Оце так! Дуже радий натрапити на такого українськомовного блогера, на навколо-урбаністичну тематику! Аж прикро, що не знайшов Вас раніше... Огляд цікавий. Дякую за якісний content! Ставлю заслужену вподобайку!..
На месте этого ЖК была пустынная гора, а потом гараж завода "Комунист". Наша семья жила здесь с 1952, наши окна выходили прямо на этот гараж. Стройка в этом месте была ОЧЕНЬ проблематична: гора ползла при малейшей попытке углубиться. В рядом стоящем доме поэтому трещина через все четыре этажа.
Редко пишу свои 5 копеек, но этот комплекс удивил очень. А удивил именно с не самой приятной стороны. Планировки реально скучноватые, придомовая территория на 4 с минусом, можно было поярче сделать. Отдельный респект за коридоры, это очень красиво, хоть и на любителя этот «клубный стиль». Палка двух концов, так как красиво внутри, да, но в тоже время нет этого ощущения «домашнего уюта», спокойной атмосферы, вызывает очень. Специально много лет не интересовался этим комплексом, так как ждал уже готовый полноценный обзор. Сергей справился на отлично, спасибо Вам большое! Но, я для себя сделал вывод, что комплекс переоценен слишком, куча людей от него визжат, я ожидал большего. По факту, за эти деньги есть жильё куда интересней, подчеркиваю - интересней💁🏻♂️ Опять таки, о вкусах не спорят, рад за людей, которым нравиться и они купили себе там квадратуру)
Очень интересно смотреть ролики, спасибо автору! А теперь по делу. Я - не киевлянка, поэтому на все эти "комплексы" смотрю не с практической точки зрения, а с сугубо эстетической. Но! Комплексы - комплексами, но киевлянам нужно обратить внимание, что происходит с историческим центром города и бить в колокола! Я, когда вижу результаты этой проклятой "точечной застройки" одного из величайших городов мира (а Киев, как колыбель цивилизации Восточных Славян я считаю таким городом), не могу сдержать слёз. Вот честно(((
Какой величайший город, вы чего?)) Провинциальный европейский город на одном уровне с Бухарестом или Софией. Исторический центр был успешно уничтожен еще комунистами. Согласен что большинство новых жк тоже не вписываются в окружающую застройку, но все равно в своей массе они гораздо симпатичнее чем окружающие их заброшенные промзоны, гаражи или раздолбанные хрущевки...
Работала несколько лет назад в ЦарскомКлубе на Печерске. Застройщик и хозяин один и тот же)) вроде внешне пафосно,дорого богато, гламурно и некаквсешно, но из-за экономии на обслуживающее персонала и их мизерной ЗП весь этот блеск снаружи, -изнутри превращается в бардак, разводы, затертости и текучесть кадров)) "кадры " бегут из-за огромного количества зеркал, глянцевых поверхностей, подсветок, большого количества работы за оч. небольшую ЗП. Как в дальнейшем будут поддерживать чистоту и порядок в этих башнях большой вопрос. Видимо, придется приглашать инопланетян)). Ну и второе, спасибо за обзор, отличное качество картинки та дякую за украінську мову..
Это прям золотой стандарт. Уже не раз для себя отмечал, что те, кто любят весь этот глянцевый пафос в большинстве случаев - жлобы, которые, не готовы платить реальные деньги за обслуживание всего этого.
@@dianasonbahar6551 погуглите, Ищу работу Царский.. Там годами одно и тоже:админы, тренеры, косметологи, охрана, уборщики, дворники, водители, автомойщики,официанты/повара.. И номер отдела кадров, где вам скажут, как правило, смешную цифру)
2.7 это хорошая высота с возможностью сделать потолок местами и в 2-3 уровня не по всей же плоскости опускать потолок. а пиздец это твоя хрущевка и твое мышление!
@@maratkuznetsov9147 когда ставим вент. оборудование (уже 8 квартир сделала в таряне, я дизайнер) то чаще всего опускаемся до 2650 потолками в некоторых местах. Очень не люблю делать там проекты(
Неплохой комплекс. Но если это лучшее, что можно купить в Киеве - грустненько конечно. Покупаешь квартиру за 500 000$ и у тебя вид на месиво хаотичных высоток и Київміськбуд...
