Вся ПРАВДА о ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЕ | ПРОБЛЕМЫ с ГОСТЯМИ | ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 

Всем спасибо за просмотр!!! Пишите в комментариях, случалось ли вам останавливаться в квартирах, а не гостиницах? Что понравилось в таком жилье, а что было ужас-ужас?) И если какие-то вопросы про арендный бизнес остались нераскрытыми, то тоже ждем ваши вопросы! А может, и сами сдаете посуточно квартиру? Тогда срочно делитесь своим опытом и курьезными ситуациями с гостями в комментариях:)) А продолжение следует! Ссылки на квартиры Софьи: abnb.me/dTnTPlCuThb abnb.me/AIgw7RFuThb Ссылка на наш ГИД ПО ПОДБОРУ КВАРТИР ideinie.ru/guide.php - полуторачасовая подробная инструкция-рассказ о том, как выбирать квартиру в старом фонде Петербурга - возможность отправить нам на оценку 2 квартирных объявления (только центр и старый фонд до 1950-х годов постройки) - наша личная таблица по подбору квартиру, в которой мы описывали все нюансы и которую вы можете скачать и заполнять самостоятельно. - список вопросов для проверки юридической чистоты квартиры

Ребята, спасибо за видео! Когда останавливаемся в квартирах всегда нужна информация о еде. В смысле хорошего и желательно бюджетного кафе или магазина с готовой едой. Хозяева всегда осведомлены лучше и было бы отлично сделать памятку гостям по еде, такси, аптеке и терминалам известных банков.

Очень информативное видео, каждая фраза -полезный совет. Ребята, вы супер! Гостья прекрасна. Мне кажется у появилась новая цель в жизни, купить квартиру в центре и сдавать посуточно.

Как грамотно хозяйка подаёт материал. Все минусы в плюсы превратила ❤

Ни один гость за 4 года года не оценил полотенца разных цветов 😊. Но с самого начала деятельности тоже всегда кладём разные цвета для удобства гостей! ❤

Я как человек, который от рождения до 26 лет прожил в квартире дореволюционном доме, теперь не испытываю никаких романтических и теплых чувств к старому фонду) Когда приезжаю в Питер, то снимаю однушки в новом фонде и чтобы этаж не ниже 10го, но чем выше, тем лучше. Светлые с панорамным видом на юг или запад. По Петроградке очень нравится гулять, но вот жить там в старом фонде, да ещё на первом этаже с видом в стену, не стала бы.

Совсем не собираюсь ни сдавать, ни покупать недвижимость, но смотрю с огромным удовольствием ❤

Шикарная подача материала👍🏼

Посмотрела с интересом. Как гость, который выбирает, где остановиться. Мне понравилась квартирка, за одним "но". Лично я ищу варианты с кроватью, которую не нужно разбирать-собирать, и с которой ночью можно встать не переползая через человека рядом. В остальном отличный вариант.

Софья - такая позитивная)) спасибо за видео❤

Обажаю юмор и легкость подачи материала! Спасибо что делитесь полезной информацией. Желаю успехов в проектах🤗

Здравствуйте, дорогие Идейные! Вы полностью оправдываете свой псевдоним- очень интересные идеи для сдачи жилья! Спасибо большое и удачи👍👍👍🥰

Отличный ролик! Спасибо! Интересно было узнать «кухню» хостинга👍

Молодцы, все вопросы осветили. Спасибо за такой подробный обзор.

Самый позитивный румтур! 👍

каждый выпуск жду с нетерпением! спасибо за Ваш труд ! :*

Открыл для себя Ваш канал пару дней назад, что ни видео - то новое открытие для себя !!! Микрофон это просто топ, заслуживает отдельный лайк👍👍👍)))

Очень полезно! Спасибо за профессиональные секреты!

Шикарное видео! Вы молодцы, развиваете канал стремительно👏👍Хозяйка такая милая🥰 , сразу видно, что любит людей! Везёт постояльцам попасть к таким хозяевам❤️

Крутое видео,посмотрел на одном дыхании.Жду продолжения

Я собираюсь заниматься посуточным бизнесом мне все интересно по этой теме, спасибо, видио полезное получилось 👍💯💯💯

Здравствуйте. Как всегда очень интересное и познавательное видео. Так держать☺

Как же вовремя, ребята! Спасибо! Как раз дети едут в Питер в середине августа. Какие у вас всегда нужные ролики. Ждëм новые!

Очень любопытный ролик! Спасибо! А хозяйке хороших гостей!

Добрый день! Видео понравилось! Спасибо! Удачи вам!

Очаровательные Дамы! Душа радуется глядя на Вас! Улыбка не сходит с моих уст!)))

Ой, как интересно и познавательно...

Очень классный выпуск! Спасибо!!!

