АДВОКАТ АНАСТАСИЯ ПОЛИКЫРЖА: t.me/advokat_p... Почему нельзя расторгнуть Договор-долевого участия и забрать деньги с escrow-счета? Какие перспективы судиться с застройщиком по некачественной отделке?
Застройщик Спартак «Город на реке» в договор Дду воткнул пункт про метраж при сдаче квартиры, каждый доп. сантиметр Будешь оплачивать, а если площадь объекта будет больше, то застройщик будет оплачивать при условии 5% уменьшения. При сдачи квартиры застройщик указал превышение на 0,2 кв. м. и запросил деньги! Я после вызывала БТИ для обмера площади, выяснилось, что нет превышения, но застройщик деньги не вернул и послал в суд. Да и менять условия ДДУ отказался, не купите вы купят другие…вот так работает система. Непорядочный застройщик Спартак во всех отношениях и еще качество жилья отвратительное!!!
Да прибудут с нами юристы👍😂 Сергей, по чаще приглашайте Анастасию. Действительно, сразу видно, человек знает, о чём говорит. А таких экспертов послушать всегда одно удовольствие
Ну вник ты в проект ДДУ и тебя что-то не устраивает. Вариант действий в этом случае только один: не подписывать, разворачиваться и уходить. Потому что застройщик не будет менять ДДУ под конкретного покупателя. Оказывается, что проект ДДУ по объекту где-то регистрируется (или публикуется), и его нельзя менять, так как все дольщики должны быть в одинаковых условиях.
Для ленивых: ДДУ - это инвестиционный инструмент и Вы несите риски делая эту инвестицию. Покупка по переуступке - Вы перекупаете инвест актив и сумма по которой покупаете - это просто сумма сделки и она не влияет на содержимое этого актива (речь про страховые риски)
Я забрала деньги у застройщика в марте 2021 года.Пришла и сказала,что у меня поменялись планы.Подписала заявление и через месяц Сбер вернул мне мои деньги.Никаких трудностей не возникло,единственное смотрели на меня,как на сумашедшую.
Получается, что вступив в дду ты должен ждать окончания строительства. Анастасия хорошо подметила, что должна быть вина. У нас в стране все супер невинны.
Я одного не понимаю, какой смысл в долевом участии в нынешних реалиях??? Кладешь свои деньги на эскроу счет в банке и берешь ипотеку на жилье, которое еще строится, много лет выплачиваешь проценты банку! Если можно свои деньги положить даже просто на обычный счет или на инвестиционный под нынешний большой процент! И копить те же деньги до момента постройки жилья? Или снимать такое же жилье на проценты???
хороший и нужеый выпуск! а вот адвокат не сказала нюанс, пошли в суд по незаконной плате застройщику за переуступку, решили все в досудебке!!! истец адвокату заплатит, а вот компенсировать с ответчика (застройщика не сможет), в регионах адвокаты берут от 50 000, эти моменты тоже нужно помнить
