Тёмный

ЖК Alter от AAG (Альтер от ААГ): обзор готового проекта | Ожидания и реальность | Новостройки СПб 

Новостройки СПб Недвижимость с Георгием Патаниным
Просмотров 3,2 тыс.
50% 1

Обзор ЖК Alter от AAG (Альтер от ААГ) я снимал перед самым стартом продаж, весной 2020 года. Сейчас дом уже сдан, поэтому пришло время для видео, в котором мы сравним ожидания и реальность: что застройщик обещал построить и что у него в итоге получилось.
Видео снималось в конце июня, поэтому цены, которые я в нём называю, актуальны только на момент съёмок. Чтобы узнать актуальные предложения и акции в этом проекте, пишите → wa.me/79215833181
0:00 Вступление
0:45 Обзор готового проекта ЖК Alter от AAG (Альтер от ААГ)
1:20 Где находится ЖК Альтер
1:38 Холлы и места общего пользования
2:37 Какой лифт установлен в проекте
3:03 Паркинг в ЖК Альтер от ААГ
4:20 Холлы на жилом этаже
5:16 Обзор квартиры 100 м2 на 12 этаже
8:05 Планировка квартиры
8:43 Место для установки блоков кондиционеров
9:00 Обзор 4Е-квартиры на 3 этаже
11:42 Внутренний двор и благоустройство
12:16 Архитектура проекта Alter от AAG
12:50 Ответы на вопросы подписчиков про ЖК Альтер
16:17 Вывод. Что я думаю про ЖК Alter
Как со мной можно связаться:
🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81
🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181
🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat
Георгий Патанин в социальных сетях:
Вконтакте → georgyipatanin
Таплинк → taplink.cc/georgypatanin
Подписывайтесь на канал → / @georgiypatanin
🔸Еще больше полезных видео:
Обзор новостроек в СПБ: • Обзор новостроек в Сан...
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: • Элитная недвижимость С...
Полезные советы по выбору новостроек СПБ: • Полезные советы по выб...
Новости недвижимости: • Новости недвижимости и...
Приветствую вас на канале!
Меня зовут Георгий Патанин, эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга. На этом канале провожу обзоры новостроек СПБ. А также делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о недвижимости в РФ и о новостройках в Санкт-Петербурге.
Этот канал для тех, кто интересуется темой недвижимости и занимается поисками лучшего варианта квартиры.
Наша команда помогает людям из других городов и стран выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. И что немаловажно, без комиссии.
Если вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, то пишите нам в WhatsApp. Выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант. Телефон +7 (921) 583-31-81
#новостройки #новостройкиспб #купитьновостройку #ценынанедвижимость #рынокнедвижимости #купитьквартиру #квартира #недвижимостьспб #недвижимость #георгийпатанин #жкальтер #жкalteraag

Опубликовано:

 

