geri cekildi bayag bir kisa oldu ama sadece bilinki dünyanin heryerinde serefsiz insanlar var yine söylüyorum almanlar genelinde dürüsttür en azindan ev sahibinin avukati bir dürüstlük yapmis o yapmasa mahkeme zaten yapacakti,,,hukuk yeterki olsun hersey insanlar icin hukuk yoksa iste ozaman bence korkmak lazim,,,zaten türkiyede hukuk burasi gibi olsaydi millet bu kadar kolay dolandiricilik yapamazdi sevgi ve selamlarimla
ihtimaller çeşit çeşit. vekaletle satıldıysa ev sahibinin haberi olmayabilir. veya ev sahibi emlakçıyı yanıltmış da olabilir. zararını karşılarız deyip ortadan kaybolması, emlakçıyı kötü niyetli gösteriyor. diğer ev sahibi de işin parçası olabilir? içeri nasıl girdiler? belki inşaat zamanı anahtar vs.?
Sizi ayırarak söylüyorum piyasadaki emlakcıların çogu dürüst davranmıyor. Biz de yıllar önce bir daire begendik, almak istedik. Tesadüf; evin sahibi bizim eski oturdugumuz bir evin sahibiymis. Emlakcı ismini soyleyince tanıdık ve bizi görüsturmesini istedik. Bize kendisine ulasamadığını ertesi gun gorusturecegini soyledi ama bir gun sonra ogrendik ki evi kendi tanıdığı birine aldırmış. Evin konumu cok iyi fiyat da uygundu biz alıcaz diye hızlı hareket etmisler. Yani bize "ben buraya kaparo aldım, biriyle anlasma halindeyiz" vs diyebilirdi. Bunların olmadığını sadece biz almaya niyetlenince apar topar satış yapildığını öğrendik. Birbirlerinin müsterilerini calanlar mı ararsın, ev sahiplerini fiştekleyip "kiracını cıkar ben sana daha yuksek bedelle kiracı buldum" diye insanları birbirine düşüreni mi ararsın cok cirkef tipler var emlak sektoründe.
Öynüne gelen Emlakçı oluyor. Bir Düzen getirilmesi şart. Emlakçılı Meslek olması gerekli. O da hoş gerçi fırsatçılar , dolandırıcılar kol sallıyor her yerde . Emeğinize sağlık.
Yaşadığımız bu ortamda hiçbir şey hiç kimseye güvenmeyeceksin tek birini alacaktım A'dan Z'ye kontrol edecektin ikna oluyorsan alışverişi tamamlayacaksın Bu da benim görüşüm
Abi sizin sektörün disiplin ve lisanslı şirketlerin yönetiminde olduğu zaman daha sağlıklı olur. Mahalle arasında açılan herhangi bir meslek grubundan emekli kişilerin olması yerine sadece gerçek işi temelde emlak sektörü olan kişiler üzerinden şirket lisansı altında olması gerekir. Ben satılan ev, arsa her ne ise sorun yaşadığımda şirkete şikayet edebilmeliyim. Emeğinize sağlık.
Namuslu Adama Ekmek Yok Bu Ülkede 😡 Uluslararası Şebekeler… Malınızı Gasp Ediyor, Siz Çözene Mahkemede HAKLI çıkana kadar İmanınız Gevriyo… Bi Bakıyosunuz Mal Yok Onu da Yurtdışına Stoklamışlar… Neler Var… İnterneti Takip Edin, Uyanık Olun !!!
Peki bu İstanbul Tekirdağ gibi illerde hisseli tapu adı altında gayrimenkuller satılıyor ada parseli belli olan tarladan 250 makara hisseler satılıyor bu nu bir aciklarmisiniz aynı tarladan 1570 kişiye hisse satılmış bu nasıl oluyor?