😂Спасибо за позитив ,супер видео🎉

Платье красивое у Сони 😍) видео 🔥🔥🔥, спасибо большое )

С нетерпением жду серию про дворникую

Супер! Очень понравилось видео😁

Я читал, что белое бельё в гостиницах используют в том числе потому, что гости с ним подсознательно аккуратнее обходятся.

Позитивно и интересно!

Очень уютная, светлая квартирка, приятная Соня.

Очаровательный выпуск, очень приятная хозяйка ❤

С удовольствием посмотрела.Спасибо!!!

Спасибо за видео, класс 👍 P. S. Ждём новостей про дворницкую 😉

Спасибо за видео) Светлане за интересные вопросы, Владимиру за съемку)) Софья совершенно очаровательна! С такой душой относиться к чужим людям, оставлять разные полотенца, чтоб не перепутали, как это мило)) сдача квартир это тоже бизнес, и как в любом бизнесе в нем есть подводные камни. Спасибо, что позволили заглянуть в закулисье и узнать некоторые тонкости такого бизнеса))

Очень приятно Вас смотреть Благодарю за Труд и профессионализм !!!

Про родственников бомба.

Интересно послушать. Я сейчас выставила в посуточную аренду квартиру в центре Калининграда

+ лайк -ролику, девушкам и оператору.

Классный микрофон)

В плане ликвидности второй ярус очень удобно. Путешествуя вдвоём с ребёнком, выбираем второй ярус, так как подросток, конечно, хочет личное пространство.

Классный выпуск. Микрофон на изоленте - :D

Мы считали посутку в нашем городе, вышло, что в долгосрок сдавать лучше. Тот же на то же выходит. А времени нерв сколько экономим. Возможно в больших туристических городах другое соотношение...

Спасибо за видео! Как всегда классная подача и очень информативно! Растёте на глазах))) и было хорошо, а стало ещё лучше! Молодцы! Сегодня интересная тема. Сама думала сдавать посуточно двушку на Петроградке, но дело уперлось в ремонт "бабушкиной" квартиры, остановило немалое финансовое вложение с непонятной рентабельностью. Сейчас полно "продавцов знаний" про тонкости посутки и все обещают легкие золотые горы))), поэтому будет очень интересно услышать от Сони в следующем выпуске, что она думает про такие "курсы".

Ставлю морской лайк из Севастополя!)

здравствуйте. в данном видео вы сказали что в след раз покажете другую (более дорогую) квартиру Софьи(под аренду). просмотрела уже 10 выпусков после,но увы не нашла таковой))

Здравствуйте! Комфортный Второй уровень этажа возможен при высоте потолка от 5 метров, не меньше.

Как хочется снимать у таких хозяев, супер!!!!

Всё очень интересно. Но в середине видео понимаю, что музыка очень громко звучит.

Как теперь, когда нет Эйрбнб, какой платформой пользуетесь?

Спасибо за обзор, позновательно и информационно... Гели из отелей это и " мои шалости", ну почему нет🤔🤗😀

пульт микрофон топчик))

Да, забыла, два раза снимала в Варне у хозяев. Было идеально чисто и все необходимое было новое и Качественное.

как называется музыка на аккордеоне, которая играет в ваших видео, пожалуйста

Такая хозяйка милая прикольная😀девчонки молодцы)))))

Весь ролик думала, как ведущей не жарко в длинном пиджаке, брюках и закрытой обуви! 😁 В 30 градусов! 😂

Добрый вечер, меня зовут Ирина в Иркутске, озеро Байкал, тоже занимаюсь посуточной арендой

Где такую кровать купить? Пожалуйста

Понравилось

Добрый день! Вы на управление квартиры на посуточную аренду не берёте случайно?

классно, где купили черный металлический раскладывающийся диван?

Честно , не понимаю восторга этой квартиры . Кровать не удобная. С такими высокими потолками не уютно совершенно. Единственное что это ванна.

Мои замечательные, идейные люди, приглашаю в Севастополь в частные апартаменты 5* курортного комплекса Акваделюкс с видом на море и на бассейн с закрытым и оборудованным пляжем. У меня дистанционное заселение по кодовому замку. Рядом шикарный парк Победы. Обожаю Петербург, но и Севастополь красивый морской город с достопримечательностями. Сюжет очень близок мне. В посуточной аренде давно, знаю рынок и возможности в этой сфере. PS. Белье у меня белое отельное.

микрофон, скотч и пульт от телика - топ))))

Сколько окон в квартире? Изначально сколько комнат было в квартире, по документам.

Делюсь опытом, сняла через Вооking на двое суток квартиру в Будапеште. Выбирала заранее, придирчево и долго. Не хотела отель. Увидела воочию даже интереснее, чем на фото. Приехала поздним вечером и только когда встречающие ушли я увидела, что нет даже ОДНОГО стакана или чашки.... Разговор на следующее утро по телефону оставлю за скобками. Путешествую давно и часто, такое было впервые и лучше бы не было......

Соня приятная девушка.)

