Дизайн студии 12 квадратных метров. Флиппинг. Как инвестировать в недвижимость 

Народ,кто заметил,шкафчик верхний на кухне вверх-ногами висит,ручки у него наверху:))))

12 метров?скоро стоячие пеналы будут продавать,пришел с работы,повесился на крючок и утром снова на работу😂

Кухня: отодвинуть варочную панель на 10 сантиметров от края, иначе готовить невозможно. Розетку сделать по центру, убрать от раковины. Ручки на верхних шкафчиках должны быть внизу. Вытяжку сделать встроенной, шкафы до потолка - места хранения очень важны. Убрать металлические полосочки на стыках и уголки, просто герметиком по стыкам пройти.

Ребята,при таком размере кухни столешница однозначно должна быть цельной!И вытяжку обязательно прятатьв шкаф-смотрится выгодней и дополнительное место хранения.

- На кухне верхние шкафчики повесили верх ногами или ручки слишком высоко прикрутили - Вытяжка съедает очень много места. Уж лучше встроенную и спрятать в шкаф до потолка - Очень широкий уголок, который съедает много места и возле плиты будет плавиться - Розетки возле воды, такое себе удовольствие - Гораздо лучше бы одну цельную столешницу - Варочную панель можно разместить горизонтально, чтобы было удобнее готовить.

Шкаф над раковиной желательно до потолка и там где вытяжка ,её тоже надо было спрятать в шкаф и до потолка ,в таких помещениях каждый сантиметр важен.

Аккуратно, чистенько. Отличный вариант жилья для старта. Но мне тоже бросилось в глаза, что большая вытяжка занимает слишком много места, для такой компактной кухни, это нерационально. Лучше сделать дополнительные места хранения. И ещё в сан. узле не предусмотрено никаких мест хранения для бытовой химии. Можно хотя бы в нише над унитазом пару полочек сделать

А мне нравится! Купил диван или кровать и можешь жить. А те кто работает по 12 часов (как я), вообще красота, пришел искупася и сьел что-то без заморочек и спать. И ванная мне нравится, пусть маленькая, но все равно удобно. Переезжаю каждые 3-4 года и уж поверьте насмотрелась квартир😊

Плита для готовки в плотную к стене из пластика стоит, думаю если начать реально там готовить, то всё оплавится

И да, при таких размерах кухонной столешницы уголки съедают пространство и смотрятся дёшево, как и ламинат на фартуке. 1. ставится столешница, 2. на столешницу монтируется фартук. Толщины фартука бывает дстаточно, чтобы перекрыть стык, щель аккуратно пройти хорошим герметиком. Розетка возле раковины в сан узле находится в мокрой зоне. Её можно было подвинуть вверх и назад от раковины на пару десятков сантиметров. Детали решают всё, особенно при таких "масштабах". Ванна- это круто!

Хотелось бы выяснить про ванную комнату. Здесь как-то даже напрашивается поставить ее вдоль стены слева (может и большего размера). А раковину - на место ванны. Не надо было бы обходить саму ванну, чтобы пройти к раковине как сейчас. Да и туалет там рядом, что тоже удобно.

Варочная поверхность очень близко к стене, посуда не вся поместится по диаметру (особенно сковородки).

Любой студент будет счастлив такому жилью!

Эта комнатка получше предыдущей.Кухня отдельно от комнаты,это плюс.А дополнительная комнатка очень подойдёт под гардеробную.

даешь студию на 5 квадратах!

Розетку над раковиной так больше не делайте, это грубое нарушение норм безопасности, электричество рядом с водой нельзя распологать. Удалять её надо максимально, в вашем случае на противоположную стену можно (минимально допустимое расстояние в нормах надо смотреть) И саму розетку надо ставить специальную для ванной, они с крышечкой - защищает от брызг, там же в леруа продаются

Как удачно мне попался ваш ролик, у нас такая же квартира, это бывшее общежитие,теперь статус квартира (в народе гостинка). Воду мы сами в квартиру завели ранее,теперь решили санузел сделать,думали душ установить,но глядя на ваш проект ,теперь поставим ванну. Жила в Японии, там тоже такие ванные комнаты и ванны маленькие, не во всех квартирах стандартные ванны в нашем понимании.

Привет!!!Много правильных замечаний и про розетки про вытяжку и про шторы...Это эконом вар ант,на это весь упор,надо конечно продумывать безопасность,полностью согласна...А так молодец парень!!!!Бог в помощь!!!!

Хм... Продавать, как 17 метров, при официальном метраже в 12? Это сильно. Коридорчик то незаконный.

