Видео о том как получить земельный участок в деревне бесплатно в аренду, для ведения ЛПХ, как выкупить участок в собственность. ok.ru/vasily.kalipov vasiliy_kalipov... m. id580951415
Занимаюсь лпх есть свидетельство 1993г на 22 сотки решил узаконить поставить на кадастровый учёт, межевание 9 т. р плюс доп расходы 4 т. р ушло оформление больше года. Потом решил рядом выкупить у района 18 соток невостребованные земли итог 2 года хождения по инстанциям 50 т. р Липецкая область
У меня свидетельство 1994 г тоже ЛПХ, 15 соток, решил узаконить, поставили на кадастровый учёт. Всё зделали за неделю и ничего не заплатил, ни копейки. В МФЦ объяснили что участки выданные с 1992 года считаются уже в собственности и денег платить не нужно, даже госпошлины не было!!!!
Хочу посоветовать Вам очень познавательный канал о садоводстве : ''Дачный агроном '', там семейная пара профессиональных агрономов, делятся своим 30-ти летним опытом огородничества. Очень много полезных советов по ведению хозяйства, облегчающих сельский труд.
Таким образом я получил пять участков без взяток. Если вы хотите участок в деревне, да этот участок будет в поле, но относится к деревне 100% можно бесплатно получить. Чем дальше деревня от города тем больше шансов получить, удачи и пишите если что.
Добрый день, конечно вы можете взять участок в Краснодарском крае, но поймите одно, чем участок ближе к морю тем вероятнее всго вам придется участвовать в аукционе потому что желающих его получить будет почти вся Россия!
Многие путают вид разрешенного использования земельного участка - ведение ЛПХ на ПОЛЕВЫХ УЧАСТКАХ Код 1.16. - без права возведения объектов капитального строительства. Хотелось бы раскрыть именно этот вид
Земли сельхозназначения,,для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок)код 1.16,для ведения личного подсобного хозяйства.Подскажите пожалуйста можно ли строить дом на данных категориях земель?
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
Суд отказал, скорее всего, из-за того, что это земли СНТ. Это другая форма собственности, другая категория земель и другой ВРИ (вид разрешённого использования).
Здравствуйте. Прежде чем администрация заключит договор, надо эту землю отмеживать а это тоже не дёшево. Собрать бумаги, получить разрешение на постройку дома. Денег уйдёт и времени не мало.
Спасибо большое! Очень полезная информация. Подскажите пожалуйста а возможно взять в Крыму землю так (2-3-4 гектара)? Что бы и дом построить там и ореховый сад посадить.
Это нереально) если вы не кфх несколько лет действующего бизнеса с большими объемами и то не факт, смотря где и какие плюшки даст район. Просто получить землю это миф. Купить землю для назначения под сад можно , а вот дом навряд ли разрешат строить .
@@user-ok8yn3ck1s Крым разный , есть леса и горы , есть степь. Мы живем в степи и у нас есть сад( персики, черешня, груши, яблоки , сливы, виноград) Коровы у нас пасутся круглый год, трава есть постоянно, снег выпадает на неделю-две максимум.
Возможно, предоставляют в аренду бесплатно (конечно это куски не правильной формы, и даже точки границ заходят на обработанные участки, овраги, лесополосы, линии лэп, или трубопровода, или дороги......), фактически полезной площади меньше
Спасибо! А если земли для садоводства, на них нельзя разводить животных - для ЛПХ не дадут? Еще вопрос - при жилом доме, расположенном на земле для садоводства, можно содержать с/х животных?
Насколько я понимаю, землю для садоводства, надо использовать для выращивания растений, а если у земли назначение садоводство, то для начала надо изменить назначение земли.
Зеплю под ЛПХ можно выкупить у государства в собственность, но при наличии на нем дома опеределенной площадью. Вопрос: можно ли выкупить его без дома, с меньшими финансовыми вложениями, например, построив только гараж? В каком документе можно посмотреть требования к выкупу участка? Зараннее спасибо!
