Регламент землепользования для ИЖС

Подписаться 22 тыс.

Просмотров 40 тыс.

50% 1

Разбираемся, что такое регламент землепользованиям и правила застройки участка для ижс. Для чего он нужен регламент землепользования ИЖСнику. Как этот документ поможет вам сэкономить кучу денег и нервов и найти управу на соседей.
Основные моменты в этом видео
Виды разрешенного использования земельного участка:
Основной вид
Вспомогательный
Условно разрешенный
Основные пункты правил застройки:
Максимальное количество этажей
Максимальный процент застройки участка
Минимальный отступ строений от передней границы участка
Минимальные отступы строений от боковых границ участка
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках
Максимальная высота основного строения
Максимальная высота вспомогательных строений от уровня земли до конька скатной кровли
Максимальная высота ограждений земельных участков
Мой канал в Телеграмм t.me/ikormachev
Индивидуальй проект дома - grouphe.ru/engineering/house/
Проект дома по своему эскизу - grouphe.ru/engineering/sketch/
СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка - grouphe.ru/engineering/spozu/
Хаус Эксперт | Россия - grouphe.ru
Хаус Эксперт | Беларусь - grouphe.by
Хаус Эксперт | Украина - grouphe.com.ua
Хаус Эксперт | Казахстан - grouphe.kz

Наука

Опубликовано:

16 апр 2020

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 171

@finanzist 2 года назад

Спасибо за то что делитесь полезной информацией👍 лайк и подписка.

@kormachev 2 года назад

Спасибо вам! 😉

@Medput 9 месяцев назад

Давно искал такой канал!

@kormachev 9 месяцев назад

😁

@jazz1745 Год назад

в соответствии с этим регламентом нужно пол страны сносить.... Информация полезная, спасибо!

@kormachev Год назад

😁

@rus8505 4 года назад

Отличные ролики, с удовольствием смотрю

@kormachev 4 года назад

Спасибо, ваш комент придаёт сил!

@user-il4rb8ex2c 3 года назад

Спасибо огромное, очень полезное видео! 👍

@kormachev 3 года назад

😉

@user-jt3ss8wx3y 3 года назад

Спасибо! Все доступно и понятно. 👍

@kormachev 3 года назад

😉

@timurgtv Год назад

Спасибо Вам большое! Главная информация....

@kormachev Год назад

Рад был помочь

@user-ol5me6ip4y Год назад

Уважаемый, Игорь, спасибо, многое встаёт на свои места, а то понять не могу куда дальше шлепать.

@kormachev Год назад

😉

@karbomazepin Месяц назад

С чего вы решили, что автор шлёпает? Говорит что знает.

@user-hl9lp7cc8q 2 года назад

Спасибо Вам! Очень помогло видео!

@kormachev 2 года назад

И вам спасибо за отзыв!

@user-uk9uv7ej2k Год назад

Спасибо за информативное и полезное видео!

@kormachev Год назад

Пожалуйста

@user-rl3sn6ju1j 3 года назад

Смотрю с удовольствием

@kormachev 3 года назад

👍🏻

@user-bz7ju8xi7m 3 года назад

Спасибо, очень интересное видео. А не проще - просто запросить ГПЗУ, там вся информация будет.

@kormachev 3 года назад

Можно и так сделать.

@acekronger544 2 года назад

Спасибо

@kormachev 2 года назад

😉

@rukodelkidiy 4 года назад

Доброго вам времени суток)

@kormachev 4 года назад

Спасибо

@user-bn3rn3vx2z 4 года назад

Годное видео!

@kormachev 4 года назад

Спасибо

@talgatturysbek4504 2 года назад

Спасибо. С Казахстана. Город Тараз

@kormachev 2 года назад

И вам спасибо за тёплые слова! 😉

@lexus.777 7 месяцев назад

дельно! спасибо!

@kormachev 7 месяцев назад

😎

@user-rl3sn6ju1j 3 года назад

Информация ок полезная

@kormachev 3 года назад

👌

@vlabarvlabar2038 2 года назад

Что можете сказать про ГИКЭ ? Законно ли требование провести ее, если участок не имеет ОКН, объектов , обладающих признаками ОКН, и не входит в особые зоны ОКН. В ГПЗУ не предписано ее проведение, но ГУКН настаивает на её проведении? Какие последствия могут быть, если проигнорировать данную экспертизу?

