ЖК «Речной порт», г. Тюмень
Застройщик: «Брусника»
Особенности данной приёмки: Специалисту компании «Гранд Приёмка квартир» удалось пообщаться с технологом строительного производства Русланом и узнать об основных особенностях и перспективах развития инфраструктуры района.
ЖК отличается хорошим озеленением, закрытыми дворами и просторными террасами
Особенности принимаемой квартиры:
- В квартире имеется большая терраса с ограждениями и отделкой;
- Отсутствие отделки (нет даже стяжки);
- Установлена металлическая входная группа, оконные блоки с двойным стеклопакетом;
- Отсутствует электричество, но имеются электрические разводки по плите перекрытия;
- Выполнена разводка инженерных коммуникаций (ХВС, ГВС и отопление)
- Интересно продумано отопление.
Результаты осмотра и основные замечания:
- При осмотре квартиры без отделки проверяем кладку:
1. Толщина швов
2. Горизонтальность швов
3. Отклонение плоскости стены от вертикали
4. Несовпадение осей дверных проемов
5. Геометрия дверных и оконных проемов
В данном случае замечаний по кладке практически не имеется, по одному из выступов обнаружено отклонение кладки от вертикальной плоскости на 17 мм
- Ванная комната: небольшое, но важное замечание, которое часто пропускается при приемке - неправильно установленный счетчик, который, соответственно, не верно будет считывать показания - его необходимо переустановить
- Присутствует отклонение стояка канализации
- Входная группа: обнаружен завал верхнего элемента дверной рамы, глубокие царапины на двери и на дверной ручке со стороны подъезда
- На террасе установлена система фальш-пола, предусматривающая отвод атмосферных осадков с поверхности террасы
- Глубокие царапины на части оконных блоков
- На балконе отверстие для отвода воды расположено выше уровня стяжки - необходима корректировка расположения указанного отверстия
- Отопление: по трубам отопления идет разветвление инженерных сетей на 2 системы:
1. Одна система идет на подключение радиаторов, которые установлены под оконными блоками
2. Вторая линия идет на подключение отопления теплого пола под стяжкой
- Существенное замечание - отсутствует отверстие канала вентиляции в одном из помещений
23 июн 2024
