За контакти с мен 0889866507 Продава се с обзавеждането! Цена EUR 415 000
Здравейте, ако искате да замените живота в нашия обичан, но шумен и мръсен град с живота тук в покрайнините, в една прекрасна нова къща в Нови Искър, готова и обзаведенa за новия ви живот. Kъщата, която ще разгледаме е правена с много знания, сърце и средства, тя не е строена, за да се продава, а е строена като истински семеен дом. Разположена в Нови Искър, квартал Гниляне, на пет минути от Околовръстен път и на 25 минути от центъра на София.
Застроена площ 360 квадратни метра и двор 1, 4 дка. Къщата е с разрешение за ползване от 2017 и се състои от три етажа - първото ниво има входно атре, голям хол с трапезария, зимна градина с изключителна гледка към София и Витоша, панорамна трапезария с маса от масив с 12 стола, голяма напълно оборудвана кухня от която се излиза на двора, също така на етажа има голяма и добре оборудване баня и още една спалня или кабинет, както и килер.
Цялата къща е изградена с тухла Винербергер и мазилки, без гипсокартон, а топлоизолацията е по система на Вебер. Дограмата е с трислоен стъклопакет, четири сезона. Къщата има сериозен дренаж, дворът е ограден с жив плет, има изградено капково напояване. Къщата е включена към захранване от софийска вода, като допълнително има и сондаж с хубав хидрофор с гаранция 15 години. Трасето на електропровода е подменено и няма никакви проблеми с електрозахранването, отоплението е решено с отоплителна инсталация на твърдо гориво с пироизен котел, като в котелното има и 200 л бойлер плюс инсталация, състояща се от два големи солара. Отоплителната инсталация е съвместима с термопомпа или друг вид гориво.
Между етажите има красиво ръчно изработено стълбище от масив - дъб и акация, което придава усещане за уют и красота. Второто ниво се състои от четири стаи, баня, мокро помещение и дрешник, като две от стаите в момента са обединени. Има красива панорамна баня с вана с монтиран огледален прозорец, за да може да се наслаждавате на гледката както и щора за вечерта.
На партерното ниво са положени тръби инсталации в момента се ползва като работилница може да се направи като жилище помещение или работно помещение. За контакти с мен 0889866507!
8 июн 2023