Geçen gün de bir yere gittik Ev dubleksi Fena değildi idare ederdi Ondan sonra ertesi gün gittim Ya arkadaş bu ev dubleks değil miydi dedim satın almak için gittik adam ne dese beğenirsin hayır hayır hayır değildi Kendimi böyle akıldan noksan gibi hissettim Beraber eve baktığımız arkadaşı çağırdım eve dedim ki bu ev dubleks miydi değil miydi kadında dedi ki bu ev dublek dedi Bir alt katta yer olması lazımdı dedi sonra almadık çıktık gittik sonradan öğrendik dubleksi'nin alt katına kapı açmışlar oraya da bir ufak yer yapmışlar Orayı da ayrı satıyorlar
Hocam selamlar ben nasipse yakın zamanda iki adet daire satıp iki adet karşılıklı daire satın alıcağım ama bu zamana kadar hiç ev almadım nelere dikkat etmeliyim tedirgin oluyorum böyle şeyleri duyunca
ya arkadas ne guveni, kim olursa olsun ticaret yaparken mutlaka her seyi cok iyi kontrol edin,, ev aliyorsun hic mi tapuya bakmiyorsun, .. birde hic mi bu isten anlayan bir arkadasin yoktu ,, bir sey almaya giderken mutlaka yaninizda en yakin 1 veya 2 arkadasiniz olsun , sizin gormediginizi o arkadasiniz gorebilir..
Merhaba ben köy evine taşınmak istiyorum emekliligimi orada yaşamak istiyorum terk edilmiş koylerden bahsetmiyorum icinde halkin oldugu kalabalik buyuk kucuk fark etmez milas didim akbuk olabilir kelepir ariyorum 4 duvarda olabilir içini taksitle yaptırırım lüks pahalı aramıyorum banyosu tuvaletli suyu elektirigi olsun belediye otobüsleri içinden geçen evin büyük bahcesi agaclari olsun denize yakin da olabilir bilgi verirseniz çok sevinirim
merhaba ev kiralarken çoğunlukla ev sahibini görmüyoruz ve kontrat emlakcı ile yapılıyor yani emlakcı imzalıyor.kontratın geçerli olması için tapuda ismi yazan kişinin imzası veya o kişinin imza atacak emlakcıya vekalet vermişse bir nüshasını almamız gerekir mi kontratın geçerli olması için
Merhaba emre bey oğlum diidimde ev alma zamanımı şimdi.. bizde bütçemize göre 2+1bir daire aryoruz ama hangi mahalle uygun ñeryi önerirsiniz bize yaardımmcı olurmusunuz .
Selam abi bi sorum olucak ben ufak bi buro alicam fakat mülk sahibi bana diyorki burası benim annemin adına sen parayı benim ibana aticaksin tapu dairesinden satisi vericez sana benim için bi sıkıntı olurmu bu sonuçta mülk sahibi annesi ben oğluna gondericem tutari
Yine 1 ev almış aynı sitede. 3+1 almak zor o bölümde. Geçmiş olsun herkesin başına gelebilir. Sahte tapuyla, hiç ev bile almamış olabilirdi . Sizin gibi dürüst arkadaşlarla çalışmak gerekli.
Degerli bilgiler icin tesekkur ederim. Nereden arastirma yapilacagi bilgisini de verebilirmisiniz. Ayrica arkanizdaki Atatürk posterleri içime sular serpti. Işlerinizde başarilar dilerim.
Teşekkürler çok ıyı bır fıkır bu videoları çekmek.bende başıma gelen bir hikayeyi anlatayım insanlara faydası olsun.1 yıl önce çeşmede en çok bılınen türk firmasının bayısınden ısı pompası aldım ve monte ettırdım evıme.ama 2 gün sonra kullanma klavuzları ve ürünü inceledığımde sıfır değil sağdan soldan toplama kullanılmış bir iç ünite monte ettiğini anladım.hala mahkemem devam edıyor.yazlıklarda ısı pompası çok kullanılıyor aman dıkkat derım ınsanlar çok acımasız .bayı bana sıfır fıyatına kullanılmış ürün sattı ve bunu türkiyenın en ünlü markasının bayi yaptı.
@@1bedis kırıp dökme olmadı çünki zaten kalorifer radyöter tesisatım vardı o yüzden sadece ısı pompası iç ve dış ünite getirilip monte edildi.malesef yaptırdıktan sonra araştırdım en ıyısı buderus veya toshiba imiş.çok iyi araştırın marka ve yeter derece kw gücünde olması önemli.mahkemede olduğy için dava tam adını yazmayım (ar....../be.......)diyim.
Emre Bey, evimizi satmasını istediğimiz emlakçıya tapunun fotokopisini yolladık, sonradan içime bir kurt düştü haberim olmadan tapu fotokopisi ile herhangi birine satış yapması mümkün müdür?
