Все о льготе "прима каза" секреты и тонкости получения на всю жизнь

Подписаться 35 тыс.

Просмотров 4,1 тыс.

50% 1

Как экономить деньги на всех последующих покупках недвижимости, как запросить, как сохранить, как освободиться без последствий если что-то пошло не так.
ссылка на ролик о льготе первый дом • Льготный налог при пок...
ссылка на ролик о том как правильно "выпутаться" в случае осложнений
• Запрет продавать prima...
Деликатные вопросы можно задавать в частные сообщения на фейсбуке
/ elena.arna.7
в инстаграмм
/ elenaarna
Записаться на частную КОНСУЛЬТАЦИЮ можно, написав на мэйл адрес arnaelena@yahoo.com обратите внимание яху.КОМ а не ИТ

Опубликовано:

29 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 70

@ludada1000 12 дней назад

Замечательнач консультация. Живу в Италии 23 года и много узнала именно из канала Елены.

@ElenaArna 12 дней назад

Спасибо вам огромное за комментарий❤

@godnessuniversum461 12 дней назад

Лена, особая благодарность тебе за этот ролик!!!

@vita_007vita7 11 дней назад

Благодарю Вас, Елена ! Вы лучший эксперт, спасибо за знания, которыми делитесь. 👍

@tetyanabortnyk4094 12 дней назад

Елена, спасибо большое за такую полезную информацию,она много кому пригодится.У меня к вам еще такой вопрос - уменьшат ли или вообще заберут социальную пенсию,если купить небольшую квартирку " прима каза".Спасибо заранее за ответ,я слышала,что этот вопрос многих интересует.❤

@Michael-eu 12 дней назад

Спасибо! Полезный ролик!

@Svet.it.23 11 дней назад

Как всегда очень хорошее видео и очень понятное объяснение всех нюансов . Благодарю 💕

@vodoleitatiana7469 10 дней назад

Спасибо, Елена Прекрасная 🙏🌹

@tatitati6903 12 дней назад

Спасибо большое!очень пригодиться.

@rasarasa7843 5 дней назад

Спасибо

@tetianafedotova2307 9 дней назад

Спасибо за разяснения

@dimacik76 10 дней назад

Молодец,спасибо.

@helgaolga7169 11 дней назад

Спасибо!

@superkoyot3512 11 дней назад

Благодарю за ролик, как всегда полезно! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право комуна насчитывать налог IMU на прима каза, если на их субъективный взгляд владелец там редко проживает? Говорят это характерно для курортных городов, вплоть до того, что они могут контролировать показатели счетчиков. Благодарю заранее.

@vitali5039 6 дней назад

Елена, благодарю Вас за супер информативное видео! У меня только один вопрос остался можно ли с ричевутой (ожидание внж) заключать контракт о покупке жилья?

@user-mh5yn8jr5p 11 дней назад

Добрый день. Купила маленькую квартиру в Удине. Через год приедет внук из Йордании для учебы, хочу прописать. А по истечении пяти лет (2026 год) хочу подарить ее дочери, которая также проживает в Йордании. Посоветуйте пожалуйста, как правильно все оформить. ( ипотеку не брала). Огромное спасибо за ответ.

@user-kt7dz5gk8s 5 часов назад

Добрий день Елена, мені потрібна ваша консультація і допомога в покупці квартири, як можна з Вами звязатися на пряму?

@tamaragaideichuk8107 12 дней назад

Добрый день, расскажите пожалуйста о молодежном кредите, кому меньше 36 лет плюс прима каза, закон который продлили в 2024 году. Спасибо ❤

@user-et5ys4ct5r 11 дней назад

Я долгое время работаю в регионе Емилия Романия, все документы сделаны здесь, гражданство тоже. Сейчас хочу купить жилье в другом регионе. Можно ли оформить пенсию в другом регионе по новой прописке, чтобы вложиться в 18 месяцев?

@user-nt4nu7ro1t 11 дней назад

Елена, благодарю за видео. Подскажите ход наших действий в нашей ситуации. В феврале 2024 купили дом на Сицилии как прима казан, заплатили налог 2%. Но не знаем где и когда делать прописку. Имеем вид на жительство в Эстонии. Спасибо за Ваш труд!

@ollachkaola4162 12 дней назад

Здравствуйте, Елена! Скажите пожалуйста, если был куплен офис и переделан и переоформлен по документам (уже после покупки) под жилую квартиру ( в Италии), то может ли покупка еще одной квартиры проходить как prima casa, т к по документам первым покупали офис? Спасибо.

@maryrelmum 9 дней назад

Спасибо! Подскажите, если я уже прописана в Италии, и хочу купить первую недвижимость, условия те же?