@LabusMakitovich 4 года назад

👍👍👍👍👍👍👍

@kormachev 4 года назад

Denis Labor 😊

@user-oo5oe7ru3y 4 месяца назад

Добрый день. Подскажите пожалуйста, 2023 отменили закон о разрешении строительство дома на участке ИЖС в г.СПб и Ленинградской области?

@kormachev 4 месяца назад

Разрешение везде отменили для ИЖС, сейчас уведомление о начале строительства, но это одно и тоже по сути, только называется по-другому.

@honor6a379 2 года назад

Добрый день, в вашем видео Вы говорите, что допустимо строительство отдельно стоящего гаража от красной линии со стороны улицы на расстоянии 1м. Скажите пожалуйста в каком НПА можно найти это допустимое условие, поскольку во всех найденных мной НПА расстояние от красной линии со стороны улицы не менее 5 м, что мне для строительства гаража не подходит, хотелось бы найти источник НПА который РАЗРЕШАЕТ построить гараж у красной линии или хотя-бы отступив 1м. Заранее спасибо за ответ.

@kormachev Год назад

в регламентах землепользования. Гараж это вспомогательная постройка.

@Walgardsw 3 года назад

Спасибо большое за видео! Подскажите, участок граничит с лесом. По нормам пятно застройки должно отстоять от границы леса на 15 метров. А как эту границу определить? Спасибо

@kormachev 3 года назад

Посмотрите кадастровую карту, возможно участок леса уже имеет границы.

@user-uj1vc5vr5e 2 года назад

СП 4.13130.2013 ИЗМЕНЕНИЕ N 1 К СВОДУ ПРАВИЛ СП 4.13130.2013 пункт 4.14 изложить в следующей редакции: Противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий, сооружений городских населенных пунктов с индивидуальной малоэтажной жилой застройкой, от зданий и сооружений сельских населенных пунктов, а также от жилых домов на приусадебных, садовых земельных участках должны составлять не менее 30 м. Расстояния до леса от садовых домов и хозяйственных построек на садовых земельных участках должны составлять не менее 15 м. Действует с 14.08.2020

@yurifrolov859 3 года назад

Спасибо Вам за очень полезную информацию! От вас узнал про ПЗЗ и все прочее. Подскажите пожалуйста: участок в г.Анапа. Категория Ж-1А. В ПЗЗ написано про вспомогательные постройки, для отдельно стоящих гаражей минимальные отступы от границ земельного участка (м) - "1 (допускается размещать по красной линии без устройства распашных ворот)". Правильно ли я понимаю, что можно поставить гараж вплотную к фасадной границе участка? А если ворота гаража смотрят внутрь участка, а на фасад выходит его боковая глухая стенка, в таком случае можно его придвинуть вплотную к фасаду? Заранее большое спасибо!

@kormachev 3 года назад

Стена гаража с воротами может располагаться по красной линии, в других случаях отступ 1м от границ участка

@yurifrolov859 3 года назад

@@kormachev большое спасибо!

@user-uc1nz9jh4y 3 года назад

Здравствуйте и спасибо за видео! Подскажите, можно ли подавать уведомление о начале строительства за заказчика?

@kormachev 3 года назад

Да. При наличии нотариальной доверенности.

@user-pr2jx5jn8y 3 года назад

Добрый день. Скажите пожалуйста. Если в разрешении на строительство в схеме планируемого строения указаны к примеру такие параметры( длина 10м ширина 8 ) . А по факту (12.4×10) но до границ участка не менее 8 метров .После завершения строительства можно будет ли его зарегистрировать в росреестр

@kormachev 3 года назад

Да, можно. Сейчас действует дачная амнистия и Упрощенный порядок регистрации.

@puppetman79 4 года назад

что делать, если администрация вносит свои поправки в ПЗЗ, которых нет в классификаторе землепользования? например на 4:30 - код 2.1 (в описании написано - не выше 3х этажей - как в классификаторе), а администрация добавляет к этой формулировке дополнение - не ниже 2х этажей. правомерно ли это?

@kormachev 4 года назад

Администрация - орган местного самоуправления, творят, что хотят. С этим вопросом лучше к юристам.

@user-gc6oj9op5r 2 года назад

Подскажите пожалуйста ,а сколько нужно отступить от гаража до дома ИЖС ? И ещё вопросик, отступы от дома до забора учитываются от стен, а если крыльцо выступает на 1,5 метра , то менять нужно от него ?

