Тёмный

Как избежать НАЛОГА на ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ? ОБ ЭТОМ должен узнать каждый 

Анастасия Тарасова
Подписаться 172 тыс.
Просмотров 67 тыс.
50% 1

🔥 Готовы начать инвестировать, но хотите сделать это правильно? Приглашаю вас на курс «Инвестиции с нуля» - investlegko.ru/ (по промокоду RU-vid скидка 2000руб)
Другие полезные ссылки:
Самые свежие и горячие финансовые новости в этом Telegram канале - t.me/nastya_docs
Закрытый Telegram-канал с моими сделками на рынке в реальном времени - torguemvmeste.ru/
Мой мерч - nastyadocs.shop/
_______
👋 Привет, друзья! Меня зовут Настя, многие из вас знают меня как Nastya Docs - по названию моего блога в инсте.
Моя главная фишка - я говорю о сложных финансовых и экономических штуках максимально простыми и понятными словами. И не просто говорю, а рассказываю как на этом можно заработать.
В мире финансов я уже 10 лет и за это время успела получить степень MBA, запустить свой инвестиционный фонд, написать книгу-бестселлер «Сам Себе финансист», набрать 5 миллионов подписчиков и обучить инвестициям и финансовой грамотности сотни тысяч человек.
✅ Что вас ждет на моем канале:
По вторникам - учимся. Финансовая грамотность и основы инвестиций в емких видео с понятным даже школьнику содержанием;
По пятницам - новости моими глазами. Посмотрел, проанализировал, заработал.
Подписывайтесь: / @nastya_docs (пока все говорят, мы тут делаем 😉)
#ЛьготнаяИпотека #Недвижимость #Тарасова

Опубликовано:

 

15 май 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 278   
@nastya_docs
@nastya_docs 25 дней назад
🔥 Готовы начать инвестировать, но хотите сделать это правильно? Приглашаю вас на курс «Инвестиции с нуля» - investlegko.ru/ (по промокоду RU-vid скидка 2000руб)
@user-wy5tb1qk6y
@user-wy5tb1qk6y 23 дня назад
Сразу 100 к будут пристроены)
@user-qz1vy4gw1w
@user-qz1vy4gw1w 18 дней назад
❤❤
@vitaly933
@vitaly933 25 дней назад
А господа депутаты не хотят сумму налогового вычета пересмотреть с учётом инфляции?
@M5____f90
@M5____f90 23 дня назад
На образование пересмотрело , для имущества пока не слышно
@arinadurkina7642
@arinadurkina7642 25 дней назад
Благодарю Анастасия, всегда все подробно и понятно 🌟
@modeller_
@modeller_ 25 дней назад
Настя, очень важная инфа, благодарю ❤
@user-rk3ds4kt4m
@user-rk3ds4kt4m 25 дней назад
Тема налогов интересна, спасибо, что доступным языком доносите новости и другую информацию на тему экономики, налогов, приятно вас слушать.
@Volodya1605
@Volodya1605 25 дней назад
Спасибо Анастасия! Полезная информация!
@aceracer4419
@aceracer4419 25 дней назад
Обожаю вас , пусть ваша семья будет всегда радостной ❤❤🙂
@alenavorobeva3454
@alenavorobeva3454 25 дней назад
Спасибо, очень ценная информация. Ждём новые выпуски
@osh-ct9jg
@osh-ct9jg 25 дней назад
Спасибо, ждем еще информацию. И так копейки эти считаешь. А еще платить и платить… еще налог этот надо будет заплатить единоразово или каждый год в течении оставшихся 20 лет надо будет платить?
@user-rf1mi1tv2q
@user-rf1mi1tv2q 25 дней назад
Настя спасибо большое❤ мега полезная информация👍как всегда все ясно и понятно🔥🔥🔥
@user-ht8xb4id4u
@user-ht8xb4id4u 24 дня назад
Спасибо за информацию!Очень жду выпуск на эту тему после 20 мая.
@user-um5km6uu3e
@user-um5km6uu3e 25 дней назад
Выпуски нравятся! Благодарю Анастасия!
@user-wy5tb1qk6y
@user-wy5tb1qk6y 25 дней назад
Как обычно мало что понимаю, но уорно слушаю в надежде разбираться)
@user-rc3gz7bo4c
@user-rc3gz7bo4c 24 дня назад
😂😂😂
@user-oi9jf2lt6j
@user-oi9jf2lt6j 23 дня назад
Спасибо за разъяснение.Тема интересная.Обязательно нужны выпуски про изменения и нововведения в налоговой сфере.
