Тёмный

Как узаконить РЕКОНСТРУКЦИЮ САДОВОГО дома? Что важно знать и понимать при узаконивании? 

МАРЬЯН_PROнедвижимость
Подписаться 49 тыс.
Просмотров 1,5 тыс.
50% 1

Разбираемся в том, как и в какой последовательности осуществляется узаконивание реконструкции садового иди дачного дома, а так же узнаем какие потребуются документы для того, чтобы пройти эту процедуру и возможно ли воспользоваться Дачной амнистией.
Основные вопросы:
❓Можно ли оформить реконструкцию садового дома по дачной амнистии
❓Можно ли оформить реконструкцию путём согласования уведомлений
❓Можно ли из нежилого оформить дом жилым путём реконструкции
❓Каков порядок узаконивания реконструкции и на основании каких документов
❓Что будет, если дом выходит за границу участка
Всё что необходимо знать СОБСТВЕННИКУ в объёме базовых знаний мы внесли в нашу авторскую Правовую Шпаргалку.
В данной шпаргалке содержится информация о:
✅Геодезист или кадастровый инженер кто из них может заниматься кадастровыми работами? Кто из них кто?
✅Как и каким специализированным геодезическим оборудованием выполняются геодезические работы
✅Про межевание земельного участка? Как и зачем делать межевание?
✅Исправление пересечений, наложений и реестровых ошибок
✅Про оформление жилых домов. Как, последовательность и важно знать
✅Как перевести из нежилого дома в жилой
✅Про оформление бань, гаражей и других объектов вспомогательного назначения
✅Приватизация земельного участка, когда на руках только членская книжка
✅Про Дачную амнистию
✅Про прирезку дополнительного земельного участка к существующему
✅Про налогообложение
✅Про СНТ, ДНТ и оформление земель общего пользования
✅другая полезная информация
================================================================================
ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
📺ПЗЗ основа для ГПЗУ и источник данных по Охранным зонам - • ПЗЗ (правила землеполь...
📺ОХРАННЫЕ ЗОНЫ - ЧУМА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - • ОХРАННЫЕ ЗОНЫ, что ВАЖ...
📺Как подготовить земельный участок к ПРОДАЖЕ - • ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТ...
📺❓Заброшенный/бесхозный земельный участок, как и можно ли его оформить в собственность? - • Заброшенный земельный ...
📺Проверка реестра не оформленных объектов недвижимости - • ‼️ВИДЕО АКТУАЛЬНО для ...
============================================================================
⚠️Заказать официальные сведения Росреестра из ЕГРН vita-house.ru/...
==============================================================================
🖥Наш официальный сайт - vita-house.ru/...
📝ПРОнедвижку | Авторский блог🏡🏢📑 Telegram-канал (публикуем статьи, новости, обзоры, обсуждаем различные темы) - t.me/CadasterP...
==============================================================================
☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
============================================================================
❗️🤝ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на 📨 m.budich@vita-house.ru

Опубликовано:

 