Ну а как по другому в центре если, все там уже есть, построено и старые здание и советское наследие. В принципе на берегу Днепра был бы идеально такое впихнуть.
Проект выглядит как «пафосная» квартира из ремонтов СНГ 2000х. Пока достроили - уже не модно. Особенно на фоне современных комплексов с квартальной застройкой (новый подол, юнит, рыбальский и тп).
Интересно , как часто и сколько жильцу надо платить будет за мойку окон , юзабилити террасы тоже вызывает вопросы , там не поставишь садовую мебель , кроме уголка у кухни , как ее использовать ?
Крутий комплекс, побільше б таких в Києві і повище. Відповіли на моє запимтання про поверховість. Можете приїхати і перерахувати - фактична поверховість башт 40 поверхів з технічними і стілобатом . Найвища точка будинку 138 метрів. Що робить його 4-м по висоті після Кловського, Гуліверу та Парусу. А ще респект Артуру Мхитаряну за підход до архітектури та прибудинкової території, все вишукано зі смаком та ще і штраф за зміну фасаду. А тепер подивіться через дорогу стоп кадр 24:04. Гівно від Київміськбуду і вже якийсь йолуп змінив собі вікна. Чому вірмен Артур хоче зробити столицю кращою, а державна контора КМБ тільки її уродує ?
Район действительно тихий, но строительные работы этих башень не дают спать с открытым окном никому)) летом даже в выходные с 8 утра начинаются бешеные звуки, а иногда и с 7) живем прям напротив башень 6 лет и все 6 лет такая вот ситауация😢
@@gggghhj4610 Навчіться поважати чужу думку, та не ображати незнайомих людей на рівному місці! А в мистецтві я добре розбираюсь, в свій час вивчав предмет "Світова художня культура", відвідав немало відомих музеїв. І,цікаво, в якому будинку Ви живете, чи не зіпсував він собою Київ?
Лайк, за обзор, но это, конечно, говно полное, буду жить в хрустальном домике, на советских коммуникациях в районе со старыми бабушками и стоять в пробках всю жизнь, несчастные люди-пшонки(
При ремонте, конечно, не очень будет..все комнаты не ровные-переносить, обыгрывать колоны и потолок, мебель на заказ. Вид из квартиры думаю вечером шикарный. А так пока достроят, может внешний дизайн не будет таким ультра модным и комфортным..плюс окна постоянно, чтобы были в чистоте. Свои плюсы и минусы как и везде, понравилось про пожарную безопасность и единый стиль коридора. Спасибо за обзор, интересно было
Нельзя ламинат класть с такими конвертерами. Остается плитка (а подогрева пола я так понимаю там нет) или какие-то еще покрытия которые не расширяются, типа клеевого кварцвинила (очень геморойного) или линолеума/ковролина, глупость одним словом. А приточка это бомба, но дорого космос в таком исполнении
Обзор лайк. ЖК - не очень. Главная проблема этого ЖК - он не учитывает окружающую его застройку. Но у застройщика, конечно, в этот раз получилось лучше, чем в предыдущий с Джек Хаусом.
Вартість квартир як у Німеччині, але прибудинкова територія як в Україні. Як так що немає достатньо паркомісць - це нонсенс. Так зрозуміло, що інфраструктура в будинках (всередині) має бути файна, а як воно буде побачимо. Всередині будинок виглядає якісно. А от види з будинка, чесно кажучи (без урахування сопки поруч) все одно погані.
Вот не впечатляют меня ЖК. Слишком все зависимо от рубильника. Это формат отеля, но для жизни - слишком все зависимо от всех вокруг. Не думаю что у тех, кто там будет жить, это будет единственное жилье.
напомните, пожалуйста когда в последний раз в Киеве отключали електричество?) чего не скажешь про пригород - Ирпень - 10 км от столицы, а аварийные отключения практически раз в неделю, при чем страдают не столько ЖК сколько частный сектор...
