Как Выбрать Застройщика Для Строительства Дома | Выбор Подрядчика Для ИЖС | Как Построить Дом 

Ребята спасибо вам отличный ролик благодарю очень формативный ждём новых роликов и процветания вашему каналу 👍 👍 👍 👍 👍

5 баллов за момент: если грязный офис компании - значит свинарник будет на стройке...;() Респект Никита, ты красавчик. .

Отличный разбор! Всё по пунктам. Успехов, мы с вами!

Супер полезно, Никита, благодарю 🙏

Большое спасибо за видео!!!🤝

Спасибо, было интересно

Молодцы! Грамотно и доходчиво!

Так все понятно и толково! Спасибо

Никита, за видео большое спасибо! И маленькая ремарочка 60*12=720р год.

Никита, спасибо вам и вашей команде. Очень хотел бы с вами построить дом, но вы в моей области не строите. Однако благодаря вам нашел у себя строительную компанию. Как раз ездил с ними общаться аккурат на следующий день после выхода вашего видео. В целом все устроило, оценивал по вашим пунктам. Вы супер!

Никита, спасибо за твои классные видео! Всё очень информативно, и ты супер 👍🔥

Никита! Супер видос. Спасибо. Москвичам нужны такие компании! Мне придётся строится с другими, а не с алмазом

Никита, выпусти видео о дальнейшем развитии компании - какие проекты собираетесь строить новые, в какие города собираетесь расширяться (если такие есть), когда ждать и так далее. Спасибо.

Супер мотивирующий ролик заставляющий задуматься, о своей работе и исполнения своих обязанностей! 😅 Класс!!!😊

В поддержку канала

Крутое видео👍

Спасибо, очень полезное видео! Я надеюсь, что расширение вашей компании начнется с Ярославля. В следующем году планирую начать строительство, но Ярославские застройщики не нравятся.

Хотелось бы услышать от Вас названия хороших компаний из тех которые вы "проверяли".как минимум в других регионах, чтобы и Вам без сливания конкурентов

Мы сейчас выбираем, но мы живём далеко, и офис точно если и увидим, то только на подписании договора, раньше мы не поедем за тысячу километров, чтобы глянуть офис😉

Снабженец 60 т.р. на 12 мес это 720, а не 360 т.р

Здравствуйте! Спасибо за чудесное видео и в целом - за популяризацию разумного подхода к домостроительству! Вы - большие молодцы! Позвольте вопрос (я уверен, что вам задавали его множество раз, но ответов мне не попадалось): почему вы не продаете свои проекты? Вы разработали чудесный продукт, почему бы не зарабатывать еще и на этом? Россия большая, МО большая, ждать вас н рынке МО в ближайшее время, как вы пишите, не приходится, ну так дайте возможность людям хотя бы на стадии проекта избежать ошибок. Я понимаю, что разумное объяснение этому факту существует, но, возможно, мой пост упадет еще одной каплей на чашу весов и заставит вас изменить свое решение) Спасибо!

Спасибо, как всегда информативно, честно и с юмором. Одна просьба, по-русски говорится у пятисот клиентов, а не у пятиста. Капля дегтя. А так верю как Станиславский, хочу у Вас заказывать дом.

Жду видео по газу

Обещание ген. Дира многого стоит, если с ним всегда есть связь, не через менеджеров. Топи дальше, знаешь что говоришь. 😊

Выбираем компанию, от бригады разница 1,5 мл. Минимум. Ребята не первый год строят. Выхватили у компании на стройке. Понимаем риски, но готовы приезжать сами чаще и взять в помощь независимого оценщика. 2-3 ключевых момента попросим посмотреть, оплатим Тыщ 20-30 и будем надеяться ) все обойдется ) финансы тоже не резиновые, в Москве строиться дорого. Проект доработали сами. 😊воющем все как всегда