30 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 40   
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
⚠️Подписывайтесь на Telegram канал ПРОнедвижку | Авторский блог 🏡🏢📑 - там больше новостей, разбор принимаемых Законов, оптимизация налогов, видео-инструкции и многое другое! Ссылка для подписки t.me/CadasterPravo ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
@kangyrbas
@kangyrbas 3 года назад
Где видео про реконструкцию гаража под жилой дом? Обратной связи нет нужно же отвечать на комментарии
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 3 года назад
@@kangyrbas реконструкцию из гаража в жилой дом можно, но через согласование уведомлений или как вариант по Дачной амнистии, но тут гарантий пока нет так как практика только складывается, а амнистия стартанула с декабря 2020 года! P.S. На все вопросы ответить сложно так как их очень много и времени уходит очень много. На что успеваем на то отвечаем!
@ВикБрик
@ВикБрик 4 года назад
Подскажите пожалуйста в ИЖС соседи по участку перестроили холодный чердак старого дома на полноценный второй этаж .В крыше прорезали окно ,сделали перегородки из блоков . И по дому пошли огромные трещины . Мы как соседи боимся что эта кирпичная махина на нас завалиться .Как проверить было это все согласовано и разрешены такие нагрузки на хлипкий фундамент ? Что нам делать мы боимся за своих детей . Куда обращаться
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
Вик Брик возможно, что ваши соседи провели незаконную реконструкцию. Для начала можете написать жалобу в местную администрацию на предмет того, что соседи произвели реконструкцию дома, которая угрожает вам ввиду возможности разрушиться. Так же сделайте фото и видео фиксацию реконструкции!
@slitov11
@slitov11 2 года назад
Имею участок в СНТ и на нем по документам "жилой дом", но по факту его нет, на кадастре он не привязан. Есть 2 пути: 1. Подать на реконструкцию через гос. услуги и после постройки нового дома принести документы 2. Оформить снос и оформить дом после постройки но упрощенке. Склоняюсь к первому варианту т.к. не надо вызывать кадастрового инженера и два раза бегать в МФЦ. Интересно узнать Ваше мнение, как лучше поступить?
@kirilldanilov9879
@kirilldanilov9879 4 года назад
Здравствуйте. Я не понял, честно говоря, сначала Вы говорите, что можно оформить старый дом по амнистии, а потом говорите, что нет.... в чём разница ситуаций?
@зюкала
@зюкала 3 года назад
Здравствуйте. Пристроил часть дома на снт с отклонения ми по отступам (3и5м) приехали сделали съёмку отнёс документы в мфц. Мфц подало увидомление в архитектуру пришёл ответ о несоответствие. Что дальше. P. S. Я так думаю публичные слушания. Если и там голяк то суд? Или нет? Спасибо.
@leonidrusvrn
@leonidrusvrn 2 года назад
Доброго времени Марян! Подскажите пожалуйста, недавно приобрел садовый участок с домом в снт для строительства на нем жилова дома для последующей регистрации и проживания в нем! На садовый домик есть зелёнка, но дом к сожалению в плачевном состояние, что посоветуете в данной ситуации? Анулировать право собственности в Росреестре на дом и снести его а потом подать заявку на строительство жилого дома??? Заранее спасибо!
@Алла-н6д
@Алла-н6д 3 года назад
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хочу купить дом в СНТ, он в собственности, но по документам дом 49 м, а по факту 135. Смогу ли я его после покупки переоформить на 135м и куда надо обратиться? Заранее спасибо!
@viktorboronin9579
@viktorboronin9579 4 года назад
Доброе время суток. Интересна информация по красным зонам, в частности береговая часть, водоохранная зона рек и ручьев в городе курорте Сочи...
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
Viktor Boronin здравствуйте! По береговым зонам будет отдельное видео☝️
@ЛюбовьЗаустина
@ЛюбовьЗаустина 3 года назад
А если часть дома выделена в натуре ?
@ДмитрийМакаренко-т2х
Благадарю. Дом в городе Краснодар стоит на участке 4сотки , общедолевой участок 6 соток. Земля в долях 4 у одного и по 1 сотки ещё у 2х собственников. По суду определён порядок эксплуатации учаска определены граници. Могу ли я реконструировать свой дом на участке 4 сотки без согласования с собственниками учатка?
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
