Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7
Слухи про метро Пулково - это вообще ни о чем. Достаточно посмотреть на схему линий метрополитена и направление путей, чтобы понять, что в обозримой перспективе метро здесь не будет. Даже элементарно трамвай обещают провести только у 2029 году. Так что зря вы так людей обнадёживаете.
Про мансардные окна: 1) у них есть специальный клапан для проветривания. 2) Вы смотрели "старые" очереди, в новых корпусах окна находятся чуть ниже и видно как и небо, так и весь двор) 3) Если на них есть снег и их открыть, он никак не попадает в квартиру) 4) Палку действительно выдают с ключами, ну это тем у кого совсем маленький рост. Так же когда стучит дождь по крыше и вы засыпаете, это почти не слышно.
Надо было деньги из бюджета не пилить ,а вкладывать в развитие обсерватории. Закупать новое оборудование и всё прочее. Территорию облагородить более менее. Цены на посещение посмотрите на сайте, да за такие деньги можно новую построить.
В современных условиях проводить астрономические наблюдения в такой близости от густонаселённого города практически бессмысленно. "Световое загрязнение" не даёт проводить значимые научные работы. Все серьёзные обсерватории давно располагают в местах максимально удалённых от массовых мест проживания людей. Никто не будет размещать серьёзное оборудование для наблюдений в такой близи к городу. Пулковская обсерватория в любом случае уже только исторический объект и музей. Замечательно если она будет сохранена в этом качестве.
@@BellkaMaster если она не несёт никакой пользы,в таком случае надо найти применение получше. Каждое здание в Санкт-Петербурге несёт какую либо историю и никто не даёт его сносить. Так годы идут ,а они рушатся на глазах в подвалах крысы бегают ростом в динозавров, тараканов куча . И все кричат во всё горло,что нельзя сносить,это историческое наследие бла бла бла..! Не хотите новый город застраивать, живите в дерьме
@@Pardon-ku-ku я не сказал за " такие же" , я сказал за " сопоставимые". На вторичке в Пушкине спокойно можно уложиться в 200 за квадрат в домах 2000-10-х годов постройки. Насчет первички, в Пушкине стройка не на " отшибе" там до Екатерининского Парка,до Павловского Парка и до электрички в Питер 15-20 минут пешком. На электричке 35 минут до Витебского вокзала. На автобусе 45-50 минут до метро Московская. Ну, и потом, Пушкин это реально классное место само по себе, а Пулковские высоты это нечто в полях, ну или горах:)
@@IceSmile24 за сопоставимые деньги можно квартиру и в центре взять в доме, который ещё при царе Горохе построили. Будут там крысы бегать в подвалах, бомжи ночевать в подъездах обоссаные ,но зато метро в двух шагах. Тебя никто не заставляет покупать в зелёном квартале,бери в Пушкине ( in the middle of nowhere ) хрущевку и радуйся ,но не забывай,это уже не город будет,а почти область. Насчёт вторичного жилья, сейчас процентная ставка не менее 15 процентов у банков. Поэтому успехов в покупке тебе. И скажу по секрету,Москва не сразу строилась, будет и на нашей улице праздник
@@Pardon-ku-ku с каких пор Пушкин это область?) Это Пушкинский район Спб. И Царское Село это, мягко говоря, не nowhere, а вполне себе ценная локация. Насчет, банков и ставок, так не все покупают квартиры с использованием ипотеки, а в таком случае вторичка даже выгоднее.
Что это за дичь с кондеями???))) Они же не на фасад дом снаружи повесили кондей, а внутри квартиры это моя территория и что хочу, то и творю! Давайте ещё писать, что мне цветовая гамма штор на лоджии не нравится у соседей, а значит они портят внешний вид дома и нужно устранить… УК там вообще неадекватны?)
Ещё бы рассказали, куда эти жители в садик и в школу пойдут и в какую поликлинику ребенка водят. А ещё: никто не даст переделать крышу - это же фасад, никаких смен конструкций не разрешат
У меня выходишь из дома и тоже большой парк новознаменка. И ёлочки и ёжики. Даже дорогу переходить не нужно) И малоэтажная застройка 5-7 этажей. Красносельский район.
