Миша, Олег, Ирина и Лена, спасибо большое за то, что поделились своим опытом положительным и отрицательным и зарядили нас Банской энергией! С нетерпением ждём новых видео и своего отпуска! Большой привет Оле, которая без устали показывала нам квартиры!
Про природу в Болгарии абсолютно согласна. Мы приехали сюда из Одессы, одного из красивейших городов, но там нет такой богатой природы. И мы выбрали спокойствие и чудесную природу, но у моря. Все таки одесситам без моря трудно))
Прежде всего спасибо большое за информацию! Мы очень прониклись чувством доверия к Вам, поэтому хотелось бы иметь контакт с Вами. Мы хотим купить вближайшем будущем квартиру в Банско и очень бы хотелось воспользоваться вашей помощью. С огромным уважением семья из Израиля!!!
Добрый день. Спасибо большое за информацию. С удовольствием посмотрела видео. Вы такие позитивные люди. Очень приятная грамотная речь. Летом собираемся с мужем приехать в Банско. Будем искать маленький домик в деревне для покупки. Не далеко от Банско. Постараюсь вас найти и встретиться. Если будет у вас возможность. С уважением семья Шрайбер.
Интересно, как сейчас складываются дела у героев этого ролика? Как дела у тех 30 друзей Олега, с тридцатью квартирами: все ли они ещё там или продолжают наведываться в Банско, или кто-то уже продал или продаёт купленное? Не сделал и Олег свой сайт?
Миша, объясните пожалуйста тему - съем жилья. Я знаю, что прибыль от сдачи квартиры 5% годовых. Но, не понятно, такая же ли будет оплата у квартиросъемщика? Мне интересно понять, допустим я сниму квартиру стоимостью в 50 000€. 5% это 2500€ в год. Что сюда входит кроме квартплаты, нужно ли жильцу на съеме отдельно доплачивать за услуги управляющей компании, налог на землю или оплата за квартиру включает в себя все эти расходы и хозяин платит сам из своей прибыли в 5% все эти налоги? Может ли управдом требовать от квартиросъемщиков дополнительные выплаты? Может выгоднее снимать жилье, а не покупать?
это уже как договоритесь с арендодателем, я думаю. обычно, составляется договор и там все прописано. Насколько я знаю, в большинстве случае арендатор платит за саму аренду + коммунальные расходы. Налоги и таксу поддержки платит собственник. Но если аренда длительная - год и больше, тогда логично будет, если таксу поддержки будет платить арендатор (или 50 на 50). Опять же - как договоритесь. Управляющий от арендатора ничего требовать не может - только от собственника квартиры (арендодателя). Покупать или снимать - что выгоднее?)) ну это вообще субъективно, смотря какими располагаете бюджетами, какие цели и т.д. Если снимать квартиру, чтобы не вкладывать деньги и эти деньги приумножить - тогда, может, есть смысл снимать. Если есть возможность купить - лучше все-таки купить, я думаю. Такса поддержки может быть и 200-300 евро в год, что не так много, согласитесь.Короче, в вопросе этом нужно изучать конкретные предложения и варианты.
ну это все же комплекс, апарт-отель, состоящий из нескольких корпусов. но не прямо чтобы отель в полном смысле этого слова)) слово комплекс подходит сюда больше всего)) я думаю, всегда тут можно договориться с управляющим на счет ремонта, все можно, если грамотно делать и согласовывать. Тем более межкомнатные перегородки тут крайне редко бывают несущими - зачастую даже это просто гипсокартонные стены.