Merhaba kardeşim, ben döviz bozdurup arsa için kapora verdim, birtürlü satış gerçekleşmedi. Ve iade etmediler,oyalama taktiğindeler. Bir yıl oldu, yazışmalarım var elimde. Nereye şikayet edebilirim. Zeytinağacı gayrimenkul Milas. Lütfen bana yol gösterin
Bu bilgiler için çok teşekkür ederim gerçekten sürekli takip ediyorum sizi; emre kardeşim benim 650 bin kadar param var didimde para çekmeden alabileceğim bir ev varmıdır tavsiye edeceğiniz ilgilenirde cevap verirseniz çok sevinirim şimdiden teşekkürler 🙏🏼 güzel çalışmalar ☺️
@@Aliyeemlak çok sevinirim haberleşelim isterseniz telefonumu verebilirim; evin resimlerini göndermeniz için yine konuşalım teşekkürler 🙏🏼 akşam rahatsız ettim güzel akşamlar
dostum anlatım video herşey güzelde sadece başlık yanlış yani şeytenın aklına gelmez dedi dolandırıcılık bu değil en basit dolandırma sistemi bu bende değişik bi dolandırıcılık sandım
Slm keşke okişiyle bereber Cekim yapsaydın yinide bu Bilğiler için teşekkür melesef Kendi ülkemizde ne alırsak alalım hep korkuyla endişeyle Bakıyoruz tapuda bile şerefsiz ler var malesef buyüzdendirki ikiay içinde evalabilrim diye yazmişdım bir villakonusunda Alıyimmi almayayımmi kendime ikiay zaman tanıdım karar vermek için
Hocam meraba şimdi ben bir daire ile anlaştım içinde kiracısı olan ve çok uygun fiyata cazip bir yerdi .ofislerine gittiğimde bana o dairenin içinde kiraci olmadığı ve o dairenin ipoteği olduğu söylendi bana başka daire gösterdiler ok dedim .Gösterdikleri daha çok daha pahalı ve çok ufak 22 metrekare 1+1 neyse onada ok dedim kapora bıraktım emlakçı sözleşmesi imzaladım sözleşmede satıcının imzası yok.Her neyse daire nin tapusunu istedim daire ye merdivenle cikiliyo cok ufak bir daire dış kapısı Amerikan kapı tahtadan böyle iyice şüphelenmeye başladım daire benim salondan ufak tapuya bakıyorum daireye merdivenle çıkıldığı halde tapuda bodrum geciyo hadi ona da eywallah ada parseli girdim daire kız öğrenci yurdu gozukuyo ada parsel sorgulama bu ne dedim emlakciya eskiden burası kız öğrenci yurduydu dedi .Artık iyice sıkıntı oluştu yıllarca para biriktirip 1+1 alcam onuda sağa sola kaptircam diye kaporayi yakmaya karar verdim vazgeçtim almaktan bunu emlakciya bildirdim .Bana iki gün sonra mesaj geldi sözleşmeden caydiniz diye tazminat isteriz diye ben şimdi.mahkemeye verip kaporamida geri almak için başvuruda bulunmaya hazırlanıyorum bana benzin yaktık falan diyo 20 bin vermişim beni ofisinden bir alt sokağa götürdü araçla benzin yakmış saolsun ne olur bizim sonuç ?internette 14 gün içinde sözleşmeden cayabilirsiniz diyo ayriyetten sözleşme hatalı satıcının imzası yok .Sözleşmede dairede numarataj hatası cozulene kadar tapu satışı yapilmayacaktir yazıyo (bunu da sorunca o başka sözleşmeden kalan bir ibare silmeyi unutmuşuz dedi) bu kadar puruzun içinde doğal olarak orayı almak büyük sıkıntı olacağından vazgeçtim kaporami bile yakmaya raziyken birde bana mesaj atıp para talep ediyolar hocam mahkemede kazanirmiyim
YA BU ADAM 2 KERE EVİ GEZDİ . BEN ORAYI ANLAMADIM . HEM SATIN ALMADAN ÖNCE HEM SATIN ALDIKTAN SONRA İÇİNİ GÖRÜYOR DEDİN FAKAT SONRADAN EV SAHİBİ DİYORSUNUZ . Çok çelişkili
