ИПОТЕКА В ПОЛЬШЕ для ИНОСТРАНЦЕВ. ПЛЮСЫ, МИНУСЫ и НЮАНСЫ КРЕДИТА на КВАРТИРУ

Подписаться 194 тыс.

Просмотров 29 тыс.

50% 1

payukraine.com... - Кредиты наличными или на карту в Польше и Украине
payukraine.com - денежные переводы в Украину по ЛУЧШЕМУ курсу.
/ payukraine - страничка PayUkraine на FB
PayUkraine - надежный Европейский сервис денежных переводов
#польша #ипотекавпольше #кредитнаквартирувпольше
Народ, в этом видео размышления об ипотечном кредите в Польше, плюсы и минусы взвешиваем, акцентируем внимание на главных нюансах кредита на покупку недвижимости в этой стране. Определяем главные вопросы:
с чего начинать подготовку к покупке недвижимости?
Что обязательно нужно для получения ипотеки?
Какие документы?
Кто выбирает банки?
как найти дорадцу финансового?
На все эти вопросы я отвечаю в видео) Приятного просмотра!
Подписывайтесь на канал "Узнай больше о Польше".
По всем вопросам (реклама, сотрудничество и тд) пишите на электронную почту - denis.lukianov.1986@gmail.com
Подписывайся, чтобы знать больше о Польше!
zyciena... - Моя группа в ВК
/ denis_from_wilkowice - мой инстаграмм. Закрыт, но всем подавшим заявки - отвечаю взаимностью!
/ denis.lukianov.from_yo... - инста канала. ОТКРЫТА для ВСЕХ!
Воспользуйся приложением Booking.com и получи PLN 60 по этому коду купона: denys733 booking.com/s/...
Вы пробовали пользоваться Airbnb? Зарегистрируйтесь по моей ссылке и получите скидку до €52 на первую поездку. abnb.me/e/FGSL...
смотрите другие мои интересные видео о Польше:
Как живут обычные ПОЛЯКИ в СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ Bilsko-Biala! УРОВЕНЬ ЖИЗНИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ В ПОЛЬШЕ - • Как живут обычные ПОЛЯ...
ПОЛЬША. 4 ГОДА ЖИЗНИ. ИТОГИ. О чем жалею, и чему рад - • ПОЛЬША. 4 ГОДА ЖИЗНИ. ...
7 МИНУСОВ ЖИЗНИ В ПОЛЬШЕ - • 7 МИНУСОВ ЖИЗНИ В ПОЛЬШЕ
10 ПЛЮСОВ ЖИЗНИ В ПОЛЬШЕ - • 10 ПЛЮСОВ ЖИЗНИ В ПОЛЬШЕ
Как живут в польской гмине (ПГТ)! УРОВЕНЬ ЖИЗНИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ В ПОЛЬШЕ - • Как живут в польской г...

Опубликовано:

6 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 376

@DenisLukianov 4 года назад

НАРОД, СОРРИ! В видео есть неточность: налог при покупке жилья на вторичном рынке не 5%, а 2%! При стоимости квартиры 250 тысяч злотых - налог составит 5000 злотых.

@1stmedia777 4 года назад

звернув увагу на це, але думав закон змінили 😀

@DenisLukianov 4 года назад

@@1stmedia777 нет, мой косяк :(

@aleksanderhudyma3514 4 года назад

Постараюсь коротко описати свій досвід з кредитом, будете мати на увазі, що ситуація буває і така. Значить вибрав я квартиру, мій дорадца її перевірив, все ОК, з моїми документам також все ОК. Вибраний банк дає відповідь - Decyzja wstępna pozytywna. Переходимо, до підписання договору про намір купівлі житла, власниця вимагає завдаток в розмірі 30 tyś zł. Отримує їх, документи підписані, в договорі встановлюємо дату остаточної купівлі, точно не пам'ятаю, десь півтори місяця, чекаємо на остаточну від банку і він відмовляє, швидко подаємося до двох наступних банків, а щоб розуміли це триває , а саме підготовка нових документів і відповіді від банку можуть тривати місяці, а як ми вже знаємо, я мав півтори місяця згідно договору, потім, якщо я не купую житло, завдаток мій не повертається. Мені відмовили і в наступному банку, залишається ще один, але відповіді довго не було, а час закінчується, останній банк погодив, супер, але нервів в мене забрала ця ситуація не мало.

@1stmedia777 4 года назад

@@aleksanderhudyma3514 а який банк вам одобрив? та під який відсоток? та чи в вас була карта побиту чи ні і яка? і скільки оставалось до закінчення , якщо це карта часова, Дякую за відповідь

@aleksanderhudyma3514 4 года назад

@@1stmedia777 карта сталого побуту, не фіктивний договір про роботу, а справжній і це було ясно з того що він у мене на той момент вже тривав десь 2 роки. Погодив ING під 3,59%

@ИгорьВитальевич-ь8и 4 года назад

Огромное спасибо за хороший и деловой фильмик! Желаю для всех покупки хорошей квартиры.

@DenisLukianov 4 года назад

Огромное пожалуйста и спасибо за то что смотрите мой канал о Польше ;)

@ДенисТанащук-ц6я 4 года назад

Спасибо за видео, очень полезная информация на будущее)

@darinaklievtsova7271 4 года назад

Очень актуальное видео!!! Держим ушки на макушке!)👍👆

@DenisLukianov 4 года назад

Вопрос жилья актуален как никогда ;)

@ОльгаЮрко-ч4е 3 года назад

Спасибо ВАМ. ВСЕ АКТУАЛЬНО... УСПЕХОВ!!!