добрый день, построить гараж необходимо конкретной формы для гаража типа 3*6, а вот дом может быть разных размеров и 3*5, 3*4 дома они разные бывают, самое главное отправить в администрацию уведомление о строительстве дома, это единственные законные возможности для оформления в собственность. которые известны мне))
По поводу гаража, лучше всего написать в администрацию района где расположен участок и пусть они в письменной форме дадут ответ какие требования предъявляются к этому вопросу, так лучше всего.у каждого муниципалитета свои требования, это как в законе о ЛПХ землю дадут но сколько, ответа нет а каждый муниципалитет решает сам в одном дают 15 соток в другом 50.))
@@user-xj7ug7ox4m а если к примеру рядом с твоим участком, на котором есть кап. строение, расположены два пустых, не застроенных участка, которые принадлежат твоим близким родственникам (мать, брат), могут ли они приватизировать в собственность свои участки?
Эти участки скорее всего оформили но не до конца, или есть постановление о выделении этого участка человеку а он его ещё не оформил, Лучше ищите пустое место в границах населённого пункта.
@@user-cd9kp9cl2r Спасибо! Жаль,а я обращал внимание на такие участки ,думал раз без собственника значит не чей,на таких участках стоят даты определения границ давнишние ,эх обидно,уже обрадовался думал можно такие участки попробовать взять в аренду.
Здравствуйте, а если это город с населением 50 тыс.ч, маленький регион, участок нужен под лпх (рыбоводство) участок находится в низине, специально искал заболоченную местность, на окраине города, не ужели даже нет смысла пытаться оформить его? Какие могут быть основания для отказа?
В маленьком городке проще взять , даже на окраине только скорее всего дадут в аренду, хотя пока так а потом думать над собственностью. Что касается возможного отказа то можно написать и повыше и т.д. и сейчас очень модно импортозамещение поэтому просите для поднятия сельского хозяйства чтоб дать стране морепродукты и так далее)) Верю что у вас получится!
Вы рисуете план где находится испрашиваемый участок с указанием кадастрового номера ближайшего к нему участка и отправляете в архитектуру данного муниципалитета, и вам дают ответ можно его взять или нет, это все бесплатно если рисовать план самостоятельно, если обратится в любую сторонюю организацию, то стоимость по их прайсу.
@@user-cd9kp9cl2r я живу в посёлке больше 32 лет исконный житель калининградской области родилась в ней и как же мне было обидно я.я как порядочная идиотка сделала межевые планы дважды у разных геодезистов т.к участок один, а оказалось ,что по одной карте сельхоз земля в населённом пункте и часть его по другой карте ж1.ПЕрвый план 2 раза : подавала для скотоводства под выпас 1 га.-отказали,архитектор сказала .,что *мы* решили в вашем поселке пасти нельзя ,сказала напишите под сенокос ,хорошо,написала - сдала и о * счастье * --опять отказ ,и второй участок как сказал геодезист -12сот под ИЖС -Ж1 --отказ .Сдала второй чертёж этот же участок почти ,но 93 сотки -жду очередной отказ. Но это ещё не всё ,спросила у архитекторши про отказной участок который сейчас в муц.собственности,соседи мои через дом от него отказались,пришла с кадастровым номером его в земельный мне чётко сказали - 24 сот. ,что под огородничество .ЧТО я и указала в заявлении и как всегда -отказ и тупо -,что он То не под огородничество ,а под садоводство ,по этому отказ ,написала очередное заявление об аренде -садоводство ,издеваются, как хотят -и жду опять отказ. Я хотела под ЛПХ - и животных своих пасти и домик 50 кв. построить(у дочки есть мат. капитал.на сына)а так конечно денег у меня нет .Свой дом дочки с семьёй отдать,что бы рядом жили.НЕ знаю ,что и делать ,есть небольшой участок чуть в другом месте ,может как вы сказали самой нарисовать и к архитектору от дочки отправить она то в своей жизни от государства не получала землю.Дура я СОВЕТСКОГО образца ,отказалась от пенсии о инвалидности ,думала война - одно горе ,мальчики наши ,защитникигибнут и калеками остаются им нужнее ,а у меня корова да телка ,земли под выпас и т.д . дадут и проживу,но у вы сижу на пенсию мамы ,корова в запуске ,стоят в сараи ,20 лет уже болею ,спасибо -90 м.,пенсию ,то давали ,то нет.,а работать где то не могу ,к сожеленью ,так вот дома помаленьку .не жалоусь просто до боли обидно - власть - дерьмо .И ЧЁ У НАС ПУТИН ТОЛЬКО ОДИН...