@kormachev 2 года назад

Отступы гаража от дома не регламентируются, он может быть и пристроенным. По поводу отступа и от чего отступать есть ролик на канале - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-vOFacyBO0PA.html

@user-oc3hp7rs2x Год назад

доброго дня! а вспомогательные строения входят в процент застройки или только жилой дом. Баня, гараж, мастерская ?

@kormachev Год назад

Вспомогательные не входят

@user-ghi370 3 года назад

Спасибо за видео. Подскажите, а если покупаю участок больше чем максимально разрешённая площадь, то это создает проблему при получении разрешения на строительство? Или это для межевания только имеет значение?

@kormachev 3 года назад

Насколько понимаю ситуацию эти нормы существуют для межевания. Проблем у вас быть не должно.

@user-ghi370 3 года назад

Ну вот я тоже так думаю, больше не меньше

@tipok92 2 года назад

Сверхполезное видео, спасибо!

@kormachev 2 года назад

Спасибо

@NT-on 2 года назад

здравствуйте! четко следуя вашим инструкциям определил что зона Ж1 (отступы 3м), несколько раз перепроверил... но заказав на госуслугах план ГПЗУ, пришел документ якобы Ц2 (отсупы по 5м)... участок узкий 15м всего. как быть?

@kormachev 2 года назад

На отступы влияют разные факторы, можно за разъяснениями обратиться в администрацию. Они могли и ошибиться, везде люди...

@andy-SPB Год назад

Добрый день. Откуда нужно отступать 5 метров? Именно от дороги или канавы или от границы участка? Если у меня дорога от шраницы участка в 3х метрах через канаву! И от границы до моего дома 4 метра!!! И может ли граница участка быть красной линией дороги сразуже???

@kormachev Год назад

От границы участка. Лучше получите ГПЗУ. Там будет все указано.

@user-ji6li7gr6o 2 года назад

Подскажите, отступ от дома до проезжей части (красной линии) считается от самого дома или от крыльца?

@kormachev 2 года назад

От крыльца

@kormachev 2 года назад

На канале есть видео - Что входит в пятно застройки

@user-ji6li7gr6o 2 года назад

Спасибо

@andy-SPB Год назад

Нарушил отступ от красной линии ( надо 5 а я сделал 3м) думал надо отступать от дороги,а оказалось по гпзу что надо от границы участка. Сделал фундамент и начал подымать стены. Как теперь можно зарегистрировать дом? И не снисут ли его?

@kormachev Год назад

Теперь через суд. У меня есть юрист по таким вопросам. Консультирует он платно.

@user-nu2mg3gh9c 2 года назад

Между нашим участком и соседским есть переулок, и соседи построили дом на границе своего участка, зимой снег с их крыши скатывается на наш 2-х метровый забор. Люди ходят по переулку держась за наш забор,поэтому верх забора весь гнутый. Можем ли мы как то повлиять на наших соседей? Они ещё и септик в переулок вывели (((((

@kormachev 2 года назад

Скорее всего да. Обратитесь к юристам.

@user-kt3si3pe7q 3 года назад

В нашем регламенте только "Предельные размеры земельных участков (кв. м)", "Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей", "Минимальные отступы от границ земельного участка (м)"

@kormachev 3 года назад

Каждый муниципалитет разрабатывает свой регламент, они могут отличаться.

@Go_Ra 3 года назад

Спасибо за видео!!! Собрался подавать уведомление и обнаружил что через год после покупки ижс, участку влепили Р1 рекриационная зона, жесть, что делать не знаю, взял кредит на строительство( может подскажите как быть.

@kormachev 3 года назад

Тут надо обращаться к юристам. Так бывает, что администрация меняет категорию земельного участка. Судятся люди.

@user-jd2em5iq3i Год назад

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я правильно понял ,если соседский дом построен в 1 метре от межи, я должен отступать 5 метров ? Его дом ещё не оформлен.

@kormachev Год назад

вообще да, противопожарный разрыв 6 м, но если успеете оформить уведомление о начале строительства, то можно и 3м. Это обычно от администрации зависит.

@user-jd2em5iq3i Год назад

@@kormachev спасибо. У соседа дом - из панелей ОСБ с пенопластом внутри. Насколько пожароопасен ?

@kormachev Год назад

@@user-jd2em5iq3i От деревянных домов пожарный разрыв 15 м. Ваш сосед строит по самой дешевой технологии из SIB панелей. Экономит видимо на всем и на безопасности тоже сэкономит...