@ВераМаирка-ш4я 3 года назад

Добрый Вечер Денис! Вы максимально Большой Умничка! Дай Боже Вам Здоровья ,чтобы все получилось и Вы выплатили кредит ,.Большое Спасибо ,Все четко ,ясно и понятно.Над этим вопросом также работаю и планирую.

@DenisLukianov 3 года назад

Спасибо большое

@konstantinyanov4299 4 года назад

Ролик супер, спасибо за информацию

@yurapatrushev33 4 года назад

Тот редкий случай когда посмотрел рекламу с пользой!) Спасибо автору за труд)

@aleksandrwyszkowski352 4 года назад

Спасибо за видео!Всё актуально и по теме. Респект и уважуха)))!😉

@svitlanabondarenko3650 4 года назад

Панду оставляем, она бренд 😉

@DenisLukianov 4 года назад

Да я тоже так думаю. Не пойму, чего на нее так взъелись? :(

@b213videoz 4 года назад

@NataliiaASK 4 года назад

Панда очень стильная,но и и сегодняшний лук интересный.

@АннаГригорьева-з1к 4 года назад

Ох я прозрела! Где в Украине 15 % на ипотеку? От 15%.... А это значит, что разводняк. Буквально пару лет назад покупали жилье.... 19% на кучу лет. и переплата не 50% от суммы, а 250% Ото такэ. Решили ограничится жильем поменьше и не брать кредит.

@ВіталійЛейбц 3 года назад

РБ. От 14 до 19%. Хорошо живем

@andriinelipa 2 года назад

все понравилось, кроме рекламы крутой кредитной возможности:)

@valerybezrukov1653 4 года назад

Денис, огромное спасибо за очень интересное видео!!! 👍👍👍👍👍

@DenisLukianov 4 года назад

Валерий, огромное спасибо за то что смотришь мой скромный канал о Польше ;)

@oksanapeterman2111 4 года назад

Та ну, а снимать не кабала? Как по мне, то лучше кредит

@b213videoz 4 года назад

Оксана дело говорит! (и фамилия толковая)

@ОлександрГайченя-о6п 2 года назад

Я купила квартиру в ипотеку и очень рад. Плачу за свою. Лучше дорадцу не брать а обратиться прямо в банк , там есть работники по ипотеке

@ІваннаУдачіна 2 года назад

Що значить працівник по іпотеці? В якому банку брали?

@N.K.P.L 4 года назад

Спасибо большое за информацию!

@ЕленаЕфремова-х6д Год назад

Очень понравилось видео , спасибо

@goldentime3554 4 года назад

Молодец! Спасибо. Удачи!

@МиколаСемеляк-н7й 3 года назад

Очень актуально, спасибо. 4% это очень доступно. А если в Украине осталась квартира можно продать и погасить большую часть кредита.... Если полностью решил переехать.

@DenisLukianov 3 года назад

Или сдавать в аренду украинскую квартиру

@ЛюдмилаРоговская-с8ж 3 года назад

Спасибо!Вы молодец!

@DenisLukianov 3 года назад

Стараемся

@dmitrylyubosey9842 4 года назад

Очень классное видео, не так всё плохо с процентной ставкой хотя бы))

@algemonrevita1063 4 года назад

Автор дело говорит. Все довольно просто, можно и следует выбирать: или вы снимаете квартиру и желаете безвозвратно тратить на жилье как минимум 1-1,5 тысячи злотых в месяц, или же на самом деле ВКЛАДЫВАЕТЕ ежемесячно значительно меньше - 800-1000 злотых - в СВОЮ квартиру, при 3-4,5 годовых (сказки про 10-11% забудьте - такие при заимке наличными), в рассрочку на 20-30 лет. Эти деньги вам не пропадут. Если решитесь переехать в другой город или страну, свои вложения в эту квартиру можете продать С ПРИБЫЛЬЮ, потому что стоимость квартир ежегодно в Польше растет, а годовые в случае кредита на недвижимость здесь самые низкие, так как дом или квартира никуда не денутся и с собой их не увезете. Получается, что за время проживания на взятой в кредит квартире ничего не платили. Более того - еще заработали… ;)) Фишка заключается в том, что надо иметь собственный вклад - как минимум 10% общей стоимости квартиры плюс надо добиться доверия банка.

@Defenestrator 4 года назад

Другое дело, что покупка квартиры - в кредит или без кредита - это решение того же удельного веса, как создание семьи. Особенно в Польше, где не так легко развестись. Последнее замечание касается главным образом мужчин, так как польский суд из принципа первоначально на стороне женщины. Это принцип т.н. «положительного неравноправия» - в первую очередь заботится обеспечением женщины и детей.

@СергейКипелов-т4б 4 года назад

Автор, ты прав но не до конца. Посчитай сколько ты отдашь кредита в 4% годовых за 10 лет. Т.е. +40% к стоимости квартиры. И их уже сейчас не так легко продать, рынок начинает замедлятся, а если будет стагнация рецессия и что? Где твоя прибыль? Если ровнять со сьемом то вроде как да, но съем съехал, нашел новое и живёшь . А ипотека это совсем другая история

@Defenestrator 4 года назад

@@СергейКипелов-т4б Не знаю о какой стране пишете. В Польше в последнем году стоимость жилья выросла в среднем на ок. 10%.