А я бы убрала вытяжкк и повесила лишнии полки открытые или шкавчик. А плиту сделала бы не встраиваемую, а отдельно которую убрать можно, поверхнось готовки была бы больше

Вы, ребята, большие молодцы. Все очень понравилось.

Видео о том как НЕЛЬЗЯ делать ремонт,чисто поржать🤣🤣🤣Покупаешь и сразу переделываешь ремонт, там даже пожить пару дней не получиться: тебя либо прибьёт при умывании,либо навернёшься в метровой ванной🤣🤣Косяки замучаешься перечислять, особенно порадовали углы плитки, рядом с унитазом,вообще не заморочились даже силиконом до конца закрасить.....это прям по всему ремонту видно,интересно они чисто для контента сделали такую Жесть или правда кому то это Чудо продаютНу и презентация: плинтуса САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ- дерево бы стоило на эту кв. 1500 руб, Краска для радиатора стоит 200 руб - экраны от 1500 руб, сделать подиум для душ.кабины не намного дороже - чем купить САМУЮ мелкую ванну. Главное у них поставщики качественных стиральных машин С ПРОБЕГОМ Всё для Клиента🤣🤣

Это не технические решения, это уродство капитализма.

Спасибо за совет между поддоном и ванной. Долго думала,что лучше. Теперь однозначно установлю маленькую ванну,поддон желтеет,течет и выходит быстро из строя. И очень понравилось зеркало с подсветкой.

карцер класса люкс

Красавчик. Хороший стильный ремонт. И о факапах рассказываешь. Вызывает доверие. Успехов в деле

У шкафа над раковиной дверки зачем повесили ручками вверх???

Таки по поводу обратной связи. Я не так давно интересуюсь дизайном интерьеров, но могу вас покритиковать за несколько аспектов (без негатива): 1. Стыки на столешнице. Выглядят очень небрежно. В таком случае лучше ставить целиковую. Тем более тут размер небольшой. 2. Ванная. Даже с зановесочкой брызги будут во все стороны. Лучше подобрать качественную душевую кабину. Понимаю, что вы говорите про самый бюджетный ремонт, но всё же. Ну не верю, что протекают абсолютно все. 3. Розетка прямо у раковины??? Не знаю, что там по нормам. Но выглядит очень опасно. 4. Стиральная машина с пробегом? Или я чего-то не поняла? В таком случае, я бы как заказчик вовсе отказалась от стиралки и покупала сама. (Как и в случае с душевой). 5. Плинтус по цвету не сочетается ни с ламинатом, ни с обоями. Возможно это новый тренд и я чего-то не понимаю, но очень бросается в глаза и выглядит ни к месту. Спасибо за понимание. Надеюсь, не обидела. Сама отношусь к критике тяжело, но это прям крик души.

Это не студия, это - кухня без комнаты. Студия - просторное светлое помещение, а не конура 12м

Отличный цвет стен👍

Зацепит покупателя не зеркало с подсветкой, а розетки у раковины, что в ванне, что на кухне не защищены, шоркнет или замкнет, подчеркни нужное

Нужно было сделать шкафчик над раковиной до потолка. Спрятать вытяжку в шкафчик и его тоже до потолка. В ванной нужно поменять местами раковину и ванну.

Кто никогда не имел собственного жилья, такой дом, просто счастье. Мне все понравилось.

Если для одного и временно, то возможно А так - собачья конура!

Ведущий такой хорошенький!!! 🙂🤩👍

Очень классный обзор и студия - просто конфетка ))) Спасибо за Вашу работу )))

Еще и стиралки с пробегом,неизвестно после кого...вобщем подкинут проблем...

Первое что мне увиделось, то что на кухне в шкафу для сушки посуду ручки прикручены очень высоко. Переделайте трубы, поставили винтели пластиковые. Через пару лет вы их провернуть не сможете даже. Нельзя такие ставить. Нужно металлические.

Прекрасный вариант для девочки- студентки! Я уже мысленно диван поставила,комод для белья и передвижную вешалку для одежды. В любом слу!ае лучше чем в общаге! Только шкафчик кухонный надо перевесить: реально вверх ногами висит . И вместо вытяжки еще один шкаф,а вытяжку можно и угольную встроить.или вообще принудительную вентиляцию Про места хранения в ванной выше писали,думаю это уже новый хозяин и сам организует под свои потребности

Оторвать руки дизайнеру,который воткнул каминную вытяжку в микроквартиру,вообще не рациональное использование и без того малюсенького пространства....и дороже чем простая выдвижная...Мне вообще нравиться вариант с плитой,которая достаётся,а не уже встроена. МНОГИЕ,особенно молодежь, вообще не готовят...Розетки слева от раковины - бомба и чё так ВСЕ не делают...этож ТАК УДОБНО:)))) Какие то глупые косяки,вроде опыт у вас есть....

