Как построить дом в США своими руками без лицензии? Как сэкономить на строительстве дома?

Подписаться 19 тыс.

Просмотров 22 тыс.

50% 1

Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут flipdone.com/zagruzka_pdf_usl...
Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/kaknachatseichas/
Наша программа Mortgage Note investor тут flipdone.com/npn/
Как покупать дома с BTC flipdone.com/btc-loans/
Для связи с нами по поводу программы обучения:
usflipper@gmail.com
Контакт в Телеграм @usflipper
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале:
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой
• Эти 5 типов недвижимости “легче" купить, чем любые другие
• Эти 5 типов "легче" ку...
Да! Дом за $1 cash в Флориде. И их тут много
• Да! Дом за $1 cash в Ф...
Старт бизнеса в США с нуля
• Старт С НУЛЯ в недвижи...
6 лет назад я купил первый дом в США: что изменилось с тех пор
• 6 лет назад я купил пе...
Мой четвертый дом: 3 года спустя какая equity?
• Мой четвертый дом: 3 г...
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA
• Навык N1 любого Real ...
Как работает Cash-out refinancing
• Cash out and REFI для ...
Где взять списки мотивированных владельцев домов?
• Где эти мотивированные...
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
• OFF MARKET сделки: Луч...
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США
• TOP 5 мифов о "Subject...
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут
• Показываю мой офис, до...

Опубликовано:

16 янв 2018

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 130

@AlbertAzimov 5 лет назад

Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США? Подписывайтесь на канал Us Flipper: clc.to/NkzDng Для консультации обращайтесь по WhatsApp: +380675323871

@vadimh6254 3 года назад

Сколько стоит пермиты. Я имею ввиду сколько стоит для примера получение разрешения на подключения к воде. Канализации. Электричество

@AlbertAzimov 3 года назад

@@vadimh6254 не знаю. Я покупаю обычно дома, где все подключено.

@svetlanasmolina5299 4 года назад

Сделайте видео об участках земли сельскохозяйственных и жилищных пожалуйста.

@goldenring-apartments 6 лет назад

Альберт, спасибо большое за очередное полезное и познавательное видео !

@tata-cm-usa 5 лет назад

Привет, я тоже создал канал о строительстве в США. Работаю проект менеджером в строительной компании и стал снимать много видео. Смотрю часто твои видео. Ты молодец! Я сам был удивлен сколько людей мне за одну неделю зашло на мой канал, написали и задали сотню вопросов! Это круто. Если стольким людям нравится тема строительства - это только вдохновляет снимать побольше. Было бы круто с тобой списаться или созвониться, чтоб поделиться опытом. А так круто, чувак, ты отлично все показываешь и объясняешь.

@VASYL198 5 лет назад

Молодец, хорошая инфа

@ludmila2490 3 года назад

Парень умница все прошел и поэтому такой опыт

@yrinamager587 6 лет назад

ТОЛКОВО И ПОНЯТНО - СПАСИБО!

@ivan4306 6 лет назад

интересно, с меня подписка и жду продолжения

@wawanzona9 Год назад

Благодарю за направление

@user-pi4jw1ky9v 6 лет назад

Следующее видео должно быть про открытие строительной фирмы.

@AlbertAzimov 6 лет назад

Про лицензирование на позицию контрактора. Выгодная тема

@samsmith2843 2 года назад

Нужно разместить контейнер или хотябы маленький сарай на маленьйком участке, но коды каунти запрещают нахождение на участке дополнительных построек без наличия основной (дома). Можно ли найти какой то выход в данной ситуации?

@user-hp3tt7kd3i 4 года назад

Расходы на строительство не должный превышать 75k? Это сколько квадратов?)