А при чем здесь пригород? Живу в Киеве, новый ЖК. И скачки иногда и по трем фазам, и по одной... выключает реле. Было пару раз попало с пассажирами в лифте. Если отключается электричество, но воды по второму контуру - нет. Насосы тоже на електричестве. При этом у нижних этажей она есть.. И т. д.
@@karimaya6947 тоже живу в новом ЖК, похожие проблемы были первый год, пока слабо заселен дом был, потом все нормализовалось. Сейчас на вход ставят стабилизатор напряжения, если проблема актуальная
Нещодавно я побачив, що Taryan Group починає будівництво проекту Dragon на Балі (Індонезія), але не розумію, як таке можливо, якщо в ЖК NVER стільки обурених інвесторів. Що відбувається, можете мені пояснити?
Цікавий огляд. Сам ЖК теж досить цікавий, кілька разів приходив до нього спеціально, щоб порозглядати... Класно, що у ролику Ви гарно розкрили фінансову сторону. Особисто мене б дуже психологічно давило, що щомісячно потрібно сплачувати такі кошти... Але то вже мої таргани... В цілому, Taryan Towers далеко не ідеальний ЖК, але зі всіма своїми мінусами, для Києва це беззаперечно потрібний об'єкт. Кондиціонери зі стін не стирчать, балкони усі концептуально однакові... Нехай буде!..
@@shukaiuzhytlo Може й так!.. Було б цікаво, якби в місті десь було 2-3 масиви виключно з такими висотками, концептуально схожими... А решта міста, з квартальною забудовою, все як годиться по урбаністиці...
Згідно з даними офіційного сайту Taryan Towers, у першій вежі площа квартир така: 1-кімнатні: 62,91 м2 2-кімнатні: від 83,69 до 112,74 м2 3-кімнатні: 127,77 м2
Не согласен. Те кто первые принесли деньги застройщику получают бонусы. И очень хорошие бонусы. Они покупают квартиры намного дешевле. Им продавали квартиры по 2-3 тысячи за м.кв., а не по 4 с лишним тысячи как сейчас
Друже не плутай педалі)) Рейнарс це алюмінієвий профіль. А напилення теплозбереження і сонцезахист, приватність щоб була про яку ви говорили, це на склі напилення, а не в профілі ))
Зніми обзор на жк по вул. Сім'ї Сосніних 4а,який розташований неподалік від ЖК Пектораль. А стосовно цього жк навіть на бізнес клас ледве натягує планування жахливі ще плюс стелі 2.70 по прибудинкові территорії ну середнє хоча взагалі на печерську і в центрі Києва далеко не найкраще жити чому там такі дорогі ціни якщо дуже брудне повітря,шум,і на нижніх поверхах вид на розвалені сталінки тоді який же район найкраще ну точно не печерськ чи липки або поділ, якщо поговоримо про троєщину чи борщагівку відносно непогані райони з парками і скверам тільки без метро і поруч є заводи і ТЕЦ, соломянка чи виноградар чи дніпровський район таке собі середнє а до метро хоч і близько (окрім соломянського рн) одним словом на любителя цих всіх хрущовок, позняки, теремки і голосієво чи біличі,святошино й нивки те саме що й з троєщиною тільки з метро і шумними магістралями поруч з ними, залишається лише оболонь і це найкращий район який я можу порекомендувати є парки, пляжі, озера і метро, нема шумних магістралей і забудова там відносно нова а для любителів хрущовок тут є і вони.
Я не Сергій, але з досвіду проживання, Бульвар Фонтанів так собі, Французький взагалі жах повний. Ідеально - Діаданс, Лінден. Непогано - Тетріс і Альтер Его.
Зачетный комплекс! Столицу нужно делать современной и с отличным сервисом, а не продолжать жить в СССР. Тогда и инвестиции будут и путешественники будут приезжать не как в банановую республику.
Мне тоже очень понравился ЖК! Жаль Сергей не упомянул, что проектированием благоустройства будет заниматься Kotsiuba, которые себя очень классно зарекомендовали. Уверена будет красиво, особенно во внутреннем дворике!
Завжди дивуюся, звідки в нас беруться стільки мільйонерів, що будинки ще не добудовані, а квартири за ТАКІ грошиська вже розібрали, і це ще ціна без ремонту.
