ДОМ в ДЕРЕВНЕ за 900000 рублей, который купили немцы. ОБЗОР ДОМА. 

Который раз убеждаюсь, что не должно быть такого-"Мы потом вещи заберем". Деньги получили-все ключи" на базу", а лучше вообще замки менять. Они уже не хозяева и нехрен им там лазить. Только в присутствии нового хозяина. У нас из тепляка брать было нечего, так уроды(бывшие владельцы) саженцы повыкапывали. Естественно ,в наше отсутствие. Были наказаны. Так что меняйте замки, а то не только двери" уедут".

изумляют ситуации,когда хозяева бывшие меняют цену,выносят вещи,забирают цветы и саженцы:а где же разум покупателя,где сопровождение сделки? Мы в предварительном договоре прописали абсолютно все нюансы-от момента проверки документов,до передачи их на руки,передачи суммы с хранением ее в ячейке.Указали конкретно день последнего пребывания их на проданном участке и в доме. Деньги не передали,пок а они не вывезли все барахло,указали цвет забора,указали,какие документы передвли нам,какие док-ты мы затребовали у них,чтобы не было потом проблем при оформлении договорров в Горгазе,электроснабженческой компании, и проч.В этом и их заинтересованность,хотите немалых денег-выполняйте.А здесь что же?Приехали,забрали,вывезли-украли.Бред и тупость немыслимая.Как и стоимость дома во чистом поле,без газа,без деревьеев,ах да-окрестности!Да черт в них-зимой как захурделит,в бездорожье,в грязи-от выезда за покупками до вызова,не дай бог,"скорой"-радуйся тогда пролсторам.А тут и налоги новые подкатят-на просторы,на воздух а может,как в"Чипполино",и нагром с молнией.

Костик так умело втирает о плюсах, что даже я поверил и атмосферу дома ощутил. Что говорить про бедных немцев. У них просто не было шансов. Продать курятник в глуши за 1 млн - это талант!

Просили 800 а потом подняли, надо было разворачиваться и уходить, продавец ушлый видит, что у людей нет времени. и на этом наживается.

вот за ЭТО 900 тысяч ??? афигеть ...не уютно там , да и денег ещё надо туда немеряно ! Не хотел бы я там жить , даже задарма

недострой за 900 -повезло продавцу!еще и дверь сперли

Высокая цена для такого недостроя и такого места. Вложить надо ещё столько же. И в итоге дом за 2 лимона в ваших местах это перебор. Такой дом под Питером в районе 70-100 км можно купить дешевле, а в глуши то и подавно... Да и продавцы не порядочные. Увидели у вас заинтересованность и начали поднимать цену. Надо было отказаться, тогда они бы за вами пробегали. Им за их цену не продать.А теперь надо их контролировать, чтобы не вывезли то, что не надо, а то они и дом разберут и увезут.

Надо было искать дальше. Ведь покупаешь на всю жизнь, а не перепродать. Цена задрана, дом ни о чем. Отопления нет. Подъезда нет. Куда торопились?

Вот ума не приложу: как можно купить дом за 900 тыс., если в объявлении написано 800 с торгом! Это надо умудриться!!!

Захотелось посмотреть что будет дальше! Как немцы облагородят этот дом и участок… думаю, что они рукастые и все в итоге будет просто здорово! 😃

еще минусы: 1) цоколь не утеплен 2) газик вроде 30см, да на растворе - надо утеплять, если пристрой делать жилым. а уже карнизы сделаны и отливы. 3) нет канализации 4) мощности электросети, думаю не хватит для обогрева 5) нормального круглогодичного подъезда к дому нет 6) на видео не разглядел контр обрешетку кровли. обрешетка будет страдать. 7) надо усиливать стропильную систему, добавить либо затяжки, либо ригеля 8) полы в срубе утеплены снизу паронепроницаемым материалом - доски пола будут гнить 9) крыльца нет думаю основополагающим и решающим плюсом стало ваше соседство

просто продаю дачу в Подмосковье, очень нужны такие покупатели, без лоха и жизнь плоха, а так цена ему тысяч 500 максимум, ни чего в этой деревне нет ни школы ни магазинов

Хорошему человеку, есть куда руки пристроить :) Главное, чтобы душевное место было и спалось сладко!