@aaagip 5 лет назад

есть ли требования у инспекции к строительным материалам, из которых строят дом. или я могу использовать любые строительные материалы

@AlbertAzimov 5 лет назад

Анатолий Агапкин : building codes ищите в гугле

@user-tx6vv1yg3t 3 года назад

Здравствуйте! А где можно найти/скачать документ, который вы показываете? Owner builder disclosure statement

@AlbertAzimov 3 года назад

Легко в гугл найти для вашего штата

@Astago13 4 года назад

Очень полезна тема! Подскажите а если в России занимаемся стройкой и есть всякие лицензии электрика/сантехника/архитектора то можно например на основании их официального перевода заниматься полностью самостоятельной стройкой в США или всеже придется там нанимать людей с местными разрешениями?

@AlbertAzimov 4 года назад

В США даже в каждом штате лицензирование отдельно происходит, так как строительные стандарты отличаются.

@edward3995 3 месяца назад

Спасибо

@user-pu9uu3cv1m 5 лет назад

интересно, а подключение к коммуникациям (я понимаю, что здесь только "спецслужбы")) нужны), то с ними при собственном строительстве не возникнет проблем. И еще- свой проект можно? или только покупать? спасибо

@AlbertAzimov 5 лет назад

автомобиль тоже можно сделать самостоятельно. Но большинство людей их обычно берут готовыми

@user-ub3vo1er2v 3 года назад

В техасе куча песка цемент в помощ и гоу.

@OHRYNKO 6 лет назад

Привет из Днепра. Уже жду новые видео)

@user-kp7ro2fl4u 3 года назад

подскажите пожалуйста, как найти нормативные документы "статут" для Калифорнии?

@AlbertAzimov 3 года назад

Вот www.legislature.ca.gov/port-statute.html

@user-pe1fn3gj4p 6 лет назад

А когда будет следующее видео по самостоятельному строительству дома? Уже больше 2 месяцев прошло :(

@AlbertAzimov 6 лет назад

Ирина Кожевникова спасибо, что следите за каналом. Я покупаю готовые дома и перепродаю. Это мой основной вид деятельности. Стройка - это дорогое, хлопотное занятие, требующее лицензирования и нанимания много саб контракторов

@applekaz7412 Год назад

Добрый день. Подскажите можно ли построить дом во Флориде из сип панелей? Если я привезу сип панели и проект дома из другой страны? )

@AlbertAzimov Год назад

из sip строят в США. Исследуйте этот вопрос сначала собрав всю информацию. Потом позвоните в компании, которые делают панели в США и узнайте цены. Стройматериал ведь имеет стандарты (чтобы не оказалось, что вы начнете строить и потом узнаете, что соорудили 100% нелегальную постройку)

@aaagip 5 лет назад

есть ли программы в которых проектируют каркасные дома в США? sketchup, autoCAD и прочее не в счет, интересует автоматизированные программы, которые выдают чертежи и спецификацию

@AlbertAzimov 5 лет назад

Очевидно, эти программы есть. И это специальный софт, который интересен только узкому кругу специалистов и архитекторов.

@archcat9459 3 года назад

Есть, это Autodesk Revit с дополнениями вроде Agacad framing

@aaagip 3 года назад

@@archcat9459 спасибо, уже не надо)

@ez_life_ 5 лет назад

👍👍👍

@aaagip 5 лет назад

10:53 -11:00, можно ли заключить договор с подрядчиками, в котором прописать, что ответственность за "сломанную ногу" несут они? то есть переложить ответственность на них?

@AlbertAzimov 5 лет назад

Ответственность за людей на стройке несет General Contractor или компания билдер. Их страховка покрывает все такие случаи.

@petrkempinski4871 5 лет назад

@@AlbertAzimov Как понимаю, вопрос был в том, если без контрактора, сам нанимаешь рабочих и со всех берёшь подписки, что они сами за себя ответственны. Так возможно?

@p_antera2023 4 года назад

Покупаете страховку на свою ответственность. Если что то произойдёт.