Молодцы ребята

Вытяжку спрятать в шкафчик, вокруг трубы вытяжки сделать узкие полочки для специй, будет дополнительное место хранения и будет более эстетично выглядеть. Ещё минус таких батарей - нет регулятора температуры. Кому то +25 в квартире нормально, а кому то слишком жарко, окно открывать в минус 30, как то не хочется))

так а где жить? я не поняла?.. купе поезда,а не студия

Я понимаю,ребята придумали способ заработать,но дорогие мои,санитарная норма на человека минимум 18 кв.м ЖИЛОЙ площади,что же так то??это же у лошадей стойло большего размера...немного соображение должно быть в голове...и не надо разгонять эту тему,нас и так уже загнали в такие рамки, еще и жить должны по стойке смирно,не бесите народ...

В ванной над раковиной нужно шкафчик с зеркальными дверцами. Почему у вас ванной все трубы идут поверху. Их нельзя спрятать в стене?

Интересно куда шкафы и холодильник ставить) или это для тех, у кого все в чемодане? Микроволновку уже не поставишь 😢 розетки прямо рядом с мойками тоже удивили. Какие-то решения трансформеры тут нужны. Мне в 20 метрах ремонт предстоит и голову сломала уже, тут конечно просто гостевая комната, не для жилья.

Вообще отлично,в частности конечно нюансов много

Интересно а куда холодильник поставить🤔

кухню собрали по принципу - я его слепила из того что было !

Ванная супер, особенно стены, светло и богато.

Для такой огромной хаты слишком мало рукомойников. Надо было ещё пару по углам вкарячить, и один в подоконник вмонтировать. А ванна да, правильно, ненадо им большую, слишком для них жирно будет.

Разетка в ванной у раковины это жесть. А в остальном супер!!! Вы молодцы

Неплохо для начала жизни. Сам был безумно рад, когда купил свое первое жилье 12 метровую комнатку в 7- комнатной питерской коммуналке. И жили мв там втроём с женой и маленьким ребёнком. 25 лет копили, меняли на однушкк, двушку, трешку... Так что есть с чем сравнивать и что вспомнить))))

Я бы обязательно закрыла вытяжку шкафчиком. Будет гораздо уютнее.

Блин!!! переплюнуть хрущевки с их пятиметровыми кухнями!?))) Достойно!))

Круто! ощущение, что очень просторно!

Очень милая квартира ❤

Розетка прям у раковины, их надо бы заменить на влагоусточивые с крышками👌

молодцы, красиво сделали.

Ну после 9 метров - это хоромы.

Красота

согласна с коментариями, не для удобства и жизни, а экономия и максимум заработать

Очень красиво получилост

Молодец автор, спасибо за видео!

Шторы лишнее очень много они воруют места и сильно мешают ,тут надо жалюзи или рулонные шторы прямо на стеклопакет вешать ,тогда и подоконник к можно использовать и места сразу прибавится,ещё зря встроенную плитку поставили в такой тесноте на кухне нужно использовать обычную настольную плитку от розетки переноси куда хочеш хоть на подоконнике используй

А верхний шкаф вверх тормашками повешали?

Отличный ремонт! 😊

За такие проектные решения, как жилье в 12 м2 гореть в аду...

Ванну надо во всю длину (с учётом раковины). А раковину в левый угол, напротив унитаза.

Мне ванна понравилась. Вернее ванночка, хоть маленькая, зато есть. Во сто раз лучше душевого поддона.

В ванной комнате можно вполне поставить ванную 150 см, а раковину со стиральной машиной перенести напротив унитаза с противоположной стороны. Закрыть трубы за унитазом шкафом и создать полки для вещей, гигиенических принадлежностей, туалетной бумаги и т.д. На кухне на 10 см нужно отодвинуть варочную электрическую панель от стены, так как 3-х литровая кастрюля или сковородка не влезут целиком на панель, будет сильно свисать и греть столешницу. Вытяжку можно сделать встроенную в мебель это позволит сделать больше шкафчиков, недостающих в маленьком помещении. 😉 Нужно больше зеркал, чтобы раздвинуть визуально пространство. Стиральная машинка должна быть с функцией сушки обязательно!

Какой толк от кухни, куда не поставить чайник, микроволновку, тостер...