Насчет запахов не верю,проживаю в жк,достаточно часто запахи неприятные витают,как девушка с хорошим нюхом этого не почуяла,постоянно соседи пишут об этом
Будет терапевт и педиатр по омс, готово ком помещение на 1 этаже , будет торговый центр, выделен маленький участок у 1 очереди , второй детский сад открывают весной - ни слова, старшую школу в 24 году. Ни слова что будет выход в парк обсерватории прямо с комплекса, точнее уже есть но не очень благоустроен. Снимаете 1 и 2 очередь со всех сторон, но они отличаются от 80% комплекса. 1 очередь чуть лучше, но перенаселена по количеству, закатана в асфальт, а вторая полный треш но и люди покупали там за копейки, 1ки 3 млн, студии 2 млн с отделкой, а сейчас жалуются, там застройщик на всем экономил. Сняли бы только сданные очереди, было бы актуально, люди сейчас будут покупать по уступкам или от застройщика. Про управляйку тоже странно снято, ведущая не может поправить жительницу в аргументах, там половина претензий к ук основана на желании обойти жилищный закон.
Закрытые дворы застройщик предоставляет возможность сделать планом застройки, и кондиционеры подключить можно при желании, но по закону этот вопрос должно решать исключительно собрание собственников. Я сомневаюсь что женщина получила инструкцию по действиям и разрешение на кондиционер в ук а потом через год её заставили его демонтировать. Посмотрите на огроменный дом в 2 очереди и как вы думаете люди проголосуют за закрытый двор чтобы идти от машины метров 200 к подъезду? Все хотят парковаться у парадной
@@evgenia9052будет терапевт, будет торговый центр, будет, будет будет. Надо не обещаниями кормить,а делом доказывать. Метро в Пушкине тоже обещают к 2050 построить, уже даже планы есть. Но пока это время наступит, люди жить как должны ?
@@NEWdvizв первую очередь по медицине. Уже есть кабинет врача общей практики по ОМС, скоро будет педиатрическое отделение, помещение уже передали. А в районе Парадного Ансамбля есть участок под поликлинику
Немножко надо с речью поработать, "до туда" пару раз резануло. Но не буду критиковать, не все перед камерой себя комфортно чувствуют 😊 тем, кто решился - респект и поддержка. Рассматривала эту локацию и парадный ансамбль , но купила Солнечный город резиденции.
Когда мы с мужем выбирали трешку, то смотрели в том числе эти две квартиры, которые вы показали, даже стало интересно) К сожалению ни одна из этих вариантов нам не подошла, выбрали в другой очереди 😊
Во второй очереди есть машины во дворах как и в первой, к сожалению 😢 Они не закрыты((( а вот с 3й очереди начиная действительно во дворах нет машин, вроде бы)
После таких обзоров любой человек может понять, что разбирается лучше вас. 1. Про второй детский сад и школу забыли, а их строительство сложно не заметить. 2. Переход через федеральную трассу согласовывает даже не город, именно к тем, кто это не может согласовать, должен быть вопрос. 3. Кондиционеры и должны ставиться только с согласования УК 4. Сначала вы жалуетесь на то, что УК не закрывает дворы, а потом житель говорит о том, что вечером без согласования не заехать. 5. Подземные паркинги есть не только под первыми очередями, это чистое враньё. 6. Кварцвинила на кухне в тех очередях, что вы показываете нет и не было, он только в 10 и 11
Да пусть руки в следующем выпуске специально положит в карманы и успокоит внимательных!)Наблюдал в недавнем выпуске на "Культуре"как мединский оправдывался что он не сидит на столе,типа некультурно,а опирается,потому что два часа на ногах,да и он так просто привык...хотя мог бы просто сидеть за столом и вещать😅
Главное,что информация исчерпывающая,вплоть до белочек!))Надо быть благодарным за труд.Выехали на место,целый день потратили....,а тут - неправильно руками машет!))😂 Диванные аналитики,одним словом!))😮
Это что за профаны, 50% информации просто бред, если бы я не жил в этом квартале, не участвовал в его строительстве и просто послушал этих двух 🤡🤡 мое отношение было бы совсем другое. А что делать людям, которые думают покупать тут квартиру? Антон и Максим, почему вы позволяете выкладывать 40 минутное видео на канале, который позиционирует себя как «прозрачное агентство»?