@stepan9060 2 года назад

Привіт, в якій конкретно локації на Флориді ви живете?? Я маю на увазі чи в районі Маямі, чи Тампи,Орландо, тощо?? Хочу придбати будинок на Флориді і здавати через Airbnb. Чи ви можете допомогти з цим? Р.S. Я Живу в Chicago.

@AlbertAzimov 2 года назад

Нi, я не в цих локацiях

@everythingmotivation5112 5 лет назад

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, для строительства дома своими руками, кого я обязательно должен нанимать, я так понял эклектирика, и ещё кого и что можно своими руками сделать при строительстве каркасного дома?

@AlbertAzimov 5 лет назад

Это не вопрос для ютуба. Наймите опытного конрактора и задайте ему данные вопрос

@everythingmotivation5112 5 лет назад

Us Flipper я думаю, многих интересует данный вопрос, каждому охото сэкономить по возможности!

@AlbertAzimov 5 лет назад

Этот канал не о стройках своими руками. А о том, как покупать дома без банка и кредита. За небольшие деньги.

@everythingmotivation5112 5 лет назад

Us Flipper спасибо и на этом, у Вас очень хороший и качественный канал, где много полезной информации! Удачи Вам!

@andreycham4797 5 лет назад

это зависит от штата и района, идите непсредственно в офис местных властей и им задайте этот вопрос и если они скажут что для каких то работ на собственном доме для личного проживания нужна лицензия требуйте показать это правило утверждёное в письменном виде

@rolexspirit5931 Год назад

Привет. Не подскажешь стоимость бетонных работ во Флориде? Заливка фундамента, колон, балок. Работа +материаллы?

@AlbertAzimov Год назад

Concrete prices (3,000 PSI): $122 to $137 per yard. Concrete prices (4,000 PSI): $130 to $146 per yard. Concrete prices (5,000 PSI): $139 to $157 per yard

@rolexspirit5931 Год назад

@@AlbertAzimov большое мерси! Єто цена под ключ но без , установки- разборки опалубки?опалубки

@zakon___ 6 лет назад

Us Flipper а из газобетона или газосиликата строят дома в сша или нет?

@AlbertAzimov 6 лет назад

Да, строят. В Флориде их довольно много

@zakon___ 6 лет назад

Я в россии построил абслютно всё сделал сам. Правильно я понимаю что в сша такое не прокати. И если я сделаю сам например электрику пусть даже правильно и по кодам то инспекция не примет из-за того что у меня нет лицензии?

@andreycham4797 5 лет назад

@@zakon___ как правило так можно делать если строите для себя, но в некоторых штатах или отдельных районах могут зарегулировать так что по сути нельзя

@nikmikel814 3 года назад

Подскажите во Флориде в каких районах строят каркасные дома? т.к в южной части на сколько мне известно можно строить только из блоков, из за ураганов.

@AlbertAzimov 3 года назад

1. Ураганы бывают в разных частях Флориды. И в южной, и в северо-западной. Точно также, как в Алабаме, Луизиане, Техасе. 2. Для защиты от повреждений ураганом применяется много разных строительных решений. Только дилетанты думают, что дома из блоков-крепче/дома из дерева - не крепче... 3. "Можно" строить из того, что предписано в building codes для данного штата и города. Они везде разные.

@nikmikel814 3 года назад

Добрый день, подскажите если домокомплект из РФ привезти в штат Джорджия или любой другой штат от Джоржии до Нью Йорка. Что нужно будет доделать в этом домокомлекте, что бы его можно было построить и он прошёл все согласования. Я понимаю что все штаты и требования отличаються, но может вы приведете пример в том штате может в котором строили. В домокомлект влючено ( весь каркас 38мм, окна ПВХ, утеплитель минеральная вата, ОСБ обшивка каркаса,Лестница межэтажная, кровля Метал или Шинглас+ маетриалы для наружней и внутринней обшивки ) технология в общем, как обычный каркасный дом РФ

@user-fi4hg1or1y 2 года назад

@@AlbertAzimov тяжелее точно И если крыша эксплуатируемая из монолита, то ураган это просто ветерок и летающие соседские домики трёх поросят Кстати видел в США полно таких домов

@user-qj1yi8tc7h 2 года назад

Как обстоят дела с строительством домов из СИП панелей, строят ли такие дома в США или нет.

