Жилые кварталы - это то, с чего начинается комфортная, доступная среда в современном городе. Именно здесь люди сосредотачивают всё ценное и важное для своей жизни, задавая ориентиры девелоперам в формировании спроса на недвижимость и поиске способов оптимизации стоимости на неё.
Но насколько удачными для покупателей жилья остаются отдельные решения архитекторов и застройщиков? Как квартиры с отделкой используются сегодня для расширения воронки продаж? И почему не стоит в ближайшие годы ждать падения цен на недвижимость?
Гость выпуска - Леон Пряжников, руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолёт» и номинант списка Forbes «30 до 30». Леон также является выпускником географического факультета МГУ, во многом благодаря которому, будучи вдохновлённым градостроительством и урбанистикой, он смог найти себя в продуктовом маркетинге впоследствии.
00:44 Как Леон попал в «30 до 30»?
02:28 Рынок ипотеки, или что происходит в сфере недвижимости?
03:56 Что стремятся покупать люди? Про снижение средней площади
05:57 Происхождение евродвушки и отличие от классической однушки
06:50 О том, как здания становятся эффективными
08:43 Какие факторы важны людям при выборе жилья?
10:59 «Неважно, какая там квартира, это мой подъезд!» - про заниженную базу
12:29 Почему балконы «уходят»: оптимизация стоимости и привычки людей
16:45 Неудобные площадки во дворе и экономия застройщиков
20:36 Откуда берутся косяки при застройке?
22:30 Первая очередь - витрина продаж
24:53 Действительно ли сближаются бизнес- и массовый сегменты?
29:09 Можно ли доверять девелоперу при покупке квартиры с отделкой?
31:41 Что будет происходить с ценами на недвижимость в России?
35:40 Что именно делает команда Леона?
«После дедлайна» - шоу Школы коммуникаций НИУ ВШЭ. Здесь мы говорим обо всём, что связано с индустрией коммуникаций, - PR, реклама, SМM, ивент, маркетинг, продюсирование, продакшн. Ведущая - Анастасия Урнова, доцент НИУ ВШЭ, телеведущая, PR-специалист.
Cлушайте нас на всех подкаст-платформах: podcast.ru/1646248240
Делитесь мнениями, впечатлениями, вопросами и идеями для новых выпусков в Telegram-канале «После дедлайна»: t.me/afterdline
Полезные ссылки:
Группа «Самолёт»: samolet.ru/
Telegram-канал Анастасии Урновой: t.me/markovnaonair
Telegram-канал Школы коммуникаций НИУ ВШЭ: t.me/incommhse
Школа коммуникаций НИУ ВШЭ: cmd.hse.ru/incomm/
Команда:
Автор и ведущая - Анастасия Урнова
Исполнительный продюсер - Юлия Асоян
Линейный продюсер - Екатерина Бычкова
Редактор - Мария Тимофеева
Режиссёр - Роман Дьяконов
Режиссёр монтажа - Сергей Цымбал
Звукорежиссёр - Кирилл Маньякин
Техник - Николай Павлов
Благодарим за проведение съёмок студию «Медиацентра» НИУ ВШЭ
А также студентов Школы коммуникаций НИУ ВШЭ за помощь в подготовке выпуска: Елизавету Максимову, Дарию Евтушенко, Ксению Пушкаренко, Наталью Григорьеву
22 май 2023
