Аренда или Покупка квартиры в Москве 2024 / ПЛЮСЫ и МИНУСЫ ипотеки сегодня

Подписаться 3,8 тыс.

Просмотров 2,3 тыс.

50% 1

Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/msk...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Покупать квартиру или арендовать в 2024 году?
Антон Зверев и Вячеслав Ворончихин поделятся с вами очень интересной информацией и расчетами!
В этом выпуске:
- Аренда квартиры в Москве - плюсы и минусы;
- Ипотека - да или нет;
- Сравним платежи по аренде и по ипотеке;
- Какие действуют выгодные программы - Льготная ипотека 2024?
- Все-таки купить квартиру или арендовать?
Приятного просмотра!
0:00 Вступление
1:00 Плюсы аренды
2:35 Минутка пользы
4:00 Минусы аренды
9:49 Плюсы квартиры в ипотеку
12:53 Минусы квартиры в ипотеку
15:48 Ипотека дешевле аренды
21:51 Комфортная Семейная ипотека
24:38 Комфортная IT-ипотека
27:09 Ипотека с большими возможностями
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
Антон Зверев
ВК: agentzv...
..............
Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz_MSK
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz...

Опубликовано:

15 авг 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 31

@NEWdviz_MSK Месяц назад

Любая консультация - бесплатно! 8 (800) 222-14-14 Оставить заявку - newdviz.ru/msk/? 📌VK - vk.com/newdviz_msk 📌ТГ - t.me/NEWdviz_MSK Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью в Москве, ОАЭ и Санкт-Петербурге! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку под самую минимальную ставку. Наша команда на связи 24/7

@user-hv2ur2nl6p Месяц назад

Аренда подорожала на 25%, а квартиры - на 50%. Вывод: надо срочно брать ипотеку и платить дяде в банке - ему тоже нужна квартира, причем за ваш счет.))

@NEWdviz_MSK Месяц назад

Все верно! Если вы бы купили квартиру год назад, вы бы уже не беспокоились) А что будет через год? Аренда снова вырастет, а у вас была бы уже сформированая ставка😁

@Kurator11 Месяц назад

@@NEWdviz_MSK Платеж одной и той же квартиры по ипотеке будет в 3-4 раза больше , чем аренды....Выгода ипотеки не очевидна.

@user-ii2ck7to3d Месяц назад

Как по мне аренда и покупка квартиры это вообще не сравнимые вещи. Это как сравнивать покупку автомобиля и поездку в Турцию на отдых (абсолютно разные "продукты"). Если у человека есть цель своя квартира и он может ее себе позволить, то зачем ему аренда?

@user-lc2gg5kf2x Месяц назад

Посмотрите статистику просроченных кредитов, и перед тем как влезать в 30 лет долга, подумайте 10 раз. рассуждение на уровне - влезайте в новостройку (через нас конечно), и плевать, что платить 30 лет и квартира будет принадлежать банку все это время, 1)если вас турнут с работы - ваши проблемы. 2)если вам не понравится место, соседи, кач-во стр-ва - ваши проблемы. Зиларт - недавно стена фасадов обрушилась,Мосфильмовская - ездил туда,каменные джунгли ,рядом поезд. Снимая жилье ты не идешь в рабство и живешь свободно, ипотеку стоит брать только если вы уже точно решили жить в этой локации,уверены в завтрашнем дне и доверяете застройщику

@lizaliza8676 Месяц назад

А на съеме ты как будешь умник если турнут с работы? Тебя на кислород собственник отправит быстро если не платишь

@user-lc2gg5kf2x Месяц назад

@@lizaliza8676 ух как задело Лизу- риэлтора)))

@Kotl1n Месяц назад

Кароче снимайте. Деньги на краткосрочный депозит. Я так делаю. Ибо психологически ипотека для меня не подходит + я не привязан к месту. Огромная переплата по процентам. С такой ставкой на вторичку это безумие.

@NEWdviz_MSK Месяц назад

В краткосрочной картине, вы правы, на депозит выгодно держать часть средств. Вопрос только что будет через 5 - 10 лет, а платёж по ипотеке, особенно если этт гос поддержка или субсидированная ставка, сохраняется на весь срок!

@asd-d3t Месяц назад

@@NEWdviz_MSKЕсть снимки улиц города до постройки Фордом своих заводов и десять лет спустя. Изменилось, вообще кореты исчезли. Уверены что человейник это лучшее для жизни?