@Yulia_K0r
@Yulia_K0r 25 дней назад
Спасибо за выпуск! Ждем апдейт!
@seriy7227
@seriy7227 25 дней назад
Настя привет, очень нужная информация, держи пожалуйста в курсе. Большое спасибо за твой канал.
@PibElena78
@PibElena78 24 дня назад
День добрый. Конечно интересна тема надогов, спасибо 🌹
@user-yc1ze4kp7i
@user-yc1ze4kp7i 25 дней назад
Спасибо, всё очень понятно❤
@user-ku1gv5or2r
@user-ku1gv5or2r 22 дня назад
Спасибо, Настя за информацию!!!
@MrTycom
@MrTycom 25 дней назад
Все уже давно разжевано и так далее. Там все просто. Если ипотека то: 1) вы работаете в банке и умудрились взять у него же ипотеку? Платите налог. Как обойти: банк продает вашу ипотеку в другой банк, но остается агентом. Итого: платите также своему банку, но ничего больше не должны 2) если у вас имущественный вычет то освобождаетесь от налога 3) если вы работаете где угодно, но не в банке где взяли ипотеку, то тоже освобождаетесь от налога Всё. Среднестатистический житель никаких налогов платить не должен. Задумываться надо, когда денег в долг вам дало ваше предприятие. Также: любой долг от вашего же предприятия - налог. Даже если он на жилье. Исключение: вы работаете в банке и через него оформили ипотеку. Тогда см. п.1-2 Также: любой НЕ ипотечный кредит имеет уже ОБЩИЕ правила для всех жителей. У вас кредит под 5% а ставка 16? Платите налог, если он не ипотечный
@Volodya1605
@Volodya1605 24 дня назад
Что-то ваш текст противоречит ролику Анастасии, мне одному так кажется!? 🤔
@user-if2zy6cv4w
@user-if2zy6cv4w 24 дня назад
Как сложно разобраться.
@user-iy3by6qw7s
@user-iy3by6qw7s 23 дня назад
А есть ссылки на официальные документы об этом? Мне кажется, Настя @nastya_docs бы рассказа об этом
@AusiAion
@AusiAion 22 дня назад
@@user-iy3by6qw7s есть www.nalog.gov.ru/rn28/news/activities_fts/9538798/, автор комментария все верно говорит, а ролик полная чушь
@darinayurmanova3472
@darinayurmanova3472 21 день назад
Как это по п. 3 - не облагается налогом. Исключение только если есть налоговый вычет на этот объект. А так, все облагаются же 🤷
@user-tu9zd6ty6d
@user-tu9zd6ty6d 20 дней назад
Очень актуальная тема! Спасибо!
@Retea-NN
@Retea-NN 24 дня назад
Спасибо, нужная информация
@gsa.finance
@gsa.finance 24 дня назад
Читаем первоисточник. Статья 212 есть в открытом доступе. Достаточно ее прочитать и спать спокойно. Материальной выгодой НЕ ЯВЛЯЕТСЯ экономия на процентах по займу, полученному для приобретения жилья на территории РФ. Только в случае, если такой льготный займ (в данном случае ипотека) получен от работодателя или взаимозависимого лица, материальная выгода будет облагаться налогом. Если вы не сотрудник банка в котором взяли ипотеку, то налог на материальную выгоду платить не нужно.
@user-pe3rz5ih2f
@user-pe3rz5ih2f 24 дня назад
Дай Бог Вам здоровья, спасибо. Я чуть не поседела от просмотра
@Kaibka
@Kaibka 24 дня назад
Ролик сказанно, хотят внести корректировки, будет чтение 20 мая.
@user-op9ut4yw4c
@user-op9ut4yw4c 23 дня назад
Цель ролика - запутать и напугать людей, чтобы от безысходности и непонимания побежали скупать курсы. Уважаемые создатели ролика, формулируйте, свои мысли четко и правильно, не сбивайте с толку людей! им и так сейчас не просто
@sergeissg
@sergeissg 20 дней назад
А дальше читали? Там сказано при каких условиях материальная выгода от ипотеки не облагается налогом (при наличии права на получение имущественного вычета)
@gsa.finance
@gsa.finance 20 дней назад
⁠@@sergeissgещё раз, внимательно для тех, кто не умеет читать налоговый кодекс: это касается только взаимозависимых лиц и тех, кто состоит с займодавцем в трудовых отношениях. Но если вам проще верить в то, что вам сказали в этом ролике, чем разобраться, то ок, переубеждать не буду 😊
@user-onelove
@user-onelove 20 дней назад
Было интересно и полезно, спасибо!
