Что такое Межевание и в каких случаях его необходимо делать. ООО " МОЯ Земля" Тел.8(812)908-10-53 cadastrspb.ru/ spbcadastr Адрес: Введенский канал, 7, оф. 330 (3 мин от м Пушкинская) Бизнес-центр «Фарватер»
При сделаном межевании еще не факт , что это уже ваши границы вашего участка . Всегда найдется сосед , желающий изменить ваши границы в свою пользу , наложив свои границы на ваши . А вы , как кадастровый инженер , эти границы еще и подтвердите .
Нет - я с Вами не согласна. Технически при уточнении границ нельзя накладывать(при этом не пропустит Росреестр) такие документы. Да бывают ошибки - "не внимательных " специалистов со стороны инженеров и Росреестра. В большинстве случаев если изначально все делают правильно то проблемы не возникают
@@kadastr_ingener В таком случае обьясните . Почему в межевании одни точки координат , а в росреестре другие. Кто и по какому праву их изменил в не соответствии с документами по межеванию ?
@@kadastr_ingener сколько межеваний надо делать . Мы первые в деревне сделали межевание . всё по закону . Согласие сторон всё подписано. И всё равно нас сделали виноватыми. Типо 30 см захватили или сосед дал в аренду. Вообщем суды меня Синкевич Наташу довели до рака 4 ст. Уже ничего не соображала 5 или 6 раз межевальщика вызывали. . один и тот же Феликс. Все говорил правильно забор стоит а последний раз неправильно . Я думаю что межевание один раз делается Короче суд прмсудил платить 100 руб каждый день . ну а приставы , чего мелочиться. 50 % с пенсии. . И это при том что я инвалид и являюсь опекуном дочки недееспособной. И муж инвалид
Спросила бакалавру почему так вышло . А это у Феликса причиндалы были устаревшие , а сейчас новейшие. Не причиндалы , а маятник Фуко , в умелых руках можно инвалидов ограбить до нитки. Все беды от межевальщиков , а точнее от лже экспертов " независимых" . не мог мой муж на глаз без всяких причиндал со средним образованием чётко 30 см намерить
Здравствуйте, в выписке Егрн на жилой дом нет кадастровой стоимости дома и года ввода в эксплуатацию , адрес есть не на дом , а просто улица и номер з/у.Что это значит?
Межевание - это установление юридических границ земельного участка (в базе Росреестра), а вынос - это установка на местности (т.е на земельном участке) юр. границ. Это если простыми словами описать эти процедуры
Здравствуйте. Подскажите, если на ПКК участок светится жёлтым цветом, а его границы красным, значит ли это, что участок отмежёван? Межевание самого участка не проводилось, только смежных с ним участков.
добрый день. Самый верный способ проверить есть ли межевание или нет - заказать выписку из ЕГРН и посмотреть есть ли там координаты поворотных точек. 2 вариант прислать кад номер - проверим 3 вариант в ПКК в сведениях об участке посмотреть площадь участка - Декларированная - значит нужно уточнять границы
@@serg-p7695 нет не обязательно. Можно и без межевания поставить на кадастровый учет дом, но я бы рекомендовала делать все. Что бы привести документы в порядок и закрыть этот вопрос . )
А подскажите,какие документы я должна посмотреть чтоб узнать имеет ли право делать межевание инженер ,ну или фирма в которую я обращаюсь? Что не самозванцы)))
Это не связано, и ИЖС это индивидуальное жилищное строительство, а земля населённых пунктов это значит что земля государственная и в пользовании у администрации этого населённого пункта, она может перейти после публичных торгов и или другого действия в состояние ИЖС. Естественно после переоформления, например была земля, матери после рождения 3 ребёнка положен земельный участок, администрация обязана выделить его и выделяет его и после правельного оформления она становится ИЖС.
добрый день. Для началу нужно проверить Юридические границы участка (выставить колошки) Если действительно соседи захватили часть земельного участка, то 1 предупредить и ознакомить с данной ситуацией попросить устранить 2 если в мирном порядке не получается то обращаться в суд
@@НатальяКулик-ы5л мы заказываем актуальную выписку из ПЗЗ с координатами поворотных точек. После этого эти координаты выносим на местности. Возможно у Вас есть ошибка в базе Росреестра не исключено (либо ошибочное представление о Ваших границах) .
@@kadastr_ingenerнаш участок всегда стоял на кадастровом учёте, начали делать межевание,увидели,что сосед забрал часть земли, а раньше я ему подписала согласие на межевание,а не согласование границы, этого не видела
У нас рядом заброшенный участок лет 15. Мы за ним ухаживаем уже 5 лет так как своих 5.85 соток не хватает под картошку. Хозяин неизвестно где и жив ли вообще. А мы в свою очередь хотим отделить заброшенный участок забором так как у заброшенного участка нет забора в доль дороги. На карте кадастровой видно, что наш и заброшенный участок немедевался. Как можно заброшеный участок переписать на себя? Председатель нашего СНТ тоже про хозяев заброшенного участка ничего не знает.
Добрый вечер. В данном случае советую 1) провести межевание своего участка 2) поговорить с председателем по данному участку на возможностью пользования либо постараться найти собственника. Но тут по факту Вы будете пользоваться чужой собственностью - насколько оно Вам нужно решать Вам.
У нас ну точно такая история была! Я тоже видно такая не смелая Более 30лет,никто не жил по соседству,соседка бабушка умерла,ну а её дети и внуки алкоголики,им не надо было У нас тоже не было межевания Вот и надо было идти в администрацию,и подать заявление,что никто не живёт Можно было купить за копейки, да и по любому надо делать раньше межевание,так как хочется, а сейчас вот соседи новые, алкоголик сосед всё же продал участок,и надо было нам самим посмелее