Реально ошибок много. На вскидку - сказали что подземные паркинги только в первых очередях, про мансардные окна с которых падает снег в квартиру, про отсутствие медицины. Сказали про экотропу, но не сказали про парк Пулковской обсерватории, куда тоже есть выход. Сказали про авто во дворе, но в следующих очередях этого нет. Отделка в последних очередях совсем другая, намного интересней.
Я жила в соседнем "поселке" - Цветочном Питомнике. Там такое население.....очень много наркоманов, алкоголиков и сидельцев. Как и в районе Обсерватории - то-есть с двух сторон от Зеленого города так себе поселения. На горе постоянный ветер и дубак. А вот запаха я не чувствовала действительно, не врут люди. Может быть из-за ветров как раз. На этих озерах местные бухают, употребляют и всячески тусуются. Так что не факт что вид на воду это плюс Пробки на Пулковке капец. И 10 лет назад был кошмар и сейчас. В автобусе сдохнуть можно ехать до Московской
Жаль все Пулковской шоссе, испортили новосторем все! Оя мама работала долгие годы на фирме "Лето", я помню ряды теплиц, когда мы ездили в Пушкин или аэропорт, а сейчас странные магазины.... В Пулковской люобсерватории мы делали лаборатории, когда изучали оптику в школе. Эх,, всех причастных к развалу р... ть!
Уважаемые ведущие, разрешите сделать пару замечаний. "Патриархальный мирок" - это немножко про другое, может вы имели в виду "пасторальный"? Хотя тоже странновато звучит😅 И еще, не примите за грубость, но девушка уж очень шепелявит, может ей подтянуть дикцию или участвовать в съемках гдето за кадром? Не хочу обидеть, но слушая,в наушниках сильно бросается в глаза, вернее в уши😅 Без обид и с лучшими пожеланиями.
Вы адекватны??? Когда квартира выходит на солнечную сторону и у вас на балконе градусов 50 ??? Комфортно вам жить будет??? Лучше бы сам застройщик изначально проектировал короб для кондея!
@@NEWdvizЕсть еще один вопросик. Мы делаем сайт-агрегатор для покупки сервисных апартаментов. На сайтах компаний-застрйощиков пишут предполагаемую доходность.Существуют ли специальные методики для определения доходности или это делается на уровне интуиции и отзывов на предыдущие объекты застройщика? И в целом насколько актуальна эта идея?
2,75 метра минимальная высота потолков. На верхних этажах больше 3х метров. Вы точно в этом жк были? У нас полгорода застроено панельками с потолками 2,55м
Ахахах🤣 «квс обещал больницу»🤣🤣🤣🤣 в Сертолово вместо досугового центра для детей, планировали открыть «досуговый» центр для взрослых в виде алкомаркета 😖😖😖 ещё и рядом со школой. Жители нового квартала отстояли, и алкомаркет вроде как уже не открывают. Но досугового центра все равно не видать. Здание «распилили» на магазины
Очень тяжело смотреть девушку, прошу прощения, но если она будет и далее в роликах, отправьте её, пожалуйста, к логопеду… на 3 минуте пришлось выключить обзор, невозможно смотреть и особенно слушать, без обид.
А мне ведущие понравились в плане манеры преподнесения информации. Но вот для человека, которая для себя купила квартиру в этой локации следовало более тщательно изучить информацию. Многого не сказано/не показано, есть фактические ошибки.
насчет кондиционера управлящка поступила как и прописано в законе , жильцы не имеют права ставить свое имущество на общедомовую собственность без разрешения , нужен кондиционер могут себе на балконе поставить
Куча минусов , постоянные пробки , и не качественный материалы отделки , у меня сегодня прорвало стояк с горячей водой а точнее с кипятком , не советую
В чем проблема аэропорта? Рядом с аэропортом очень легко сдать квартиру (это не совсем про Зелёный квартал, но тем не менее и в нем можно сдать). Я живу в другом районе рядом с аэропортом, и добрался до него от дома пешком и на автобусе в сумме за полчаса. Разве это минус? Романтика взлетающих и садящихся самолётов не радует? С чем связан данный стереотип?
