Тёмный

Как сделать ремонт в однушке и заработать! Квартира под флиппинг. 

Мария Алескерова
Подписаться 2 тыс.
Просмотров 4,1 тыс.
50% 1

✅ Мой Telegram: t.me/aleskerova_maria
✅ Инстаграм*: / maria_aleskerova
✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1
⚡️Мы знаем:
✅Как сделать ремонт
✅Как заработать на флиппинге в 2024
✅Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду.
✅Как найти ликвидную квартиру
💹 Инвестируем собственные деньги и деньги инвесторов во флиппинг, занимаемся ремонтами и продажей квартир.
Делаем ремонты квартир для продажи или аренды!
⚡️Берем инвесторов в работу.⚡️
Как мы купили и сделали ремонт в однокомнатной квартире в старом доме хрущевке под флиппинг в 2023 году.
Квартира однушка всего 30 метров получилась очень удобной по планировке, с современным дизайном. Сделан черновой и чистовой ремонт. Упаковали мебелью и техникой, использовали хоумстейджинг.
Покупатели рассматривали квартиру как для личного использования, так и под бизнес - аренду квартиры (посуточную или постоянную) со ставкой выше рынка.
Продали с прибылью больше миллиона.
Вы можете сделать ремонт своими руками также.
💫 Меня зовут Мария Алескерова, и я - человек, способный преобразовать капитал в источник постоянных доходов.
16 лет работала в крупных компаниях в недвижимости. С моим участием были запущены в продажу ряд проектов новостроек в Москве, Сочи, Казани и других регионах России.
Последние 5 лет активно инвестирую в квартиры по стратегии флиппинг самостоятельно и с инвесторами.
Под моим руководством сделано более 30 инвестиционных квартир в Москве и Подмосковье.
На этом канале вы увидите примеры ремонтов и квартиры, которые мы делаем для собственных инвестиций и клиентов.
*Instagram является продуктом Meta, эта организация признана экстремистской и запрещена на территории России

Опубликовано:

 