@user-nf5jf7ku4h
@user-nf5jf7ku4h 24 дня назад
Спасибо за информацию.Люблю ваш канал за актуальную и понятную манеру подачи информации.С нетерпением жду новых выпусков.И про налоги в том числе)
@dizaviza
@dizaviza 25 дней назад
Активно слежу за Вашими выпусками, спасибо большое что объясняете сложные вещи простыми словами!!! Жду новых выпусков по разъяснениям нововведений от нашего государства
@user-lc2gg5kf2x
@user-lc2gg5kf2x 24 дня назад
Спасибо за то, что услышали и выпустили видео на эту тему,которую редко кто раскрывает в силу своей корыстности )
@user-my8fr8he6f
@user-my8fr8he6f 24 дня назад
Анастасия конечно будем ждать от вас все новости и не только по ипотеке,а в целом любые)))😊
@adelaina_elf
@adelaina_elf 25 дней назад
Однако как интересно. И никто об этом при оформлении ипотеки скорее всего не говорит. Спасибо большое ща информацию.
@user-oe3sk7ew3x
@user-oe3sk7ew3x 21 день назад
Держите в курсе, полезная информация
@user-fp7lp4sm1f
@user-fp7lp4sm1f 19 дней назад
Настя, огромное спасибо за доступное объяснение сложной информации! Вопрос: если я налоговый вычет не буду получать, то и налог на выгоду не нужно будет уплачивать, верно?
@user-im4ei5ot1j
@user-im4ei5ot1j 24 дня назад
Огромное спасибо, как все сразу стало понятно. Обязательно про налоги ждем ролик 🙏🙏🙏
@elzaocean
@elzaocean 25 дней назад
Очень интересно, спасибо
@user-lm1kl1tn7v
@user-lm1kl1tn7v 25 дней назад
Работаю в банке, ипотека 7млн, удерживают примерно 8к в месяц, но слава богу в банк эти 8к мне сразу компенсирует по собственному их решению
@user-pf7iu4rg1p
@user-pf7iu4rg1p 24 дня назад
Поделитесь какой банк? Если не секрет
@mariat6689
@mariat6689 24 дня назад
И по 8 к в месяц? Это велоспед? Или на 350 мес ипотека? Нестыковочка.
@abuser-je3gl4vc1c
@abuser-je3gl4vc1c 22 дня назад
@@mariat6689 Судя по тому, что автор комментария написал "удерживают", а не "оплачиваю" или "списывают", скорее всего он имел в виду именно налог, а не полный платеж по ипотеке. Если он платит 30к в месяц по льготной ставке 5% годовых, а по ставке 10,67% (2/3 от ключевой ставки 16%, прописано в законе) он платил бы 52к в месяц, то налогом 35% облагается как раз 52 - 30 = 22 тысячи, 35% от 22000 - это 7700, примерно 8к. Так что все сходится (цифры брал из калькулятора ЦИАНа, при стоимости недвижимости 7млн., первоначальном взносе 20% и сроке 30 лет). Кстати, автор ведь писал, что ипотека 7млн. Где вы видели велосипеды за 7млн?) Несостыковочка.) Хотя 350 месяцев это и есть почти 30 лет, так что по второму пункту состыковочка, да)
@user-cm3wy1ul1g
@user-cm3wy1ul1g 20 дней назад
Спасибо за информацию. 👍
@Cosmetic_bags_YH
@Cosmetic_bags_YH 18 дней назад
❤спасибо за полезное видео
@user-lo9vk2mk5h
@user-lo9vk2mk5h 25 дней назад
Мда, будем надеяться не дойдет до этого... Как по мне - театр абсурда, с одной стороны все вроде бы и логично, с другой стороны - одной рукой показательно дают, другой рукой исподтишка выгребают... семейные ипотеки, мат капитал, повышение рождаемости, а потом "плати, плати, плати..." страховки, проценты, налоги...