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу взять в аренду около 100га. без торгов это реально или нет? Говорят если есть кфх то можно, так ли это? И с марта 2022г. можно строить дом на сельхозке для фермера так ли это!? Заранее спасибо Вам большое.
Есть соседний участок, лет десятьназад там был дом, он сгорел. В кадастре есть сведения на дом площадью 35м.В наследство никто не вступил. Через администрацию и аукцион пробовать боюсь, слишком много желающих. Возможно ли его оформить на инвалида1 гр.без торгов.?
Вопрос в том какие права у вас есть на участок? И судя по описанию ни каких, с такой стороны и я могу его себе присвоить только на моих словах и любой другой, есть люди которые продают дома без документов, а это значит продают воздух. Вот что вам надо сделать на мой взгляд. 1) С ходите в архитектуру этого муниципалитета, запросите бумагу кому принадлежит данный участок, постарайтесь найти хозяев или родственников, возможно он им не нужен и они его вам отдадут или продадут за маленькую сумму. 2) если не найдете никого можете обратится с иском в суд, может ранее кто то кто жил в этом доме продал вам его и на словах вам обещал в собственность данный дом, но в этом случае вам надо найти двух свидетелей. Это так мне кажется как можно попробовать, получится или нет не знаю но попробовать можно.
@@user-cd9kp9cl2r в том то и дело, мы договорились с внуком, отдали ему деньги за этот участок, есть свидетели, но он не может вступить в наследство, так как бабушка умерла и есть свидетельство о смерти , а его отец пропал 20 лет назад, но доказательств, жив он или мёртв никаких нет. Подать в розыск тоже не может, так как нет фотографии. Риэлторы к которым обращались просто тянут деньги и всё, результатов ноль. Дом принадлежал в равных долях бабушке и его отцу. В кадастре есть сведения только на дом 1962г.постройки., на участок сведений нет и границ тоже, проблема ещё в том, что мы расширились за счёт этого участка в расчёте, что оформим его на себя. В архитектуре говорят что этот участок принадлежит государству, так как в наследство никто не вступил, но внук прописан по этому адресу, это что нибудь значит? Местная администрация регулярно штрафует за захват земли, оформить не получается, через торги приобрести не дадут , слишком много богатых ,желающих приобрести эту землю. Что делать?
@@user-hl9tz9ut9n если внук есть надо добиться от милиции что отец пропал без вести и можно считать его мертвым получить документы и вступить в наследство
@@user-cd9kp9cl2r не принимают заявление на розыск, так как нет ни одной фотографии, больше половины жизни он сидел в тюрьме, без фотографии не могут найти. И ещё такой вопрос: бабушка и отец были владельцами дома, они умирают, дом сгорает, земля не оформлена, в какое наследство здесь можно вступить, если дом только на бумаге и хозяев нет в живых.?
@@user-hl9tz9ut9n Для признания человека пропавшим обратитесь в районный суд по месту вашего жительства. Для этого понадобятся: исковое заявление с указанием причины, по которой необходимо признать человека пропавшим, а также обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие.
Добрый день, перевод из сельхоз назначений в ЛПХ может и возможно но здесь знания должны быть огромные, на мой взгляд проще их перевести в СНТ чем в ЛПХ, но если очень хочется можете попробовать, раньше мне говорили что получить бесплатно участок просто не возможно, я их получил несколько. Я думаю у вас получится!))