@СергейКипелов-т4б 4 года назад

@@Defenestrator ну да, как раз на ту сумму на которую упал злотый. Банкротство банков не предвидится, не переживайте. Они не дураки кредитовать под 4% то что растет даже на 1 процент больше в год

@Defenestrator 4 года назад

@@СергейКипелов-т4б Это когда упал, польский злотый, напомните пожалуйста… ;))

@user-xp8rb6yc6d 4 года назад

Чай готов, внимательно слушаем)

@DenisLukianov 4 года назад

Что делать с пандой?)

@dimask2175 2 года назад

С математикой у меня совсем плохо . Если 200 берёшь на 20 лет а отдаёшь 295 то какой это процент годовой ?

@TheEBPO 3 года назад

Так а где то, что вы обещали прикрепить? Бумажки на 8:30

@АндрейР-з6в 4 года назад

Доходчиво , понятно и заманчиво )! Лайк !!!

@DenisLukianov 4 года назад

Не торопитесь, думайте и считайте ;)

@АндрейР-з6в 4 года назад

@@DenisLukianov Рассщитывать приходится на себя и на что ты способен , а потом досконально считать ))).

@nikolasti3814 3 года назад

За средний доход 2500 нето можно получить 140к злотых за средний 3500 ты получаеш 240к и так дали

@Maksimum5147 3 года назад

Очень полезная информация, об ипотеке.

@TamTam-rn4nm 4 года назад

Найцікавіша тема! Звичайно для тих хто лишається.

@DenisLukianov 4 года назад

А вы как? Остаётесь?)

@TamTam-rn4nm 4 года назад

@@DenisLukianov да

@ua7460 4 года назад

Спасибо за видео .

@DenisLukianov 4 года назад

Proszę

@peaceandtranquility483 3 года назад

Очень информативно

@anastasiyaandreevna8541 3 года назад

Очень бы хотелось узнать о кредите на авто,или просто взять деньги в банке и купить автомобиль не в кредит,как будет лучше?Так же о лизинге,какие есть особенности в Польше? Спасибо большое 🙏🏻

@ОлександрГайченя-о6п 2 года назад

Коли я платив задаток я нічим не ризикував бо при не покупці власники мусили повернути мені всю суму,

@cchhee1 4 года назад

Nie pozostaje nic innego jak tylko życzyć powodzenia w starciu z banksterami i całą tą bankową mafią. Musicie szczególnie uważać bo wydaje mi się że jako obcokrajowcy jesteście najbardziej narażeni na ewentualne nieuczciwe praktyki i inne triki proponowane wam jako specjalne oferty itd.

@DenisLukianov 4 года назад

Dzekuję. Pozdrawiam

@ytdhj654dd 4 года назад

bez bankow to zssr

@СвободныЙЛЮД 4 года назад

Привет Дэн. 20 лайк мой.

@DenisLukianov 4 года назад

Hello! Dzekuję ;)

@den4ikden706 2 года назад

спасибо за ролик ! ап ! ролику уже больше года , и если есть актуальная инфа по этой теме то очень бы хотелось её услышать

@АняЗмеул-н9р 4 года назад

Panda forever!!!😃

@НаталияПоклонская-ц6ц 4 года назад

Очень хорошее видео молодец

@DenisLukianov 4 года назад

Дякую)

@yurekyurek1367 4 года назад

При наличии знания польского и свободного времени, все можно сделать без посредников. Карты побыта ещё не имел, потому посредники уверяли, что не получиться взять на визу, но нет получилось. Конечно выбор банков очень мал, а точнее только два.

@1stmedia777 4 года назад

без карти побыту , есть банки которые дают ипотечний кредит? Юра, а можна поподробней? что за банки?

@yurekyurek1367 4 года назад

@@1stmedia777 Аlior i Santander, 6 i 4,55% rrso відповідно пропонували. Решта банків не приймає документів.

@1stmedia777 4 года назад

@@yurekyurek1367 чув таку річ, що можна переносити , іпотечний кредити, і цим самим зменшити процент по іпотеці, тобто взяв в Ing a через рік , змінити банк, але як це працює і при яких умовах нажаль не знаю

@yurekyurek1367 4 года назад

@@1stmedia777 теж чув таку інформацію але ще досконало не підраховував за і проти, так як при погашенні достроково кредиту в перші 3 роки, комісія 1% в Santander.

@yurekyurek1367 4 года назад

@Volunyaka Volunyaka Варшава, 15%

@Andrii_babych 3 года назад

Можно ли сдать ипотечную квартиру? Что для этого нужно? Кредит под залог данного имущества дают?

@kerycheck9443 3 года назад

Про детей недопоняла... так что "скрыть" наличие детей лучше при получении кредита??) я не хочу всю жизнь СНИМАТЬ...

@oleksandrshevchenko1068 3 года назад

Верните панду!)))) Классный блог!

@DenisLukianov 3 года назад

Панда в здании! Никуда не делась. Я просто не люблю а одном и том же неделями ходить

@user-vo3hb755na 2 года назад

Вы знаете какакой процент в Белорусии? От 22%!!!!!

