Ага, развеселил))) Астрахань живёт на отметке 26 метров ниже уровня моря, получается, что нужно просто воткнуть лопату в землю, что бы напором вода пошла)))
Заглубись на 1500 мм и оставь 1100 до пола 1 этажа с проёмами 900 х 600мм в цокольном этаже. Поставь приток для удаления подземного газа родона в каждом отсеке. и в центре приёмник родона с отдельным оттоком вверх. Сплошная плита заменяется на кесонную с заполнением пенополистиролом(экономия арматуры и бетона на 30 %, здесь можно применить композит)Стены цокольного этажа делай из поризованного бетона и не надо гидроизоляции наружной и внутренней(ПВА 0,6л на 1 м куб смеси). Для сейсмики устрой структуру каркасную. Применяй пенополистирол с цементом и базальтовыми волокнами.Уменьшай нагрузку на основание. Перекрытия тоже кесонные - зыбкости не будет, как на сплошном диске. Строй по новому правильно. Устойчивость при 7-9 баллах сейсмики обеспечат особенности структур каркасов и поризованного монолита.
Алексей не первый месяц продумываю строительство дома, не как не могу решить как быть с цоколем. Вы сказали что дешевле построить 2..3 этаж чем цокольный, но ведь цокольный этаж это по сути фундамент ( который так или иначе нужен) только с дополнительным конструктивом изоляцией…) так что правильно сравнивать фундамент + этаж и цокольный этаж, а не просто этаж И в этой связи вопрос когда вы сказали дешевле вы как имели в виду ? Потому что под 2-3 этажный дом без цоколя нужен норм фундамент пусть лента и просто засыпать землёй ? так останется под этой летной сделать плиту вокруг дренаж и гидроизоляуцию и вуаля цоколь готов…. Вот и вопрос цена 2-3 этажа меньше чем плита+ гидроизоляция+ дренаж ??? И ещё примерная стоимость озвучена как 30 тыс за квадрат т.е. 100 метров 300 тыс это только материалы или работа или всё вместе? Потому как есть аналогичные видео ролики и там сумма больше 1 миллиона на 100 метров понимаю что много факторов но не 600 погрешность же…. Спасибо !
Многие путают подвальное помещение, где будет располагаться котёл, прохладный погреб и хранилище, и цокольный этаж в котором будите жить. Для первого хватит и метр девяносто высоту потолков, для житься же нужно минимум 2,5. Уровень грунтовых вод я измерял вырыв с осени "колодца" по краям будущего дома. Весной, когда все канавы в воде, подходил с рулеткой и оценивал глубину воды от поверхности. У меня вода на расстоянии 110 см от земли. Значит под землёй можно расположить помещение на глубину где-то на метр- метр 10. Это с учётом толщины питы. Плита будет пару месяцев в году в воде плескаться. Отсюда на поверхности, в зависимости от того, что нужно, надо строить ещё 70-140 см стены. Хотяя в любом фундаменте вам так или иначе придётся подниматься на 40-50 см над уровнем земли (иначе стены будут сыреть). Итого, по сравнению с обычным фундаментом вы переплачиваете за 20-100 см стены. Ну и за плиту, которую при ленточном фундаменте можно и не заливать. Однако если стены цокольного этажа=фундамент, то плита не несёт на себе нагрузки вообще и на армировании можно очень сильно сэкономить (куда она денется то, огороженная со всех сторон фундаментом). Да, будет дороже чем деревянный пол между 2 и 3 этажом, но не критично. В моём случаи, так как перекрытия межэтажные из железобетонных плит, то переплата за мой цоколь составляет переплату за 6 кубов бетона и 200кг арматуры при доме 10*10. Много ли это по сравнению с отдельным этажом или нет- решает каждый сам.
Никакая гидроизоляция не защитит цоколь от воды, если ниже подушки цоколя не будет дренажа. Если у цоколя "нет связи с наружным воздухом", это не цоколь, а подвал. В вашем исполнении , а судя по видео, вы крупные специалисты тратить бабло заказчика, не то цоколь, собачья будка будет стоить миллионы. При чем здесь "высота над уровнем моря", только я не понял?
Добрый день. Вокруг данного дома сделана дренажная система. В подвале предусмотрена вентиляция и окна в световых приямках. Далее, что вы имеете в виду под "собачьей будкой"? Высота над уровнем моря связанна с тем, что уровень грунтовых вод может быть намного выше по сравнению с городами, которые расположены глубоко на материке. Море то ближе))
Если сделали правильный дренаж, и периметр подвала засыпали гравием(щебнем), зачем столько тратили на гидроизоляцию? Через щебень никакая вода близко к стенам не подойдёт. Километры 12-й(если не ошибаюсь) арматуры в монолитные бетонные стены подвала, это избыточно, мягко говоря (или дом пятиэтажный?). Если так "вкладываться", то даже собачья будка может стоить миллионы. Про уровень моря вам уже привели пример Астрахани))
Мы строим качественные и надежные дома. Так как в Краснодаре возможны землетрясения в 7 баллов, то при недостаточном армировании возможны трещины, а мы несем гарантию качества. Каждый решает сам какой дом хочет получить.
Бентонитовый жгут предназначена для герметизации горизонтальных и вертикальных «холодных», а также конструкционных швов. Бентонитовая гидроизоляция применяется для герметизации при бетонировании подземных конструкций. Марку можно использовать любую. Поищите в поисковике и Вам выйдут поставщики и фирмы. Выбирайте!
Здравствуйте!!! У меня проблема, года 2 назад купил дом 3 этажа, и теперь каждый вечной у меня цокольный этаж топится, поднимал на 30 см бесполезно, из двора бурил на 16 метров, и все равно полно, что делать? Я из Казахстана город Атырау.
Здравствуйте! Какая должна быть толщина монолитной плиты под 2х этажный дом из кирпича с цокольным этажом , кладка в 1,5 кирпича. Цокольный этаж из ФБС блоков ??? Спасибо!
СНиП Строим Надежно и Правильн. Можно сделать подбетонку 100мм и монолитную плиту 200мм в общей сложности составлять будет 300мм? Подбетонка будет больше площадью на 200 мм.
Добрый день. Да, практикуем. На канале так же есть видео про монтажа погреба: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-9nYrXGKdQNE.html И сайт по погребам: www.pogreb-v-krasnodare.com/ Также 2 числа состоится вебинар, в котором я буду рад ответить на все Ваши вопросы. Напишите пожалуйста свою почту и Вам отправлю приглашение на вебинар или заполните форму по ссылке goo.gl/forms/Ok2v9BrsQFV0mNdi1
1. Поставить воздуховоды и вывести их наружу. 2. Сделать окна и проветривать через них. 3. Сделать отверстия наружу и поставить регулируемые решетки. 4. И т.д.
Там нет окон и нужно делать вентиляцию... Кошмар.. Молодой человек а что мешает сделать окна ??? Если ты грамотный строитель можно и дворец построить. А так в камеру говорить - может и простой рабочий с южных стран.. На счет общей концепции строительства - все правильно..