@nadiyaostapchuk8013 10 дней назад

Здравствуйте Елена помогите пожалуйста разобраться как лучше для меня сделать.у меня квартира uso frutto a мой собственный небольшой дом идет как seconda casa Спасибо❤

@larakozlovska8521 11 дней назад

Добрый вечер,а если надо ristrutturare la casa,и человека не прописывают,будет штраф и проблемы,если не прописаться в течении 18 месяцев?

@user-zg2bc4tx8b 11 дней назад

Елена, скажите пожалуйста, если я купила квартиру год назад, еще не прошло 18 месяцев, прописалась, муж находится не в Италии поиехать не может и прописываться не будет, надо отказываться от льготы, пока не вышло время?

@zhannazhuk8694 10 дней назад

Елена а можно попросить сделать ролик о налоге на заграничную недвижимость IVIE( в странах бывшего СССР, СНГ). Какие доки подтверждающие стоимость жилья и санкции за неуплату. Санатории на уплату с задержкой. Может Вы уже делали об этом ролик, а я не нашла.

@user-jx6cg6db1s 11 дней назад

Спасибо большое за видео. Хочется розобраться с aiuto regionale prima casa. 2 года назад купила себе квартиру в Удине. До нотариально го оформления подала на эту помощь, получила через 2 года 10 5000 евро. На считают ли мне налог на эти деньги?

@Qwertyuiop-23176 9 дней назад

Спасибо большое очень интересно❤ то есть, при браке заключенном в Италии с раздельным имуществом обое супругов могут иметь свою прима каза, я правильно понимаю?

@ElenaArna 6 дней назад

Совершенно верно

@Qwertyuiop-23176 День назад

@@ElenaArna спасибо

@Mari-bh5kx 12 дней назад

Возможно ли разделить брату и сестре наследованную недвижимость, если ее часть заблокирована банком как гарантия до выплаты кредита, который они брали на троих ( ещё при живой матери)? Муж говорит, что всё очень сложно, дорого и т.д., а мне кажется, что его сестра просто не хочет этого. Можно ли её обязать сделать это? Спасибо

@nadzlata 11 дней назад

Елена, а как и где можно купить " маленькую штучку" (квартиру)?Подскажите, пожалуйста.Очень нуждаюсь в жилье.У меня итальянское гражданство 12 лет.

@anastasiadmitrieva1734 11 дней назад

Если есть прописка и живу на юге, но покупаю квартиру в Милане. Так можно или должна прописываться в Милане?

@user-sj6oq6li2v 11 дней назад

Когда продаешь квартиру не прошло 5 лет и плюс valenza не больше 15 тыс то нужно платить налог

@nastiastepanova8014 11 дней назад

Здравствуйте мы купили дом в прошлом году и делаем ремонт и не успеваем до 18 месяцев закончить и переехать в него,как быть.

@zoyafedulova5739 9 дней назад

Елена здравствуйте! После программы 110 процент. Можно ли продать квартиру , через какое время? Спасибо

@Horwester 12 дней назад

Здравствуйте, Елена, мы с супругой, купили жилье в Генуе. Но в связи с миграционной ситуацией, внж нам дадут позже чем через 18 месяцев, хотя отпечатки пальцев мы уже сдали. Мы направили в муниципалитет весь пакет документов и просьбу прописать. В ответе было сказано, что они не пропишут нас до тех пор, пока мы не предоставим ВНЖ. А то что мы не успеваем уложиться в 18 месяцев, не их проблемы. Вы можете помочь с этим вопросом ? Посодействовать, подсказать как лучше сделать, что бы не слетел бонус - прима каза?

@milaslifestyle8363 10 дней назад

Елена, спасибо за информацию. Есть вопрос по этой теме. В браке куплена квартира 50/50 на мужа и жену, есть совместная дочь. Муж умер, дочке по наследству переходит 25% квартиры. Дочь хочет купить квартиру себе. Как сделать так, чтобы она купила себе prima casa и не платила налог? При данной ситуации, она уже является собственником prima casa, собственность делит с мамой.

@user-fq4me6gm9b 4 дня назад

Добрый вечер.мы бежецы с Украины с Донецка.я бабушка,моя лочь и ее сын 21 год инвалид детства 1 группы.хотив выехать на жительство в Италию,получить политическое убежище,но как быть с жильем?нам могут выделить отдельное жилье,так как у внука заболевание 1группы инвалидности.желате льно у моря,,такикак необходи́м морской воздух.и еще вопрос,если материальная поддержка со стороны государства?