@ИринаМ-с8ь 3 года назад

Интересно,а если ипотеку погашать досрочно,то нет ли у банка на этот случай штрафных санкций.

@DenisLukianov 3 года назад

Надо читать договор. В Инг например раз в год можно делать надплату без санкций

@selftravelman 4 года назад

Вот на многих каналах рекламируют переводы из Европы а наоборот в Европу есть такие переводы ?

@ІваннаУдачіна 2 года назад

А жити на зйомній квартирі весь час- не кабала? Для мене це не мінус, бо так чи так треба платити за житло. З власною квартирою теж можна переїхати в інший район чи інше місто. Свою здаєш, а за зйомну платиш. Якось так.

@oleksandrkozak3629 4 года назад

Зарплату выбили выше,но и цены выросли на многое,в принципе тоже самое.

@DenisLukianov 4 года назад

Народ, что делаем с пандой?)

@ALEXPLOT 4 года назад

УЗНАЙ БОЛЬШЕ О ПОЛЬШЕ да норм все с пандой) Главное информация годная!

@yevheniialukianowa3620 4 года назад

Панда хорошая! Пусть будет в роликах)

@DenisLukianov 4 года назад

Да я тоже считаю что норм) главное - не забывать ее кормить ))

@b213videoz 4 года назад

Панду геть!

@DenisLukianov 4 года назад

@@b213videoz вот что она плохого сделала? Ты тем более должен быть лояльным к пандам, после пожаров-то...

@ЮляИванова-и2п 4 года назад

Шикарное государство и шикарные условия. Я обожаю Польшу. Это не Украина. В Украине без моего ведома неизвестными лицами на меня оформили псевдо кредит, сейчас через суд достаю платежные документы, потратила кучу денег и времени - просто принципиально не хочу платить за кредит который я не брала. Имею испорченную кредитную историю, которая была до этого без единой просрочки и полное непонимание как такое вообще возможно бы было в цивилизованной стране. По итогу более года в судах - так как они перегружены работой и если все будет хорошо, на третье заседание выясню все таки кто этот перевод таки получил. Хотя полиция если б работала, выяснила б в течении пары дней. Вывод один - тоже буду собираться в Польшу. Спасибо за ваши видео.

@ytdhj654dd 4 года назад

и как , выяснили ?

@ТатьянаЛунная-е2ь 2 года назад

Чем все закончилась то???

@umatoffumatovich2944 4 года назад

100% ипотека выгодна : вы будете платить 1000zl. В месяц при зарплате 3000 . Через 10 лет вы будете получать 6000 а ипотека останется 1000 плюс ваша недвижимость прибавит в цене X процентов , тобеш через 25лет недвижимость может подорожать в два раза!

@jurys8309 4 года назад

А может и подешеветь. Например: У нас в Беларуси (говорю за Гродно)10 лет назад зарплата была около 1000 долларов а теперь 500, квартиры стоили примерно 900 за метр а теперь 550 долларов.

@umatoffumatovich2944 4 года назад

@@jurys8309 речь идёт о Европе,а не о совке!

@detroitdiesel2481 4 года назад

Jury S удали

@ytdhj654dd 4 года назад

@@jurys8309 в гродно 1к доларов зп 👍😅😅

@Алина-ц2й1т 3 года назад

@@jurys8309 покажите мне то место в Гродно , где такие зарплаты?

@tomrox8921 2 года назад

Какой контракт вообще лучше, злецения или о праце?

@DenisLukianov 2 года назад

Для работника - о праце

@oleksandrkozak3629 4 года назад

Не важно во что одет человек,лишь бы человек был,но не надо забывать,что примают по одежке

@artzalewski 4 года назад

Чем более нищая страна, тем более это важно. 😁

@ALEXPLOT 4 года назад

Первый!) ИПОТЕКА-ДОЛГ ДО КОНЦА ЖИЗНИ НО ВСЕ ЖЕ... Смотрел ролик на скорости 1.5 что бы первым досмотреть😂 Шутка! Хорошая информация, тоже об этом думаю...нужно решится)

@ua7460 4 года назад

Хватит этот .....

@ALEXPLOT 4 года назад

андрей ua ты о чем?

@СергейкоГор 4 года назад

А я слушал на 1.75, прикольно:)

@ALEXPLOT 4 года назад

РосГард Ден тогда такой энергичный да?)

@СергейкоГор 4 года назад

@@ALEXPLOT Денис тогда становится похожим на стрельцов из "Иван Васильевич меняет профессию", когда они бегают за демонами. Того и гляди, бердыш достанет из за кадра и запустит для убедительности...:)

@dziendobry6424 4 года назад

Чтобы взять кредит нужно иметь постоянную работу, umowa na czas nieokreślony. Постоянную, хорошая фирма.

@artemkharenko9239 3 года назад

Здравствуйте! Меня всегда интересовал один вопрос... А если например человека депортировали из Польши... Что делать с квартирой?

@DenisLukianov 3 года назад

Депортация же не на всю жизнь

@artemkharenko9239 3 года назад

@@DenisLukianov а квартира приходит в негодность))

@DenisLukianov 3 года назад

Квартирантам сдать можно

@artemkharenko9239 3 года назад

@@DenisLukianov задумались с женой покупать квартиру в Польше. В родном Харькове очень дорого)))))

@DenisLukianov 3 года назад

В Польше ещё дороже

@valdemargoldman287 4 года назад

ПИШУ ЛАЙК🔥✅

@aleksanderhudyma3514 4 года назад

Я щось не зрозумів про який дозвіл говорилося на початку відео, від мене нічого такого не вимагали. Також хочу додати що umowa o pracę має бути на час nieokreślony, обов'язково, а отримати її у роботодавця не так вже і просто.