2 авг 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 38   
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
*Как вам этот проект? Пишите в комментариях* 👇 🔍 Найти самый выгодный вариант квартиры → wa.me/79215833181 🗞️ Подписаться на телеграм-канал, чтобы не пропустить все самые интересные новости и предложения → t.me/pataninnews
@user-zj3po6lo9r
@user-zj3po6lo9r Год назад
Скажите компания AAG из Российского рынка ушел или нет, хорошая компания была
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
@@user-zj3po6lo9r это российская компания, никуда они не денутся )
@user-zj3po6lo9r
@user-zj3po6lo9r Год назад
@@georgiypatanin вроде как финский или шведский говорили.Ну ладно спасибо
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
@@user-zj3po6lo9r нет, они российские, директор Завьявлов. Они проектировали для разных компаний и относительно недавно стали строить сами.
@user-zj3po6lo9r
@user-zj3po6lo9r Год назад
@@georgiypatanin спасибо,интересно
@user-ce2ld3fv3z
@user-ce2ld3fv3z Год назад
Альтер классно получился. Из таких ЖК должен был быть Петровский остров. Может не совсем клубный, но бизнесс класс без сомнений. ААG держат свой стиль и Марку
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
Да, молодцы, Альтер правда получился. Ждем их Лофт на Пионерской и Альтер-2
@piter_nedviga
@piter_nedviga Год назад
Бизнес, однозначно!
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
Да, бизнес, согласен
@lspzh
@lspzh Год назад
всё круто, только планировки неоднозначные
@user-nz4ow7cg2s
@user-nz4ow7cg2s Год назад
Вопрос такой, ок, двери менять нельзя, а если поменяешь то чего они сделают? И еще вопрос правильно ли я понимаю, что разрешение на ввод в эксплуатацию не равно сдаче дома и началу передачи ключей? А должно быть передача дома в эксплуатацию?
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
Будут заставлять менять обратно, да и смысл их менять то? Будет солянка и потеряется эстетика. Разрешение на ввод эксплуатацию означает, что дом прошел все процедуры проверок на предмет соответствия проектной декларации и СНиПов. Ключи передают после акта ввода согласно договору, часто бывает застройщик берет запас 3-6 месяцев на это. Новый Лесснер взял аж 2 года, правда договоры редко кто читает )
@user-nz4ow7cg2s
@user-nz4ow7cg2s Год назад
​@@georgiypataninспс) т. Е я правильно думал что разрешение на ввод в эксплуатацию не равно сдаче, а то на тутошних просторах есть деятель который тычит этим разрешением считая что это означает сдачу дома... Кст, оператор "красавчик" вы рассказываете про виды, он снимает вас....
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
@@user-nz4ow7cg2s процедура сдачи дома состоит из несколько частей )) Оператор, красавчик, виды было особо не снять, квадрик то запрещен.
@user-nz4ow7cg2s
@user-nz4ow7cg2s Год назад
​@@georgiypataninа нафига снимать с квадрика? Люди то из окна смотрят) просто панораму из окна, все, в целом достаточно, окна там открываются же) что то типо как в конце было
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
@@user-nz4ow7cg2s не всегда это можно сделать, пересветы итп, а оператор запаренный, чтобы картинка была близка к киношной, вот и не вставил)
@antonfeuer
@antonfeuer Год назад
Нравятся ваши ролики, но в заставке очень резкая музыка, как будто бы высоты не выровнены, очень рваный звук, режет слух.
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
Оператору передам. Спасибо
@НедвижимостьСПб
4:01 тайные символы )))
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
😂
@Anuta5321
@Anuta5321 Год назад
Цены конечно жесть... Пойду-ка я вторичку посмотрю ))
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
На вторичке можно взять ипотеку под 1% на 2 года? ))
@Anuta5321
@Anuta5321 Год назад
@@georgiypatanin Ок, расскажите при ипотеке на 20 лет какой будет платеж по господдержке после сдачи дома при сумме 10 млн за студию и какой минимальный ПВ? Плюс снимать жилье, пока стройка и ремонт. Или сразу заехать в терпимый ремонт и делать свой потихоньку! Причем дом не сильно старый и в хорошем районе недалеко от метро с готовой инфраструктурой, без шумов, грязи и строек по соседству с соответствующим контингентом. В чем выгода в цифрах и комфорте кроме новых стен сомнительного качества в полях?
@Anuta5321
@Anuta5321 Год назад
@@georgiypatanin Как мне нравятся риэлторские плюшки-заманушки 😂
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
@@Anuta5321 Вы же просто не понимаете ничего в рынке, вот и кажется везде заманухой. Пишите про вторичку с терпимым ремонтом итп, а это совсем разный подход к жизни, один от мышления нищеброда, другой от желания жить в новом жилье и понимать; что можешь в жизни себе позволить, то что хочешь, а не то, на что хватает) так что без обид, но Вы просто из-за того, что не можете себе позволить квартиру в таком доме так пишите. Но суть не в этом, а в том, что Вы просто не ориентируетесь в рынке и не знаете, что и Вы можете себе позволить дом выше классом и квартиру лучше, чем с «терпимым» ремонтом вторичку. Пока Вы просто комментатора, считать я Вам ничего не буду, свое время жалко, а вот клиенты все рассчеты получают с детальными пояснениями и лайфхаками (как не платить аренду пока делаешь ремонт итп).
@Anuta5321
@Anuta5321 Год назад
@@georgiypatanin Отличный ответ от профессионала ))) Как то нет желания осознавать, что могу себе позволить новый дом, но при этом из-за конских платежей больше ничего не могу себе позволить! Хочется жить сейчас, а не впроголодь, но в крутом доме, куда приходишь только ночевать и/или проводить в дороге ежедневно по 4 часа))) И при этом конечно же чувствовать себя богатеем! И да, работу с возражениями Вам нужно подтянуть или, как минимум, не пререкаться с подписчиками в комментариях)) Без обид! Удачи!
@lunika-spb
@lunika-spb Год назад
Цены конечно до 20 года были оптимальные. Реальные. И можно было думать о расширении. Улучшении.... Сейчас же..... 😢Слезы....
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
Многие кто не решился локти кусают, а ждали и ждали пока цены упадут, слушая всяких странных личностей.
@user-sd6bo1uz6k
@user-sd6bo1uz6k Год назад
Слишком большие окна . От этого как то не уютно . Вся жизнь на виду . Балконов тоже нет . Потолки тоже излишне высокие . Необходимо самому устанавливать воздушную систему рекуперации воздуха , которая должна быть здесь изначально т.к. высота потолков позволяет . Непонятно , как со звукоизоляцией . Как обслуживать конвертеры от грязи и пыли , наверное пылесосом .
@alexeydubasov4225
@alexeydubasov4225 3 месяца назад
Зачем Вы тратите время аудитории. Спросили прямо, как УК себя ведет, а в ответ: у меня претензий нет. Это шутка такая?
@user-dn8kp5jj4g
@user-dn8kp5jj4g Год назад
Деревьев нет во дворе
@georgiypatanin
@georgiypatanin Год назад
Вырастут, мало кто сажает полноразмерные сразу, разве что One trinity place.
Далее
And what is your height? 😁 @karina-kola
00:10
Просмотров 1,5 млн