КАЛИНИНГРАДСКАЯ область - недооцененный регион | Светлогорск, Зеленоградск идеальны для инвестиций 

я купил новую квартиру в калининграде в 2017 году, цена за квадрат была 40к , (3х комнатная 92кв м) сейчас в моем районе еще осталось много новых квартир и даже пару домов которые пока еще не продаются, но уже давно готовы, жк восток, сейчас цена 120к за квадрат, так что это рост не на 50% а на 300% . по поводу садов, все стоят в очередях, садов не хватает сильно, но потихоньку появляются новые, скорость застройки опережает скорость появления новых садов. а так да, у нас очень хорошо, жаль что из за такой рекламы региона цены еще подлетят ))

Как местный, добавлю от себя. Привлекательность региона заключается в: • близость к Европе, 30 км до границы с Польшей •мягкий климат и тёплые зимы •наличие моря • и наследие немецкой культуры. Проживать здесь с капиталом - наверняка, одно удовольствие. Из минусов, анклав есть анклав - сложности с логистикой из большой России, дороже среднего продукты. Для среднего жителя со средней зп в 30 тыс жизнь немного дороговата.

Мы переехали 30 лет назад из Казахстана, были во многих регионах России ,Санкт Петербург мой любимый город...но отсутствие настоящего моря и такой природы которая обладает Калиниградская область ,и где хочу заметить только в Калининграде во всех современных квартирах и домах Автономное газовое отопление ! Даже мой любимы Питер...теплоцентраль...((( проигрывает... И цены в Калининграде на жилье в два раза ниже питерских ,Забыла сказать про наш чудесный климат...мягкие зимы и не жаркое лето. PS Прожив 30 лет..здесь...могу с уверенностью сказать ,что Калининград самый лучший областной город для жизни...для тех кто любит море и природу и мягкий климат !

Ставлю ЛАЙК 👍 Каждый раз заряжаюсь весельем и радостью от Сергея и Тамары, их активной жизненной позицией, любовью друг к другу, и в своё дело!👏👏👏

12 лет назад впервые прилетела в этот рай и осталась. Калининград - Моя любовь с первого взгляда. Приятно видеть такие обзоры

Во многом архитектура Калининграда и области это заслуга главного архитектора. Застройщики сами вряд ли упустили бы возможность заработать и понастроить башни.

Все верно! Наша калининградская область невероятно зеленая, чистая и красивая! С доброжелательными милыми местными жителями! Желаю всем мира, добра и счастья! Благодарю вас за калининградскую область! )) Привет из Калининграда!

Спасибо за выпуск! Наконец то озвучили моё мнение про питерского застройщика Сетл. Всегда задаюсь вопросом: как такую архитектуру допустила Администрация Светлогорска? Переехали в Калининградскую обл. много лет назад, наблюдаем развитие, рады жизни на побережье Балтийского моря!

а представьте, когда-то отсюда в Польшу и Литву можно было за сосисками на велике ездить)). Кстати, там, где Рыбная Деревня - забыли сказать, - там русский офшор. Остров Октябрьский.

Лес в Светлогорске - отдельное удовольствие. В черте города и это именно лес с лесными растениями

Калининград и область - огонь! Побывали в этом году впервые, в мае:однозначно понравилось

Спасибо большое, Это очень важно и замечательно!!! Критика нужна ,уже сил нет от таких страшных и убогих домов. Людей это сильно раздражает ,но не кому и дела нет. Может от таких эфиров и высказываний . Хочется верить, что Застройщики услышат критику людей ! И перестанут уродывать Россию !!!

Какие красивые места! Есть знакомые, зрелого возраста, которые перебрались из средней полосы России в Светлогорск и очень счастливы.

10:17. Спасибо! Вы назвали вещи своими именами. Всем привет из Калининграда!!!