Насправді, попиту на їх квартири схоже немає. Третій будинок розтягують на роки, хоча його можна побудувати значно швидше. Значить інвесторів просто немає.
Стільки розмов було, а так досить очікувано як і в інших жк: вид з квартир 7-8, дизайн не вразив, все одно людяшник.. за що тоді такий цінник? Вентиляція, але ще 14к вкласти зверху? Я не з Києва, можливо, не можу оцінити цінність локації, однак, трохи розчарована.
@J во-первых, моё «не завидуйте» было адресовано тем,кто не давал оценку самому ЖК,а просто высказывал свой недовольный негатив из-за дороговизны.Хочешь купить дорогое жильё,заработай на него,а не критикуй.Во-вторых: пока ещё в Киеве подобных ЖК нет.Вот когда будут,тогда и будем сравнивать.Подобные строения есть во многих городах мира и если в Киеве появится офисный и правительственный район с такими строениями,то ничего плохого в этом нет,наоборот.А критики всегда есть и будут на Земле ,пока человечество существует и недовольных и сейчас и потом всегда хватать будет.
Простите, а в чем уникальность Тетрис Холла? Лобби красивое - да. Остальное такое себе. Продаётся по сути концепт крыш. Квартиры - ну вот самые обычные как и виды.
Ужасно грустное будущее Киева. Центр застраивают домами монстрами ( Весь мир пытается сохранять центр, у нас уничтожают ( Сам по себе дом шикарный, но он должен быть на левом берегу или на окраине правого.
@@Oleksii-Kyiv-Ukraine в Рио тоже невысокие дома и есть места, где много зелени. Только вот загвоздка в том, что невысокие дома не равно красиво. А зелени при постройке тарьян тауерс пострадало минимум. Куда больше зелени пострадало из-за неказистых "новостроек" 2004-2010 годов, из-за чего и льется весь хейт на новые проекты. Только пора осознать, что не все новостройки - это плохо. Те проекты, которые сами по себе являются архитектурным достоянием, а также облагораживают территорию вокруг себя я с радостью приму вместо старых хрущей в центре города.
@@xxxXAstarothXxxx дороги наверное расширили возле Тариана? Машин у владельцев квартир не будет? Можно где-то глянуть расчёт изменения потоков автомобилей после постройки? Люди живущие в соседних домах были за такую постройку?
Вітаю, я той самий підпиник, який щоразу виправляє українську. Не вважайте це гейтом, навпаки максимальна повага за перехід на українську, і зауваження пишу для того, щоб наступні відео були краще. P.S. желающих = охочих P.P.S. Все ще запрошую на перетест ЖК Каховська, порівняти очікування і реальність від "найнадійнішого забудовника"
Сергей, спасибо за обзор. Как по мне - хороший вариант, для тех кто хочет жить в городе недалеко от центра. Сейчас выбор не особо большой, с таким расположением. Поэтому, считаю, цены нормальными для такого комплекса
Блін, ну видно, що у Києві грошей мало і зі смаком дуже серйозні проблеми. Що бульвар фонтанів, що французький квартал 1 виглядають дуже погано, сам район виглядає як якась умовна вінниця чи тернопіль. Немає відчуття столиці, не говорю уже про відчуття світової столиці.
@@user-po8ki9jv3c Так вторая крона вообще скучная, унылый , дешевый фасад, стены внутренние с газоблока, высота потолка сомнительная, зато кричат в отделе продаж что это супер дом
@@FirstNameLastName-fz8pg по мне вторая корона намного интересней первой. Концепция, масштабы и придомовая территория явно лучше будет. По поводу высоты потолка, что там сомнительного ?
Вроде как для центра города и интересный проект, и смотрится неплохо, как минимум по сравнению с уродцем на кловской, но там та локация уж очень сильно застроена, а еще дизайн мопов на этажах, ну совсем гостиница, хотя скорее всего те квартиры будут использованы как городские резеденции что бы иногда ночевать, а основная жизнь в доме за городом. Ну вот пока супер ВАУ там не увидел, Тетрис внутри пока сильно интересней.