Спасибо за информацию! А если такая ситуация: Я купила дом в дкревне... Соседний дом давно пустует, земля заброшена. Нашла якобы хозяина... У него когда-то там жил дед. Он умер, дом достался внуку, он его не оформил в собственность. Прошло много лет. Этот внук хочет мне продать этот развалившийся дом и землю без документов, дороже чем я ему предложила.... А может этот дом и земля ему уже и не принадлежат вообще? И я могу их подругому получить?
Добрый день, ну вот такая ситуация я тоже могу продать вам этот дом, а что меня остановит? Ничего! А если по сути он должен вступить в наследство! Это первое, второе а сколько у этого деда детей и внуков которые претендуют на этот участок? Не получится так вы там построите что то интересное а к вам придут и скажут это мое и на каком основании вы здесь а вы что скажете? Купила у внука а внук на каком основании вам продал? Или внук скажет что первый раз вас видит или просто дал вам на время попользоваться)) смотрите сами.
@@user-cd9kp9cl2r Благодарю за ответ. Просто я думаю что для вступления в наследство есть определённое время.... Не успел оформить деревенский дом..., всё - земля отошла колхозу..... ?!?!? Или я что-то путаю.?
А если нет номера участка, я так понял скрин нужно сделать чтоб рядом номера были видны и отправить в архитектуру. Если они говорят что участок свободен, какие дальнейшие действия?
@@ARTYOMBANIMASTER да вы сделаете скриншот рядом участков граничащих с вашим, далее отправляете в Куми комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением на этот участок в аренду и когда его выставят на аукцион и если ни кто не заявиться то вам отдадут его в аренду
Здравствуйте, довольно понятно объясняете, вот такая задача: есть группа людей, желающих жить на земле, но ее не имеющих, граждане России и Украины, готовые ее возделывать и благоустраивать, по какому пути правильнее пойти, купить на Юге 1 дом например и вокруг него аренду выторговывать или как? Есть также в разных местах Дагестана знакомые, может им выделят землю и вокруг нее пробовать арендовать, подскажите, пожалуйста, как действовать.
Добрый день,если для вас имеет значение только земля на юге, то можете взять деревню подальше от моря и скорее всего вам не придется участвовать даже в аукционе, так как там земля особо ни кому не нужна! а можете там купить участок с домом за не очень большие деньги чтоб некоторое время было где пожить!
@@user-cd9kp9cl2r да подальше от моря, главное чтоб травы много было для коров. Это в Ставрополье или где? Сейчас в КРЧ место они нашли типа заимки, а им сказали, что какая то алюминиевая корпорация выкупает под заповедник с последующим банкротством и добычей и заводом по переработке алюминия им приходится съезжать
По разному дают, раньше мне давали на 49 лет, через пять лет стали давать на двадцать лет. Узнайте в КУМИ на сколько дают в вашем регионе. И не забывайте подписываться на канал, чтоб не пропустить интересного!
Добрый день, в любом поисковике набираете " Публичная Кадастровая Карта" и вам выпадут десятки карт на выбор, запросы отправлять в ту администрацию где тереториально расположен участок, допустим вы нашли участок в одной из деревень Режевского района, значит отправляете в администрацию города Реж и так далее. Спасибо за вопросы, если что пишите и подписывайтесь на канал чтоб не потерять это и другие полезные видео.
Вы также ищите на кадастровой карте пустое место и составив предварительную схему отправляете в архитектуру, но помните что ЛПХ сельхоз назначений это полевой участок и строить на нем нельзя только выращивать.
@@user-zk8rr3vr4f ну тут скорее всего вряд-ли, для получения сельхоз земель скорее всего вам потребуется либо стать фермером либо ИП или самозанятым. Хотя в каждом конкретном случае надо разбираться. Не забудьте подписаться))
Добрый день, на основании чего претендуют? если очередь, то скорее всего кто то первый!, если у каждого постановление , то у кого то оно первое! на основании чего?
@@user-cd9kp9cl2r Добрый, 13 статья земельного законодательства Воронежской обл. гласит ,что отдельные категории граждан имеют право на получение земельного участка бесплатно.Получилось так , что один и другой имеют желание на участок . Торгов же быть не может . Как будет?
