Как выбрать подрядчика на строительные работы? Подрядчик на строительство дома! 

Какие случайности, надо оценивать именно подрядчика, цены за работу известны и утверждены, от которых пляшут, про рынок фигня какая-то, есть ли он нормальный, кем или чем регулируется. На цену от подрядчика влияет много чего, и в первую очередь сам подрядчик, вляпаться можно в любой ценовой категории, на рынке просто хороших образно подрядчиков раз два и обчёлся, они могут пользоваться этим, могут не пользоваться, просто завышая цену, я уж не говорю, про всякие сговоры по ценам, а они есть даже среди обычных частных так сказать мастеров. Разработанный проект так-то имеет уже практически фиксированную цену, другое дело, что проект и исполнение можно у одного подрядчика заказать, когда один подрядчик выполняет всё от разработки и проектирования, до сдачи объекта под ключ, но и здесь, не редко бывает, что в действительности они делают лишь часть работы, а часть приглашают сторонних, а можете сами, разработку и проект заказать у одних, исполнение у вторых, какие-то отдельные виды работ у третьих и четвёртых, вариантов масса.