@DenisLukianov 4 года назад

На какой минуте? Был разговор о разрешении на покупку земли.

@aleksanderhudyma3514 4 года назад

@@DenisLukianov саме це мав на увазі

@DenisLukianov 4 года назад

www.biznes.gov.pl/pl/firma/cudzoziemcy/chce-prowadzic-biznes-w-polsce/proc_209-nabycie-nieruchomosci-przez-cudzoziemca

@1stmedia777 4 года назад

@@aleksanderhudyma3514 все залежить на якій землі стоїть будинок , як земля в писана і розділена , чи це власність будинку, самого чи власність кожної квартири ( це так по простому) якщо земля приписана дотквартири, тоді потрібний дозвіл

@Юрий-б9щ5й 4 года назад

Вложил 50, взял 200 а переплатишь через 20 лет 290 (90 тыс - это % банка) ,верно ??? В эту стоимость входит коммунальные 1202 злотых ежемесячно ?

@DenisLukianov 4 года назад

1200 - это ежемесячная выплата банку. Коммуналка, интернет, чынш - отдельно

@Павел-ъ7л8ц 4 года назад

Почему Вы говорите, что надо налог с покупки 5% на вторичке заплатить? Налог ведь 2%. Podatnicy, którzy dokonują zakupu mieszkania z rynku wtórnego, zobowiązani są do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC). Jego wysokość wynosi 2% od wartości rynkowej zakupionego mieszkania. Zobacz więcej: poradnikprzedsiebiorcy.pl/-podatek-od-kupna-mieszkania-jakie-sa-koszty-zwiazane-z-kupnem-mieszkania

@DenisLukianov 4 года назад

Посмотрите первый комментарий под этим видео

@МаринаКозько-в2я 3 года назад

А как оплачиваютса услуги агенции (мне сказали 3% от стоимости квартиры). Это платим на пополам или как?

@DenisLukianov 3 года назад

Как договоритесь

@viktorskobeliev1664 4 года назад

Единственное что не сказали - какой кредит, сумму, можно брать с каким доходом? Допустим, один, зарплата 3,8-4,6к каждый месяц нетто.

@aronhel435 4 года назад

А, по-моему, панда очень даже хороша.

@АннаРуднева-ц5ы 4 года назад

Спасибо за видео !) я слышала такую информацию, что для того, чтобы взять большой кредит - ипотеку, нужно прожить в Польше и проработать официально без перерывов не меньше 3 лет (это обязательная составляющая). Это правда ? Заранее спасибо !)

@DenisLukianov 4 года назад

Нет, это не правда.

@ЛюдмилаМормиль 4 года назад

Умный парень

@DenisLukianov 4 года назад

Дякую ;)

@СвободныЙЛЮД 4 года назад

Друзья. Я взял в банке кредит. На 20 лет. 5% годовых и 20 %от ставки рефинансирования. Сумма по курсу бакса 12000. А вернуть должен 25000. Вот и считаем процент реальный. Это Беларусь детка 👹

@vitalisergeev8518 4 года назад

РБ это вообще зазеркалье накрытое маразмом. Сам оттуда, но кредит не брал) Сочувствую земляк

@ytdhj654dd 4 года назад

щас может что то измениться

@СвободныЙЛЮД 4 года назад

@@ytdhj654dd Ойййй не знаю......

@wk2617 4 года назад

День добрый. Можно ли со сталым побытом на основании карты поляка купить дом участок или постороить дом без разрешения? Очень актуальный вопрос на который могут не ответить некоторые юристы, если можно прошу ссылаться на правовые акты, так как информации много, но конкретного подтверждения на закон Польши нет.

@ВераДимерджи 3 года назад

Может стоит спросить в Мвд нужно ли вам разрешение или не нужно?

@wk2617 3 года назад

@@ВераДимерджи Спасибо, это идея, там точно должны знать.

@DenisLukianov 3 года назад

Сколько лет прожили на сталом побыте?

@wk2617 3 года назад

@@DenisLukianov 1,5 года

@DenisLukianov 3 года назад

Не тратьте время и деньги на "юристов". На данный момент нужно разрешение

@tomrox8921 4 года назад

если берешь первичку у застройщика тоже надо через нотариуса оформляться?

@DenisLukianov 4 года назад

Конечно, это в ваших интересах

@tomrox8921 4 года назад

@@DenisLukianov сам ипотеку брал?

@maksymkushnir3154 4 года назад

Денис, не услышал есть ли ограничения на минимальную сумму, которая должна быть у клиента при взятии ипотеки, например в Израиле реньше можно было хоть 100% брать, а когда я покупал то уже 70% то есть многие не справляются и государство так пытается их защитить. Обходными путями можно и 100% кредита взять, но условия на них гораздо хуже, а в Польше наверное можно брать 100%, раз ты не сказал? Кстати моя квартира за 8 лет выросла в цене почти в два раза вместо 860.000 злотых уже 1,350.000. И плачу я за неё 2600 зл. в месяц вместо минимум 3500. Злотый по цене равен шекелю, а доллар примерно 3,5 шекеля. Ипотеку брал на 28 лет, под постоянный процент. Это квартира в Израиле в городе Реховот, это рядом с Тель Авив. 62 метра по документам, а по факту всесте с лоджией 75. Это такая комбина, чтобы налогов меньше платить. Так что ипотека себя оправдывает.