К сожалению нет так как потребуется согласие всех ввиду того, что долевая собственность ну и участок общий.
@dashagontcova8273
@dashagontcova8273 4 года назад
Спасибо за ценный контент. С нетерпением ждём видео о ЗОУИТ
@MrAlexanderty
@MrAlexanderty 4 года назад
Продавайте дачи сейчас. Завтра будет поздно.
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
MrAlex кому продавать, если все одновременно захотят это сделать?)
@MrAlexanderty
@MrAlexanderty 4 года назад
@@MARYAN_PROnedvizhimost Гостям из средней Азии.
@MrAlexanderty
@MrAlexanderty 4 года назад
@@Славянин-л9р Блин, ну хорош. Позвоните в любое агенство недвиги и вам там все расскажут.
@MrAlexanderty
@MrAlexanderty 4 года назад
@@Славянин-л9р Так и я об этом
@vladstep1655
@vladstep1655 4 года назад
Садовый дачный участок на землях поселений. Имеется зарегистрированный жилой дом. Нужен гараж. Хочу построить по границам : - лицевая линия фронтальная - соседская линия вплотную к забору. Без всяких отступов для заезда с улицы сразу в гараж. Смогу ли по окончании его строительства зарегистрировать?
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
VLAD STEP сможете
@zosyak.1210
@zosyak.1210 4 года назад
Если садовый дом построеный в начале 90х.там не соблюдали границу.Дом выходит, допустим на пол метра на дорогу от забора.В таких случаях что надо делать?
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
Zosya K. Если дом выходит за границу вашего участка по кадастру, тогда с оформлением будут проблемы. Тут или прирезать путем выкупа допучасток или идти пробовать оформлять по суду
@ТимурКамалов-ч4н
@ТимурКамалов-ч4н 4 года назад
Здравствуйте. Месяц назад в четырёх метрах от границы участка установили опоры-линию 10Кв с охранной зоной 10 м. Тем самым сократили нам полезную площадь под застройку еще на три метра. Это вообще законно? Если - нет, подскажите пожалуйста к кому можно обратиться
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
Тимур Камалов ну тут они как считают нужным так и устанавливают свои опоры, а страдают при этом собственники земельных участков. К сожалению, почему-то у людей такие моменты не спрашивают😕
@ТимурКамалов-ч4н
@ТимурКамалов-ч4н 4 года назад
Понял. Спасибо
@rodefes
@rodefes 4 года назад
А зачем в ушах бананы?
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
rodefes тест записи звука
@ЮлияВикулова-г1к
@ЮлияВикулова-г1к 4 года назад
Здравствуйте! Подскажите в какой орган подаётся уведомление? И если строительство дома, а не реконструкция уведомление подаётся так же как и при реконструкции или есть отличие?
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
Юлия Викулова про уведомления скоро будет опубликовано отдельное видео, следите за новыми публикациями
@ЮлияВикулова-г1к
@ЮлияВикулова-г1к 4 года назад
Дак вы уже мне обещали это видео, оно вроде как вышло, а вы снова пишите что ждите новое видео! Странно...
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
@@ЮлияВикулова-г1к Да, видео вышло сегодня вот ссылка - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-950B97LWOTY.html
@МИА-щ9й
@МИА-щ9й 4 года назад
Скажите пожалуиста, переплонировка и конструкция дома одно и тоже?
@МИА-щ9й
@МИА-щ9й 4 года назад
Поправка, реканструкция дома
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
МИА перепланировка это внутри дома, а реконструкция это снаружи, например пристройка или надстройка
@МИА-щ9й
@МИА-щ9й 4 года назад
@@MARYAN_PROnedvizhimost спасибо Марьян, я так и предпологала, небыла уверена, а то чиновники меня путают, нарошно или нет не знаю, я иду оформлья свою недвижимость по дачной амнистии, блогодарья Вам я стала разбиратся ато от чиновников не дождешся подсказки, а юристи вообше усмехнулис , когда я умотребула слова "упрашенная" , " дачная амнистия", моль вы этому верите? И я всетаки блогодарья вашим консултациам - иду по дачной амнистии, если ФЗ 217 вступит в силу наконецта, мы все ждем этого в г. Сочи.
@ВикБрик
@ВикБрик 4 года назад
@@MARYAN_PROnedvizhimost если пристроили крыльцо с крышей и застеклили , это реконструкция ?
@MARYAN_PROnedvizhimost
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 года назад
Вик Брик да это уже реконструкция так как изменилась площадь дома
Далее
5 Signs That a Manager is Excelling in Their Role
16:13