народний жк) огляд класний Костянтин в кінці видав базу, бо і справді можна не очікувати там метро в найближчі 5 років і ціна трішки завищена, а на вторинці то взагалі оверпрайс(роблять люксові ремонти і продають по цінам бізнес класу).
Дякую! Аня і команда роблять класний контент - жваво, яскраво. Цікаво дивитись. Завітайте якось ще раз у Svitlo Park. Вони може навесні здадуть ще 3 будинки і буде цікавіше. Аня колись вже робила огляд. І Костянтин теж. Але до великої війни - це як в іншому житті. Всім інвесторам в ЖК Варшавські - успіхів і щоб метро було вже якнайшвидше
Не рекомендую реальним інвесторам з ними мати справу… Столиця Груп зараз нову схему придумала, мало того що затримали видачу ключів на рік в будинках 16.1 і 16.2 і ключі збираються видавати не раніше травня 2024. Не виконують свої зобовʼязання по договору просто по причині, що їм не вигідно включити опалення і ще для того щоби їх дочірня компанія могла робити ремонти в цих будинках до отримання ключів… і заробила гроші… чому у якоїсь компанії є доступ робити ремонти до отримання ключів інвесторами, а реальні інвестори мають чекати роками, доки столиця груп дозволить зайти у свою власність?? взагалі офігевший забудовник…..
Ще не всі будинки передані на баланс управляючій компанії , і не у всіх будинках видали ключі . Через це не все підготовлено до заселення. Все в процесі і буде охайно як у варшавському 1
мінусів не має? шо за брехня! Там досі електрика за промисловими тарифами, і судячи з усього до кінця війни і декілька років після неї будуть платити дорожче, аніж все інше місто. Жодного слова про опалення. Чи є там автономне опалення чи не має?
Компанія Дім 9000 це приватна компанія, але вона має пряме відношення до Столиці Груп. Тому якщо ви кажете про не викошену траву, то тут питання до забудовника на момент здачі в експлуатацію. Тому тут звичайна корупційна схема, забудовник здає будинок, а Дім 9000 приймає його зі всіма недоліками. Потім усі ці недоліки виправляються за рахунок мешканців.....і тут не тільки газони, а що завгодно.... Паркінги для Варшавського 2 забудовник не передбачив, пропонують залишки в інших своїх ЖК.....
Учитывая что была квартира в Варшавский Плюс, то смело могу назвать это хорошим экономом и неплохой инвестицией. А вот цены за Варшавский 3 космические по нынешним меркам, а планировки откровенно плохие. За выпуск спасибо )
До того ж на днях вони підняди ціни на нього на +20%. Розказують, що знижка за 100% оплату 15% і тут же піднімають без попередження. Мені просто розсилка з цінами приходить. Норм так
В+ по материалах такой же , как в1, в2 Другой экстерьер и значительно увеличенная плотность застройки Инфраструктуры в плюсе будет намного меньше и он дальше от будущего метро
7-му чергу в Варавському досі не перевели на прямі договори з електропостачання. Черга здана три роки тому. Обіцяли торік. Через блекаути в минулому році наші будинки рахувались як буд майданчик і ми сиділи без світла (води і опалення) постійно! Обіцяли влітку перевести і досі не перевели. Оголошена причина - це має робити забудовник, а там якась проблема через яку страждають мешканці. 2023.11.14 - В нашій черзі досі немає опалення. Це основні недоліки. Нові будинки запускають а існуючі не дуже поспішають привести до ладу
Ага як мінімум для інтервʼю могли б постригти траву😅😅😅 жлобство на лице так сказати.. дуже характеризує цього забудовника і їх ставлення до клієнтів навіть майбутніх..
некомпетентные комментарии от ведущей: "выгодная инвестиция, цена выросла в разы!" а рынок в целом во сколько вырос? может рынок недвижимости Киева вырос в 10 раз? где цифры? где анализ? BTC вырос в 1 млн раз, но за последние 2 года падает....
жк повний Уг, для категорії людей, що купили квартиру для здачі і в перспективі, що скоро з'явиться метро, і можна буде ще більше заробляти. Як для себе, купувати квартиру в варшавському бред, хоч одну школу століца побудує? садочок? ясно, що ні! про яку повну інфраструктуру каже менеджерка з продажу? купити чашку кави і штани за 40 гривень, це не повна інфраструктура!
Школа і садок у в1 побудований Крім кафешок і ретровіля з кінотеатром, спортлайфом (мають відноаити) Є відділення пошт, різні клініки, мовні школи, різні потрібні магазини, салони краси. З інфраструктурою все ок Метро не вистачає, яке будується
я мав на увазі нормальні, державні школи і садочки. Люди які їздять на метро на роботу, не зможуть оплатити 5500 зелених в рік за навчання дитини в тій школі, що в варшавському, а якщо дітей двоє?) на весь виноградар 3 школи державних, а місткість житлового масиву, як пів оболоні, мабуть @@Ruslan-nd1ly
в 2020 році кв.м. коштував 19-20 тис грн і в ВП стояла черга, аби вихватити дешеву квартиру під здачу, т.к. обіцяли ось ось метро, а як відомо, здавати хату біля метро, це завжди вигідно. Але зараз за 1500 дол. який в цьому сенс? @@Ruslan-nd1ly
🤣🤣а еще слив кондиционера нельзя выводить на улицу, рекуператоры тоже нельзя, срезать решетки балконов, монтировать в МОПах редукторы и краны, но уже нашлись умельцы😅
В чем фишка Варшавского. "Комфортное жилье по доступным ценам" 😂 1500$ за м² это доступно ? Кому ? Обычный эконом. Хотите комфорт - Город Цветов недалеко от Варшавского. И качественней и комфортней и метро в пешей доступности. А здесь обманули людей. Метро еще лет 5 не видать
Зніміть, будь ласка, огляд про ЖК Старт) Там люди в першій черзі вже живуть і активно роблять ремонти, проте благоустрій бажає кращого. Причому ЖК в центрі міста
Конкурентів повно. Навіть в 200 метрах від них ЖК Діброва Парк, нічим не гірший а в перспективі навіть кращий комплекс і ціни на 100-200$ за квадрат дешевші.