@@Jurij377 1. Тетріс всередині й справді кращий. 2. Звідки Ви взяли, що він живе в хрущовці. 3. Дозвольте поцікавитися, в яких хоромах живете самі? І чому жовчем обливаєте всіх коментаторів, хто насмілився вказати на явні вади цього проекту?
@@historygirl555 Я не обливаю жёлчью-у меня её лишней нет.Я пишу только то,что вижу: а это не реальная оценка жилого комплекса,а жёлчная человеческая зависть к тем ,кто может себе позволить жить в этом комплексе.Даже у автора видео просачивается зависть: в мене немає стільки гроше….При чём здесь есть деньги для приобретения квартиры или нет.Вот когда-то здесь будет шумно,но пока тихо.-это оценка?Для некоторых лучше в Киеве оставить хлам,не имеющий никакой ни культурной ни исторической ценности,чем на этом месте построить современные ЖК.
@@Jurij377 А где там желчь у меня? То что ту локацию сильно застроили? Разве нет? Или то что в тетрисе наполнение поинтересней? Так это правда, и я сказал что пока поинтересней, а там будет видно. Про МОПы, ну это вкусовщина, выразил свое мнение, дизайн ок, а вот приглушенная подсветка мне не очень, опять же, чисто для меня. Или Вы не согласны с тем что для жизни с семьей это не самый лучший вариант, и хороший дом будет лучше? Ну тут тоже каждому свое, но домашнего уюта там не будет, а вот как запасная квартира, или холостяцкая квартира, то варик супер. А Вы хрущевка, хрущевка, не угадал;)
@@user-qw9ol6yp8b я думаю,что такие здания лучше выглядят,чем прямоугольные коробки.Предполагаю,что большинство критиков не отказались бы от квартиры в этом ЖК.А жизнь за городом в собственном доме имеет и плюсы и минусы.О плюсах говорить не буду,но минусы это сам за всё в ответе ,трудность проезда к месту работы в Киеве и дополнительные затраты и денег и времени.Проблемы с. Медицинским обслуживанием и другие.
надеюсь закончат и все будет хорошо, побольше бы таких объектов. единственный минус что там настолько все застроено что дышать нечем. такие большие комплексы круто делать где-то в стороне от скопления людей.
Taryan group - компанія, яка погрожує інвесторам і пише на них заяви в поліцію, порушуючи при цьому їх права, переносячи дату введення в експлуатацію без попередження, а також утримуючи чуже майно, взаємодіючи з корупційною складовою в нашій країні.
46:39 "наїжджало СБУ і ніби-то нічого не отримало і відчепилося" - нихеРРа подобного, отдали несколько квартир СБУ-шнягам суммарной стоимостью более ляма зелёночки !!! Надо изучать матчасть !!!!
капец вас налоховали, мне кажется. мне еще в 2018 дали 1к. А потом в 2020 за неустойку по затягиванию сроков дали двушку на 100 квадратов. Буквально на той недели звонили и предлагали выбрать паркинг, когда тот будет в продаже. И это я всего слесарарь в ЖЭКе
Думаю там будет не дёшево стоить охлаждение в квартплате. Но то что нет кондиционеров это круто, не будет сверху капать конденсат и падать наружные блоки. Дизайн для меня кажется слишком броским, для тех кто старше 35 может не 'зайти'. Для тех кто будет жить первые лет 5 будет треш с паркингом...
Премиум класс и один из лучших комплексов Украины с потолками 2,7 после ремонта?))) Вы Серьезно?)) В остальном всё понравилось, но 2,70 Карл!!! Если там планируется столько коммуникаций, то потолки должны быть как минимум 3,30, чтобы 30 см под ремонт были!!! Слов нет. У моей бабушки в 9-ти этажке советской потолки 2,7
@Андрій Ковальов заметно. После ремонта, чистовые потолки там будут 2,70 примерно, вы же не будете жить в таком доме элит класса с черновой отделкой и торчащими трубами?)) А чтобы это всё скрыть нужно 30 см забрать высоты потолка и теперь с вами вместе нехитрая математика, надеюсь вы справитесь. Потолки 3 метра минус 30 сантиметров и получаем 2,7 м. Разве что сделать лофт и сказать что так и задумано)
@Андрій Ковальов по вашему ответу, мерил ли кто то рулеткой потолок и откуда они знают что он у них 3 метра, можно сделать вывод что вы точно никогда не покупали квартиру в новостройке. Действительно, откуда застройщик знает высоту потолков в доме который строит, откуда знает высоту потолков человек, который купил там квартиру, откуда знают высоту потолков строители и инженеры, всё на глаз хуярят)))))... Не позорьтесь так больше. И да, будет везде 2,72, потому что везде там коммуникации идут.... на видео всё есть, протрите глаза, по последнему вашему комментарию, такое впечатление что вы даже среднюю школу не закончили, вы или ребёнок или просто не очень образованный человек.
