Когда вы используете Мат капитал, после выплаты ипотеки, вы обязаны выделить доли не только на дом, но и на ЗЕМЛЮ!!! Так что дважды подумайте стоит ли оно того
Построил коробку жилой бытовки(качественно!:)...если учитывать все тонкости каркасника получается слишком много уходит телодвижений и времени..да и денег тоже....пристройку буду делать уже из камня!
@@ЕленаКудрявцева-е8й Елена, в снт тоже можно строить дом и оформить его как жилой дом. Здесь речь именно про категорию земель, на кот.строят именно жилой дом.
Андрей, автор канала, ваш собеседник ведёт себя слишком развязно и внчале говорит что "я не знаю, я так думаю" и рассказывает информацию которую итак можно в любом банке узнать посетив его лично! Схема получения ипотеки через застройщика понятная и чёткая, и людей желающих этим воспользоваться не очень много в силу того что строить от застройщика - дорого. На сегодняшний момент гораздо более актуальна тема с Ипотекой на Самостоятельное строительство жилого дома. Такие ипотеки именно под таким названием с адекватной процентной ставкой в 6% можно взять в 2х банках: это Сбер и Дом.рф. Кроме того это действует в том числе и по Московской области без каких-либо ограничений как у сельской ипотеки. Вот хотелось бы разобрать эту тему, потому что тут всё гораздо сложнее. И узнать о рисках, например при закладывании участка в залог. Спасибо :)
@@ярославец очень мало людей понимают и строят каркасник там где он нужен. А в 90% случаях его выбирают потмоу что это тупо дешевле. Можно его построить дорого, но при прочих равных условиях это сарай по сравнению с каменным домом.
@@i.m-cat хороший и правильно построенный каркасник - это не дешево. Хороший каркасник - это не сарай, а дом, который простоит и сотню лет. Я видел много газоблочных домов, у которых трещат все стены. Их тупо замазывают и всё, житель потом пусть сам разгребает.
@@ярославец тебе платят что-ли за то чтобы ты тут топил за свои каркасники? )) Это всё равно что доказывать что "хорошое молоко из пальмовового масла лучше обычного, потому что долго хранится". Ещё раз: хорошее с хреновым сравнивать это такое себе. При прочих равных условиях каркасник - дом для бедных. Если кто-то хочет себе дорого сделать то пусть, но никак не будет лучше аналогичного каменного дома! Каменный дом это эталон, остальное - пародия. Остальное строят если хоят сэкономить, если условия стройки не позволяют сделать другой, или имеют особые желания.
@@i.m-cat ты как лошадь в шорах)) Твои рассуждения - это похоже на "Немецкие машины - это эталон качества и надежности. А корейские - для бедных" Смешно)
Почтабанк выдаёт потребкредит на строительство, это не ипотека. Россельхоз не выдаёт ничего, в нашем регионе, по состоянию на начало августа, выдана 1 ипотека. Сбер и дом.рф нормально работают.
Можете глянуть у себя, подгружаются ли спутниковые снимки на публичную кадастровую карту? Раньше нажимаешь справа внизу на окошко и переключало, сейчас не работает.
Зачем удаляете комент по опыту ипотеки под Строительство? Вы же сняли ролик для информирования подписчиков. У людей должен быть выбор организацией строить, либо самим. Тем более при заполнении анкеты на ипотеку раскрываются все эти вопросы, что я указал. Вы в свою очередь удаляя информационный комент показываете себя с не лучшей стороны, т.к. ещё не заключив договор уже пытаетесь скрыть какую либо информацию.
Скажите пожалуйста, в ПКК есть уже отмеченные свободные участки под строительство, что это и как к этому относиться? Стоит ли рассматривать или лучше всё таки искать другие самому?
@@АннаАксенова-р2в спасибо, но меня интересуют именно те участки, которые сейчас предлагаются государством для застройки и отмечаются на ПКК синим цветом. Там прям кнопки есть сейчас, "стройка" и "туризм". Если я правильно понимаю, они уже образованные и не нужно проводить межевание, и если они предлагаются открыто, самим жилищным фондом для застройки, там нет каких либо подводных камней, или всё же это не совсем так? Хотелось бы увидеть разъяснение инженера.
@@RussianManikure такие участки как правило предоставляются через торги от муниципалитета, либо вне очереди льготным категориям граждан. Подводных камней нет, участки сформированы, вся информация по участку указывается в аукционном извещении
Вопрос подразумевал какие именно штрафные санкции накладывает банк на Заемщика. А если говорить про ответственность Подрядчика по срокам перед Заказчиком, то тут и так все очевидно на мой взгляд. Есть договор, в котором как правило указаны сроки строительства или как в нашем случае, есть приложение в виде графика работ. И есть ответственность по договору, которая грозит подрядчику в случае нарушения этого графика (сроков). Плюс стоит отметить, что ипотека берется как правило на теплый контур. И в этом случае Каркасник будет строиться всего 3-4 месяца, а каменный дом 6-8 месяцев. В любом случае, вы укладываетесь в сроки строительства по условиям банка.
А я и не шутил. У нас есть строящийся дом в ипотеку от РСХБ по двум договорам на общую сумму 6 млн. вместо 3х, под 3 %. Сама ипотека в разы сложнее чем в ДомРФ или в Сбере, но тем не менее, получить ее возможно. Разница только в первоначальном взносе была, не 10% а 14%
