Тёмный

Как снять квартиру в Нью-Йорке: 15 главных вопросов 

Оля Рыба USA
Подписаться 9 тыс.
Просмотров 5 тыс.
50% 1

0:00-0:46 О чем это видео
0:47-1:50 Какие есть типы съемного жилья
1:51-2:29 Где искать квартиры
2:30-3:40 Нужно ли платить комиссию риэлторам
3:41-4:27 Насколько заранее нужно искать квартиру
4:28-7:09 Минимальная цена однушки в НЙ
7:10-08:01 Стоит ли снять квартиру заранее, до приезда в США
08:02-10:36 Минимальный набор документов
10:37-11:39 Можно ли без документов
11:40-12:55 Во сколько обойдется съем квартиры
12:56-14:02 Что если у меня нет кредитной истории
14:03-14:55 Сколько должно быть денег на счету
14:56-16:04 Что если нет сбережений и работодателя
16:05-17:00 Можно ли снять за наличку
17:01-17:37 На какой срок договор
17:38-18:14 Как найти краткосрочную аренду
18:15-19:37 Легко ли арендовать с питомцем
19:38-21:11 Как съехать до окончания лиза
21:12-21:56 Заключение
Сайты для поиска жилья:
zillow.com/homes/for_rent/
streeteasy.com/
Частные доски объявлений:
marketplace/category/propertyrentals
newyork.craigslist.org/search/apa#search=1~gallery~0~0
Краткосрочная аренда: easebreak.com/
Требования к гарантору:
streeteasy.com/blog/what-is-a-guarantor-and-when-you-need-one/
Гайд по аренде от Streeteasy:
streeteasy.com/blog/series/re...
Поддержать меня и посмотреть больше видео и статей о моей жизни:
💚 для Российских карт: boosty.to/olya_ryba
💛 для зарубежных карт: / olya_ryba
#newyork #сша #жизньвсша #квартиры #американцы #ньюйорк #недвижимость #джерси

Опубликовано:

 

