No video :(

Все о льготе "прима каза" секреты и тонкости получения на всю жизнь

Подписаться 35 тыс.

Просмотров 4,4 тыс.

50% 1

Как экономить деньги на всех последующих покупках недвижимости, как запросить, как сохранить, как освободиться без последствий если что-то пошло не так.
ссылка на ролик о льготе первый дом • Льготный налог при пок...
ссылка на ролик о том как правильно "выпутаться" в случае осложнений
• Запрет продавать prima...
Деликатные вопросы можно задавать в частные сообщения на фейсбуке
/ elena.arna.7
в инстаграмм
/ elenaarna
Записаться на частную КОНСУЛЬТАЦИЮ можно, написав на мэйл адрес arnaelena@yahoo.com обратите внимание яху.КОМ а не ИТ

Опубликовано:

29 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 71

@ludada1000 Месяц назад

Замечательнач консультация. Живу в Италии 23 года и много узнала именно из канала Елены.

@ElenaArna Месяц назад

Спасибо вам огромное за комментарий❤

@godnessuniversum461 Месяц назад

Лена, особая благодарность тебе за этот ролик!!!

@vita_007vita7 Месяц назад

Благодарю Вас, Елена ! Вы лучший эксперт, спасибо за знания, которыми делитесь. 👍

@tetyanabortnyk4094 Месяц назад

Елена, спасибо большое за такую полезную информацию,она много кому пригодится.У меня к вам еще такой вопрос - уменьшат ли или вообще заберут социальную пенсию,если купить небольшую квартирку " прима каза".Спасибо заранее за ответ,я слышала,что этот вопрос многих интересует.❤

@Michael-eu Месяц назад

Спасибо! Полезный ролик!

@Svet.it.23 Месяц назад

Как всегда очень хорошее видео и очень понятное объяснение всех нюансов . Благодарю 💕

@tatitati6903 Месяц назад

Спасибо большое!очень пригодиться.

@vodoleitatiana7469 Месяц назад

Спасибо, Елена Прекрасная 🙏🌹

@dimacik76 Месяц назад

Молодец,спасибо.

@tetianafedotova2307 Месяц назад

Спасибо за разяснения

@helgaolga7169 Месяц назад

Спасибо!

@rasarasa7843 28 дней назад

Спасибо

@vitali5039 Месяц назад

Елена, благодарю Вас за супер информативное видео! У меня только один вопрос остался можно ли с ричевутой (ожидание внж) заключать контракт о покупке жилья?

@superkoyot3512 Месяц назад

Благодарю за ролик, как всегда полезно! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право комуна насчитывать налог IMU на прима каза, если на их субъективный взгляд владелец там редко проживает? Говорят это характерно для курортных городов, вплоть до того, что они могут контролировать показатели счетчиков. Благодарю заранее.

@ollachkaola4162 Месяц назад

Здравствуйте, Елена! Скажите пожалуйста, если был куплен офис и переделан и переоформлен по документам (уже после покупки) под жилую квартиру ( в Италии), то может ли покупка еще одной квартиры проходить как prima casa, т к по документам первым покупали офис? Спасибо.

@user-nt4nu7ro1t Месяц назад

Елена, благодарю за видео. Подскажите ход наших действий в нашей ситуации. В феврале 2024 купили дом на Сицилии как прима казан, заплатили налог 2%. Но не знаем где и когда делать прописку. Имеем вид на жительство в Эстонии. Спасибо за Ваш труд!

@user-kt7dz5gk8s 23 дня назад

Добрий день Елена, мені потрібна ваша консультація і допомога в покупці квартири, як можна з Вами звязатися на пряму?

@user-mh5yn8jr5p Месяц назад

Добрый день. Купила маленькую квартиру в Удине. Через год приедет внук из Йордании для учебы, хочу прописать. А по истечении пяти лет (2026 год) хочу подарить ее дочери, которая также проживает в Йордании. Посоветуйте пожалуйста, как правильно все оформить. ( ипотеку не брала). Огромное спасибо за ответ.

@zhannazhuk8694 Месяц назад

Елена а можно попросить сделать ролик о налоге на заграничную недвижимость IVIE( в странах бывшего СССР, СНГ). Какие доки подтверждающие стоимость жилья и санкции за неуплату. Санатории на уплату с задержкой. Может Вы уже делали об этом ролик, а я не нашла.