@@user-hd1ep3kv1d Если оба льготника, значит надо смотреть кто быстрее написал заявление или раньшеЭ, кто то обязательно ранее встал в очередь или заявил свое желание.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а можно самой нарисовать план-схему или надо обязательно через кадастрового инженера? И ещё подскажите пожалуйста, а если когда в газете опубликуют информацию и ещё кто либо заявиться, тогда будут происходить торги, кто больше предложит?
Добрый день, да можно, но вам надо знать как рисовать, вам нужна специальная программа и на мой взгляд если это несколько участков то проще заказать такой план, но если хотите поставить на поток, то наверное лучше выучить программу. Да будут торги но и цена аренды будет другая, если без торгов то допустим 5000 руб. в год, если через аукцион то от 90000 руб. такая арифметика.
ЮРИСТЫ, ОБУЙТЕ ЭТОГО ЧЕЛОВЕКА (он хочет принести пользу, но мозгов не хватает)! Чуть получите его, чтобы не пользовался "колхозными" терминами, при советах и комментариях ..
Занимались мы этой херней два года . Во- первых, вам никто не даст найти свободную землю, это бизнес администрации. Во- вторых, даже если найдёте , нужно его оформить за свой счёт. Потом торги и не факт , что именно вы их выиграете, потому что на торги подошлют специально, если вы окажетесь настойчивы и дойдёте до них. Вам повезло и вы к удивлению пришли на торги одни и вам дали , дальше вы будете платить аренду , за положенный срок вы должны поставить дом и ввести его в эксплуатацию , потом выкупать участок. Но ваш дом не вводят в эксплуатацию , а тянут время , в итоге аренда закончится и вы пойдёте лесом . Видео ни о чем . Получить бесплатно землю может только КФХ! Остальные только будучи родственниками Шойгу, Медведева, пескова и тд. ЛПХ это неинтересный субъект для государства, который налоги не платит и ковыряется для себя , поэтому какая земля??? Закон есть, и для ИЖС и для СНТ , но он не работает и сдвинуть у вас ничего не получится. А вот с кфхшником администрация заигрывает , им нужны отчеты за район. Если хотите быть лпх , то нужно купить землю на окраине деревни , называется она ЛПХ( земли населенных пунктов) на ней можно держать коров, свиней и тд и никто вам слова не скажет . Ну разумеется не стада , ограничение 50 соток , если больше то для лпх вы не проходите и должны открывать кфх( это ООО уже) Под ЛПХ можно также купить сельхозку с видом деятельности под КФХ ! Только на такой земле можно построить дом и работать как ЛПХ или КФХ. Остальная сельхозка не предназначена для проживания. Особо путают лпх полевые участки- это только под выпас и покос , там нельзя даже столб поставить. За неправомерное использование земли не по назначению - штраф и конфискация. Если остались вопросы заходите в гости , расскажу подробнее, отвечу на вопросы.
@@krimskausadba я живу напротив этих участков,если бы дали под ЛПХ мы бы с дочкой 50 кв. дом может и осилили ,что бы и она с семьёй жили рядом ,а не снимали жильё в калининграде ,но мне постоянно отказывают .
@@user-df6ye7zl2u ЛПХ есть вид деятельности и назначение земли тоже есть ЛПХ. Два варианта , это земли населенных пунктов , она ценится как ИЖС и второй вариант это ЛПХ полевые участки - там строится нельзя и такая земля стоит копейки. Получить можно землю только если открыть КФХ.
@@user-xz6fy1tr2i Зона сельскохозяйственных угодий СХ-1 - подлежащие особой охране сельскохозяйственные земли. Возможное использование: пашни; сенокосы; пастбища; залежи; многолетние сады. Условно разрешенные виды использования: временные и сезонные торговые и обслуживающие объекты. Градостроительный регламент на сельскохозяйственные угодья вне границ населенных пунктов не устанавливается.
