#ГПЗУ

Подписаться 6 тыс.

Просмотров 15 тыс.

50% 1

Всех приветствую!
На этом видео хочу показать вам, как выглядит #ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Это важнейший документ для собственника земли.
Будьте вооружены знанием, тогда многие беды вас обойдут стороной.
Мои контакты для связи:
8-999-637-1605
Гнатченко Антон
#гпзу, #ГрадостроительныйПланЗемельногоУчастка, #кадастровыйПлан, #градостроительныйПлан, #МежевойПлан, #ПроектМежеванияТерритории, #КадастровыйПланУчастка
Инстаграм / avg.realty
Дзен zen.yandex.ru/...

Опубликовано:

7 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 53

@DIMAVATNIK 7 месяцев назад

Полностью согласен с автором данного ролика. На собственном примере испытал всю значимость ГПЗУ. Вовремя спохватились, иначе пришлось бы сносить часть нового построенного дома, его бы просто не зарегестрировали по причине того, что площадь застройки на нашем участке не должна была превышать более 15 % ( участок оказался в охранной зоне ). Читайте внимательно документы! Перед постройкой дома подавайте уведомление о начале строительства и о его завершении. Не повторяйте чужих ошибок и будет Вам счастье! Санкт-Петербург 2024г.

@user-wh3vo4wn9e 7 месяцев назад

А куда подовать уведомления о строительстве? В госууслугах?

@AntonGnatchenko 7 месяцев назад

Спасибо 🤝

@semenmazalov607 Год назад

Спасибо за такие познания они мне пригодятся🤝

@evgeny9102 2 года назад

Буду пробовать ! Спасибо за такие познавательные видео !

@sun-smile- 18 дней назад

Я не понимаю, почему мне отказали в генплане? Причина: якобы отсутствие у них информации о топографической съёмке, а также инженерных коммуникаций, охранных зон и других зданий для пожарной безопасности. Обосновна причина? И что ж теперь делать?

@moonflowermoonflower294 Год назад

У нас в регионе одна строительная компания строила коттеджи на затапливаемых землях и продавала. Люди попали.

@user-ed9ri9fz2v Месяц назад

Я пыталась заказать ГПЗУ, но Госуслуги выдает ошибку при подаче заявления. МФЦ сказали обращаться в Росреестр, может они подскажут!

@user-oj2zg8hp6n 6 месяцев назад

Подскажите, пожалуйста, почему в ГПЗУ не рисуются пожарные отступы, они не учтены?

@user-cm2wz9gx3y 6 месяцев назад

Благодарю.

@user-db6bh7yp1c 7 месяцев назад

В горном лоо, я тоже в горном лоо участок взял

@AntonGnatchenko 7 месяцев назад

Хорошо 😀

@user-tr8gb8sr5g Год назад

Спасибо

@MihailVolkov55 10 месяцев назад

Приказ Минстроя России в редакции 040423г, номер 741 об утверждении формы ГПЗУ и порядое ее заполннния...

@user-tp8wj7jw7l 5 месяцев назад

Почему просто не сослаться на ст. 57.3 ГрК РФ ? А потом дополнить для разъяснения?

@user-fl3uy3fv8j Год назад

Здравствуйте нам отказывают в выдачи ГПЗУ, и с госуслугами не работают,лично поехали и отказали не хотят выдавать! Что делать куда обращаться? Земельный участок ижс!

@AntonGnatchenko Год назад

Через мфц надо заказывать. Только лично собственник заказывает

@user-fl3uy3fv8j Год назад

@@AntonGnatchenko попробуем через МФЦ мы лично к ним ездили они отказывают говорят у них нет топографической съёмки, стройте так, берите уведомление на строительство!

@Rugerts Год назад

@@user-fl3uy3fv8j с 2018 года ГПЗУ на ижс не нужен, нужно уведомление делать, эта услуга тоже есть на госуслугах (в зависимости от населенного пункта).

@evgeny9102 2 года назад

Что-то не получается пока у меня через госуслуги запросить град план . Пытаю ь через мобильную версию получить !

@AntonGnatchenko 2 года назад

к сожалению это не во всех регионах работает. В Сочи в данный момент только через МФЦ можно заказать.

@evgeny9102 2 года назад

Жаль , я то было подумал , что я смогу с другого региона запросить этот план, через госуслуги, очень хотелось бы узнать о земельном участке !

