Тайм-коды и полезные ссылки: 00:00 О чем это видео 00:30 Пляж и жд станция Cabrera de Mar 01:44 Электричка на Маресме 02:46 Подземный переход и пляж El Masnou 31 августа 2021 06:41 МИНУСЫ электрички на Коста Маресме - начало 08:19 Ссылка на видео "Первая линия моря - плюсы/минусы" ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-zaltiV6-sYI.html 08:31 МИНУСЫ электрички на Коста Маресме - продолжение 11:04 ПЛЮСЫ электрички на Коста Маресме 12:18 Ссылка на видео "Пригороды Барселоны" ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-F_CxwS-jPYs.html 12:29 Что было бы, если бы электричка была далеко (на примере Гава Мар) 13:30 Что было бы, если бы электрички не было (на примере Коста Брава) 16:17 Почему электричка важна (даже, если у вас много машин) - дорога в/из Барселоны 19:19 Финальные мысли и резюме 19:57 Что делать, пока вы не можете прилететь в Барселону 20:13 Ссылка на видео “Выбор правильного места для жизни в Испании” ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-2-8gYWivMr4.html 20:34 Ссылка на видео “Счет в испанском банке - подводные камни и мифы” ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-8m9NqSyrcH4.html 21:10 Пишите свои вопросы и мысли в комментариях, пока-пока :) Есть вам что добавить или спросить на тему недвижимости или ВНЖ в Испании - пишите в комментариях ✍ По конфиденциальным и специфическим вопросам пишите/звоните лично: 📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский Прямая ссылка на мой WhatsApp: wa.me/34629311619 Прямая ссылка на мой Телеграм: t.me/OlegShatkovski 🗨 Skype: catalonia-realty ✉ E-mail: info@catalonia-realty.com 🤗 Добавляйтесь в друзья: Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/ Facebook: facebook.com/OlegShatkovski 👍 Читайте / смотрите полезное: Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5 RU-vid: ru-vid.com/show-UCtI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng ⠀ 🤓 Моя специализация: Качественная недвижимость Барселоны и Каталонии. Новые квартиры и дома от застройщиков в комфортных районах Барселоны и пригородов. Элитные квартиры и виллы в престижных районах Барселоны. Новые дома и таунхаусы у моря в пригородах Барселоны (Коста Маресме, Коста Брава и Коста Гарраф). Эксклюзивные виллы на побережье возле Барселоны. А также коммерческая недвижимость Испании. И могу проконсультировать про всё, что связано с переездом: ВНЖ, трансфер денег, налоги, школы, бизнес, ... в Барселоне, Каталонии и Испании. На связи… 👋 Олег Шатковский p.s. ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ И ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ! 😉
Рад, что вам было полезно 🙂 Возможно вам также пригодятся другие мои видео: ru-vid.com/show-UCtI4SCTVba1Nz-IllUmF0ngvideos И подписывайтесь на мой Телеграм канал (последнее время я не снимал новых видео, но иногда пишу там): t.me/Nedvizimost_Barcelona
Спасибо за пожелание ) Пока оч много работы, но рано или поздно доберусь и до этой темы... И расскажу как раз то, чего обычно НЕ рассказывают, т.е. про МИНУСЫ так популярных среди наших людей районов (например, Диагональ Мар). Но если вам не терпится, то пишите в личку (+34 629 311 619 Вотсапп / Телеграм) - поговорим... 😉
Олег, огромное спасибо за такую конкретную информацию. Все ясно и по существу. Долго обдумывала по поводу локации, но поняла что после Питера могу рассматривать только Барселону и пригороды, в остальных местах не приживусь.
Елена, и вам спасибо за отзыв ) Очень хорошо вас понимаю (про Питер и Барселону 😇). И если вы ещё не смотрели моё видео про пригороды Барселоны, то посмотрите (это поможет вам уточнить подходящую вам локацию): ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-F_CxwS-jPYs.html Появятся новые вопросы - пишите здесь или пишите/звоните: +34 629 311 619 Другие мои контакты - в первом закрепленном комментарии... 😉
@@Lula_Veda_Shahti Думаю дело в количестве, качестве и разнообразии цивилизации и культурной жизни. Это то, что похоже. А положительное отличие - в Барселоне несравненно более комфортный климат. Но это моё мнение. Надеюсь, Елена увидит ваш вопрос и поделится своим... )
Как всегда убедительно. Регулярно пользуюсь услугами ж/д ветки до Сан-Андреу де Йебанерос ,когда посещая Каталонию ,и могу подтвердить, что использовать ее для физического перемещения между мегаполисом и побережьем удобнее, чем заморачиваться арендой авто. Привет Олегу из минска.
Я бы еще добавил, что электричка приходит в самый центр Барселоны на пл Каталунии. А там все под боком: банки, административные здания, рестораны, шопинг, достопримечательности. Можно пересесть на поезда по всей каталонии, например, до аэропорта или жироны.
Евгений, благодарю за дополнение 👍Полностью с вами согласен. Кстати, до Жироны иногда можно доехать не возвращаясь в Барселону (изредка идет электричка через Маресме).