@@lyudmilavakolyuk7319 так но тут уже питання фінансових можливостей покупця, в Варшавському теж купують при 100% оплаті, мова про те що вони кажуть конкурентів немає
я особисто розглядав Діброву парк як альтернативу Варшавському 2 і можу навести агрументи чому ні: 1) Повнісю відкрита територія, у В2 у вас хоча б є двір. 2) Опалення, у Діброві одна котельня на усі будинки, а у В2 одна котельня на три будинки 3) Навчальні заклади і дитячі садки нові у Діброві не передбачені, на відміну від В2 4) Швидкість будівництва у Столиці у рази швидші ніж Діброва. Якщо ви знімаєте квартиру то за лишній рік, півтора ви заплатите цю різницю за оренду.....
@@АндрейМузыка-х3д Кожному своє, мені подобається відкрита територія, кількість котелень не впливає на якість, навчальних закладів немає у В2, приватні маленькі школи та садки у самих домах це у всіх комплексах так. Зато велика відкрита територія в комплексі та велика кількість комерційних площ, які зручніше зроблені ніж у В2, там буде хороша інфраструктура для життя, комплекс також має свій ТЦ на території, темпи будівництва у них зараз на високому рівні не уступають
Людяшники, економ по 25 поверхів, майбутнє гетто, колись ми мріяли, що тут буде все Ліпінка і буде козирний район, а так бомжарник роблять майбутній. А чого всього 25 поверхів, може 45 час будувати - риторичне питання(( шкода, хороший міг бути б район, але нажаль, фарба вже облазить з фасадів, зелені мінімум в дворах, а що буде через 10 років…
Так там очередь по 3 дома 13 и 16 этажей, в которых по 5 квартир на этаже (двушки и трешки только) и 18 этажей, где однушки и двушки, где вы там 25 увидели то?
@@kriskris6552 кожен другий будинок по 25 і більше поверхів в цьому районі будується, а будується багато останні роки і навіть зараз, може ще й дофіга недобудують, що зараз досить ймовірно: з Виноградара роблять гетто, хороший був колись район. Ви ж не з Виноградара, правда? Чи з відділу продажу. Бо саме в цього забудовника багацько будинків в цьому районі по 25 поверхи вже збудованих, якби ж вони вміли будувати, то знали б, що можна і малоповерхові будинки робити з такою ж кількістю квартир, і так само заробляти, і ці будинки були б набагато комфортніші на багато років і десятиліть вперед
@@tinakhmurk так, здесь осмотр конкретного ЖК, я вам пишу, что в нем максимум 18 этажей дом. И да, считаю, что очень даже повезло, что так сложилось с этой землей, а то добрался бы КГС, не дай бог, или ДБК свою Китайскую стену бы расстроили и не было бы видно солнца как на Драгоманова. ЖК, конечно, не эталон идеала, но уж точно не хуже альтернатив от других застройщиков
Принимал квартиру в этом жк - все окна под замену - прогибаются перемычки под весом стеклопакетов. Представитель застройщика говорит : " Ну а что Вы хотели - эконом класс". Вот и всё отношение застройщика к клиенту. Боюсь думать про спрятанные коммуникации, когда оно всё посыпится - польётся. До "Файна Таун", "Місто Квітів" не то что далеко, а недосягаемо впринципе.
Коли кажуть що різниця між Варшавскьким і Варшавським 2 це більш якісні та різноманітні дитячі майданчики, це просто смішно! Навпроти першої черги (14-ті дома що на відео) є друга черга, там дитячий майданчик гірше ніж у першому Варшавському що по якості, що по різноманітності. Тому крім корзин на фасаді я різниці не бачу.
Ну раз ты читаешь комменты, то не ты ли была прототипом рыбы из мультфильма "в синем море, в белой пене"...?? И зачем ты вставляешь свои тупые мимичные изображения на заставке??
Варшавский 2- это хороший эконом от надежного застройщика. Благоустройство - это беда от управляющей компании!!! Если бы сменили управляющую компанию- дела бы пошли в застройщика лучше, так как из-за этого устройства и травы- у многих желание отпадает!! Снимите видео о плюсе- там интересней дома будут так как класс другой уже!!! А если серьезно говорить - то цена/ качество/ надежность!!!
Не все дома переданы людям, в процессе, поэтому благоустройство недоделано Потом все будет, как в варшавском 1 В+ по материалах такой же , как в1, в2 Другой экстерьер и значительно увеличенная плотность застройки Инфраструктуры в плюсе будет намного меньше и он дальше от метро будет
У В+ и В2 одинаковый класс жилья по заявлению застройщика, комфорт (ага, конечно). Да и раз на то пошло, то что такое класс жилья, где почитать это самое разграничение?