@user-dobrayadevochka
@user-dobrayadevochka 24 дня назад
И еще инфляция подстегивается
@EPopov-hj7gw
@EPopov-hj7gw 24 дня назад
Ну ребенка назад уже не засунешь, рождаемость среди непросвещенных слоев повысят 😂
@user-zr6tz9fc5y
@user-zr6tz9fc5y 22 дня назад
Людям в ссср мозг пудрили бесплатным и тп, и сейчас народ дуреет, ипотека тоже самое, что квартиры ждали годами от заводов и фабрик, при этом пахали . Когда мне говорят бесплатно я всегда настораживаюсь в чем подвох. Государство никогда ничего бесплатно не дает.😅
@darinayurmanova3472
@darinayurmanova3472 21 день назад
Еще абсурднее, это когда мне начислили налог на мат выгоду по валютной ипотеке. Особенно, когда доллар взлетал((
@shipso6116
@shipso6116 20 дней назад
Ну так с рассчётом на необразованность населения делается же. Денег нет, а социалку изображать как-то надо. Что "дают" это видно, открыто, думать не надо, а вот что назад "отгребают" уже так просто не разберёшься.
@user-gv7zk4yo7v
@user-gv7zk4yo7v 18 дней назад
Спасибо, что просвещаете нас.
@user-mb7is4tx4d
@user-mb7is4tx4d 24 дня назад
Спасибо!🙏
@user-ig6xy8mp2m
@user-ig6xy8mp2m 21 день назад
Анастасия, добрый день! Благодарю за полезный выпуск. Подскажите, пожалуйста, есть ли в законе инфо про эффективную %ставку? Например, если кредит под 10,5%, а эффективная ставка со всеми страховками более 11%, попадает кредит под этот налог? Заранее спасибо за ответ
@user-ez9ez6je5c
@user-ez9ez6je5c 22 дня назад
Настя, спасибо)
@user-vz3ji3if5b
@user-vz3ji3if5b 25 дней назад
Какой налог на прибыль с процентов? А где эта прибыль, если за 20-30 лет заемщик выплачивает 2-3 стоимости этой квартиры.. Какой то театр абсурда
@user-rt4zz3ed8l
@user-rt4zz3ed8l 25 дней назад
Могут же взять и загасить быстро, наверное в этом расчёт, как и с предпринимателями не все же эту схему использовали
@astrelllvok9888
@astrelllvok9888 24 дня назад
Вот именно!!!
@user-vz3ji3if5b
@user-vz3ji3if5b 24 дня назад
@@user-rt4zz3ed8l ипотеку с гос поддержкой дают в основном малоимущим семьям с детьми, которые кстати работают официально и отчисляют налоги. . У коммерсов хватает средств, купить себе кв и без ипотек. Ну а то, что с людей попытаются снять последние трусы, это уже понятно.. Не зря эту льгоьную ипотеку прлдвигали и всех загоняли в эту кабалу.. У нас же все всегда,, для людей,,. А обычное население, видимо к категории людей, не относится. Ну так а смысл тогда работать официально и налоги эти платить
@user-jo4je2mc2w
@user-jo4je2mc2w 21 день назад
Заплатил 2-3 квартиры, а мог 5-6, вот и прибыль. А как говорится: сэкономил значит заработал.
@user-vz3ji3if5b
@user-vz3ji3if5b 21 день назад
@@user-jo4je2mc2w за 5-6 кв, пускай сами берут. А я лучше тогда, снимать буду, а не банки кормить
@ekaterinamolchanova4198
@ekaterinamolchanova4198 25 дней назад
Очень интересует исход этой истории, расскажите пожалуйста обязательно
@user-hk9uz2jt6e
@user-hk9uz2jt6e 25 дней назад
Если ипотеку взяла в ноябре 2023 года: попадаю ли под действие моратория? от какой ставки ЦБ брать 2/3, если ипотека оформлена в ноябре 2023 года?
@user-si9fd8jg4x
@user-si9fd8jg4x 25 дней назад
Повышение налогов неотвратимо , поэтому держите людей в курсе , Настя.
@user-fr6ep8uy1f
@user-fr6ep8uy1f 24 дня назад
Кто платил кредит больше 16%без разных выгод должны получить компенсацию 100%от превышения16% за участие в поддержании отечественной экономики...
@olgaprokopieva8523
@olgaprokopieva8523 21 день назад
Ждём с нетерпение ❤
@Olia_134
@Olia_134 24 дня назад
Спасибо🎉
@user-bb1ed4gu9g
@user-bb1ed4gu9g 24 дня назад
Держите нас в курсе🙏
@denmissorun6245
@denmissorun6245 25 дней назад
Это только для взаимозависимых заёмщиков и кредиторов. Не будет никакого налога для 99,99% населения.
@RINGO2033
@RINGO2033 24 дня назад
Да? Почему?