@user-jd2em5iq3i Год назад

@@kormachev спасибо за ответ и за подробные видео. Очень познавательный канал.

@12345samiD 3 года назад

Что значит по документу -"под комплексную малоэтажную индивидуальную жилую застройку"? Будут ли проблемы если купить двухэтажный дом на этом участке 74:33:0207001:1798 ?

@kormachev 3 года назад

Под ИЖС, проблем быть не должно.

@pavelivlev5776 3 года назад

Вопрос про расстояние от соседа. А если окна к соседу не делать, взять 3 метра от границы.

@kormachev 3 года назад

3 м обычно и требуется.

@user-fj5nj3nu1f Год назад

Добрый день. Приобрели участок в посёлке. Соседние участки не имеют хозяев. Собираюсь построить хозпостройку (гараж) в 1 метре от забора. Как можно зарезервировать землю под постройку хозпостройки на тот случай, если будущий хозяин соседнего участка захочет построить, например, деревянную баню тоже рядом с забором? Поможет ли уведомление о строительстве для рещервирования пятна застройки?

@kormachev Год назад

Гараж это вспомогательная постройка, на нее не оформляется уведомление о начале строительства.

@user-fj5nj3nu1f Год назад

@@kormachev А как зарезервировать место?

@kormachev Год назад

@@user-fj5nj3nu1f Никак. Да и вы соседу не запретите строить баню где он захочет.

@user-fj5nj3nu1f Год назад

@@kormachev а если он захочет из дерева, то 15 метров.

@user-fj5nj3nu1f Год назад

@@kormachev Какое должно быть расстояние внутри участка ИЖС между домом из газобетона и гаражом из газобетона. Не могу найти эту норму. Не регламентируется?

@user-mp1ko7wz2v Год назад

Здравствуйте! Можете объясните отличия таких понятий как плотность и процент застройки ЗУ под ИЖС (ж1)?

@kormachev Год назад

Плотность застройки - определяется как отношение общей площади поэтажных планов дома к площади участка. Процент застройки - это площадь пятна строения относительно общей площади участка.

@user-mp1ko7wz2v Год назад

@@kormachev в нашем городе градостроительным регламентом установлено, макс.коэфициент застройки 0.2 и макс.процент застройки 40%, как то нелогично получается, с учётом многоэтажного строительства плотность по идее должна быть больше чем процент

@kormachev Год назад

@@user-mp1ko7wz2v Надо смотреть для каких участков и что установлено.

@user-yp4vh3pg9h Год назад

Здравствуйте такая ситуация залили ошибочно фундамент от соседей 2.4м пермский край смогу ли я поставить на учет

@kormachev Год назад

Скорее всего через суд только.

@artembessolov2829 2 года назад

Что делать если не нашел такую карту где указаны Ж1,Ж2 и прочее?

@kormachev 2 года назад

Тогда заказать ГПЗУ, там будут вся необходимая информация

@sergeyremizov8248 3 года назад

Добрый день. Спасибо за Ваши видео. Всегда коротко, информативно и по существу. А что делать, если ширина участка 11 м? Если один из соседей не будет против, можно построить дом с отступом меньше трёх метров?

@kormachev 3 года назад

В этом случае много оговорок. Нужно получить согласие соседа и желательно заверить его нотариально. Воспользоваться дачной амнистией, но быть готовым к регистрации дома через суд. А суды требуют проект дома. К нам идут подобные обращения.

@kormachev 3 года назад

Про дачную амнистию на канале есть ролик ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-3jjuT6pgqBE.html

@shurikenru 2 года назад

@@kormachev дачная амнистия применима даже к землям ИЖС? Участок шириной 9 длиной 65 метров! В сложившейся застройке. В передней части - полдома (вторая половина - на такой же соседской полосе земли), от дома до забора 2,5 м, едва машина пролезет. И как мне новый дом в задней части построить? В виде "хозблока"?

@kormachev 2 года назад

@@shurikenru Да, ИЖС включили в данную амнистию. В вашем случае надо запросить ГПЗУ. После этого принимать решение.

@shurikenru 2 года назад

@@kormachev Как это ГПЗУ запросить, где, у кого, и кто имеет право это сделать? Обязательно ли прописанный собственник?

@user-vv4yo6ym5r 3 года назад

Что делать если гараж соседа без отступов выполнен вплотную к смежному со мной забору? Я не начал пока строительство, поэтому пусть у меня будут вопросы до, чем после. Заранее благодарен за развёрнутый ответ.