16 дек 2023

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 51   
@SamsungGalaxy-qr4wd
@SamsungGalaxy-qr4wd 2 месяца назад
Очень красиво. Мария, у вас прекрасный вкус.
@form3dru
@form3dru 7 месяцев назад
Уютная, красивая квартира, все необходимое имеется 👍🏻
@tchynartchomoeva9389
@tchynartchomoeva9389 7 месяцев назад
Умничка ❤
@romangrechukhin243
@romangrechukhin243 2 месяца назад
Здравствуйте, Огромное спасибо за обзор
@Nata_Kaliningrad
@Nata_Kaliningrad День назад
Чудесно! Поздравляю! Подскажите пожалуйста цвет голубой какая фирма краски и артикул?
@user-wl1sc4lw5h
@user-wl1sc4lw5h 7 месяцев назад
в шкафу, где размещают стиральные/сушильные машины неплохо бы вентиляцию аккуратную прорезать в фасаде. Красиво сделано, интересно будет еще проекты посмотреть
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Снизу где плинтус есть решетка
@svet.77
@svet.77 2 месяца назад
Подписалась)
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 2 месяца назад
❤️
@user-fy2hr3zf9j
@user-fy2hr3zf9j 7 месяцев назад
2:02 водонагреватель на случай отключения холодной воды))) оговорочка.
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Бывает)))
@zv3977
@zv3977 6 месяцев назад
Отличный ремонт! Все в светлых тонах, как раз то что надо для маленькой площади! Подскажите пожалуйста, какой размер душевого уголка в с/у? 80×80 или 90×90 ?
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Душевой уголок не стандартный, делали на заказ 75х90
@sunshine2577
@sunshine2577 6 месяцев назад
Как классно! А что делать со старыми подъездами ?
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
подъезд после кап ремонта, очень и очень ухоженный
@DecorinaIrk
@DecorinaIrk 5 месяцев назад
Очень интересно получилось! А где перегородку металлическую заказывали, если не секрет?
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Перегородка от youtube.com/@ddveri?si=VyacF2F3p2zR1U41
@user-fi3mt7yo8o
@user-fi3mt7yo8o 5 месяцев назад
Здравствуйте, подскажите цену перегородки в комнате и на кухне. Краска в ванной не спуститься? Какая марка краски. Спасибо.
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Краска специальная для мокрых зон. Перегородка от youtube.com/@ddveri?si=VyacF2F3p2zR1U41
@Onikiforova
@Onikiforova 7 месяцев назад
а как вы считали? 19,2% годовых получается
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Там ипотека была, расчет сложнее
@nyanaria952
@nyanaria952 6 месяцев назад
Добрый день. В видео, где вы представляли эту квартиру на другом канале, вы упоминали, что делали дизайн-проект у фирмы в СПБ. Не могли бы вы контактами поделиться?
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Напишите в воцап, телефон в описании. Дам контакт.
@olgan3850
@olgan3850 3 месяца назад
Подскажите, пожалуйста, артикулы светильников в зоне кровати
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 3 месяца назад
Артикул на озон 1512697861 Ссылка на телеграмм, там напишу больше артикулов t.me/aleskerova_maria
@olgan3850
@olgan3850 3 месяца назад
@@Marya_Aleskerova спасибо
@user-pp8bp3lz4o
@user-pp8bp3lz4o 7 месяцев назад
И стоило ли из-за одного миллиона заморачиватся на пол года
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
У нас таких несколько квартир параллельно, игра стоит свеч )
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Помогаем в покупке и продаже квартир. Услуги по ремонту квартир в Москве и МО Хоумстейджинг WhatsApp +7-903-579-99-93 Telegram t.me/aleskerova_maria
@kokaabricosov9874
@kokaabricosov9874 7 месяцев назад
Ну может в Москве ещё и пойдёт такой ремонт делать за 2 с небольшим лямов, а в Подмосковье смыла нету. У нас к примеру можно однушку 30 квадратов купить за 3,5 млн рублей а это 22 км от МКАД небольшой город. Так я вот к чему веду, смысла нет вкладывать кучу бабла в такой ремонт если её всё равно не кто не купит образно говоря за за 6 лямов с таким ремонтом.
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Мы работали в Подмосковье долго. И я с вами согласна, что там такой ремонт не нужен.
@Evgenia_M
@Evgenia_M 26 дней назад
Спорная история....казалось бы никому не нужно но наш местный флиппер Камчатка купил трешку за 6 млн вложил 1 млн работа и 1 млн материалы и мебель.очееь красивая получилась квартира...чересчур даже...за 11 продала
@user-tj8lg1lb4z
@user-tj8lg1lb4z 7 месяцев назад
Мне не нравится кровать возле окна , гостиная возле окна лучше. Зимой света дневнного не хватает. Темно и летом и зимой.
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Кислорода не будет
@alexanderalenin4250
@alexanderalenin4250 7 месяцев назад
Тяжело смотреть из-за звука. Картинка хорошая, ведущий крутой, но звук грязный. Купите микрофон-петличку. А хата крутая))
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Спасибо, уже купили)
@Ikhomjon
@Ikhomjon 2 месяца назад
Че так долго времени на ремонт ушло, не долговато ли это для флиппинга 😢
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 2 месяца назад
Нет, не долговато. Сами можете увидеть какой тут ремонт, не стандартный для флиппинга за 1 месяц…
@BTS_A.R.M.Y._
@BTS_A.R.M.Y._ 6 месяцев назад
Несколько похожих квартир видела в румтурах и каждый раз думаю - зачем делать спальню у окна, когда люди, чтобы заснуть - закрывают окна, а за окном, ночью, все равно темно, если не в Карелии и или Санкт-Петербурге, где летом белые ночи...., гостиную же делают там, где как раз нужен свет 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️. В гостиной не только ведь смотрят тв, но и общаются, встречаются, беседуют, планируют, что-то пишут, читают, проводят больше времени, чем в спальне, особенно в выходные, к примеру..вот где нужен дневной свет. И, понятное дело, что перегородка стеклянная и свет "доходит", но это не одно и тоже.... А теперь представьте наоборот, где спальня будет приватной, можно шторку сделать у перегородки, пришли гости и кровати не видно, а тут всё, как на ладони, а если закрыться, то останется спасаться не дневным замечательным светом, который придуман для человечества, а искусственным. Всё наоборот, не комильфо. Тут, безусловно, кому что подходит, но если взять статистику, то днем мы в гостиной, а ночью в спальне.
@nyanaria952
@nyanaria952 6 месяцев назад
Тут, как вы сказали, каждому свое. У меня вот ровно такая же квартира и я наоборот ищу решения с кроватью у окна. Мне безумно тяжело просыпаться без света, поэтому я никогда не закрываю шторы, а вот как раз в гостиной с друзьями или поработать я предпочитаю под хорошо продуманным искусственным светом, где все будет видно. Солнечный невозможно отрегулировать по яркости, зимой я часто закрываю шторы как раз от солнца, оно слепит либо меня, либо экран ноутбука, а летом у меня наоборот очень темно из-за деревьев за окном. Все эти типовые решения с кроватью "в нише" в дальнем углу это мой кошмар. Кроме того, такие квартиры чаще всего делаются на 1, максимум 2 человек, которые работают и приходят домой спать, поэтому важна именно хорошая, насколько возможно, большая спальня, с доступом воздуха от окна, а не 3 квадрата в темном углу, а все остальное "для гостей"
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Человеку нужен кислород, поэтому кровать у окна. Если делать у стены, то нужно будет вести приточную вентиляцию, это достаточно затратно.
@MsAudi12345
@MsAudi12345 2 месяца назад
@@nyanaria952 у нас тоже война по поводу штор. Много месяцев жили без штор. Тут у него терпение кончилось, луна, видите ли, в глаз светит. Повесил шторы. Теперь я встаю после 10 и еле-еле. А до этого и в 7 просыпалась.
@MsAudi12345
@MsAudi12345 2 месяца назад
@@Marya_Aleskerova пластиковые окна не пропускают воздух :) А агрегаты эти есть совсем копеечные.
@user-xq4xv1bi7u
@user-xq4xv1bi7u 6 месяцев назад
Здравствуйте Нашол ваши канал мь мастер вам нужен мастер
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Напишите в вацап или телеграмм. Номер в описании к видео или ссылки в описании профил.
@Sanechka-RU
@Sanechka-RU 5 месяцев назад
Не похоже что 30кв
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
А на что похоже?
@aleno4ka69
@aleno4ka69 4 месяца назад
Ни на один вопрос автор не отвечает
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
Какой у вас вопрос?
@user-xq4xv1bi7u
@user-xq4xv1bi7u 6 месяцев назад
Напишити свой номер
@Marya_Aleskerova
@Marya_Aleskerova 4 месяца назад
В описании к видео есть телефон воцап
Далее