ЖК Посейдон| Одесса| Обзор #2 

Спасибо ))

И вам спасибо за отзыв))

Ещё годиков 5 и будет вам как на гагаринском плато. Тут ещё остались санатории которые можно раздерибанить и застроить вот таким вот говном. Никогда не думал что в частном секторе будет такое безобразие строить, но увы. Одесситы против этих строек, и нужно было местным жителям с частного сектора не пускать строительную технику туда, что б они тогда делали? На людей поехали бульдозером?!

@@V_Radolov понимаю ваше возмущение. Но нет правил застройки города и это даёт возможность строительным компаниям строить где только захотят.

👍🏻

Милос через пару месяцев. Хочу чтобы доделали входную группу, холл. Будет что показать.

Да всё верно, которые тоже там ни к селу ни к городу. Вместо того чтоб сохранить фонтан в зелени, и частных домах, они лепят это бетонное уродство повсюду. Ладно бы 7-8 этажей, но нет суки, 26!

Добрый день. Пока не планировал.

Сделаю общий обзор про строящиеся дома в Аркадии в включу туда Элладу

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ спасибо, будем ждать

Вернее 18 месяцев)

Да, Мария. Есть. Вид не Ахх, но море видно. Восточная сторона и юго-восточная

098-459-69-59 Звоните) это не вы звонили с 044??

По документам все разрешительные. Недостроев нет. С задержкой есть объекты. Возможна будет задержка 3-6 мес

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ я рассматриваю покупку за 24-25 уе студии и 31 однокомнатной во второй секции. Когда квартиры будут сданы за сколько можно будет продать такие квартиры исходя из сегодняшних реалий рынка недвижимости?

@@crystaltrumpet чуть позже более детально напишу. А лучше напишите мне в Вайбер

У меня была. Но в комплексе я ее снял. Мешает)

Задавайте вопросы) или сделать эфир?

Добрый день, компания продлит аренду. Это нормальная практика. Продлить всегда легче, чем получить основной договор аренды. Тем более, что застройщик надёжный и ранее были такие случаи, когда Аренда заканчивалась, а потом ее продлевали.

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ спасибо, а какая процедура дальше при передачи дома в эксплуатацию на баланс жека/осмд, земля в чьей собственности будет по такой практике?

@@volodymyrp1799 По закону, после сдачи дома в эксплуатацию, целевое назначение земли «под строительство дома» заканчивается. Цель достигнута и целевое меняется на придомовую территорию для обслуживания дома. Там уже другие тарифы. Обязанность по уплате налогов за землю ложится на управляющую компанию, которой был передан дом. Учитывая, что обслуживанием дома занимается компания Гефест home, все замыкается на одной компании.

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ спасибо, Я так и не понял если земля в аренде, каким образом она передастся в собственность ЖЭКа?

@@volodymyrp1799 в собственность жэка она не переходит. Земля меняет своё назначение и жэк просто оплачивает за придомовую территорию. Это если объяснять грубо.

Думаю, сдача будет 1-2 кв. 2023 года. Но может и раньше. Сейчас Гефест удивляет в хорошем смысле)

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ так секция А вроде обещали начало 22, это Б 23 год..?

Изначально 1 кв. 2022, но уже на конец.

А то и 1 кв. 2023

Добрый день, какое Агентство представляла Анна?

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ Дом РИА и ещё по новостроям на Таирова

@@НатальяСвиридова-х4д Дом риа это портал по недвижимости. Не слышал про такое агенство.

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ А.Н.."Европа". Может кто-то решит что я с Вами знакома что пишу на Вашем канале, нет, лично не знакома о чем очень сожалею что не смотрела Ваш канал раньше. По крайней мере Вы открытый публичный человек и думаю что если бы обратилась к Вам то деньги не потеряла бы.А так позвонила на этот портал, попала на риэлтора Анну с её психологическими уловками. Ей видно по барабану в какие трагедии это может вылиться для клиента.

@@НатальяСвиридова-х4д да, к сожалению у многих специалистов на 1м плане свои личные выгоды, на втором плане интересы клиента. Спасибо за хорошие слова)

Ну чего вы так? Открытое пространство. Летом все зазеленеет. С высокого этажа очень даже ничего. Но это мое восприятие.

@@ПРОНЕДВИЖИМОСТЬОДЕССЫ да красивый вид , на много лучше чем окна в окна)