@AlbertAzimov 2 года назад

строят, есть много компаний, которые их производят и сертифицируют

@shyman5295 6 лет назад

а зачем обязательно мучиться строить ? не легче заказать мобильный домик на фабрике, купить его и установить на 3-4 сотках собственной земли?

@AlbertAzimov 6 лет назад

разница между SFR и мобильным домом - это разница в market value. У домов она с годами растет. У мобильных домов она обычно с годами падает. Пенсионеры часто покупают мобильные дома, так как хотят сохранить основную сумму своего пенсионного фонда и рост value их уже не очень интересует.

@lesharuban1667 6 лет назад

Какие деньги платят за фрейм ???? Подрядчику на фрейм нужна лицензия???

@AlbertAzimov 6 лет назад

Фреймер, который контактирует с general contractor, обычно имеет лицензию и страховку. Он нанимает уже себе команду и там работают все. На старте 11-13 долларов (Огайо), опытный 18-25 долларов в час.

@TheGrazhdanin 6 лет назад

То есть чтобы построить фрейм для дома 1700 скф необходимо: 8 дней 10 часов*5 человек * 20 долларов = 8000 долларов заплатить?

@user-ir2zv1xx5q 5 лет назад

@@TheGrazhdanin ага, за работу только, а материалы отдельно, и только фрэйм, отделка и прочие коммуникации это уже другая история

@stockprophecy2490 6 лет назад

Железо-бетонные дома очень дорого?

@AlbertAzimov 6 лет назад

Я не знаю, с чем вы сравниваете. Обычно из цемента строят фундаменты и basements (это часть здания, которая находится по землей). С точки зрения цены, здоровья, скорости строительства дом с деревянным фреймом лучше. Его обкладывают в один слой красивым кирпичиком или ставят сайдинг и он служит 100 лет. Армированный бетон - это для промышленных обьектов и военных бункеров. Или для высотных зданий. Поверьте. Я делал сам дом, который 1926 года постройки. Он в порядке внутри и еще простоит после нашего ремонта много-много лет.

@stockprophecy2490 6 лет назад

да я не спорю, просто русско-снгшная душа просит на века, чтобы бетон, кирпич и арматура и вот это вот все :) и сколько именно это стоит в США?

@AlbertAzimov 6 лет назад

да, я понимаю. Силикатный кирпич, бетон, арматура. На века. Только зачем? Можно построить прекрасный дом за 200к. Возле моря. В Флориде. Маркет value 350k на выходе. И можно такого же размера построить за 350к. Такой же площади. И количества комнат. Из бетона. И там будет все время плесень расти. И тоже market value 350k.

@stockprophecy2490 6 лет назад

про Флориду да, как и в любом теплом штате - не спорю, только каркасник Видимо это только наша советская особенность, любовь к ЖБИ и кирпичу

@AlbertAzimov 6 лет назад

Я думаю, что это сложилось исторически. В СССР производили много и дешево этого бетона и из него делали всё. Хотя панельные бетонные дома - это плохо для тех, кто в них живёт. А деревянные дачи строили генсекам и генералам

@thematrix4305 27 дней назад

А если я имею образование ПГС мастера Российское и опыт работы на стройке 17 лет, я могу быть генральным подрядчиком в США?

@AlbertAzimov 26 дней назад

понятия не имею. Теоретически кто угодно может стать кем пожелает

@thematrix4305 26 дней назад

@@AlbertAzimov а понятно ты не в курсе

@sergeykuzin7320 5 лет назад

Одно из пожеланий своим недругам - Чтобы ты всю жизнь строился....