@zmeij1140
@zmeij1140 23 дня назад
Скоро узнаем
@INTELLECT1985
@INTELLECT1985 24 дня назад
Анастасия, подскажите, пожалуйста. Ситуация такая. В 2022 году взяла ипотеку под 1.7%( типа купила низкую ставку), сумму по имущественному налогу еще не всю исчерпала, на вычет по % соответственно еще не подавала. Если я сейчас возьму льготную под 6%, то я попадаю в исключение или нет?
@user-jn5fg6eh1r
@user-jn5fg6eh1r 17 дней назад
Спасибо! Тема налогов очень интересна.
@pervayaledi
@pervayaledi 24 дня назад
Анастасия, спасибо, что рассказали. Правильно ли я понимаю, что ипотека под 0,1% от застройщика не относится к льготной ?
@user-nf8lc9xi9t
@user-nf8lc9xi9t 25 дней назад
А если использовали только вычет 260 а проценты не использовали, что в таком случае?
@kventinburatinodv
@kventinburatinodv 24 дня назад
У меня льготная ипотека 2% Дальневосточная. Она бралась в конце 2019 года ещё до маратория и налоговый вычет выбран. На момент взятия ключевая ставка была 6,25%. Я теперь весь срок ипотеки должен следить за ключевой ставкой? Или это всё фиксируется на момент взятия ипотеки? Вопросов больше чем ответов.
@user-sc1io8vs2u
@user-sc1io8vs2u 21 день назад
А можно ссылку на письмо от минфина в котором говорится что все должны платить этот налог?
@user-nr3ub1hm7m
@user-nr3ub1hm7m 23 дня назад
Настя, подскажите, если я взяла льготную ипотеку осенью прошлого года, надо платить налог на мат выгоду или нет??
@alekseishabas6403
@alekseishabas6403 25 дней назад
Прекрасно! Как обычно, одной рукой дают, другой отбирают. Причём отбирают ещё больше, чем дают. Но вы, конечно, рожайте, демографию нужно улучшать! А с долгами как-нибудь потом разберётесь, своими силами, без участия государства. Ну, а как вы хотели? Денег нет, но вы держитесь!
@vasilykudriashov3161
@vasilykudriashov3161 25 дней назад
А, вот, интересно, если мы сейчас с супругой созаёмшики, она ранее вычет не испольщовала, а я использовал. Получается налоговые расчёты надо делить на двоих и налог на выгоду я буду платить со своей половины ?
@user-ot1sg4zd4t
@user-ot1sg4zd4t 25 дней назад
Мы уже платим этот налог( работаю в банке, в котором ипотека. Хотя ипотека по гос.программе и не имеет отношения моей работе в организации((( и наш банк нам его не компенсирует, как некоторые другие((( Анастасия, подскажите. Если налог ещё не вернула, то этот возврат будет из суммы возврата с кредита?
@LenaPROkvartiry
@LenaPROkvartiry 24 дня назад
Вот последнее предложение вообще не поняла 😮 А вы налог каждый месяц что ли оплачиваете?
@user-ot1sg4zd4t
@user-ot1sg4zd4t 22 дня назад
@@LenaPROkvartiry да, каждый месяц удерживают с зп
@user-pv5yt3pl9f
@user-pv5yt3pl9f 23 дня назад
@nastya_docs Настя, добрый день. я может прослушала. У мужа ипотека не льготная брал в 2021 под 8,8%, купил вторичку. Мат выгода рассчитываться в 2024 году будет у него тоже? не зависимо от того, что когда брал ипотеку ключевая ставка была ниже, чем процент ипотеки?
@user-ck6kg2wd7n
@user-ck6kg2wd7n 25 дней назад
Если не был получен налоговый вычет за покупку недвижимости - не торопитесь его получать! Возьмите справку в налоговой и будет освобождение. Пока так, -но скорее всего внесут правки в НК , т.к. изначально цель данной статьи была другой)
@RINGO2033
@RINGO2033 24 дня назад
Какую справку? Какой вычет?
@user-ck6kg2wd7n
@user-ck6kg2wd7n 24 дня назад
Если вы работаете официально и являетесь налоговым резидентом РФ имеете право вернуть уплаченные ранее в бюджет НДФЛ 260 тр( если использовал собственные деньги) + 390 тр( ипотека). Ещё , если человек является ИП на упрощенке или Самозанятый вернуть налог с помощью вычета не получится,ТК НДФЛ с его дохода не поступает в бюджет. А подтвердить ,что вы не получали такой налоговый вычет может налоговая в виде справки). На сегодняшний день пока так.