Отличный видос! Спасибо! У меня вопрос: когда ждать Вашу СК в славном г.Туле? Нам не хватает таких грамотных строительных компаний. Очень ждем. Еще раз СПАСИБО БОЛЬШОЕ за все Ваши видео. Они действительно заставляют посмотреть на строительство дома совсем с другой стороны (с правильной конечно).👍👍🏠

А я как раз выбираю) вернее вроде выбрал, но посмотрев видео призадумался, хорошо ли я подумал 🤣🤣🤣

Ещё один важный момент упустили. У нормального застройщика помимо офиса есть ещё склад, где хранится парк техники (это выгоднее, чем брать в аренду, т.к. окупаемость смен 20) и часто используемый материал (условный профиль, ещё что-то, что часто применимы, также мелочь всякая, которая постоянно нужна, а её доставка и подвоз в малых объемах сжирает всю маржу). А офис это пыль в глаза не более. Парк своей техники даже важнее, ведь проектант, бухгалтер, да даже снабженец могут спокойно работать из дома. Приезжая в офис раз в неделю

Готов написать хвалебный комментарий на Яндексе, что бы открылись продажи проекта. Правда проживаю в другом регионе и знаком с фирмой только по ее активностям в соц. сетях, а еще по сочинительной части в русском языке была тройка. Так что если подытожить: Никита, что написать?!)) (можно даже текст скинуть)

👍👍👍

Добрый день! Спасибо за информацию! В Подмосковье строите?

ну, красавец...ну, рассказал...не знаю как строят, ну говорит очень убедительно...

Вот лучше бы я всего этого не знал 😃 Как теперь вообще выбирать застройщиков, особенно когда ты молод и не особо шаришь) Может чисто на пробу ворветесь сюда? Сделаем один проект, а там уже посмотрите что дальше 😃Московская область, Жуковский

Начал искать ваши юрлица, пробежался и понял, что вы как и многие занимаетесь дроблением. Если интересно как сделать качественно юр структуру (все под твоим контролем, но при этом риски признания дробления отсутствуют), то маякни в коменты Схема новая и мало кому доступная (нужна it разработка) Ps сдедал такой проект от юр. структуры до лидирования it разработки для московской отделочной компаниии полного цикла, успешно преодолели болячки такого бизнеса (дробление, качество контроля, обеление бизнеса, контроль денежных потоков) и растут успешно (х6 в выручке за два года)

🎉 новый выпуск

Парни смотрю и не на радуюсь,буду ждать Вас в Питере 4 года!Давайте нахрен быстрее уже к Нам!

Спасибо огромное. Очень крутое видео. Но не могли бы вы сделать микрофон по громче? Я уже написал об этом в других видео. Вас слышно, но не очень громко. А так все очень супер. Всегда смотрю с удовольствием ваши видео, ставлю на автомате лайки до начала видоса+ коммент. По больше бы таких профессиональных организаций в городах.

Спасибо за ролик очень информативно ) А может кто посоветует застройщика по Краснодарскому краю

И кстати А122 подобие хотел, но засомневался, т.к комнаты и гостиная на противоположных сторонах. И как дом ставить по сторонам света, чтоб солнце было там где надо на весь световой день... а поначалу влюбился в сей проект

Как жалко, что вас нету во Владивостоке😩❤️❤️❤️

Здравствуйте, спасибо за вашу работу! Можете рассказать почему вы не строите дома с плоской кровлей?

У нас в Вичуге вообще нет застройщика, официального, чтобы через ипотеку построиться. Жаль вы не работаете дальше ивановского района

👍🤝

Добрый день. Можно ли сделать проект не выезжая на объект? Если да как с вами можно связаться?

Добрый день. Спасибо за советы. Собираемся строить дом в ипотеку с подрядчиком. Но боимся нарваться на недобросовестного застройщика. Вопросы: 1) что именно гарантирует аккредитованность строй организации? 2) подрядчик показывает проект дома, но мы не профессионалы и ничего в этом не поймем, и такие проекты по моему не проходят никакие экспертизы - как именно понять, что в проекте заложено всё верно, и нам построят всё правильно?