@Horwester Месяц назад

Здравствуйте, Елена, мы с супругой, купили жилье в Генуе. Но в связи с миграционной ситуацией, внж нам дадут позже чем через 18 месяцев, хотя отпечатки пальцев мы уже сдали. Мы направили в муниципалитет весь пакет документов и просьбу прописать. В ответе было сказано, что они не пропишут нас до тех пор, пока мы не предоставим ВНЖ. А то что мы не успеваем уложиться в 18 месяцев, не их проблемы. Вы можете помочь с этим вопросом ? Посодействовать, подсказать как лучше сделать, что бы не слетел бонус - прима каза?

@maryrelmum Месяц назад

Спасибо! Подскажите, если я уже прописана в Италии, и хочу купить первую недвижимость, условия те же?

@user-et5ys4ct5r Месяц назад

Я долгое время работаю в регионе Емилия Романия, все документы сделаны здесь, гражданство тоже. Сейчас хочу купить жилье в другом регионе. Можно ли оформить пенсию в другом регионе по новой прописке, чтобы вложиться в 18 месяцев?

@user-jx6cg6db1s Месяц назад

Спасибо большое за видео. Хочется розобраться с aiuto regionale prima casa. 2 года назад купила себе квартиру в Удине. До нотариально го оформления подала на эту помощь, получила через 2 года 10 5000 евро. На считают ли мне налог на эти деньги?

@tamaragaideichuk8107 Месяц назад

Добрый день, расскажите пожалуйста о молодежном кредите, кому меньше 36 лет плюс прима каза, закон который продлили в 2024 году. Спасибо ❤

@user-zg2bc4tx8b Месяц назад

Елена, скажите пожалуйста, если я купила квартиру год назад, еще не прошло 18 месяцев, прописалась, муж находится не в Италии поиехать не может и прописываться не будет, надо отказываться от льготы, пока не вышло время?

@Mari-bh5kx Месяц назад

Возможно ли разделить брату и сестре наследованную недвижимость, если ее часть заблокирована банком как гарантия до выплаты кредита, который они брали на троих ( ещё при живой матери)? Муж говорит, что всё очень сложно, дорого и т.д., а мне кажется, что его сестра просто не хочет этого. Можно ли её обязать сделать это? Спасибо

@larakozlovska8521 Месяц назад

Добрый вечер,а если надо ristrutturare la casa,и человека не прописывают,будет штраф и проблемы,если не прописаться в течении 18 месяцев?

@veronikatuzova2683 Месяц назад

Добрый день. Скажите пожалуйста Елена, у меня с мужем separazione dei beni. Я купила квартиру, сдаю её в аренду официально летом частично. Подала на гражданство, прописали вместе в ней. Он потом вписался через несколько месяцев и прописалался где мы вместе проживает, в другой комуне. Могут ли из за этого отказать в гражданстве? Можно ли напросто в префектуру, что разные прописки , потому что я езжу работать в другую комуну, мотивы работы?

@nadiyaostapchuk8013 Месяц назад

Здравствуйте Елена помогите пожалуйста разобраться как лучше для меня сделать.у меня квартира uso frutto a мой собственный небольшой дом идет как seconda casa Спасибо❤

@nadzlata Месяц назад

Елена, а как и где можно купить " маленькую штучку" (квартиру)?Подскажите, пожалуйста.Очень нуждаюсь в жилье.У меня итальянское гражданство 12 лет.

@ekaterinashakhmaeva5726 Месяц назад

Добрый день, пожалуйста подскажите, у меня есть гражданство, в собственности есть недвижимость , половина моя, половина мужа. Стоит вопрос продажи этой квартиры. Но продать по цене, какую хотим, не удается. Как мне оформить раздельное владение имуществом , если я буду покупать другую квартиру только на себя и смогу ли я претендовать в таком случае на налог prima casa. Может сумбурно объяснила, прошу прощение тогда

@nastiastepanova8014 Месяц назад

Здравствуйте мы купили дом в прошлом году и делаем ремонт и не успеваем до 18 месяцев закончить и переехать в него,как быть.

@anastasiadmitrieva1734 Месяц назад

Если есть прописка и живу на юге, но покупаю квартиру в Милане. Так можно или должна прописываться в Милане?