@kormachev 3 года назад

Гараж у соседа зарегистрирован? Это можно посмотреть на кадастровой карте, он должен быть обозначен красным цветом.

@user-vv4yo6ym5r 3 года назад

@@kormachev Нет не зарегистрирован. Мой участок - под личное подсобное(на землях населённых пунктов), его участок для ведения гражданами садоводства и огородничества (в землях населённых пунктов). Проблема в том, что я купил участок после сгоревшего дома и ширина фасадной линии 20 метров, дом с гаражом соседа занимает без отступов практически всю свою фасадную линию. Строился он видимо давно и дом не поставлен на кадастр, а мой сгоревший дом на участке(уже купил такой) был игнорирован и в права наследства бывшие хозяева вступали только на участок. Я правильно понимаю, что моя свобода заканчивается там, где начинается свобода другого. И как его заставить соблюсти эти отступы?

@kormachev 3 года назад

Через суд. Таких прецедентов довольно много. Гараж должен находиться в 1 м от границ участка. Обращайтесь к юристам, они занимаются подобными вопросами.

@user-kc3xe7bi4m 3 года назад

Есть ведь еще и противопожарные нормы, у которых допуска могут отличаться? Или нет?

@kormachev 3 года назад

Для ИЖС этим не заморачиваются. Отступы 3м от границ, это и есть противопожарный разрыв.

@user-kc3xe7bi4m 3 года назад

@@kormachev и это не зависит от материала постройки, в т. ч. соседской?

@kormachev 3 года назад

Зависит. Но в ИЖС на это обычно закрывают глаза. Но если будет, что-то не так, вам откажут в уведомлении о начале строительства. Хотя в уведомлении материал стен не указывается.

@user-uv1hw9km6w Год назад

Подскажите пожалуйста обязательно ли я должен построить дом на участке ИЖС? Если да то в какие сроки?

@kormachev Год назад

Это ваше право, а не обязанность. Если земля в собственности. Если аренда, то могут быть нюансы.

@user-zi5kw8xh4w Год назад

Здравствуй. Какая допустимое высота крыши одноэтажного дома??

@kormachev Год назад

Надо открывать регламенты вашей администрации, там может быть указана максимальная высота одноэтажного дома, а может быть и не указана.

@user-zi5kw8xh4w Год назад

Спосибо

@gasangasanov8796 3 года назад

Добрый день, 5соток земли вы говорите не получиться оформить уведомление, и как быть или что делать в токой ситуации

@kormachev 3 года назад

Вам нужно найти регламент по нашему участку. Регламенты везде разные и уточнить минимальный размер участка для строительства дома.

@gasangasanov8796 3 года назад

@@kormachev получается в каждом регионе свой регламент! В интернете как нибудь нельзя посмотреть, например у меня участок в дагестане

@kormachev 3 года назад

@@gasangasanov8796 В ролике как раз я и рассказываю как это сделать. Регламенты везде разные.

@gasangasanov8796 3 года назад

@@kormachev спасибо

@Sabo77781 7 месяцев назад

не могу найти "Ростовская область, Азовский район, х. Городище"... помогите

@Sabo77781 7 месяцев назад

61:01:0600002:1748 кадастровый номер... какой тип и условия расположения 1. дом от гаража 2. дом от границы соседа 3. Дом от границы фасада и от дороги 4. гараж от границы соседа 5. Гараж можно воротами у гранцы фасада построить?

@kormachev 7 месяцев назад

grouphe.ru/consulting_services/

@arty19893 4 года назад

Добрый день, у меня ситуация: мы купили 2 соседних участка, хотим построить дом на одном из них. У этого дома есть веранда, она с угла и до границы нашего же участка остается около 2х метров. До соседского отступ 3 метра, все нормально. Пройдет ли данная веранда и как быть? Такая ситуация была у нас в снт, построили прямо по границе наших 2х участков, дом зарегистрировали.

@kormachev 4 года назад

Ищите регламент землепользования по вашему участку, там указаны необходимые отступы. Веранда является частью дома и отступы должны быть от нее. И не важно кому принадлежит участок. Можете участки объединить. Ссылку пожалуйста уберите из вашего комментария.