@SYVlive
@SYVlive 24 дня назад
@@user-ck6kg2wd7n если не ошибаюсь, такое право дается только однажды? Если я уже делал вычет на кв, сейчас покупаю еще одну в ипотеку, то воспользоваться таким вычетом не получится?
@user-qw6ny8zy7z
@user-qw6ny8zy7z 23 дня назад
Приветствую. Очень сомневаюсь, что налоговая предоставит такую справку 🤨 До этого не раз обращалась об отсутствии задолженности, ответила ФНС: « Мы таких справок не даем» …
@user-pk9yn7hf3f
@user-pk9yn7hf3f 18 дней назад
Настя, спасибо
@user-pd1bn9th7f
@user-pd1bn9th7f 25 дней назад
Налог платиться когда, когда продаешь квартиру раньше 5 лет владения? Или сразу, по факту покупки?
@user-xk4rd2qu3p
@user-xk4rd2qu3p 24 дня назад
Настя, спасибо Вам. Очень ценная информация!
@IlovePovoljie
@IlovePovoljie 25 дней назад
Я получал вычет в 260 тысяч, но покупал квартиру за наличные. Сейчас хочу брать сельскую ипотеку и возвращать 390 тысяч. При таком варианте будет налог?
@lailairgames7424
@lailairgames7424 25 дней назад
Ключевая ставка изменчива.я брала льготную ипотеку, когда КС была 7,5%, сейчас 16%, и платеж с налогом станет неподъемным. Получается, нельзя это неуправляемая для заемщика ситуация. И поневоле он может стать недобросовестным и лишиться квартиры
@user-gx6or9jj3p
@user-gx6or9jj3p 25 дней назад
Для людей ,которые купили квартиру для себя и проживания в ней своей семьи ,и она у них является единственным жильем я бы отменил налог, ну а для товарищей спекулянтов, которые воспользовались халявой и купили с целью перепродажи при этом еще и разогнали цены до небес заставил бы их заплатить 35% . Так было бы честно!
@vi9295
@vi9295 24 дня назад
Для многих людей льготная ипотека это единственная возможность перевезти к себе ближе родителей, вы об этом не задумываетесь?
@user-gx6or9jj3p
@user-gx6or9jj3p 24 дня назад
@@vi9295 я же написал ;...своей семьи...)
@vi9295
@vi9295 24 дня назад
@@user-gx6or9jj3p у нас не получается тол ко 1 льготная, у нас есть моя мама и родители мужа. Хочешь не хочешь, а впишешься в 2. А кто то и других близких родственников перевозит, кто то братьям и сестрам помогает. Всякое бывает.
@mariat6689
@mariat6689 24 дня назад
А что такое халява? Это по цене зонта купить квартиру? Поделитесь? Мы старшему сыну купили квартиру , все выплатили пока он в саду-школе был. Платили из своей з/п белой и не большой совсем. Теперь в ней отдыхаем, когда приезжаем (6 раз в год, если бабушкины заезды считать), коммуналку и прочее платим исправно. Повторяю вопрос: где тут халява, товарищ? И да, если мы ее захотим продать, она уже плюс 60% стоит сейчас, локация хорошая и площадь на студийной сопли с одним окошком.. Так ведь в минус себе никто продавать и не обязан. Это рынок.
@user-gx6or9jj3p
@user-gx6or9jj3p 24 дня назад
@@mariat6689 я рад за вас , вы же покупали не с целью наживы,таких очень много и я не про таких людей,не обобщайте) Просто очень много спекулянтов,который изначально покупали для последующей перепродажи ,причём воспользовались просчётом государственных экономистов,и цены в основном от этого скаканули....по 20 квартир имеют и по 20 ипотек,это нормально??? Пусть теперь платят ,я бы очень этого хотел)
@supermama3120
@supermama3120 24 дня назад
Если вычет был получен на 1ю квартиру, но не в полном объеме. В этом случае считается, что он использован или нет?
@user-sn6cq4te3e
@user-sn6cq4te3e 23 дня назад
Здравствуйте Настя скажите обучение можно проходить в любое удобное время?
@nastya_docs
@nastya_docs 23 дня назад
Здравствуйте. Да, но доступ к курсу ограничен.
@user-xp2hh6cr2r
@user-xp2hh6cr2r 25 дней назад
Настя спасибо. Беру ипотеку как раз по этой ставке. Вот теперь завтра в Сбере буду уточнять
@user-sw7uf8mv7n
@user-sw7uf8mv7n 25 дней назад
Будем ждать новостей после 20 мая с нетерпением
@natalya_rudenko
@natalya_rudenko 22 дня назад
капец! я очень удивилась!