Соглашусь по опыту пользования. 6 месяцев жили в нИцце и там электричка очень выручает: 20 минут в Каннах, 40 минут в Сан-Ремо. Очень Удобно. испанская конечно вид портит, особенно когда рассматриваешь этот заборчик с google maps - надо реально прожить этот опыт сначала и прикинуть все плюсы и минусы
Олег, здравствуйте! Спасибо за видео. В принципе согласна со всеми вашими аргументами. Но некоторые вещи хотелось бы прояснить. Почему вы всегда говорите о важности близости к Барселоне? Почему каждому человеку так важно ездить в Барселону? Есть ли городок на побережье, где можно жить полноценно, не приезжая постоянно в Барселону?
Спасибо за комментарий и уточняющий вопрос 🙂 Я не имел в виду, что всем надо постоянно ездить в Барселону. Я и сам бываю в городе не чаще 1-2 раза в неделю. Всё зависит от состава вашей семьи, рода деятельности, приоритетов, ... Но, во-первых, очень удобно, когда город, в котором есть всё, что только можно придумать, находится относительно близко (не более 30 - 40 минут на авто). Во-вторых, важно кто живет вокруг вас. Если это слишком далеко от города, то вокруг вас будет или пустующее жилье (особенно зимой) а это небезопасно, или люди, жить с которыми вам будет не очень комфортно...
🏡 Дома в Каталонии: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=4 🏬 Квартиры в Барселоне и пригородах: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=4 🏦 Коммерческая недвижимость Испании: ▶ до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=1 ▶ от 1 до 5 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=2 ▶ от 5 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=3
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski, на подобие как у вас был видео обзор пригорода возле Барселоны, можете пожалуйста записать видео про благоприятные районы на ваш взгляд.
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski , в видео номер 8 про электричку , вы сказали что благодаря электричке можно жить не в самой Барселоне, но иметь возможность быстро туда добраться, и ещё вы сказали что не стоит выбирать слишком далёкий пригород или жить где-то в поле, и что вы подробнее расскажите об этом в следующем видео. От том как выбирать место для жилья с доступом в Барселону , но в то же время подешевле и в пригороде, с доступом к морю желательно конечно
Олег, как всегда всё отлично, исчерпывающи, всё рассказали, подпишусь под каждым словом. Абсолютно бесшумный, комфортный транспорт. На ветке никаких товарняков не ездит, это метро. Вагоны, обычно полупустые. Доехать можно в центр Барселоны и забыть о нервах связанных с парковкой. Не говорю уже, что с пересадками на скоростных поездах, можно от дома доехать в любую точку Испании.
Полностью согласен 😎 Жаль только, что я забыл упомянуть, что эта электричка стыкуется с несколькими линиями метро Барселоны и электричками. И что ЖД ветка на юг от Брс уже не такая тихая (т.к. там ездят и поезда дальнего следования).
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Возможно, но всё равно, это не тот уровень дискомфорта о котором следует беспокоиться. Ну конечно если окна напрямую не выходят на железную дорогу, что редкость на самом деле.
Отличный видос, все понятно, на первой линии там лучше не иметь ни чего, искать подальше с видом если надо, на пляже она не напрягает вообще ,а передвигаться удобно. Спасибо Олег, как всегда, кто хотел тот понял.Вопрос только по ценам на жилье на сколько они примерно в процентах меньше от Барсы?
Владимир, цены в приличных пригородах Барселоны приблизительно равны ценам в средних районах Барселоны. Особого отличия нет, т.к. многие предпочитают жить именно в пригороде. P.S. Барса - это только футбольный клуб. Если хочется сократить Барселону, то БарНа 😎
Большое спасибо за информативное видео, Олег! Получил полное представление об этом "пригородном" метро. Скажите, пожалуйста - насколько поздно можно задержаться в Барселоне, чтобы вернуть в Коста -Маресме на этой замечательной электричке? До какого времени они ходят в рабочие и в выходные дни?
Рад, что вам было полезно 🙂Последняя электричка из Барселоны в пригород идет приблизительно в полночь (зависит от рабочий / не рабочий день). Позже начинают ходить ночные автобусы.
Мне доводилось пользоваться этой жуткой железной дорогой. Она не всегда была ко мне добра. Последнее время достаточно много сбоев у поездов ренфе, которые есть на видео. Но справедливости ради, это касается всех поездов во всех направлениях. Раза три за месяц я встревал на ожидание поезда на пл. Каталонии в течение 30-40 минут. Но с другой стороны именно этот транспорт делает это побережье близким городу. Насчет внешнего вида замечу, что она не пахнет и не шумит. Но станции местами выглядят неопрятно. Хотя где тут такие объекты выглядят опрятно.
Да, электричками Renfe (R) управляет Мадрид и у них периодически случаются сбои (вместо 10 минут, можно прождать 30.) Порядка на линиях, которые обслуживает местные каталонские власти (S, L) гораздо больше. Недавно политики вроде наконец-то решили вопрос передачи всех электричек под управление местных властей. Так что, надеюсь, и линии R скоро станут еще более комфортными и пунктуальными 🙂
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Еще отсутствие английского языка в анонсах очень огорчает. Знания испанского не хватает разобрать тирады про отмены и переносы.