@andreycham4797 5 лет назад

В Америке строиться легко я бы сказал даже приятно

@user-ux6lb4ls2l 5 лет назад

Здравствуй Альберт.Меня волнует тема формы здания,его кровли.Я хочу сам построить дом и не такой как в основном строят в Америке,то есть деревянные палочки,крыша домиком итд..Я хочу отлить монолитные колоны на плите и заполнить все в основном стеклопакетами с плоской крышей...Один этаж...Не для сантехники,не для электрики мне ни кто не нужен..Нужны только подсобники на грязные работы по арматуре и монолиту..Что мне надо для этого,если всем согласовывают только банальные избушки,которые надоели уже....?

@oxana8240 5 лет назад

Герман Горовой сантехника и электрика должна делаться только лицензироваными специалистами.

@user-ub3vo1er2v 3 года назад

Жалко домиков после торнадо одни опилки. 😔

@user-tk7oi8kz3m 6 лет назад

Us Flipper, вы важную вещь в видео не сказали. Что после каждого этапа строительства нужно вызывать инспектора, который проверяет и принимает работу. Там этих инспекторов несколько десятков. Потом про страховку я не понял. Я нанял не нелегальных мексов, а руферов с лицензией. Один из них упал и сломал ногу. Почему я должен за него отвечать? У него своя компания, свой менеджер, своя лицензия у них и соответственно страховка. Если есть лицензия, то и страховка должна быть.

@AlbertAzimov 6 лет назад

Если вы менеджируете стройку (а не профессиональный GC), то обычно все проблемы прилетают напрямую к вам. Поэтому тот, кто строит сам ПОНИМАЕТ РИСКИ

@Zabugailo 5 лет назад

Я хочу сам, своими руками, дом построить, это возможно? Без всяких подрядчиков и так далее. Да или нет.

@AlbertAzimov 5 лет назад

конечно, да

@user-xo9ls5tc3u 5 лет назад

Если я построю такой дом в Флориде когда мне подключат электричество и воду? После года жизни в этом доме без воды и электричества?

@AlbertAzimov 5 лет назад

Сделать звонок электрику и пламеру, чтобы вам сделали воду, канализацию и электричество... в чем проблема ?

@user-xo9ls5tc3u 5 лет назад

@@AlbertAzimov Так если я без разрешительных документов построю дом, кто мне подключит и введет в эксплуатацию? Ведь должны приехать какие-то власти дать разрешение на подключение электри́чества, воды и газа. Чтобы я потом смог по счетам оплачивать коммуналку и свободно пользоваться.

@user-hr7wu7uo4g 6 лет назад

Возьми меня на работу.

@AlbertAzimov 6 лет назад

Мне нужен virtual assistant. Вы умеете ?

@user-hr7wu7uo4g 6 лет назад

Us Flipper виртуально ассистировать?

@AlbertAzimov 6 лет назад

Прочитайте на biggerpockets, чем обычно занимается VA

@user-xo9ls5tc3u 5 лет назад

Так если я без разрешительных документов построю дом, кто мне подключит и введет в эксплуатацию? Ведь должны приехать какие-то власти дать разрешение на подключение электри́чества, воды и газа. Чтобы я потом смог по счетам оплачивать коммуналку и свободно пользоваться.

@AlbertAzimov 5 лет назад

вы хоть какие-то базовые статьи прочитайте, о том, как делается стройка. Я же не буду писать десять страниц текста в комменте под видео. Речь в ролике не идет о "Стройке без разрешительных документов". Речь идет о том, чтобы строить без лицензии билдера. Точка

@vadimh6254 3 года назад

@@AlbertAzimov почему Вам задают такие вопросы? Потому что в России просят немалые деньги за разрешение к подключению. И хотелось бы узнать как эта ситуация разрешена здесь в США.

@user-xo9ls5tc3u 5 лет назад

Они между собой связанны так что не вводите в заблуждения людей. Вам никто не подключит к воде к свету и газу без лицензии билдера.