В целом нормальное, отличное жилье для одного человека, или молодой пары. В коридоре разместить шкаф под потолок! В подоконнике сделать нишу, для выдвижного стола. Будет как рабочее место или обеденная зона. Или повесить настенный стол трансформер. Мне кажется, что кухню ещё продумать немного нужно, задействовать все место на стене. Вытяжку выдвижную под шкаф повесить. И сделать шкафы до потолка. И доп освещение под навесными шкафами! А так отлично!!!! Молодцы!!!!

махнул правой рукой, вмазался в тумбу,взмахнул левой,в стену,повернулся налево- глаз заболел,повернулся направо- лоб зачесался.

Можно кстати внутри использовать сдвижные двери,когда полотно двери складывается в гармошку,много экономится места при открывании.

Максимум для командировочных. Переспал , помылся, чай попил и свалил. Где место для холодильника, где для места хранения??? Или в общем коридоре. Короче бред , а не студия.

Всё очень понравилось

Кухня идеальная на мой взгляд ❤

Молодцы! Вытяжку можно дешевле найти. Вытяжку - встроенную в шкаф навесной повесьте. ( по деньгам, вроде, так же получится.) Визуально лучше будет + место хранения ( маленькое, но есть). Квартира + шкатулочка.

Розетку над раковиной в ванной нужно повыше. Удобней будет раковину протирать и пользоваться розеткой.

Я бы сделала вместо подоконника столешницу в цвет пола, чтобы можно было использовать это место как стол. Очень удобно в таких малышках, ещё и вид классный.

Всё прекрасно, молодцы, а розетки так близко к воде не прикрывающиеся крышечками не рискованно?

Ванна 1*0,7 просто убила. Совсем нефункциональна. К ней раковина впритык. Просится убрать её и поставить ванну хотя бы 1,5 м

Народ ЗАГОНЯЮТ в капсулы!..((🤬🤬🤬

Кухня симпатичная

Здравствуйте. Я только начал смотреть ваш ролик. Но когда я увидел в ванной умывальник и что рядом над умывальником розетка я был в шоке ребята! Так как вода и электричество не совместимо. Влага легко попадёт в пазы резеток и молитесь что бы не кто не пострадал от ваших приколов. Иначе вам боком всё выйдет #.

Добрый день! За какой период времени продастся объект? Сколько оборонного капитала у Вас для такого бизнеса? Сколько таких обьектов(количество студий)? Какова Ваша роль во всём этом? В установке кухни есть непоодуманные моменты: розетка около раковины; ручки верхнего шкафа вверху высоко.

Ведущий приятный) продолжайте в том же духе

Молодцы!

Можно было сделать в строенную вытяжку и на место вытяжки белой повесить шкаф,так смотрелось бы лучше

А до, это наверное была трёшка. В нашем доме две квартиры после умерших жильцов так переделали. Из одной квартиры 4 студии.

Варочную панель лучше съемную ставить на таких маленьких кухнях, экономит рабочую поверхность.

Неплохой бюджетный вариант, убидительные комментарии. Только большая просьба: пжл не говорите "лайфхак". Еще два года назад вмнашей речи не былр этого мусора, а теперь трудно произносимое слово - просто понты. Оно никак не придает веса и значимости. В остальном - спасибо. Всё по делу.

Ванну надо было слева от входа поставить, а раковину с зеркалом напротив двери

Вытяжку лучше встроенную выдвижную+дополнительное место для хранения!

Ребята, молодцы ремонт- прекрасный для одного человека квартира нормальная.

Кухня декоративная. Как пользоваться плитой для правши? Всо вокрег вздуется и попортиться очень быстро, недаром там плитку ставят.

А разве можно варочную панель в плотную к стенам располагать?

Простите, конечно, на раз уж вы говорите, что важны детали... Зачем плинтусы на кухонной столешнице? Места и так катастрофически мало, а они еще забирают пространство. Всё это прекрасно промазывается затиркой или силиконом. А вшивать варочную панель так в плинтус вообще нельзя. Почему розетка для вытяжки с другой стороны и провод на виду? В ванной, если смотреть на сам край ванны, видно, что то ли у ванпы проблема с геометрией, то ли плитка криво лежит. И уголок еще этот... Зачем? Расположение розетки тоже непонятно, но не знаю, может со стиральной машиной нормально будет. Белый плинтус - он тут вообще ни к чему и выбивается. Плинтус должен быть в цвет межкомнатной двери, а дверь бежевая. И всё, что я перечислила никак не зависит от бюджета.

Интересно смотреть ваши видео, из них узнала, что существует и такое направление для инвестиций. Успехов вам!