Что то дорого за такой дом,в него ещё столько же надо вложить что бы до уиа довести.Ребята из канала ,Семья в деревне,, за эту сумму купили намного больше и благоустроенный дом с газом и много земли да и сарае все целые были.

Я даю немцам 2, 3 года поиграться в крестьян (а может и осени и зимы хватит)дальше их интузиазм спадет, возраст поднадавит и поедут уважаемые обратно в цивилизацию, а сюда как на дачку приезжать прекрасна идея.

Мы дачный домик покупали, нас тоже попросили подождать пока вещи соберут, в итоге: только стены стояли, хотя за все деньги заплатили, даже ягоды и те собрали, как кусты то не увезли- удивляюсь😂😂😂

Вот 500 за этот дом и можно было бы отдать, но никак не больше!!!!!

Жалко людей, выбросили деньги. Как можно было такое купить. Ужас.

Комната отдыха на втором этаже бани - это хорошо, но пользуются ей недолго, а затем превращается в забытую кладовку ненужных вещей.

Добрый день , земляки. Мои "корни" из Сосновского района. 30 лет не была в родных местах, но душа стала тянуться туда. Молодцы, что вы еще молодыми одумались и вернулись в, дорогие русской душе, места.

Фундамент из селикатного кирпича это нонсенс!

Там столько нарушений в строительстве,мама не горюй,крыша собрана без регилей,под мальчики прогоны не положены,пол утеплен,который спреет под этим утеплителем,вообщем дом и делался на продажу.

Отмените покупку, не огорчайте немцев. Это страшно дорого. Без газа!!!

Дом очень понравился, даже через экран чувствуется положительная энергетика, светлый, чистый, даже старая часть выглядит обновленной и современной. А цена адекватная, посчитайте цены на землю, фундамент, окна, двери крышу, стены, работу, плюс перспектива увеличить участок. Думаю немцы действительно довольны и с этим домом они приобрели хороших друзей, на которых можно положиться и оставлять дом. Ждём дальнейших видео!

А как зимой добираться до этого дома? Сколько надо трудов чтобы отопить этот дом.

Работы валом и денег нужно очень много, чтобы сделать полностью этот дом.

Ну не знаю, что за кидалово Вы там купили. При таком раскладе нужно было купить избушку на курьих ножках где-то на большом участке земли возле воды. Из того же газосиликата построить новый дом, а в последствии старый снести. А вот эти развалюхи- полуразвалюхи... их еще снести нужно. А чтобы дом привести в чувства полжизни не хватит.

Счастья вашим друзьям и хороших соседей!!!

Если конечно на участке земля такая же тяжелая, как у Вас, то цена высокая. Да и наверно в возрасте достроить дом и облагородить участок будет нелегко. А так, конечно всего доброго и сил.

Нужно проследить за тем , чтобы хозяева оставили всё , о чём договаривались. Вот дверей уже нет к примеру. За такими меркантильными людьми нужен глаз , и стесняться не надо. А вообще дом отличный по-моему. Довести до ума не спеша и будет шикарный просторный дом. Короче будем наблюдать за немцами ( если они конечно не против )))

Здорово! Радуюсь за этих людей СЧАСТЬЯ УЮТА на новом месте! Пожалуйста поддержите!

Подвал из силикатного кирпича - так себе решение. Надо было делать из красного.

Какой мальчик хороший , всё к месту скажет , запас слов хороший ....Родители молодцы , ребёнком занимаются. ... Уже ляльку нужно , чтобы Ванюша не скучал... Здоровья Вашей семье и успехов во всём....

Сразу в глаза бросилось что цоколь сложен из силикатного кирпича- так делать вообще запрещено, долго не проживут стены.