@DenisLukianov 4 года назад

Нет, есть минимальный вклад. Сейчас от 20 до 30%

@bogumilabaczek1736 4 года назад

Kiedyś napisałeś że masz problem z kupnem ziemi teraz rozumie że chodziło o działkę budowlaną bo ziemie rolną naprawdę byś miał wielki problem,a działkę pod budowę domu może kupić każdy.Znalazłeś już wymarzone miejsce?

@DenisLukianov 4 года назад

купить можно. проблематично найти продавца, который будет ждать полгода пока я получу разрешение на покупку земли + пару месяцев решения от банка по запросу об ипотеке.

@bogumilabaczek1736 4 года назад

@@DenisLukianov Chyba czegoś nie wiem bo jeśli działka budowlana jest zapisana jako działka uzbrojona ale nie jako rolna z przeznaczeniem pod zabudowę to dzieje się to wszystko bardzo szybko i bez problemów jeżeli chcesz to mam kontakt do firmy która tym się zajmuje.Czyli pośrednictwo bankowe i badanie stanu prawnego i twojego i działki i nic cię to nie kosztuje bo za te usługi płacą banki z którymi ta firma współpracuje korzystałem to wiem problem że ta firma jest we Wrocławiu .Czy chcesz do nich kontakt?

@Defenestrator 4 года назад

W 100% prawda.

@СайфДавлатшоев-в7ъ 2 года назад

Привет скажите пожалуйста номер телефона Полиции праци ПОЛЬША КОТОВИЦА

@АлексейЧолак-д1ж 3 года назад

У меня такой вопрос если я с женой работаем по умове о праце но наш доход месячный составляет около трёх тысяч на двоих остальную сумму нам выплачивают на руки И меня вопрос могут ли нам выдать ипотечный кредит

@2500Золота 4 года назад

Панда... надоела :) Попробуй Кролика ;)

@DenisLukianov 4 года назад

Не люблю кроликов и прочих зайцев.

@АндрейЧернышов-п1к 3 года назад

Отличное видео! Спасибо за информацию! А подскажите, нужна ли карта по быту для ипотеки, если есть студенческая виза на 1.5 года (курс изучения польского языка), 6 месяцев из которых человек проработал по умове о праце? Этого достаточно? Буду благодарен всем, кто ответит.

@ІваннаУдачіна 2 года назад

По візі не дадуть. Ми зараз в стадії іпотеки. Чоловік має карту часового побиту на 3роки. Я маю протерміновану візу. Але нам дає тільки 1банк на таких умовах: карта часового побиту чоловіка+умова о праці на час неокришльонний+моя умова на час неокришльонний. Якби я немала такої умови, то тільки з картами побиту якнайменше 12місяців діюча

@ghost8652 3 года назад

Извините за глупый вопрос, где можно найти этого самого дорадцу?

@DenisLukianov 3 года назад

Попробуйте в Гугле вписать "doradca finansowy" и название вашего города

@ghost8652 3 года назад

@@DenisLukianov Спасибо огромное!

@DenisLukianov 3 года назад

Стараемся) с вас подписка и удар в колокольчик

@ghost8652 3 года назад

@@DenisLukianov , сделано)

@ВалерийРалко-й2д 4 года назад

Комент за панд бил точно от женского пола.главное информация а одежка дело десятое

@andreymelnikov5575 4 года назад

Денис, а сколько стоит самая дешевая однушка типа кавалерки в новострое.

@DenisLukianov 4 года назад

220к злотых примерно + ремонт + парко место, если нужно. Дорого, короче :(

@vectrline1657 4 года назад

@@DenisLukianov 220к это в каком городе?

@ytdhj654dd 4 года назад

@@vectrline1657 белавескп

@insectivorouskomarov1622 2 года назад

В Беларуси 21% - 23%

@ТетянаОстапенко-м2о 4 года назад

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуста до какого возраста дают банки епотеку? Огромное спасибо.

@DenisLukianov 4 года назад

Доброе утро! Знаю что и в 55 людям давали. Вопрос цены жилья и процент собственного вклада

@ТетянаОстапенко-м2о 4 года назад

@@DenisLukianov Спасибо👍

@Mykola_Yakovliev 4 года назад

Сколько должен быть доход в месяц минимум что бы по-вашему примеру дали кредит ?

@1stmedia777 4 года назад

2600-2800зл (на 200-250тис кредиту на 30р) це якщо в вас немає, дітей, та дружини ( і це офіційна зарплата, прописана в умові о праці) якщо буде умова зліценія, то за останні 6 місяців будуть брати ваш дохід,

@DenisLukianov 4 года назад

Это сложный вопрос. Зависит от многих факторов, но я знаю что одной матери одиночке дали кредит 150к на 30 лет, причем она работает на минимальную зарплату. Все очень индивидуально и зависит от многих факторов. Возраст, свой вклад и тд

@ЕленаКоновалова-ь1ч 4 года назад

@@DenisLukianov вы говорили в видео, что дети - помеха, если брать кредит на квартиру. С двумя детьми семья не возьмёт что ли ипотеку!?