Kim kime güvenir ya ben babama güvenmiyorum zaten bu Avrupa’dan gelenler illa kazık yemeli ki akıllansın😞 ahhh ahhh Almanya’dan selamlar Allah herkese kalp gözü vicdan versin lütfen kimseye güvenmeyin bir avukata danışın illa Tr de imzalamadan önce
Bir komşumun oğlu yurt dışına gitmek için annesin tapu belgesini watsapp tan aracı firmaya göndermiş . Teyze ağlıyor evimi alırlar mı diye ne olur cevap yazar mısınız
Bizde istanbulda luks bir sitede daire aldık.kapi no 25 beşinci kat .daireyi gördük içi yapılı.birazda fark ödedik bu masraflar için.tapuda fark etmedik bir sene sonra 5 kat 25 nolunun kapısina geldimiz de kapıyı bize bir başkası acti.yeni tasnmis kiracılar.nasil olur emlakciyla kavgaya girdik.emlakci inatla ben size o evi satmadım. Bir üst katı sattım.daire 26 kat 6 .öbür evin de ev sahibi geldi.hepside mafya gibi adamlar.mecbur kabul ettik.ev boş ve hiç bir masrafı yapılmamış.dusa kabini bile takılı değil.hatta camin mermerlerinde kırılmış.duvarlari bir kısmı zararlı.yurt dışında yaşadığımdan ve eşimin bilgi eksikliği kullanarak 2015 de 200.000 TL daireyi 265.000 tl ye sattılar.esim emlakciya bizden 7000 TL büyük bir emlak parasi vermişti.
Hollandadan selamlar, tanımadığınız kimse yoksa arada, gurbetçilerin kesinlikle bilgileri elde edip emlak almaları gerekiyor, biz de taşdelende o yıllarda ev sahibi olduk, 400 bine , fakat öyle tedbirler var ki, araştırma yapın, o Dediğiniz mafya bozuntuları bile sadece belediye iskan planı kelimesinde kedi gibi olurlar, inanın sahtekar kişiler bizim izin vermemizle sahtekar, yılların tecrübesi, ben de çok kazık yedim ama küçük küçük ...geçmiş olsun merak etmeyiniz zaten × 10 kadar tl pirim,,, dövizde × 2 kadar kârınız var ,,saygılarımla
Büyük alışverişe yanlız çıkılmaz. Araba ev arazi alıp satarken yanınızda mutlaka bilinçli biri daha olup size gereğinde uyanık davranıp yol gösterecek. Tek çıkmayın. Dolandırıcı sizi lafa tutar telefonunuz susmaz. Bir yakınınız dur sen ne yapıyorsun buna imza atma diyip sizi uyarabilir.
"Bilgilendirmeniz GÜZEL"Fakat Hangi tapuda 1+1 ya da 3+1 yazıyor?Adam ömründe 1 kez 🏡 alıyor.Belki de Ada,parsel lafını ilk kez duyuyor...BU HERKESİN BAŞINA GELEBİLİR.Onlemini almak da Tapu Harcını alanlar olmalı?
abi sene 2002 180 almiş o zamn şu an yine her türlü karda 1+1 orda o evi şu an 30000,35000 verir direkten domüş habei yok mczhvbjhfvzdjhmvgkamjdbzjkdva
Boe bir olay da bana rasladi köşe başı daireyi almıştım tapuda aradaki görünüyor toprak sahibi Elvan amca beni uyandırdı alan adam İngilizce 3 yıl uğraştım ayrıca imkanı aldım diye diğer daire imkanlarıyla elektirik şu almışız 10 yıl sonra farkedip 5 milyon verip iskan aldık
Türkiyede en mantıklı şey banka kredisi ile almak. az da olsa kredi çekin. bankaya eksper ücretini yatırın bırakın tüm hukuki olayları banka avukatı didiklesin. en ufak bir şey olursada banka sorumlu olacağından banka marazalı yere kredi vermez. bir yeri gösterip başka yerin tapusunu size veremezler.
Merhaba güzel video olmuş kardeşim fakat hiç bir tapu da ben evin oda sayısının veya evin metrekaresinin yazdığını görmedim orda bir yanlış anlaşılma var. Belki iskan belgesinde yazan metrekareye göre kıyaslamışlardır bilemem. Bunu yazma sebebim bu hikayeden yola çıkan takipçileriniz tapuda oda sayısını görmeyince dolandırıldığını düşünmesin 🙂