фундамент из силикатного кирпича - жесть ! Силикатный кирпич только для стен ! спасет только отсутствие воды ! мы его слепили из того, что было! Короче пусть живут и строят новый дом!

Не ориентируюсь в рос.ценах,но судя по коментам дорого за сарай с видовьіми окнами, без удобств,без газа и с кучей проблем в будущем.

Ребят, вы чего. Ни туалета, ни ванны ни отопления и 900к.. Слишком дорого

Рада,что теперь с Вами рядом будут жить друзья.Костя большой молодец!..

Получила колосальное удовольствие от просмотра. Так всё понятно , доходчиво. Как будто сама приобрела этот дом. Спасибо большое.

Дом классный ,высокий фундамент,большие окна, много света, а какой простор. Супер. В таком доме жить и не грустить. Всего хорошего новым хозяевам, а деньги заработают еще.

Без газа и без дороги одни минусы дорого,а занесет снегом, не проехать и холодина в доме

Как я хочу в российскую деревеньку!!!!

Присмотрите за вещами которые обещали оставить! А то уйдёт не только раковина с гарнитуром, а и все стройматериалы,рас уж говорите двери ушли которые обещали оставить,значит вычистят под чистую

У нас так было увезли все строй.материалы водогрейку,даже счетчики на воду. Мы были в шоке .Срочно меняйте замки. вы их хамство будите помнить очень долго.

Костя! Всё замечательно)) Дом стоит своих денег, но... Но почему фундамент и подпорки сделаны из селикатного кирпича? Люди пишут с форума..: "силикатный кирпич для фундамента использовать нельзя, если хотите, что бы ваш дом был прочным и долговечным. Потому, что силикатный кирпич на 90% состоит из песка, на 10% с извести и небольшое количество добавок. А смесь отправляется не в печь, а в автоклав. Этот кирпич не достаточно крепкий для фундамента. Лучше использовать глиняный красный кирпич, бутовый камень, бетон."

Странности с ценой можно объяснить жадностью одного из бывших хозяев и совестливостью другого. Кто-то решил, что немцы должны заплатить больше.

Не волнуйтесь. У нас тоже сломало яблоню, а с привоя отросли ветки и на второй год уже были крупные яблоки.

Пристройку еще утеплять как минимум 20мм минваты, а потом обшивать. Крышу тоже утеплять как минимум 35мм - 40 мм минваты (в нахлест) или эковаты, чтобы отопление было эффективным. Отопление скорее всего печное, благо фундамент для печки в подвале заложить очень просто. Альтернативу печке можно конечно рассмотреть подземный, автономный газгольдер , но здесь нужно смотреть по цене... может электрокотлом отапливать будет дешевле. Кстати, а сколько киловат на дом? Какой водопровод? Центральный, скважина, колодец? Нужно еще септик ставить и санузел делать. Скорее всего лучше где-то в новой пристройке выделить для этого место. Мне кажется второй этаж над новой пристройкой, это лишнее. В доме не 10 человек собирается же жить. Лучше в новой пристройке оставить "второй свет" с балками- перекрытиями и мощно утеплить крышу, а комнату или две небольших оставить только на втором этаже, над старым срубом. Очень интересно можно обыграть так "второй этаж", пустив по второму свету внутри дома "как бы внутренний балкон" вдоль комнат на втором этаже над старым срубом. Т.е. поднимаешься из новой пристройке на балкон, на второй этаж, который находится примерно под коньком вдоль всей длины дома, гуляешь по этому балкону и с одной стороны вид вниз на помещение в новой пристройке, а с другой двери (или дверь) в комнату над старым срубом. Главное дом утеплить хорошо и качественно и септик сделать. Кстати водопровод в подвале не утепленный, замерзать не будет? Его бы утеплить, а чтобы зимой не промерзал, то кинуть по нему "обогревающий провод". Чтобы он эл-ва не жрал, то для него можно поставить или ветрогенератор или солнечные батареи. Особо много он не жрёт, аккумуляторов пару штук, зато гарантировано вода зимой не мерзнет.