Татьяна, что именно вы бы хотели увидеть в Бадалоне? Но в любом случае, в Бадалоне, как и в любом другом городке есть места получше и похуже. Но все равно социум перемешивается в торговых центрах, парках, транспорте, пляже, ... Поэтому лучше жить в городках, где социум в среднем повыше, чем в Бадалоне.
Думаю, как в Испании, так и в РФ есть разные вагоны. Но да - тут электрички и метро достаточно комфортные. Хотя, иногда попадаются и относительно старые, но их постепенно меняют на новые модели.
Тата, и вам спасибо за отзыв ) Матаро и Бадалону я бы как раз и НЕ рекомендовал. Хотя, всё зависит от ваших целей, приоритетов и бюджета. Наверное вы пока не смотрели это моё видео про разные пригороды Барселоны? Вот оно (думаю оно ответит на многие ваши вопросы и поможет найти приличное и подходящее вам место): ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-F_CxwS-jPYs.html Появятся новые вопросы - пишите / звоните: +34 629 311 619 Другие мои контакты - в первом закрепленном комментарии... 😉
Не дядя, ну молодец. Подкинул очень практичную идею. Жаль только не указал протяжённость дороги, цены и прочие практичные параметры. Придётся обратиться к другому дядьке: Гуглу. Записал номер телефона, но в Вайбере ты был аж 7 июля. А на улице уже 30-е. Где тебя можно найти резвее?
Да, тягаться с Гуглом я не планировал ) Все мои контакты есть в описании видео и в первом закреплённом комментарии. Дублирую: 📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский Прямая ссылка на мой WhatsApp: wa.me/34629311619 Прямая ссылка на мой Телеграм: t.me/OlegShatkovski 🗨 Skype: catalonia-realty ✉ E-mail: info@catalonia-realty.com 🤗 Добавляйтесь в друзья: Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/ Facebook: facebook.com/OlegShatkovski 👍 Читайте / смотрите полезное: Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5 RU-vid: ru-vid.com/show-UCtI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng
Электричка очень классная и да она едет незаметно. Супер удобно добираться в любую точку города, т.к. она заезжает в сеть стандартного метро по тому же билету. Один момент, который я пока не понял до конца: если ехать из Барселоны в Масноу и обратно, то покупаем билет zona 2, т.к. Масноу - уже вторая зона. А если мне нужно из Масноу, например, в Виласар де Мар (внутри 2 зоны), то мне опять что ли билет зоны 2 пробивать? Или внутри одной зоны подойдёт зона 1? Помогите разобраться, пожалуйста)))
Глеб, я не часто езжу между городками Маресме, но несколько раз замечал, что внутри любой зоны по билету зоны 1 можно ехать только ОДНУ остановку. Т.е. из Масноу в Вилассар надо ехать по зоне 2.
@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо, надо мне будет изучить этот вопрос детально). Ведь не может быть, что пару остановок внутри зоны 1 стоит в 3 раза дешевле, чем та же пара остановок, но внутри, например, зоны 3.
Олег, если смотреть с прицелом на будущую учебу в вузе для ребенка. Если жить на Маресме, реально, что он ездит на электричке каждый день на учебу в Барселону, или все равно придется что-то придумывать с жильем в городе?
Олег,приветствую! Очень удобный вид транспорта,наверное и интервал у него небольшой? Минут 10? А что касается шума , я живу а метрах 400 от железнодорожных путей и нас ещё отделяет лесополоса метров 200 , все равно электрички прекрасно слышно, особенно в ночное время.Если бы здесь ходил такой подвижной состав - я бы про их существование забыл бы!!
Интервал да - около 10 минут. Но чем дальше от Брс, тем больше интервал (не все электрички идут до последней станции). Олег, это вы написали про ваш дом в Испании или где? Если в Испании, то где именно?
Олег Добрый день подскажите пожалуйста такой вариант , можно взять кредит на покупку недвижимости в Испании показав доходы проживая в другой стране? Спасибо за ответ!
Если я правильно понял ваш вопрос, то да - если у вас есть легальные и регулярные доходы на родине, то вы можете получить ипотеку в Испании. Это стандартная процедура.
По побережью последняя станция в Бланесе. Но небольшая часть электричек затем едет вглубь материка до городка Massanet-Massanas. И несколько электричек в день доезжают до Portbou (но не по побережью).
Школы есть в любом городке (государственные и полу-частные). Если вы имеете в виду только частные школы (с преподаванием на английском), то таких меньше. А если с международным дипломом, то таких еще меньше. Но на этом побережье есть несколько частных международных школ (с дипломом IB и с британским дипломом).
@@boschbishkek1004 IB Диплом - International Baccalaureate (международный бакалавриат). Есть международные школы, которые ведут обучение по этой программе. На мой взгляд, это наиболее универсальный диплом (даёт право затем продолжить учиться в университетах большинства стран мира). Мой ребенок учится в одной из таких школ 🤓