19 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 42   
@user-uv6uz5wd7x
@user-uv6uz5wd7x Год назад
Спасибо Вам огромное!
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
пожалуйста!
@vladklimoff6403
@vladklimoff6403 8 месяцев назад
Спасибо, Оля! Информативно и весьма полезно освятили вопрос. Но как-то поверхностно..
@user-qg2jh3xg3x
@user-qg2jh3xg3x Год назад
Замечательное и познавательное видео! Супер!!!👍
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
спасибо 🌸
@jessica-marinafialkovskaya4616
Спасибо, Оля, за видео. 🙂 Для меня эта информация не актуальна, но всё равно интересно слушать тебя 😁 Конечно же лайк в поддержку канала. Жду новое видео. 👍
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
спасибо!
@user-ck4pc1jc4g
@user-ck4pc1jc4g 2 месяца назад
Спасибо за видео. Есть один вопрос насчет лиза. Есть ли разница между главным signer и co signer - ом и для кого кредитная история начинается строится при аренде дома?
@uliaintheusa
@uliaintheusa Год назад
Олечка, огромная благодарность за такое супер информативное видео🙏 Наконец-то пришло понимание, как именно работает эта система. Надеюсь, нам удастся найти хорошую работу и создать хорошую кредитную историю.
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
кредитная история сама нарастет, главное всегда пользоваться кредиткой и вовремя ее оплачивать 👍
@uliaintheusa
@uliaintheusa Год назад
@@OlyaRybaUSA Спасибо😊
@alekseilivadnyi3598
@alekseilivadnyi3598 6 месяцев назад
Лучше всего снять тогда у русскоязычных. В Нью Йорке и в Лос Анжелесе много что сдается и есть хостелы на первое время. Там часто не спрашивают кредитную историю и могут в квартиры пустить с питомцами. В Бруклине много что сдается и часто сразу 2 хостела в одном здании Например по адресу 1501 avenue O Brooklyn . Есть предложения снимать в складчину .
@jasurbek_sh3580
@jasurbek_sh3580 Год назад
Здравствуйте у меня вопрос все ролики про сша смотрю Я восторге от всего покупка не очень кусачая и аренда но хочу уточнить что тяжело в сша в чем его тяжесть или их нет так все легко?
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
у меня нет особых сложностей с жизнью в США. Налоговую декларацию надо каждый год заполнять, но я еще этого не делала - не знаю, много ли это отнимет жизненных сил.
@MariOstrr
@MariOstrr Год назад
Оля, спасибо, классное видео - очень любят Хеллоуин в США однако. Украшения такие оригинальные, не лень людям стараться делать праздник для себя и других👍Мои дети тоже любят Хеллоуин, мы украшаем каждый год вместе квартиру, так что почерпнула идеи из твоего видео для себя. Забавная прогулка по кладбищу получилась у вас. Природа в конце октября на нашу сентябрьскую похожа - очень красиво!
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
спасибо! Да, я тоже любила, когда в школе праздновали Хеллоуин, а потом уже во взрослом возрасте часто пекла печеньки в виде ведьминых пальцев))
@MariOstrr
@MariOstrr Год назад
@@OlyaRybaUSA о, ведьмины пальцы вообще жуть! У нас все лайтово: пряники в виде тыквочек, летучих мышей и пауков )))
@EkPro_Adenicum
@EkPro_Adenicum Год назад
Оля а где искать квартиру такого типа как у вас? В высотках билдингах(или как там правильно 🙂) в старых малоэтажках не нравится но только такие объявления и попадаются, а хочется именно в билдинге.
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
на тех же сайтах, что и обычные квартиры. Для удобства можно поставить галочку "no fee" - тогда почти все варианты будут в апартмент билдингах. Второй вариант - в Гугл картах написать apartment building, кликать на конкретные апарты, заходить на сайты и смотреть наличие квартир и цены
@EkPro_Adenicum
@EkPro_Adenicum Год назад
@@OlyaRybaUSA спасибо большое за пояснение 🌺
@nikolaidavydov7693
@nikolaidavydov7693 Год назад
добрый день Ольга,а где же ссылки?
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
тоочно)) Добавила
@marinamazhulina110
@marinamazhulina110 Год назад
Очень познавательно. Судя по ценам на жилье, зарплаты в Америке тоже раза в два больше, чем с ЮК
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
да, в среднем зарплаты выше, особенно у программистов
@user-wl2ld7cf8i
@user-wl2ld7cf8i Год назад
Добрый день ! Попали в затруднительную ситуацию, можно ли снимать одно жильё с чужой семьей ? Семья моего друга и я мы переходим по CBP one . И мы хотим снимать одно жилье . Их 6 человек ( 2 родителя и 4 ребёнка от 9 до 18 лет) мне 23. Какие условия для этого нужны и могут ли нас всех вписать в 1 договор аренды, могут ли возникнуть проблемы в дальнейшем с банком из-за этого ?
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
Здравствуйте! Очень сожалею насчет затруднительной ситуации. Да, снимать жилье с посторонними людьми - это распространенная практика в НЙ. Надо просто погуглить, сколько квадратных метров жилья должно приходиться на одного человека и искать квартиру нужного размера. С банком не будет проблемы - огромная часть Нью-Йоркцев живет с соседями и делит договор аренды.
@user-wl2ld7cf8i
@user-wl2ld7cf8i Год назад
@@OlyaRybaUSA Спасибо Вам большое ❤️🙏🏻✨
@RinoBombino
@RinoBombino 9 месяцев назад
А расскажите, как могут кинуть на деньги при аренды, что важно проверять в контракте
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA 9 месяцев назад
самый распространенный скам - это когда человек платит деньги за депозит и комиссию риэлтору, даже не видя квартиру своими глазами. Часто такое происходит, когда человек еще не в стране, но хочет, чтобы к приезду жилье уже было. Кажется логичным заплатить все нужные платежи, чтобы на месте не было проблем. Но часто оказывается, что квартиры не существовало, а мошенников уже не найти. Еще один красный флаг - они не просят показать документы и кредитную историю. В Нью-Йорке довольно сложно выселить арендатора, даже если тот не платит, поэтому если риэлтор пренебрегает проверкой, это подозрительно. Про разводы при заключении контракта не слышала, но самое главное - проверить, что там говорится про возврат депозита. Надо чтобы было прописано, какая процедура и в какие сроки он вернется.
@alekseilivadnyi3598
@alekseilivadnyi3598 6 месяцев назад
Да,в Нью Йорке часто тяжело выселить неплательщика за жилье. Особенно в холодные месяцы с ноября по март включительно. Но мигрантов из приютов и отелей запросто выселяют через месяц .
@VKB79
@VKB79 7 месяцев назад
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы приезжаем на Рождество в Нью-Йорк с 23-27.12 семья. К кому обратится? Спасибо.
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA 7 месяцев назад
здравствуйте! Обратиться насчет аренды квартиры имеете ввиду?
@user-gv4sl9mh7o
@user-gv4sl9mh7o 29 дней назад
А эти сайты где можно найти
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA 29 дней назад
ссылки на все сайты перечислены в описании видео
@edel2337
@edel2337 Год назад
😆а если у человека нет еще работы, то он куда поселится в отель? допустим человек приезжает на обучение университет? или отель очень дорого?
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
Можно жить в отеле, хостеле, на кампусе, снять квартиру с одногруппниками, переночевать у каучсерферов. Куча вариантов - можно выбрать тот, который подойдёт именно в вашей ситуации
@edel2337
@edel2337 Год назад
@@OlyaRybaUSA спасибо за ответ. просто есть спор в виде общения. девочка планирует приехать и поступить в университет. но совершенно не общается. ей уже за 30.нигде не работает, только учится и очень брезгливый. поэтому снять квартиру за деньги. и только учиться. А так как я люблю смотреть о жизни в других странах, а все говорят что именно в Америке нужна кредитная история и любят те кто работает, поэтому и возникает спор. В принципе я сказала, что снять просто квартиру не работая хоть где-то это будет тяжело. а ,, общежитие студентов,, это точно не вариант. Спасибо за ответ. восхищаюсь молодыми людьми как вы. молодцы.
@myvictory8294
@myvictory8294 Год назад
Основная масса хозяев как раз не разрешает собак, или вообще любых питомцев. Если вы все же тайно завели кого-то, то хозяин может использовать это против вас вплоть до выселения. В многоквартирных домах немного проще, а в домах поменьше - сложнее. А так, в общем, всё правильно.
@igberg7152
@igberg7152 Год назад
MOJNO JIT' V MOTELYAX,MOBAIL XOYMAX & RV PARKAX.😊😉
@OlyaRybaUSA
@OlyaRybaUSA Год назад
ага, еще можно в домике на дереве, у каучсерферов, на лодке, под мостом, в автомобиле, на диване у друзей, в Хилтоне, в палатке на Манхеттене, может быть еще где-то)) Предлагайте ваши варианты))
@allat2770
@allat2770 Год назад
@@OlyaRybaUSA или в гараже 😊
@igberg7152
@igberg7152 Год назад
@@OlyaRybaUSA V GJYNGLYAX.
Далее