@zoyafedulova5739 Месяц назад

Елена здравствуйте! После программы 110 процент. Можно ли продать квартиру , через какое время? Спасибо

@cygrob75 Месяц назад

Купили 1год 2месяца назад квартиру прима каза 50на50 я и муж. Сразу же прописались. На сегодняшний момент мужу отказано в пмж по мотивам фамильяре т.к. у него и у его мамы разные прописки. У мамы тоже прима каза 8 месяцев. Может ли муж убрать прописку с нашей квартиры и прописаться у мамы, на пару месяцев и как только получит пермессо обратно пропишится в нашу квартиру. Какие риски? Будет ли штраф и какой? Спасибо большое

@Qwertyuiop-23176 Месяц назад

Спасибо большое очень интересно❤ то есть, при браке заключенном в Италии с раздельным имуществом обое супругов могут иметь свою прима каза, я правильно понимаю?

@ElenaArna Месяц назад

Совершенно верно

@Qwertyuiop-23176 25 дней назад

@@ElenaArna спасибо

@milaslifestyle8363 Месяц назад

Елена, спасибо за информацию. Есть вопрос по этой теме. В браке куплена квартира 50/50 на мужа и жену, есть совместная дочь. Муж умер, дочке по наследству переходит 25% квартиры. Дочь хочет купить квартиру себе. Как сделать так, чтобы она купила себе prima casa и не платила налог? При данной ситуации, она уже является собственником prima casa, собственность делит с мамой.

@user-eg2lz8zy1y 20 дней назад

Скажите пожалуйста, продав приму казу, можно ли использовать мутуо на неё ,чтобы купить другую казу?

@user-sj6oq6li2v Месяц назад

Когда продаешь квартиру не прошло 5 лет и плюс valenza не больше 15 тыс то нужно платить налог

@marikaryfyak8504 Месяц назад

Елена, извините , можете подсказать как ехать в Украину с итальянским паспортом ? При этом есть и украинский. В 21 году я использовала только итальянский на выезде и въезде. Счас что то поменялось ? Как правильно ?

@user-my1rl3gl3q Месяц назад

В Украине не разрешено двойное гражданство. Ездили по итал по нему и дальше. Т к нет отметки в компьютере о пересечении границы в Италию по укр паспорту, возврат как объясните? Сами себя подведете под большие неприятности.

@user-gl8vb5pn6j Месяц назад

На кордоні з Польщею показуйте італійський паспорт,а на українському кордоні українській паспорт. На зворотному напрямі український, потім італійський

@user-gu5yf1pd9e Месяц назад

А если не заявлять что муж или жена в браке при покупке, то какие риски?

@user-fq4me6gm9b 28 дней назад

Добрый вечер.мы бежецы с Украины с Донецка.я бабушка,моя лочь и ее сын 21 год инвалид детства 1 группы.хотив выехать на жительство в Италию,получить политическое убежище,но как быть с жильем?нам могут выделить отдельное жилье,так как у внука заболевание 1группы инвалидности.желате льно у моря,,такикак необходи́м морской воздух.и еще вопрос,если материальная поддержка со стороны государства?

@domoludm Месяц назад

А разве налог на Prima casa не отменили? И кв. В течении 5 лет продаешь ( от покупки) можна продать , просто большие налоги уплатиш.

@ninakrasina6343 Месяц назад

Здравствуйте! У вас есть материал о покупке дома за 1 евро? Наверняка это труффа

@godnessuniversum461 Месяц назад

Нет, не туфта. Много предложений. И есть инфа у Елены на этом канале.

@user-dv1gn8wg7q Месяц назад

Здравствуйте! А если супруга или супруг не пропишутся и не будет не брачного контракта не отказа? Какие последствия?

@ElenaArna Месяц назад

Налоговая досчитает не внесенные 9%, добавит еще 30% как штраф и запишет ипотеку на вашу квартиру на эту сумму

@user-dv1gn8wg7q Месяц назад

@@ElenaArnaНе совсем понятно при чем тут ипотека?

@ElenaArna Месяц назад

@@user-dv1gn8wg7q налоговая вам напишет требование заплатить эти деньги. Если заплатите, тогда вас оставят в покое. Если не сможете заплатить, то запишут ипотеку на сумму примерно вдвое превышающую долг. И будут ждать когда вы вернете долг с процентами

@user-dv1gn8wg7q Месяц назад

@@ElenaArna Спасибо за ответ!

@marinamoko3847 Месяц назад

А если продать квартиру прима каза до 5 лет дороже, чем купили , надо ли платить налог на разницу в цене?

@mashagrim8414 Месяц назад

Налог выплачивается не от коммерческой стоимости квартиры, а от той,которая установлена государством.Например,вы купили дом за 100тыс(prezzo di mercato),a по гос.стоимости она,,vale,,30 тыс.Вы будете платить налог 2%от 30тыс