@user-wn5wq8dq9f
@user-wn5wq8dq9f 24 дня назад
Ждем новое видео
@user-lp4kv4tm2t
@user-lp4kv4tm2t 24 дня назад
Настя, ждём ролик после 20 мая!
@borisabramov5856
@borisabramov5856 24 дня назад
Анастасия, я таки в шоке)) взял ипотеку 5,8% в ноябре 2023, но не являюсь сотрудником банка. А как насчет следующей схемы, не получать вычет на покупку квартиры, при текущем положении дел ничего страшного? условно начать получать вычет в 360 тыс за 3 года до закрытия ипотеки? либо дже после закрытия и все ок?
@user-cv5by5gl6i
@user-cv5by5gl6i 24 дня назад
Налоговый вычет можно получать в течение трёх лет. По истечении этих трёх лет придётся платить налог?
@user-yb7vj3ko8w
@user-yb7vj3ko8w 25 дней назад
Вот это прилет! А ведь об этом все молчат. Спасибо за контент ❤
@user-gn4oc2tq7y
@user-gn4oc2tq7y 24 дня назад
Поэтому и молчат потому , что никто не собирается полстраны сажать на налог с покупки жилья. Государством программа субсидирования ипотеки просчитана.
@user-eo1hs4ef1d
@user-eo1hs4ef1d 24 дня назад
Вот это видео! Анастасия, спасибо! Буду срочно закрывать ипотеку ! Это прям новость для меня!
@user-cm8zt5ob1g
@user-cm8zt5ob1g 25 дней назад
интересно, а вычет считается полученным когда полностью сумму 650 000 или уже после первой полученной части налог в 35 процентов будет начисляться?
@user-bs8en1hj5s
@user-bs8en1hj5s 25 дней назад
На тот объект, с которого ты получал вычет, не надо будет. Если возьмёшь другую квартиру, то надо. Там же сказано "уже получал вычет, но продолжил покупать квартиры"
@annar5486
@annar5486 24 дня назад
Настя, я не поняла, этот налог нужно единоразово заплатить за год, в котором купила кв с разницы между ставками или его каждый год надо будет пересчитывать и платить?
@user-cv5by5gl6i
@user-cv5by5gl6i 24 дня назад
Тот же вопрос
@morningstar1607
@morningstar1607 24 дня назад
Каждый год, расчет идет по месяцам из расчета 6млн под 6 % годовых выходит около 98к в год или 8 с копейками в месяц
@user-ov5wd1mx1p
@user-ov5wd1mx1p 22 дня назад
неожиданная информация, нигде не слышала. жуткие законы, конечно. спасибо, буду иметь в вижу, если захочу взять в следующий раз ипотеку
@user-uh9gw6pp9l
@user-uh9gw6pp9l 20 дней назад
Анастасия, а если моя ипотека 9.6%, но взяла я её в 2019 году, когда ставка ЦБ была еще низкая? На данный момент ипотека еще не выплачена, налоговый вычет 260 тыс получала по этой квартире, но вычет за проценты полностью еще не вернула. Ставка цб сейчас 16, выходит, что я получаю материальную выгоду? Или все же я не попадаю под этот налог?
@1ndig0tube
@1ndig0tube 19 дней назад
судя по сказанному не попадаете, предъявите в налоговую справку о вычете по этой квартире
@user-rq3zn3tg9i
@user-rq3zn3tg9i 24 дня назад
Подскажите. А если ипотека не льготная и под 10% (взята в 1 квартале 2022 года) не надо платить 35%?
@user-tx1vg1kd6s
@user-tx1vg1kd6s 25 дней назад
🙏🙏🙏
@user-iq4de5qp8x
@user-iq4de5qp8x 24 дня назад
Спасибо
@user-rh9bv4tp9c
@user-rh9bv4tp9c 25 дней назад
@davidweb8432
@davidweb8432 24 дня назад
А если у меня не льготная ипотека, но я плачу 5,5%, при этом у меня было субсидия от застройщика с удорожанием квартиры. То есть изначально ставка было обычно 8%, застройщик повысил цену на квартиру на 9% , но субсидировал ипотеку на 2,5%. Как в этом случае ?
@LoginovaUla-vw5jr
@LoginovaUla-vw5jr 25 дней назад
И правда пздц какой-то😂 все забыли про материальную выгоду что ли? А большинство и вовсе про это не знают! Или это умышленно было сделано, чтобы дополнить бюджет налогами? Да уж, прям очень по-льготному получится для семей с детьми😢😢😢 Мало того, что цены взлетели, ещё и налоги потом придется платить дополнительно за материальную выгоду. Полный преполный треш, конечно!!!