@SuperStrilChuk Месяц назад

@@NEWdviz_MSK да бесполезно им это объяснять. данная категория людей живет сегодняшним днем. про свое будущее не думают, это ведь так далеко. большая доля арендаторов так никогда в итоге и не приобретает свое собственное жилье, потому что банально денег нет. они это объясняют как комментатор выше, что им это не подходит "психологически". они вместо квартиры предпочтут отдых два раза в год Турции, обновить айфон на новую модель и телевизор побольше и поновее купить

@omgfak3 Месяц назад

Квартира в залоге, банк может выселить как и арендодатель

@NEWdviz_MSK Месяц назад

Банк вас сможет выселить только если вы не будете платить. А дядя может выселить по любой причине)

@studenta1986 Месяц назад

Тоже не понимаю - как можно говорить одновременно "в залоге" и "квартира ваша". Сразу противоречие.

@Kurator11 Месяц назад

@@studenta1986 она не ваша она банка , пока вы не выплатили ипотеку.

@SuperStrilChuk Месяц назад

@@studenta1986 залог де юрэ только на бумаге. по факту вы полностью самостоятельно распоряжаетесь квартирой. можете что угодно делать в ней, какой угодно ремонт, жить каким угодно составом, сдавать (если официально, возможно потребуется согласие банка, которое не сложно получить), даже продать можете.

@djeidi009 Месяц назад

Покупал квартиру в ноябре 2022 года у застройщика из топ 3 рф без первоначального взноса. Квартира евро 3 Ударожение было на 1.5 ляма, ставка 4,99. Зато скопленные деньги бахнул в кладовку и мебель с техникой.

@NEWdviz_MSK Месяц назад

Спасибо за то, что поделились своим выбором между покупкой квартиры и арендой! 😊

@Kurator11 Месяц назад

Вопрос только тот , что кто у вас на вториче с таким удорожанием купит? ( с ипотекой под 20-25 %).Если вы удорожание смотрите по застройщику, то он может любые циферки рисовать у них льготка.

@SuperStrilChuk Месяц назад

@@Kurator11 никаких проблем продать не будет, если ставить лучшее предложение по цене в рынке. для того чтобы дать лучшее предложение в рынке, нужно искать и приобретать только те объекты, которые продаются по цене значительно ниже рынка. такие объекты искать надо. например в начале 2022 гоу купил квартиру за 7,5млн. сейчас она стоит у застройщика 16млн в соседнем строящемся корпусе со сдачей в 2025 году (это минимальная цена у застройщика) . на вторичке в этом же ЖК соседи продают такую квартиру за 14млн (это самое лучшее предложениее по цене и по цене за квадратные метр в данной категории комнатности. все остальные лоты идут дороже). Я выставляю квартиру за 13,5 млн. Как Вы думаете долго ли я стоял в экспозиции с учетом того что у меня лучшее предложение по цене в рынке + проведена полная мебелировка и закуплена вся техника. Соседи и застройщик при этом продают голую отделку. При этом я заработал за два года грязными 5,5 млн руб. (0,5 млн ушло на мебелировку), это более 70% доходности на вложенный капитал или 35% годовых. Покупатель был с живыми деньгами вырученные с продажи старой квартиры + накопления на депозите. Ипотека как оказывается не всем нужна и она не является краеугольным камнем. Объясните мне что я делаю не так?))

@user-vk6cu6rx9c Месяц назад

Снимал 3года. Ни 1см так моим и не стал. Взял ипотеку посильную, на 25 лет за 4 года расчитался. Ипотека рулит как ни крути. От съёма плюса так и не понял. Жалею что раньше не влез в ипотеку.

@NEWdviz_MSK Месяц назад

Спасибо за то, что поделились своим выбором между арендой и ипотекой! 😊

@TheRediska Месяц назад

те,у кого есть деньги на аренду и на покупку жилья-вообще не стоит париться.За 4 года закрыть ипотеку...у вас там что,зп минимум 200 т р?

@user-vk6cu6rx9c Месяц назад

@@TheRediska ну не 200. Жилье не дорогое брал. Быстро и рассчитался. Потом другое взял.

@TheRediska Месяц назад

@@user-vk6cu6rx9c ааааа,ясно.

@SuperStrilChuk Месяц назад

@@TheRediska люди на долгосроке очень часто недооценивают свой будущий рост дохода и развитие карьеры/бизнеса и переоценивают риски и "тяготы" ипотеки

@lspzh Месяц назад

26:25 весьма сомнительно, у Stories в локации куча конкурентов

@SilviaLV Месяц назад

У меня кошка и собака. Так бесит, что трудно найти нормальную квартиру при длительных путешествиях))) Также я - Живу в своей квартире и сдаю парочку в аренду. Не пускаю арендаторов с животными))) Хотя справедливости ради надо сказать, что опыт заселения с кошкой был. К кошке никаких претензий. Претензии остались к хозяевам, что они не знают как приучить животное к туалету и не в состоянии понять причины проблемного поведения животного. К сожалению, добросовестные владельцы страдают от того, что общая культура содержания животных и отношения к ним на очень низком уровне. Да и культура человеческого общения оставляет желать лучшего.