@artzalewski 4 года назад

@@ЕленаКоновалова-ь1ч Возьмёт, конечно. Но при выдаче кредита высчитывается минимум на содержание иждивенцев. То есть, чем больше детей, тем меньше дадут сумму кредита.

@НаталияПоклонская-ц6ц 4 года назад

1200 злотых это нормальная сумма для погашения дешевле даже чем снимать

@DenisLukianov 4 года назад

Нормальная. Только на первых порах придется платить ещё кучу страховок

@Defenestrator 4 года назад

@@DenisLukianov Да, но на жизнь без страховки может себе позволить только человек состоятельный.

@dziendobry6424 4 года назад

Страховка как минимум от пожара платится раз в год, страховка от того что вы заболеет или вас уволят тоже обязательная. Люди конечно берут кридиты на квартиру или дом, но это не для людей которые приехали и получают минимальную зарплата. Зарплата должна быть очень хорошая, считают на всех членов семьи, если нет постоянного контракта в хорошей фирме, кредит практически не возможно получить, если у вас нет мин 30%стоимости квартиры. Может я о чем то не знаю. Всё мои знакомые в том числе и я брали кредиты 2007-2012год. Сейчас очень трудно взять кредит, если нет стабильной работы. Никогда не поверю что приехав в польшу, и работая не имея постоянной умовы, банк даст кредит.

@DenisLukianov 4 года назад

ГДЕ? ГДЕ я сказал что не работая можно взять кредит??? Покажите мне... Аж самому интересно

@ytdhj654dd 4 года назад

@@dziendobry6424 жесть, как по мне работа это кобала, получается без работы с хорошей зп не взять кредит, мдааааа, лучше уже сдохнуть

@gennadiykostianoy8410 4 года назад

Аренда квартиры 1100- 1500 злотых , а оплата ипотеки на 30 лет 1000-1400 в месяц

@ytdhj654dd 4 года назад

это без чынша

@ruslanryazantsev9532 3 года назад

скажите, а можно получить ипотеку в польше если не гражданин евро зоны но есть рабочий контракт и внж в другой стране европы?

@yribaretski7305 3 года назад

А можно ли получить краткосрочные кредит беларус у?

@DenisLukianov 3 года назад

Можно. Потребительский кредит. Но там процент около 8-10

@yribaretski7305 3 года назад

@@DenisLukianov Очень признателен.

@DenisLukianov 3 года назад

Знакомые точно брали на авто.

@henelora104 4 года назад

Для кредитной истории взять мелкий кредит можно тоже только после 6 мес?

@DenisLukianov 4 года назад

Нет, не обязательно. Важен сам факт кредита (и его успешной выплаты) в Польше ;)

@artzalewski 4 года назад

В Польше важнее иметь постоянный доход, чем микрокредиты. Они вам ничего не дадут.

@voevodkina 4 года назад

Спасибо за видео! Может вы знаете, есть ли в польских банках отсрочка платежа? Например, на месяц или два.....потому что разные жизненные ситуации бывают.

@DenisLukianov 4 года назад

Есть страховка от потери работы... Надо поточнее разузнать о чем там речь.

@artzalewski 4 года назад

Да, есть. На пол года могут дать. Только какие для этого документы нужны не знаю.

@dziendobry6424 4 года назад

Есть отсрочка, но за это платится, это очень трудно получить, обычно отсеки, т.е проценты замораживают, а кредит надо платить. Чтобы такое получить, надо долго ждать, и в сумме не оплачивается.

@olegisexist 4 года назад

Ставка годится)))

@rafaszyba7875 4 года назад

Ukraińcy mogą korzystać z nieodpłatnej pomocy prawnej w każdym mieście i powiecie. Mogą przejrzeć taka umowę hipoteczna przed podpisaniem i doradzić. Mogą to też zrobić rzecznicy konsumentów przy urzędach miasta lub w starostwach powiatowych . Wszystko za darmo.

@DenisLukianov 4 года назад

Dzekuję za informację.

@rafaszyba7875 4 года назад

@@DenisLukianov Proszę się tym tematem zainteresować i nakręcić kiedyś o tym filmik. Lubię Pana vlogi i oglądam. Pozdrawiam

@DenisLukianov 4 года назад

Skąd Pan ogląda moi filmiki?)

@rafaszyba7875 4 года назад

@@DenisLukianov W sensie z jakiego miasta?

@DenisLukianov 4 года назад

Tak.

@КатеринаРязанкина 3 года назад

Интересно, а если есть дети то ипотеку не дадут?

@DenisLukianov 3 года назад

Почему это?

@ТетянаОстапенко-м2о 4 года назад

До какого возраста дают ипотеку? Срасибо!!!!

@vectrline1657 4 года назад

Притык до пенсионного.

@mykolakurpel9580 2 года назад

Страховку посчитайте за 20 лет . Не нужно обольщается . Когда начнёте оформлять все камни вылижут подводные . И не малый факт что Вы нечесть коренным Поляком . Пусть хоть и ((( корни будут .

@cjggxutigxxiglhchkcvjxv9721 2 года назад

😂😂 про панду нету слов

@ytdhj654dd 4 года назад

с какой зарплатной можно брать? с 3500 на 250к можно взять?