@ekaterinashakhmaeva5726 12 дней назад

Добрый день, пожалуйста подскажите, у меня есть гражданство, в собственности есть недвижимость , половина моя, половина мужа. Стоит вопрос продажи этой квартиры. Но продать по цене, какую хотим, не удается. Как мне оформить раздельное владение имуществом , если я буду покупать другую квартиру только на себя и смогу ли я претендовать в таком случае на налог prima casa. Может сумбурно объяснила, прошу прощение тогда

@veronikatuzova2683 11 дней назад

Добрый день. Скажите пожалуйста Елена, у меня с мужем separazione dei beni. Я купила квартиру, сдаю её в аренду официально летом частично. Подала на гражданство, прописали вместе в ней. Он потом вписался через несколько месяцев и прописалался где мы вместе проживает, в другой комуне. Могут ли из за этого отказать в гражданстве? Можно ли напросто в префектуру, что разные прописки , потому что я езжу работать в другую комуну, мотивы работы?

@cygrob75 10 дней назад

Купили 1год 2месяца назад квартиру прима каза 50на50 я и муж. Сразу же прописались. На сегодняшний момент мужу отказано в пмж по мотивам фамильяре т.к. у него и у его мамы разные прописки. У мамы тоже прима каза 8 месяцев. Может ли муж убрать прописку с нашей квартиры и прописаться у мамы, на пару месяцев и как только получит пермессо обратно пропишится в нашу квартиру. Какие риски? Будет ли штраф и какой? Спасибо большое

@marikaryfyak8504 12 дней назад

Елена, извините , можете подсказать как ехать в Украину с итальянским паспортом ? При этом есть и украинский. В 21 году я использовала только итальянский на выезде и въезде. Счас что то поменялось ? Как правильно ?

@user-my1rl3gl3q 11 дней назад

В Украине не разрешено двойное гражданство. Ездили по итал по нему и дальше. Т к нет отметки в компьютере о пересечении границы в Италию по укр паспорту, возврат как объясните? Сами себя подведете под большие неприятности.

@user-gl8vb5pn6j 9 дней назад

На кордоні з Польщею показуйте італійський паспорт,а на українському кордоні українській паспорт. На зворотному напрямі український, потім італійський

@ninakrasina6343 12 дней назад

Здравствуйте! У вас есть материал о покупке дома за 1 евро? Наверняка это труффа

@godnessuniversum461 12 дней назад

Нет, не туфта. Много предложений. И есть инфа у Елены на этом канале.

@user-dv1gn8wg7q 12 дней назад

Здравствуйте! А если супруга или супруг не пропишутся и не будет не брачного контракта не отказа? Какие последствия?

@ElenaArna 12 дней назад

Налоговая досчитает не внесенные 9%, добавит еще 30% как штраф и запишет ипотеку на вашу квартиру на эту сумму

@user-dv1gn8wg7q 11 дней назад

@@ElenaArnaНе совсем понятно при чем тут ипотека?

@ElenaArna 11 дней назад

@@user-dv1gn8wg7q налоговая вам напишет требование заплатить эти деньги. Если заплатите, тогда вас оставят в покое. Если не сможете заплатить, то запишут ипотеку на сумму примерно вдвое превышающую долг. И будут ждать когда вы вернете долг с процентами

@user-dv1gn8wg7q 11 дней назад

@@ElenaArna Спасибо за ответ!

@user-gu5yf1pd9e 11 дней назад

А если не заявлять что муж или жена в браке при покупке, то какие риски?

@domoludm 11 дней назад

А разве налог на Prima casa не отменили? И кв. В течении 5 лет продаешь ( от покупки) можна продать , просто большие налоги уплатиш.

@Valeria-ex 9 дней назад

А как по итальянски будет правильно сказать Льгота на prima casa? Я имею ввиду юридически, чтобы меня понял юрист.

@ElenaArna 6 дней назад

Vorrei comprare questo immobile come prima casa.

@Valeria-ex 6 дней назад

@@ElenaArna Grazie mille

@valeriydreychuk9790 10 дней назад

А можно ли сдавать прима Каза ин афито после 5 лет мутуо?

@ElenaArna 9 дней назад

Да, можно если это прима каза купленная с первым применением бонуса. Если вы уже его применяли ранее для других квартир, тогда сдавать нельзя.

@ninakrasina6343 12 дней назад

Спрашивают друзья, а я живу здесь, в Италии, и не знаю, что ответить. Но что-то мне подсказывает, что questo è truffa

@irinalazanyuk5229 10 дней назад

Нет

@marinamoko3847 12 дней назад

А если продать квартиру прима каза до 5 лет дороже, чем купили , надо ли платить налог на разницу в цене?

@mashagrim8414 10 дней назад

Налог выплачивается не от коммерческой стоимости квартиры, а от той,которая установлена государством.Например,вы купили дом за 100тыс(prezzo di mercato),a по гос.стоимости она,,vale,,30 тыс.Вы будете платить налог 2%от 30тыс