Микрофон у вас ❤

сдаем тоже в Германии через аирбнб квартирку. то, что бытовую химию забирают, привыкли к этому. но!! недавно забрали пуховое одеяло и постельное белье от фирмы "Estella" и все полотенца от Möve!!! было больно, но Airbnb не смогла снять денежку от этого товарища,

Хочу уточнить, от метро далеко расположена квартира? Какое метро? Спасибо))

Очень понравилось, информация для меня совершенно новая. Интересный вид бизнеса, на мой взгляд. Вопрос: квартира , наверняка, застрахована? Поскольку жильцы могут натворить, не дай бог, разное... Тем более, в квартире газовая колонка... Как бы кто не полез чинить и т.п.

Было несколько нюансов)))). Снимали студию на Рубинштейна, в таком же дворе-колодце. И, если с интернетом всё было более менее, то сотовой связи не было))). Ещё останавливалась в комнате в г. Москва. У очень творческой натуры.. Так вот, очень было неприятно, когда была разыграна " сцена одного актёра" , с криками, истериками и заламыванием рук между хозяйкой-актртсой и её дочерью. При всём этом хозяйка курила как паравоз в кухне-гостинной, а кошка, оказывается, любила именно сдаваемых комнату)))). При выезде меня попросили поставить 5звезд и отличный отзыв))))

Я бы 50 брал, чего стесняться

Я занимаюсь этим бизнесом в Ростове-на-Дону. И конечно, у нас все это не так прибыльно. Квартира однушка в лучшем случае, в сезон, так сказать, сдается за 3000. При этом, у меня в ней 4 спальных места. Убираем, стираем и гладим мы сами, основная масса риелторов-посуточников. У некоторых есть горничные, но это если много квартир, например, в субаренде. И да, сдавать приходится в основном по суткам, то есть, по 1 дню. От гостей бывает немало ущерба, надо сказать. Например, могут прокурить квартиру, испортить белье, что-то сломать. Поэтому лучше брать залог, он же депозит, чем больше, тем лучше. В общем, подведу итог, это довольно таки тяжелый труд и нестабильный доход. Но в нашем городе за неимением высоких зарплат, бизнес посуточной аренды растет семимильными шагами, создавая высокую конкуренцию.

Есть предложение для Сони.. Помогите связаться

И главный вопрос. Были у вас случаи порчи имущества? Как разруливали?

Ну вот я допустим снимаю квартиру за 25 000 руб Сдаю её за 2000р -2.500 Минус расходы на уборщицу Примерная чистая прибыль у меня составляет 20 -25тр

Три раза дороже ,где говорится?

Микрофон к пульту от телевизора 👍

Я тоже беру с отелей гели и шампуни, но только красивые бутылочки 😁и только две штуки 😁😂не всё 😂😂😂

Смотрела,чтобы получить определённую информацию по сдаче квартиры. Но очень не понравилась солдатская кровать. За 6 тыс в сутки Надо бы белье и полотенца качественные для гостей предлагаться . Главное в гостинице и в квартире в наем это спальное место с качественными принадлежностями для сна. Гость должен хорошо отдохнуть после экскурсий. За информацию спасибо.

это ИП, самозанятость, лицензия или потихому? вроде бы вышло постановление, запрещающее посуточную в жилых домах? соседи не возбухают?

Как вы относитесь к схеме : снять квартиру на длительный срок и сдавать ее посуточно? Как считаете это жизнеспособная схема?

Дом на петроградке просто красота, но какие ужасные входные двери в парадной, когда уже их все поменяют

дело интересное, конечно же, но уж больно хлопотное..... вот у нас, например, гости, которые все так хвалили - ковер умыкнули... два на три.....

Добрый вечер, можно с вами переговорить по аренде 2х комн квартиры на 6 месяцев? Спасибо

Ужаснулся рещётками на окнах,а так всё приятно.

Тырить бытовую химию - это как-то совсем дно. Дешево.

Смотрю один канал на ютубе, эта девушка не его создатель? Светочей называется?

Представляю сколько стоит аренда, если можно всю бытовую химию воровать. Это же надо чтоб человек был задействован: постоянно убираться, подмывать посуду, стирать полотенца...с бумагами, кстати как? Договора подписываете? Как обеспечить безопасность, ведь за сутки можно обворовать, поломать мебель, нанести ущерб. Неужели всё обходится парой ворованных полотенец в год?

Дворницкая моя мечта.

Да, какое же всё-таки варварство в такой замечательный дом сделать убогую листовую железную входную дверь- просто убожество!!

ХОТИМ купить коммуналку и сдавать так же. в одной из комнат жить самим.. поможете подобрать? мечтаем просто о Российском гражданстве и жить в Питере

Мне почему-то страшно, когда ведущая едет за рулём и говорит в камеру на соседнем сиденье... 🫣

😄

Лучше в РОССИИ❤