@arty19893 4 года назад

@@kormachev ссылку убрал. участки объединять мы не будем. Вопрос в том, на сколько критично если не будет этих 3 метров от границы, ведь по сути это пожарная безопасность, а дома на втором участке не планируется. Может есть прецеденты о согласии собственника, что он не против такого строительства?

@kormachev 4 года назад

@@arty19893 Подайте уведомление о начале строительства, согласуют схему - значит ок. Я консультировался по подобной ситуации, ответ - проблемы будут. И рядом тоже никого.

@arty19893 4 года назад

@@kormachev Я могу просто беседку в плане не указывать, тогда будет 4 метра. После того, как кадастровый специалист сделает план, я регистрирую и после пристраиваю беседку например. Ведь люди и через несколько лет надумывают беседку пристроить и проблем нет. Ее всегда можно разобрать в случае проблемы, ведь фундамент свой и кровля своя. Нет разве?

@arty19893 4 года назад

@@kormachev Буду план отправлять без беседки, может вообще отдельную построю, спасибо за консультацию

@Milkis-mr2sk Месяц назад

Я поняла что мне откажут😢я самовольно построила да ещё и по регламенту не подходит отступ от участка 2 м о соседнего дома меньше 6 м

@kormachev Месяц назад

Воспользуйтесь дачной амнистией. Поставят на кадастровый учет, но.. на этом последствия могут не закончится. Будем надеятся, что вас это не коснется.

@user-ix4ne4oi7e 3 года назад

Здравствуйте! можно ли вам задать вопрос по телефону? Займу не больше минуты. Спасибо.

@kormachev 3 года назад

Телефон указан сайте. В рабочее время.

@user-ix4ne4oi7e 3 года назад

@@kormachev , там указан общий телефон, хотелось бы именно Вам задать вопрос.

@abonentpost 2 года назад

7:45 можно построить стену дома без окон, тогда не надо будет отступать 6 метров. Верно?

@kormachev 2 года назад

Обычно требуют отступать 3 м от границы участка в любом случае. Это противопожарные зазоры.

@abonentpost 2 года назад

@@kormachev про 3 метра - это понятно.

@kormachev 2 года назад

Из моей практики на окна не обращают внимание. Лучше оформить уведомление о начале строительства, чтобы проблем не было. 😉

@archarovec 2 года назад

Для противопожарного разрыва все равно окно или его нет - горит также хорошо.

@user-du7lu4zp9k 3 года назад

Получилось только найти участок, остальное как на видео не находится

@kormachev 3 года назад

Все должно быть, хотя оформление регламентов у разных муниципалитетов различное.

@AlexGoldV 2 года назад

Забор 2м откуда докуда считается?

@kormachev 2 года назад

От уровня земли.

@AlexGoldV 2 года назад

@@kormachev а если горку сделать? Я видел ещё забор по уровню ставят и с одной стороны он выше

@kormachev 2 года назад

@@AlexGoldV Если в вашем муниципалитете есть ограничения по высоте забора, то за разнесениями лучше обратиться к ним.

@user-jk4fq5qn3d 3 года назад

Не много не понятно, что делать в ситуации если я хочу купить старый дом под снос, и построить новый, а соседи уже понастроили прямо по границе участка какие нибудь сарайки, гаражи, или пристрой к дому а то и сам дом с нарушением норм расстояния до границы участка. То как быть, иди в жил.надзор, сразу в суд, или куда?, Что делать?

@kormachev 3 года назад

Лучше обратиться к юристам которые занимаются земельными вопросами. Они подскажут.

@vangog-1 3 года назад

Если по бумагам у меня дом стоит а по факту его нет Но сосед построил помещение сказав нам ято это гараж а по факту он в нём живёт И он построил сам "дом" не отступив от забора 3мм (в плотную Кто прав? Моего дома нет По бумагам реконструкция

@kormachev 3 года назад

Это к юристам вопрос 😉

@pokht 3 года назад

Отправьте два уведомления о сносе дома. Один до начала сноса, потом немного подождать и другой после окончания сноса. Ну это якобы, а по факту сидеть ровно не напрягаясь

@pokht 3 года назад

Если у соседа это" гараж", то всё верно - минимальный отступ гаража от забора 1 метр. Никто не запрещает жить в гараже, можно жить хоть в курятнике. Может это действительно гараж. Если его гараж вам не нравится, можно запросить выписку, проверить действительно ли это гараж, потом продать в суд о том что не соблюдены границы или о том что незаконная постройка и тд пускай сносит :)

@vlabarvlabar2038 2 года назад