🏠🏦 *Як ставитесь до інвестицій в нерухомість? Маєте квартиру для здачі в оренду? Чи може купуєте квартиру на котловані для подальшого перепродажу? Чи ринок нерухомості для вас це ризиковано?*
будь яка інвестиція в те, що можна залишити собі, позбавлена ризику в принципі... я не маю на увазі інвесторів з десятками квартир, а от коли 1-2 квартири в постійній інвест-ротації - це чудово... якщо ціни обваляться, тоді дітям та онукам цілком згодиться, бо вийти з процесу інвестування можна не тільки грошима, але й квадратними метрами з першою інвестицією мені пощастило - купували квартиру за межами столиці в досвідченого забудовника, який втім вперше розпочав житловий проект, тому мабуть помилки на етапі ціноутворення дозволили "заскочити у котлован" по дуже приємній ціні та врешті вийти з прибутком майже 50%, далі вже ціни підкорегували і халява скінчилася ) однак не думаю, що коректно рахувати прибутки лише грошима... наприклад з останнього раунду вдалося вийти з прибутком 67.5% у гривнях, але загалом це зайняло надто багато часу, врешті той прибуток не дуже відчувався, адже ціни зовсім змінилися і все дужє змінюється, поки будується та продається квартира - тільки віра в те, що "хоча би буде де жити дітям та онукам" не дає хвилюватися стосовно всіх тих ризиків
@@Happy-Gappy пузырь разогреть уже лет как 5 и все никак не лопает. Потерять 50% можно только если вы игрок. Есть более консервативные инструменты которые показывают стабильный + десятилетиями. Но в этом ведь разобраться нужно. Это не для наших людей
Зараз такi податки резидентiв: • податок з доходів фізичних осіб («ПДФО») - 5%; • військовий збір - 1,5%; • держмито - 1%; • збір до Пенсійного фонду - 1%; • послуги нотаріуса - за домовленістю (окрема стаття витрат) ПДФО, військовий збір сплачує продавець, держмито - за домовленістю між покупцем і продавцем, покупець - збір до Пенсійного фонду.
@@ДмитроДніпро-о7ц это какую хрень "ликвидную" надо купить и где за $20.000, чтобы потом её переполовинить на 2 и сдавать по $330/мес./за штуку. И это в Киеве. Или вы её на 4 делите по 5 м.²?
Если ваша цель самоутвердиться - вы все правильно делаете. Если вы хотите чтобы больше людей говорили на украинском языке - то не правильно делаете, из-за таких наездов многие люди и не переходят на украинский язык потому что невозможно это сделать сразу идеально.
@@kirill4531 мммм нельзя просто ходить в школу? Нельзя не прогуливать уроки? Нельзя просто взять и сделать домашку? Нельзя включить мозг и выучить такой похожий язык? Вы что русскоязычное население считаете имбицилами, что-ли? Я - нет. Но числительные выучить стоит!
![Дохідність інвестицій в нерухомість: здавати в оренду чи перепродати? [Скільки коштує]](/img/logo.svg){kind=logo}