когда в Казани будите строить ?

Кран за спиной поставьте повыше, а то его не совсем видно )

Можно узнать ваше мнение по двум компаниям?

В Нижнем Новгороде планируете работать?

Доброго времени суток! Подскажите хорошего застройщика в Тюмени?

А если вносить оплату в конце строительства, застройщик не предъявит что за это время цены выросли и стоимость уже другая?

Подскажите! Сделал проект дома индивидуальный и ищу с кем строиться - предполагаемые строители просят скинуть полный проект и потом пропадают! Складывается впечатление, что по моему проекту сейчас начнут пользоваться другие и причём бесплатно! Как всё таки правильно с этим быть?

А как же тогда работает СЗ «Алмаз-Инвест»? Как вам доверять , если при проверке ваша организация открыта 22.09.22, и в ней по срелнесписочной численности не числится ни один сотрудник ?

Добавлю ещё пару моментов: 1)700 проектов из любого материала - повод насторожиться, это что у вас там за чудо-строители, которые всё умеют за всё берутся? Лучше у СК будет 5, 10, 30 проектов, но они в них вкладываются и руку уже набили + владеют одной конкретной технологией, а не всеми подряд; 2)Бригады - только собственные и никак иначе. В противном случае может случиться так, что половина бригады спорит при вас между собой, снаружи или внутри класть пароизоляцию, а вторая половина по-Русски вообще еле-еле; 3)В договоре предмет строительства - дом. Не "каркасное строение", не "помещение для проживания", а жилой дом. Начинают юлить, идут в отказ - лесом, значит, у СК скелеты в шкафу и есть, что таить; 4)Детальное описание плана стройки вплоть до марки материала, который используется. Плёнка - чья? Брус - чей? Клей - какой марки? ЦСП - чьё производство? Молчанка, абстракции, описание в духе "не парьтесь, всё сделаем как надо" - лесом. 5)Ориентир на собственное производство чего-то, бруса, панелей, смесей. Значит, это не купи-продай, который где-то купит стройматериалы, где-то найдёт бригаду, а реальная команда, которая не боится инвестировать в собственные мощности и разработки

Никита, поясните пожалуйста свой тезис - "проект сделанный в Москве или Питере на выброс, надо делать новый". Я, конечно, понимаю, что они не совсем "на земле" живут, но например в городе, где я сейчас живу нормальных проектировщиков нет (со слов строителей с которыми общался), а том городе, где планирую строить сейчас ищу. И тот и другой город - это не упомянутые столицы, это 100%-ная провинция. Однако проект всё равно нужен. И вот я, не найдя проектировщиков в своём городе, заказываю проект у Вас или в другом городе "на земле". С этим проектом возвращаюсь к себе и ищу застройщика. А получаю ответ "Мы по такому проекту строить не будем/не хотим/не можем... ". Ля, и что делать? И чем принципиально будет отличаться ситуация с заказанным проектом "в столицах" от проекта заказанного "на земле"?

Я сам строил себе дом. :-)

Ну все, убедили. Скоро приду к Вам заключать договор🤨

А за отзыв скидочка не предусмотрена? 😉

Извините, а как тогда открываться новым компаниям!? Которые не однодневки, а вто которые позавчера открылись? Вы такие все умные, а как вы то начинали? Вы разве не были молодой конторкой?

Как вам написать в личку,,,, оооочень надо

Ваша фирма вызывает доверие, в отличие от фирм московской обл. Сочувствую москвичам. Тамошние конторки "обезжиривают" объекты с улыбкой на лице. Видимо там так принято. Наблюдаю за этим постоянно.

Соболев,ты гад!На какой стройке мы увидимся,если в Моск. регионе не строите.(( Так смотрю твои видосы и бесплатно черпаю инфу,которые другие люди за деньги продают. Гпзу уже заказал,начало положено.Буду сносить старый дом и строить новый.Надеюсь найду подходящую СК.