@serioname922 3 года назад

Да, сегодня узнал

@ytdhj654dd 3 года назад

@@serioname922 какой ррсо?

@serioname922 3 года назад

@@ytdhj654dd зависит от твоего первого вклада.Он должен быть минимум 15%, примерно 2.7%годовых.Точнее могу рассказать позже,заказал распечатку в течение нескольких дней сделают.По кредитному лимиту ,если средняя на руки 3к была за прошлый год и кормильцев нет то до 250к есть возможность получить на 25 лет

@maksymkushnir3154 4 года назад

А нужно ли ждать разрешение из полиции для покупки квартиры для иностранцев? Слышал, что это делается на конкретное жильё и занимает полгода +-? для иностранцев? Или это только на 🏠

@DenisLukianov 4 года назад

На дом, землю

@DenisLukianov 4 года назад

И не из полиции, а от МВД

@maksymkushnir3154 4 года назад

Пересмотрел потом и услышал в видео. Всё о чём спрашивал ты говорил. Спасибо! Думаем приехать пожить в зимний период. Чтобы иметь представление о зиме с детьми. Как твои впечатления? В твоём населенном пункте Есть зимой чем занять детей? Как часто на улице можно гулять и есть ли куда пойти в непогоду (дождь например, холодный ветер)? Понравилось твоё видео про поход в горы. Как тебе удаётся читать книги, учиться и работать уму не постижимо! Молодец! п.с. у меня детям 4 и 2 года и ещё один должен в феврале родиться.

@assolpirs4015 4 года назад

или я пропустила.нужны ли поручители?

@DenisLukianov 4 года назад

Нет, не нужны

@assolpirs4015 4 года назад

@@DenisLukianov спасибо

@ИзБеларусивПольшу 4 года назад

А про вклады будут видео когда-нибудь? Мне сначала надо накопить на ипотеку. 😁

@DenisLukianov 4 года назад

А что про вклады?)

@ИзБеларусивПольшу 4 года назад

@@DenisLukianov ну какие есть? В каких банках? Стоит ли связываться с ними или лучше под подушкой хранить? 😂

@1stmedia777 4 года назад

@@ИзБеларусивПольшу под подушку глупо, а так везде одинаково 2-4% годовые, плюс минус податок :)

@DenisLukianov 4 года назад

А, про депозиты неинтересно будет. Эти цифры - оскорбительно малы ;(

@ИзБеларусивПольшу 4 года назад

@@DenisLukianov но сберегать то деньги где-то все ровно надо

@МихаилШульжицкий-м6ы 4 года назад

Здравствуй.. подскажи такой вопрос мне 40 лет жена двое детей сумму в 25 %от стоимости квартиры в состоянии выплатить сразу.. реально ли взять ипотеку на квартиру в таком возрасте и в таком семейном положении?

@DenisLukianov 4 года назад

Возраст детей. ЗП на работе. Вид умовы. Многое зависит от этого

@ua7460 4 года назад

Кто там с вами рядом я не знаю 😅😅😅😅

@DenisLukianov 4 года назад

Ну я же не телепат, не могу знать кто там с вами рядом ;)

@aleksanderhudyma3514 4 года назад

В мене 3.5%, я вже точно не пам'ятаю, але здається що не 4% тому що вклад власний був 20%

@1stmedia777 4 года назад

в вас карта сталого побиту?

@aleksanderhudyma3514 4 года назад

@@1stmedia777 так

@DenisLukianov 4 года назад

Это в среднем. От 3.5 до 4.5. да и для владельцев карт временного побыта - условия немного другие. Не в лучшую сторону)

@1stmedia777 4 года назад

@@aleksanderhudyma3514 якщо сталий побит то 3.5% якщо часовий мінімум 4%

@aleksanderhudyma3514 4 года назад

@@1stmedia777 краще все-таки отримати сталий побит, так як дуже великі шанси на відмову.

@sergheisurchicin6322 2 года назад

Панду крупнее нужно

@b213videoz 4 года назад

Кабала? Все мои знакомые которые брали "епотеку" выплатили её значительно быстрее чем ожидали

@СергейКипелов-т4б 4 года назад

Какая ипотека в селе для пастухов коров?

@DenisLukianov 4 года назад

Я тоже предполагаю что выплачу раньше. Обещали на 100 зл зп поднять за хорошее поведение ;)

@b213videoz 4 года назад

@@СергейКипелов-т4б Тебе же как-то дали пастуху ипотеку на кавалерку, верно? Так и спроси сам у себя в каком селе ты живёшь - побоялся даже ответить когда какой то чел спрашивал. У меня в отличии от тебя нет знакомых пастухов-чёрнорабочих вкалывающих за гроши на +45С в тени и этим ещё хвастаясь.

@b213videoz 4 года назад

@@DenisLukianov У вас в Поляндии банки не предлагают оффсетные счета? Реально выгодная тема (при условии если получается хоть немного денег сберегать на своём банковском счёте, если же от зарплаты до зарплаты то тогда профиту нет)

@СергейКипелов-т4б 4 года назад

@@b213videoz а ты так и живёшь в коровнике и греешся в навозной куче среди капустянок? Накопил первый взнос на джинсу от Армани под кирзачи? Или собираешься в деревянный ящик ложится в дедушкиных галифе? Подсуетись, четко я очкую :)