@andreycham4797 5 лет назад

а в чём проблема то , если пермит оплачен и подписан инспектором?

@mailtoramil 6 лет назад

Интересная тема, в России так обычно и строят.

@user-tk7oi8kz3m 6 лет назад

В России за ИЖС нет такого присмотра со стороны государства. Поэтому застройщики строят тяп ляп, нарушая все стандарты. В США приходят инспектора и принимают работу. Подушку под фундамент - один, водоснабжение - другой, плиту залили - третий и так на каждый чих вызываешь инспектора. Пока этап не примет, дальше строить нельзя.

@mailtoramil 6 лет назад

Ренат Салимов Правильно делают, вот только в России бы продолжали строить так же, а инспекторов подкупали бы.

@user-tk7oi8kz3m 6 лет назад

Ramil Sayfutdinoff госстройнадзор подкупают и так. без это многоэтажку не сдашь

@mailtoramil 6 лет назад

Ренат Салимов Да, поэтому они и разрушаются еще до сдачи. Стены и полы кривые.

@user-ux6lb4ls2l 5 лет назад

Почитал комментарии и понял,что наверное мой вопрос не по адресу...Извини ,если что....

@AlbertAzimov 5 лет назад

да, я не специалист по колоннам и монолиту

@ludmila2490 3 года назад

Я фигею от этих деревянных каркасов не представляю в России дом из палок

@AlbertAzimov 3 года назад

Да стройте из бетона. Или гранита. А лучше - из мрамора. На века.

@ludmila2490 3 года назад

@@AlbertAzimov а из реек и досок какой риск ,через лет десять двадцать из палок труха будет , короед все перегрызет

@AlbertAzimov 3 года назад

@@ludmila2490 обычный фрейминговый дом в США строится на 100 лет. Но ними столько почти никто не пользуется, их убирают и строят более современные. Древесина и гипсокартон - экологичные материалы, которые утилизируются без вреда для экологии. Кроме того, это относительно «здоровое» окружение для живущих в них людей. В отличие от бетона армированного металлом. Третья важная причина: стоимость.

@user-fi4hg1or1y 2 года назад

У нас их полно Особенно в Московии

@viadzmakzbiearusi2214 2 года назад

Сказала Людка, которая живёт в 35квадратной будке-хрущёвке на краю города, потому что денег на дом нет))

@lyudmilakhrupin 8 месяцев назад

16 минут и не о чем

@user-ux6lb4ls2l 4 года назад

Что за привычка у Американских блогеров,а особенно у Альберта,который вещает на русскоязычного пользователя вставлять постоянно английские названия документов....???Руферы,контрактеры,онеры,пламеры...Я понимаю,но многие нет...Раздражает......

@AlbertAzimov 4 года назад

Герман Не патриот : потому что сказать «руфер» гораздо быстрее и проще, чем «специалисты по укладке кровельного покрытия»

@user-ux6lb4ls2l 4 года назад

@@AlbertAzimov Я понял...Тогда надо урок по грамотности для подписчиков провести....

@user-jf1bz3xv5f Месяц назад

Строят из гавна и палок я инженер строитель и виже как у вас там строят врагу не пожелаеш

@Uktam89 5 месяцев назад

А если сам строить своими руками все включая электрики и сантехники и при этом не имею лайсенс ?

@AlbertAzimov 5 месяцев назад

Ээ, до первой инспекции. А потом своими руками все разбирать назад придётся

@Uktam89 5 месяцев назад

@@AlbertAzimov за инспекцию я вообще не переживаю потому что выполню работу луче чем 90% Американских лицензированых кантор я тоже раньше думал в США вот это уровень пока не увидел своими глазами как тут работают! Вопрос заключался в том дадут ли Пермит на эти виды работ мне как овнару и как женерал кантрактору ?

@AlbertAzimov 5 месяцев назад

инспекция проверяет не качество а building codes compliance @@Uktam89