Как определить стоимость участка? Почему в одном поселке стоимость земли может отличаться в 2 раза?

M9land - Всё о загородной жизни и недвижимости

Подписаться 18 тыс.

Просмотров 14 тыс.

50% 1

➤ Все наши поселки ⇒ cutt.ly/LtZXrTr ⇐
В одном поселке одинаковые по размеру участки могут стоить по разному. Иногда стоимость отличается в 2 раза и больше. В чем причина? Как правильно определить стоимость земли? Разбираемся на примере поселка "Огниково парк".
Подпишитесь на нас в соцсетях!
→Мы в фейсбук cutt.ly/jtZXt5J
→Мы в инстаграм cutt.ly/wtZXyP1
#оценка #стоимость #земельный #участок

Опубликовано:

11 янв 2021

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 39

@m9land Год назад

По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап +79857673165. Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru

@larissakomissarova7161 2 года назад

Спасибо вам большое за информацию. Очень полезные видео.

@askonamen 3 года назад

Отличный канал и ведущий! Спасибо

@m9land 3 года назад

Вам спасибо

@Nikel-Kate-life 5 месяцев назад

Хорошее видео полезное обязательно к просмотру перед покупкой ижс

@user-ti6bu7hf4d 3 года назад

Если финансовые возможности позволяют, то лучше купить участок подороже( комфорт сохранит душевное спокойствие). А на месте владельцев земель в коттеджных посёлках , участки расположенные, например, рядом с техническими зонами можно отделить от этих зон быстрорастущими деревьями. Потратится на крупномеры, но участок станет более привлекательным.

@m9land 3 года назад

вы совершенно правы

@user-wb9qm7li2e 3 года назад

Вот вы говорите что коммуникации проведены я уже так сталкивался, типо газ, электричево, дело в том что они проведены по улице а чтоб всё это дело завести , собственнику надо выложить не маленькую сумму, об этом продавцом всегда умалчивают а может и такое быть что диаметр трубы не позволяет подключения и это выесняется только тогда когда собственник идёт в кантору для подключения.

@user-rc2gp3hb2d 2 года назад

Конечно можно сели есть возможность

@winnetou7529 2 года назад

Странновато , что минимальная зарплата в РФ £. 140 , а цена сотки в этой местности 270.000. рублей. О как! Оказывается Россия таки богатая страна если есть покупатели....

@m9land 2 года назад

В Московском регионе несколько другие средние зарплаты наверное

@user-dk4xr2jn5f 3 года назад

Здравствуйте. А как быть если продавец мне говорит что на участки готовятся документы, через месяц будет межевание. На днях утверждается генплан участков. Надо брать сейчас а после, когда их внесут в реестр, они будут дороже. А как брать без документов, не лохотрон ли это?

@m9land 3 года назад

Брать без правильно оформленных документов нельзя. Можно зарезервировать, оставив небольшую предоплату до готовности документов. Если продавец требует всю сумму, то я бы не рисковал.

@user-dk4xr2jn5f 3 года назад

@@m9land понятно, спасибо. А резервировать нужно у нотариуса? Как оформлять резервирование?

@m9land 3 года назад

@@user-dk4xr2jn5f Мы, например, предлагаем заключить длговор с нашей фирмой о резервировании участка или подписать непосредственно с продавцом договор задатка. Можно нотариально, но это боле хлопотно и дорого, а если участок не оформлен, то нотариус может отказаться. Я бы не торопился с договором. Пусть землю сначала оформят.

@user-dk4xr2jn5f 3 года назад

@@m9land спасибо ещё раз

@user-zd4jh9fn2g 4 месяца назад

@@m9land н

@user-cd4yc3ub1o 2 года назад

Как определить стоимость участка в итоге ?

@m9land 2 года назад

обратиться к сппециалистам

@Майор2011 4 дня назад

Вы посмотрите сколько стоят участки в Барнауле, ваша Рублёвка рядом не стояла 😂

@user-qi2kz5by1c 3 года назад

Можно

@user-su7yf3ky5b 3 года назад

До 1,5млн 6сотых нужны.

@user-kz7de3hv9c Год назад

Если 180 000 рублей за сотку, то почему сейчас участок 15,6 стоит 4 500 0000 руб.?

@m9land Год назад

Этот ролик мы сняли 2 года назад. Стоимость участков в Огниково парке всегда была от 180 000 р/сотка. В лучших местах поселка участки стоили дороже. Ну и цены за последние 2 года подросли конечно. Сейчас 290 000 р/ сотка получаются.

@user-kz7de3hv9c Год назад

@@m9land Надеюсь на снижение цены

@user-kz7de3hv9c Год назад

@@m9land В этом году они же должны уменьшится?

@m9land Год назад

@@user-kz7de3hv9c Мы не планируем снижать цену. В обжитых местах дефицит предложения. Если вы хотите подешевле - ищите в новых поселках. Но там чистое поле и стоимость от 20-250 тыс за сотку. Причем коммуникаций нет.

@user-su7yf3ky5b 3 года назад

6-сотых нужны Новорижском шоссе

@m9land 3 года назад

В поселке Нескучное 10 соток за 600 тыс можно купить. www.m9land.ru/villages/neskuchnoe

@user-tk3li1uo3t 2 года назад

Придётся конечно переплатить и в два и в три и в пять раз за хорошее положение внутри посёлка.

@winnetou7529 2 года назад

Это кто может переплатить и имеет лавэ....

@user-su7yf3ky5b 3 года назад

За 1млн могу найти 6-сотых участок Новорижском шоссе, 50кл от Москвы?

@m9land 3 года назад

www.m9land.ru/villages/neskuchnoe

@user-nt7sn3zg2t 2 года назад

Я считаю что не может быть такой разницы в цене на участки в одном посёлке...конечно если есть доп. Плюшки это одно....а у вас конкретно что там есть лес что там его нет....это сказки....по всему подмосковью леса есть... Так что это ваши приколы...а то что его типа купили ...ну что же без лоха жизнь не та...

@m9land 2 года назад

вам со стороны виднее наверное