@AntonGnatchenko 2 года назад

@@evgeny9102 надо пробовать. Сервис все время развивается. По идее должна быть возможность

@user-hk4iz6di6n 2 года назад

@@AntonGnatchenko 05.08.2022 заказал через госуслуги. Сочи. Жду

@dssdss7081 2 года назад

@@user-hk4iz6di6n ответили?

@amicus010585 10 месяцев назад

Здравствуйте. А если я хочу приобрести недвижимость, я могу сам заказать гпзу чтоб убедится что актуальный хозяин ничего не настроил или ещё что, что бы после преобретения этой недвижимости мне не попасть на деньги? Заранее спасибо!

@AntonGnatchenko 10 месяцев назад

Нет. Официальный Гпзу с печатями только собственник может заказать.

@user-co4vk5no5k 10 дней назад

Был опыт, длали, пока сделают ГПЗУ 4месяца😂😂 Кто-нибудь готов столько ждать?! Что за странный документ, который ждать до полу года!! 😆😆

@AntonGnatchenko 5 дней назад

Мне тоже смешно читать ваш коммент. Заказывается и делается град план 2-3 недели. Может и не делать- дело ваше

@user-tr8gb8sr5g Год назад

Можно ли заказать такую выниску в любом МФЦ,т.е.независимо в каком регионе я имею недвижимость??? Спасибо

@AntonGnatchenko Год назад

Да можно если вы собственник

@user-tr8gb8sr5g Год назад

Добрый день,покупали дом с участком,с домом сделали реконструкцию,подняли крышу,получилась мансарда(или второй этаж)незнаю как правильно пристроили два в одном(прихожая и котельная) что мне теперь делать,спасибо

@AntonGnatchenko Год назад

@@user-tr8gb8sr5g позвонить мне и проконсультироваться 89996371605

@lidiya_t Год назад

А если ты не собственник ещё, только хочешь купить, как быть?

@AntonGnatchenko Год назад

Проверять перед покупкой

@lidiya_t Год назад

@@AntonGnatchenko но заказать может только собственник? Если не захочет, то и не покупать?

@AntonGnatchenko Год назад

@@lidiya_t именно так

@lidiya_t Год назад

@@AntonGnatchenko подскажите пожалуйста ещё, сейчас продавец через госуслуги пробует подать заявку на ГПЗУ и когда доходит до графы что вы будете строить, она ставит ИЖС и дальше не идёт оформление, и есть такая информация на сайте, что для ИЖС не нужен ГПЗУ?

@kristi_kisty1531 Год назад

А как до покупки получить гпзу? Какой смысл покупать участок не подходящий

@AntonGnatchenko Год назад

Запросить у собственника только

@kristi_kisty1531 Год назад

@@AntonGnatchenko у нас ситуация такая, человек купил одну большую территорию и сейчас только будет делить эту территорию на +- 50 участков , проводится межевание, каждому участку присвоят кадастровый номер. Должен ли этот человек на каждый участок получать гпзу? И могу ли я смело у них запрашивать эти документы на несколько участков которые приглянулись? И могут ли нам отказать Извините что столько вопросов , впервые столкнулись с этой темой

@kristi_kisty1531 Год назад

@@AntonGnatchenko спасибо за ответ

@user-bk9ol5wb2p 6 месяцев назад

@@kristi_kisty1531вам ответили на ваш вопрос? Мы тоже столкнулись с этим впервые.

@kristi_kisty1531 6 месяцев назад

@@user-bk9ol5wb2p нет, мы запрашиваем гпзу у собственника/продавца. Если у него нет, то просим заказать, и ждём. Если не хотят предоставлять, значит что-то не чисто и избегаем таких

@ykolich8628 Год назад

Приходит отказ в получении ГПЗУ, что делать?

@AntonGnatchenko Год назад

На основании чего?

@ykolich8628 Год назад

В соответствии со ст. 51.1 и ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ при строительстве объекта ИЖС предоставление ГПЗУ не предусмотрено. Так мне отвечает администрация. @@AntonGnatchenko

@AntonGnatchenko Год назад

@@ykolich8628 очень странно. Именно для строительства и предусмотрен этот ГПЗУ😀

@ykolich8628 Год назад

И что же теперь делать? Неужели я единственный кто столкнулся с этой проблемой?@@AntonGnatchenko

@AntonGnatchenko Год назад

@@ykolich8628 у меня вот покупатели по Сочи с разных регионов страны. Ни разу не слышал об отказе в гпзу. На местном своем уровне решайте. Однозначно ответ нужно искать не в комментариях