@Андрій Ковальов И да, там кто-то черновую высоту мерял рулеткой? Я этого не видел. Может черновая 3,3, а может и 3!? ----- Это твои слова, не я их придумал, они показывают твой уровень мозгов))Кто Ты такой, что ставишь под сомнения высоту потолков в доме? то есть получается что застройщик, инженеры, строители и владелец квартиры нам зрителям и клиентам врут?) Какие у тебя аргументы и доказательства в пользу твоих слов, что там не 3 метра потолки? А хаю я их враньё, потому что потолок это уже чистовая отделка считается, а если бы они написали у себя на сайте, что высота перекрытий у них 3 метра, тогда вопросов бы у меня не было к застройщику. Потому что если я хочу ровный потолок без выебонов, то он будет 2,72. а 3 метра это высота перекрытий! Потолок в строительстве считается чистый, когда уже спрятаны все коммуникации и когда он после этого ровный. А дальше по твоему желанию, какой дизайн ему делать. И откуда тебе известно, что я себе могу позволить, а что не могу)
@Андрій Ковальов как это ты не ставишь под сомнения высоту потолка 3 метра, если это твои слова???? я их копирую----И да, там кто-то черновую высоту мерял рулеткой? Я этого не видел. Может черновая 3,3, а может и 3!? ------- дословно твои слова которые ты написал, где ставишь под сомнение высоту потолков указанную на оф сайте))) на 30 минуте владелец квартиры говорит о конечной высоте потолка 2,72, что он опустится на 28 см, но ты походу лучше всех знаешь высоту потолков этого жк, лучше владельца квартиры блять. Но ты не знаешь самого главного, что потолок и пол считается чистый и ровный, а если там коммуникации еще есть, то это называется перекрытие, еще раз для тебя -- перекрытие!!! Запомнил? давай еще,- перекрытие!!!! Это первый курс строительного института!! Хотя я сомневаюсь что ты знаешь такое слово как институт.. Но Застройщик врёт у себя на сайте, потому что он пишет что потолки у него 3 метра, а это не потолки, а перекрытия!!! Он перекрытия называет потолками, вот чтобы вообще до тебя дошло. Для того чтобы потолки были 3 метра, чистовые и ровные застройщику нужно было сделать перекрытия 3,30 спрятать все коммуникации там и сделать ровный уже потолок с спрятанными коммуникациями и 3-мя метрами, а так это враньё. поэтому, если ты хочешь себе ровный потолок, то должен сам всё прятать и м получаем в итоге 2,72 как у владельца этой квартиры. Но Ты даже не понимаешь разницы между потолком и перекрытием, уже обезьяна бы поняла
Подумайте про це, перш ніж вибрати квартиру в Тарьян . Житловий комплекс NVER - яскравий приклад ставлення до будівництва, термінів введення в експлуатацію і, звичайно ж, до самих інвесторів. Суцільне ігнорування.
Какой именно закон вы имеете в виду мы так и не узнаем? К примеру "Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома" дает право штрафовать нерадивых владельцев за нарушение эксплуатации, втч и за остекление балконов, если уж ОСМД решило не стеклить. И прецедентов полно, втч и судебных.
Як для мене дорого і ці гроші можна було витратити краще в Києві! Але ... Якщо грошей дівати не куди, то можна і вкласти. Вважаю, що корупціонери і багаті бізнесмени куплять для колекції!