@astrelllvok9888
@astrelllvok9888 24 дня назад
Потому вы все молчите !!!
@user-fg6cz7li5l
@user-fg6cz7li5l 25 дней назад
Охренеть. Люди уже без штанов, а тут такое...
@krut_svetlanka_
@krut_svetlanka_ 23 дня назад
Здравствуйте. У нас ипотека под 10.9%. К нам это не относится, я так поняла?
@m.b.2971
@m.b.2971 21 день назад
А где прописаны требования о необходимости уплаты налога? Мы брали в 2022г под 2.5%, но при оформлении документов, тк мы шли по льготной ипотеке, нам застройщик цену квадрата повысил , т.е. на таких условиях стоимость квартиры выше нам выходила. Так ещё нам нужно будет налог заплатить, потому что под 16% не взяли?
@viktorias3361
@viktorias3361 25 дней назад
А если ипотека взята два года назад, и квартира ещё не сдана. Тоооо, будет ли применим ко мне этот налог. Ставка 0,01 при (1.2млн) была переплата
@alexandral2958
@alexandral2958 25 дней назад
Но! В той же статье 212 НК РФ в п.1 написано «доходом … являются: 1) … материальная выгода, полученная от экономии на процентах … , за исключением» «материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них» А ипотека является заемными средствами на покупку квартиры То есть это не должно касаться ипотечников, или не так?
@vasilykudriashov3161
@vasilykudriashov3161 25 дней назад
Там же и написано, что это работает при неиспользованном налоговом вычете.
@kiparisova
@kiparisova 25 дней назад
Я тоже не поняла паники, в этой же части 1 статьи 212 прописано для кого такая материальная выгода является доходом. Большинства людей этот налог не касается. В чем проблема? Есть юристы?
@morningstar1607
@morningstar1607 24 дня назад
Проблема в том, что многие ломанулись делать налоговый вычет и потом сядут на очко, с 6млн под 6% они обязаны платить 8,5к в месяц, почти 100к в год тупа эти 35%
@gsa.finance
@gsa.finance 18 дней назад
Все верно, это касается ипотечников, только если займодавец и заемщик - взаимозависимые лица или состоят в трудовых отношениях. Я так понимаю, что паника пошла со статьи в Коммерсанте, там статью писал кажется тот, кто вообще налоговый кодекс не открывал, но хайп же дело такое! Почему Анастасия подхватила эту тему не понятно. И рассматривать будут поправки, касающиеся именно тех, кто попадает в категорию взаимозависимых или состоящих в трудовых отношениях, например, сотрудников банков, а таких очень много на самом деле.
@user-bp5tb4tb8b
@user-bp5tb4tb8b 24 дня назад
Если мы с мужем не получали 260 вычет, хотя имеем право , первые 2 года ипотеки платили ндфл 13%, но НДФЛ уже не платим 2 года, перешли на ИП УСН 6% , налог на выгоду 35% тоже не надо платить? Процент ипотеки 9,2%
@user-um9rj1ko6d
@user-um9rj1ko6d 8 дней назад
У меня сельская под 3 %, налоговым вычетом за возврат воспользовалась. И что, сейчас я попадаю на этот налог?
@marysia7642
@marysia7642 25 дней назад
😮 вот оно что,
@user-dc9cr7dx8g
@user-dc9cr7dx8g 15 дней назад
Добрый день! А вот если я взяла сельхоз ипотека в 2020 году в сентябре под 3 процента, а ставка цб была 4.25, то с ромтом ставки на сегодня я всемравно попалаю пож этот налов?
@user-qe4dm2uv5v
@user-qe4dm2uv5v 24 дня назад
А идет речь именно про льготную ипотеку (семейную и тд) Или про любую ипотеку, дешевле, чем 10,67%? И на какой момент берется ключевая ставка? Она же в течении года может меняться
@user-kj4tb6mn7d
@user-kj4tb6mn7d 25 дней назад
Дада, сообщайте, пожалуйста. Спасибо огромное!
Далее
Что мне Спеть?😺
3:15:51
Просмотров 1 млн
УТОПИЯ ШОУ В КИНО
2:36:54
Просмотров 316 тыс.
#kikakim
00:12
Просмотров 364 тыс.
5 Signs That a Manager is Excelling in Their Role
16:13
Что мне Спеть?😺
3:15:51
Просмотров 1 млн