Ребят, я что- то не просекла: а хде печь? Самая главная часть в доме. Виды это хорошо, но за день так нагорбатишься, что кости только на печке свалить можно.

Место определяет всё и место хорошее! Счастья и удачи новым хозяевам!

Какой ты добрый человек.Чтобы, ты здоровым и счастливым🙏

судя по твоим рассказам, бывшие владельцы - просто наглухо отбитые люди.

переплатили в 2 раза за шикарный вид из окон) вывод - немцы хотят экстрим-туризм))

Хороший участок супер! Дом и вид из окон замечательный. Я в восторге 👌👍👍👍

хорошее место,душевное...

Откуда не посмотришь, виден соседский дом и соседское подворье

куплю этот дом за 100 тысяч. территория понравилась, а дом под снос или использовать, как курятник.

за год опять соберут 10 тыс евро,тем более у них теперь есть стимул и всё сделают,а усадьба хорошая

мы когда купили дом,так бывшие хозяева решили всё вывезти и плиту и раковины и душевую кабину и водогрейку,еле отвоевали душевую кабину и водогрейку,а в начале было решено всё оставить,вот такие хитрож...е продавцы,а голому дому грош цена!

Молодец, Константин, что постарался честно нам всё рассказать о доме и его покупке, не стал о минусах умалчивать. А тут конечно понаписали специалисты, риелторы диванные) у них дома без минусов за копейки куплены😊😆

Наверное место благодатное-это хорошо.

Практически перестал смотреть ТВ, противно там .Прихожу с работы, включаю комп, мой любимый ютуб, Сегодня у меня праздник-столько новых видосов от вас , дорогие наши !!! Очень люблю деревенские каналы:Семья в деревне Хорошевы - привет вам, друзья !!!Деревенский блокнот - уважуха Андрею ! Супер ! Конечно Семью Бровченко - они первые, им респект. Очень уважаю этих ребят 5 детишек. Они - Супер ! Очень нравится Fin MY Day

И нагреватель увезут и мойку, разберут крышу с газосиликатом и срубом и оставят один фундамент. Хотя не факт.

Дороговато что-то......и когда в деревне видами любоваться )

А мне понравился домик...к нему еще газ в деревне и цена в самый раз...а без отопления дороговато....в другом регионе за такие деньги будет и газ и унитаз)))

Однако , вы очень наивны ! Присмотрите за бывшими владельцами. Как это - забрать лестницу на чердак! И что - это нормально ?

Пристрой отделать, минимум 300-500, сайдинг без утепления тыс 100, плюс мебель и.тд. Итого 1000. Второй этаж даже не думайте утеплять он не рассчитан на это, максимум летний вариант.

Нужно было деньги не все отдавать, а часть денег отдать когда совсем будут уезжать и тогда они не забрали бы всё то, что обещали оставить.Ну за 900000т это дорого, без отопления, ему цена 500т и всё, там работы ещё на столько же.

Дом без газа? Дорога грунтовка? За такие деньги!! 😫👈

Я не спец, но по моему крышу нужно усиливать и прилично, улетит она, при хорошем ветре!

Костя,как же так получилось,что при покупки начали поднимать цену????Работы ещё не початый край.Вкладывать в дом ещё столько же,и получиться 1 800.Это кранты!!!!С трудом хочу разглядеть плюсы,минус ==цена перевешивает.Надо было брать за 10000.пусть участок не велик.Им хватило бы.Зато газ+вода и приличный дом!!!!10 соток на двоих за глаза!!!

Всё супер!!! Поздравляем немцев с приобретением !

Вот блин страна участок 30 соток как сосиска узкий. Не ужели не льзя было нарезать более квадратные участки что бы соседе подальше друг от друга были. Или боялись что слышно им друг друга плохо будет и стучать в кгб перестанут на соседей?))))

