Как выбрать квартиру по уму? Последний этаж? 

Всегда предпочитаю последний этаж, но только в случае малоэтажной застройки. Отсутствие соседей сверху это, конечно, самый лютый плюс.

В пике нет никаких технических этажей. Летом потолок как обогреватель

А если вы живете в сейсмоопасной местности, как я (привет с Алматы, кстати), то тогда у вас еще один минус добавляется😁

Лифты - это как раз плюс. Т.к. настройка обычно такая, что лифты сначала едут на самый верх, а потом спускаясь собирает всех ждунов. И как раз на низких этажах может быть облом, что лифт то до них обязательно дойдёт, а вот влезть они в него уже не смогут. Ну и минусы в плане протечек как были так и остаются. В любом классе жилья. В экономе, там где нет техэтажей, ещё и все коммуникации будут по факту на этаже (обычно под подвесным потолком), плюс само оборудование, которого в современных домах явно больше чем в панельках и всё это будет шуметь.

Последний этаж - это последний этаж. А крайний - это где-то что-то скраю. :)