Снабженец 60х12, будет же 720, а не 360 тыс

Мата не стало. Это плюс.

Почему он в начале говорит домовладельцы? Ведь наверно большинство из смотрящих это домохотельцы?

60*12= 360 Нормальная математика. Наверное поэтому фундамент в три раза дороже.

Порядочный застройщик живет там где строит

В ролике упомянуты "Лица кавказской национальности с лопатой". Это узбеки и таджики?

Ну подумаешь, адрес засветили - сказал человек, которому жена не разрешает снимать дом).

Гудкармастрой, шляпная компания, он же бывший жилстройфонд, пообсирался у нас в Ярославле, щас судя по всему к вам в Иваново и в Кострому полезли

Меня одного майка пугает?😂

Я балдею с этих счетоводов в комментариях. Вы попробуйте на камеру харизматично что-то рассказывать и попутно в голове считать двузначные числа, математики диванные. Большинство из вас кроме "эээ, ммм, нууу" ничего изо рта выдать не смогут. Никита, игнорируйте этих профессоров кафедры высшей математики. Адекватные люди всё понимают.

а если славянской национальности с лопатой ?

Порядочного застройщика выбрать очень просто: это ты сам. Не хочешь кормить армию эффективных менеджеров - заказываешь проект, по нему всё считаешь и строишь сам, нанимая только рабочую силу и спецтехнику.

Зарплата 60 т. в месяц, это 360 т. в год?

Я, У ВАС ТОЖЕ ПРОСИЛ ПРОДАТЬ ОДИН ПРОЕКТ ВЫ ОТКАЗАЛИ. НО ЭТО НЕ ЗНАЧИТ ЧТО Я, ПОБЕЖАЛ ПИСАТЬ ОТЗЫВ. ЧТО БЫ О ВАС НАПИСАТЬ ДОСТОЙНЫЙ ОТЗЫВ. СВАМИ НУЖНО РАБОТАТЬ. И КОГДА 🕒❓ Я ЧИТАЮ ОТЗЫВЫ Я ЧИТАЮ КОНКРЕТНЫЙ ОТЗЫВ А НЕ ОБИЖЕННОГО ЧЕЛОВЕКА КОТОРОМУ НЕ ДАЛИ КОНФЕТУ. )))) ЭТО КАК ПОКУПКА ТЕЛЕФОНА. НЕ КОТОРЫЕ ЛЮДИ ПИШУТ ТАКОЙ ОЗВУЧИЛ ОТЗЫВ. ЧТО ТЫ ОБЫЧНЫЙ ЧЕЛОВЕК ТАКОЕ С ТЕЛ. НЕ КОГДАНЕ БУДЕШЬ ДЕЛАТЬ)))

60 х 12=720 это не 360(извиняюсь за замечание)

После 60х12=360. Выключил, отписался, смаркнулся, плюнул.😄

За "маму сделать" шлеп шлеп, "в Турции тоже проверяли", "Если в Америке то на пикапе, если в России то на Гелике", "Вот лять прям посмотрю" лайк. Тонкий юмор местами пошел)))

Состояние офиса на мой взгляд ничего само по себе не говорит. Рекомендации знакомых- тоже сомнительно, большинство людей не обладает специальными навыками оценки качества. Главное-количество объектов, сданных в срок. Готовность показать готовый построенный дом, где уже живут заказчики. И история компании- одно юрлицо, с уставным капиталом значительно больше минимального. Отсутствие неисполненных решений судов. Ну и обязательное обозначение в договоре, что дом соответствует всем нормативам для жилого дома для круглогодичного использования. Каждый пункт сам по себе не критичен, но если два и более- есть повод насторожиться.

Я не понял, а где куаркод, где лайки в Яндексе оставлять, какой ты хороший и пиздатый. И ссылку на видос про этот хороший проект скинь, плиз. Даже если мне этот проект не понравится, все равно оставлю отзыв какой ты молодец, может кому другому понравится.