Константин, уже не раз писали, что Вы действительно прекрасный риэлтор! Умеете разложить по полочкам плюсы и минусы! От ландшафта до самого дома, как внутри, так и поверхностно, плюс подвал ... Ценовой расклад просто со знанием дела, и весы умеете повернуть, как в одну сторону, так и в другую ... Что и требуется для продавца, а также покупателя! Спасибо Вам!

Блиииин , цена очень дорого для такого дома !!!!!!!!!!

Из-за вида из окон покупать дом без удобств я бы не стала за 900 тыс.руб.

Крышу надо усилить а то продавит снегом , сделано на продажу на тяп ляп .....

Супер! Ура нашей Родине

На следующий год будет дешевле. Экономический кризис будет усугубляться, валюты в стране нет (что признал глава ВТБ Костин), уровень жизни и покупательная способность населения падать. В кризис недвижимость не дорожает, особенно в валюте. Поэтому зря спешили ваши "немцы" 🤔

900？？？За что？ Да ему красная цена350 -400

Странно, что в домах сельчан газа нет. В стране которая производит больше всех газа в Мире, такой низкий уровень газификации!

Ещё одна жизнь нужна , чтоб это достроить .Сил, здоровья ,работа стабильная хорошо оплачиваемая .Красивый вид из окна не утешит если нет отопления и туалета с душем в доме , фундамент не внушает доверие а фундамент дома это самое главное на чём и держится дом .

Фундамент выложен из белого кирпича, это минус.

Костя, стройматериалы в подвал: подвал закрыть: замок сменить!

Даже уверена, что постараются забрать все что можно, это похоже на хозяев, раз они такие не адекватные

Дом не соответствует цене нет газа и много работы чтобы довести его до ума

Дороговато купили и конечно надо было забрать все ключи

На самом деле самое главное что в доме это вода, если вода в дома это отлично. Потому-что это не только удобно, но и очень практично. Вы себе просто не представляете насколько это облегчает жизнь! То что дом не газафецирован не особо страшно, я беру большой баллон газа за 750 р. мне его хватает на 2 года. А вот то что печи нет, вот это кошмар! Печь поставить очень дорого, а топить электричеством это дорого выйдет.

Вроде бы землёй хотели заниматься, а будут дом до ума доводить, не молодые уже.Лучше небольшой,крепкий, пусть не новый дом

почему немцы такие бедные Они работали 25 лет в Германии и имеют всего десять тысяч евро Не понятно ПРОЖИТЬ 25 ЛЕТ И НЕ КОЛА НЕ ДВОРА

Хорошо всё объясняете. Спасибо

Ребята, ВЫ НАСТОЯЩИЕ ДРУЗЬЯ (своим немцам)! Здоровья вам! Ванюша, как всегда - звезда!

Что то продавцы мутные какие то...... Такое ощущение, что они нашли какой то изьян и решили не доделывать, а продать. ИМХО

А вам не кажется, что 900тр это дорого для такого дома?

Кость, если все это безобразие немцы будут обшивать сайдингом, то почитайте про него!!! Где его придумали и как он должен использоваться ( я про обязательную принудительную вентиляцию). Иначе газобетон обошьют сайдингом и подготовят себе газовую камеру, вместо оздоровления сельским воздухом, как это делаю сплошь и рядом. Слышим только звон ...

6 домов по 150-50 т ..целую деревню купить можно ..как вы им помоглито купить этот хлам???

Bravo!!! Вы просто молодцы, что помогли отыскать уютный, простой дом с землёй. Мне очень понравился , по стандартам Франции это находка для семьи. Я думаю начинается тенденция возврата людей на Родину. СПАСИБО!!!

Дорого очень! В деревеньке!

Стропильная система конечно "впечатляет"... Переживет ли снежную зиму, еще вопрос. Руки бы оторвать этим строителям, которые умудрились полы подшить ГК!

Дорога ,за эти деньги можно было купить достроенный хороший дом . Каторый не требует большого влажения.