Как снять квартиру в Германии? Наш опыт аренды жилья 

Спасибо! Рад, что понравилось!

Спасибо!!

Спасибо на добром слове)

у нас сейчас с мусором так же, а в Майнашаффе надо было отдельно заключать договр

@@affkkt2912 достаточно много людей приезжают, а жилья строят не так много. А еще не так просто выселить текущих арендаторов, да и живут люди в съемных квартирах десятилетиями. Вот и получается, что спрос больше предложения.

@@affkkt2912 В большинстве случаев - да. Чем крупнее город, тем больше вероятность того, что на просмотр квартиры придут 5-10 претендентов в одно время.

@@affkkt2912 за почти 6 лет нигде не встречал по отношению ко мне ксенофобии или ненависти, может, просто повезло? А в своей языковой среде, конечно, язык не выучить

Для регистрации нужно личное присутствие. Спросите у работодателя, может его устроит контракт на проживание, если он уже есть на руках

Могу подсказать только unterkunft-ukraine.de И еще советую обратиться в местную ратушу и социальные органы, там тоже могут помочь

До первого попадания. И что мешает хозяевам в любой момент выгнать, без договоров и прописки? Никакой защиты арендатора

@@user-sn2zo3rd5m Мешают деньги. Все таки получать 500-1000евро в карман это круто. И многие попадали,но штраф там копеешный 1000евро. А люди уже по 5-10 лет так живут.

@@egorprokudin1114 Не, я понимаю интерес арендодателей (хоть и не поддерживаю). А вот арендаторов, которых в любой момент могут попросить покинуть жилье, - не пойму

@@user-sn2zo3rd5m так квартиру не найти в Германии. Официально что-то найти это из ряда фантастики. 90% жилья на рынке,это фирмы . 10% это посредники и прочии. На прямую снять можно только по знакомству и то там очередь. А что бы снять через фирму,нужна работа с нормальным окладом минимум 2000тыс. и сразу выложить 5тыс. 2тыс маклеру 2тыс кауцион и тысячу за первый месяц с комуналкой. Но это если тебе нашли,что то... А ещё 700евро просто за показ,где ты один из претендентов и самый нищий... Вот так люди и живут и привыкают...

Могут не сдать, если много жильцов. Есть нормы, 12-14м на человека, по-моему. Плюс если разнополые дети - могут обязать иметь отдельные комнаты

0

Добрый день! В основном тут www.immobilienscout24.de/

Все зависит от местности. В крупных городах действительно такая проблема есть, потому что много детей и мало детских садиков. Там, где наша старшая ходила в садик - в Майнашаффе - такой проблемы не было, взяли сразу же по приезду. Большая проблема с яслями - вот там действительно мест нет: немецкие мамы часто выходят на работу сразу же после того, как ребенку исполнится год (отдавая его в ясли)

С трех лет обязаны место предоставить.

@@Nizam361 не обязаны. www.advocado.de/ratgeber/verwaltungsrecht/kita-platz/kein-kindergartenplatz-was-nun.html

Добрый день. К сожалению, знакомых маклеров нет вообще

Ой и нам бы такого 🙏🙏

@@tanyrodzina3481 Был бы - обязательно поделился. Но нету даже на примете

Привет! Теоретически реально, другой вопрос, что это будет за дом (состояние, год постройки, тип отопления) и где он будет находиться (регион, удаленность от автобана и ближайшего крупного города). На практике же не советовал бы связываться с таким домом, будет очень много текущих расходов. Посмотрите на www.immobilienscout24.de, там можно задать параметры

@@user-sn2zo3rd5m Спасибо. Сейчас погляжу.

@@user-sn2zo3rd5m На удивление, в этой ценовой категории этот сайт выдал более 1000 вариантов. Можно выбрать с десяток, а то и с пару десятков более ни менее сносных вариантов, но у них общий минус - они находятся далековато от крупных н.п.

@@henrybrown7277 Отталкивайтесь от того, где будет работа. И как долго Вы будете ездить туда и обратно

К сожалению, не подскажу - сам не сталкивался с WBS. Насколько я понимаю процедуру - после получения WBS надо искать квартиру

Добрый день. Я, к сожалению, не смогу помочь дистанционно. Вам надо обратиться в Rathaus/Bürgerbüro в Берлине или поискать тут: unterkunft-ukraine.de

Пусть сестра пойдет в Ausländerbehörde, там могут помочь с жильем. И еще вот тут посмотрите: unterkunft-ukraine.de/?lang=ru

@@user-sn2zo3rd5m Спасибо.

А отсутствие вентиляции в кухнях? Когда вытяжка никуда не подключена

@@user-sn2zo3rd5m не стареющая немецкая классика)))

Я так понимаю в вытяжке есть фильтр или типа того, то же самое обнаружил в своих апартаментах

Прямо в состоянии молодежь (до 35 лет которые). Без кредита, естественно, не все могут. Не имеют жилья, потому что не хотят. На моей работе много людей, которые могли бы себе позволить свое, живут в аренде и на мой вопрос "почему" говорят, что привыкли и не хотят привязываться

@@user-sn2zo3rd5m кто же вам правду скажет на вашей работе:-))). Не хотят быть привязанными? Вы попробуйте съехать, и найти квартиру, будете 3 месяца и там, и там платить, отремонтировать надо, такой гемор. Или твоя квартира собственная, всегда сдать можно, даже если место жительство меняешь. Пока работаете, ещё платить получается, а на пенсии придётся соцпомощь просить или альтенхайм вас ждёт. Перспективы шик-модерн.

@@Nizam361 два примера: начальник, недавно 40 лет было. Семьи детей нет, в отпуск не ездит особо, зарплата ну явно 75к+. Живет в съемной, даже не думает о покупке, деньги вкладывает в акции (на старости все будет ок). Второй коллега, 3 года до пенсии, дети взрослые, с женой разошлись, зарплата тоже хорошая, вкладывает в акции и прочее, также есть участок в 5 соток, стоит на нынешнее время 150к+. Тоже снимает, говорит, что ему нравится, в молодости тоже не хотел ничего покупать. Не стоит равнять всех по себе: я тоже не понимаю, почему бы им не вложиться в свое жилье, но у каждого сове видение

@@Nizam361 Кстати, альтенхайм ждет не всех, узнайте при возможности, сколько это "удовольствие" стоит, очень удивитесь

@@user-sn2zo3rd5m а стоит им под сраку лет строиться? Детей нет - прожитая жизнь зря, другой в разводе, дети разлетелись, семьи нет. Не самые хорошие примеры счастливой жизни. Они далеко несчастные люди, загляните в их глаз, там есть грусть? Или их евро греет. Не знаю, другие ценности у людей. В стране исхода осталась недвижка, на всякий случай, сдают родственники, живу 👌, пока о покупке в Германии не мечтаю, нет таких свободных денег, но хотелось бы. Своё есть своё. Кто говорит не надо просто п**ят.