Так дело не в застройщиках, а в администрации, которая разрешает им строить уродские муравейники

Я из Турции. Дочка сюда приехала учиться ей город очень понравилось мы купили в Калининграде квартиру во время пандемию. Мы не видели город только смотрели видео по ютубу. В этом году я приехала сюда мне очень красива зелёный город. После станбула это просто рай. 🥰🥰🥰. Надо ехать в Турции но вообще не хочется.

Какая чистота , и сами названия уже придают ауру данным городам. Спасибо за обзор 😊

Очень хороший выпуск, жаль передать вкус воздуха нельзя, хотелось ещё чтобы вы погуляли часок, оператор 👍

Большое спасибо за такое информативное видео! Как всегда Сергей и Тамара поднимают настроение и заряжают позитивом!)👍🏻

Спасибо вам ,давно присматриваюсь к региону

Как всегда отличный обзор от Сергея и Тамары, аж в Калининград переехать захотелось

Привлекательности региону добавляет Куршская коса - уникальный природный объект.

Красотища! Интересные города. Классный обзор!

Сергей и Тамара, очень хочется чтобы еще съездили в Доброград (Владимирская область) и поделились своим экспертным мнением стоит ли туда переезжать семье с маленькими детьми

Спасибо , интересный обзор , впрочем как всегда ✅✌️

Спасибо за обзор. Тамара и Сергей - вы лучшие!

Бываю там каждый год и каждый раз хочется возвращаться. С удовольствием посмотрю про недвижисость в этом регионе ;-)

Чудесная прогулка! Душевный выпуск! Спасибо

Спасибо Вашей команде за проделанную работу

7 лет назад в центре Зеленоградска однокомнатную квартиру я покупал за 1.5 Млна , 35 метров . Сейчас такая стоит почти 10

Спасибо. Как и всегда полезно и познавательно.

Самый лучший регион России в котором я был. Спасибо за обзор

Спасибо за отличный обзор!

Великолепный обзор!!!Семья Смирновых Спасибо Вам большое!

Спасибо за обзор 👍👍👍

Калининград и область очень красиво. Наши сограждане "топят" за жаркое море, но совсем не понимаю сочетание мягкого морского климата, отсутствие перепада температур и хвойного воздуха. Это супер для здоровья.

Спасибо за обзор нашей области 🙌

Очень крутой выпуск!!!

Сергей и Тамара, благодарю за видео-обзор недвижимости в Калининградской области, там восхитительно!!! Видно, что сердцем вы уже там:) Соотношение цены и качества жилья очень привлекательное. В юности жила на Дальнем Севере, а тут, насмотревшись, задумалась, а не рвануть ли в другую часть России:)))

Спасибо, отличное видео!

Регион супер! Обзор как всегда очень развёрнутый и информативный! 🙌

Уважаемые ведущие не сравнивайте латвийское побережье с Калининградским.Калининградское намного лучше...Да и у нас значительно теплее и вода и воздух!

Обожаю ваши ролики! Вы классные👍

Очень познавательно и интересно !!!

Лучший обзор Калининградской области! С наилучшими пожеланиями из Светлогорска! 😎

Насчёт сэтла согласна. А так я везде была, везде отдыхала, но Калининградская область моя любовь! Особо Светлогорск, любимый мой город! Пишу с Алании.

Замечательно видео! Спасибо большое! Прекрасная Тамара!

Посмотрев данный ролик , я увидел как положительные моменты в данном городе так и есть над чем работать, радует, что данный регион развивается, а так же, что не мало важно есть рабочие места 👍 Сергей и Тамара так держать 👏 регионы должны развиваться 🔥

Ребята, спасибо 🙏 Всегда раз смотреть ваш канал. Сам риэлтор и понимаю, что мне есть чему учиться, а благодаря вашему Активному контенту- я ваш поклонник и ваш «студент»🖖 Всем рекомендую, кому интересен глубокий экспертный взгляд на Недвижимость, Инвестиции, Жизнь 🤓👌

Калининградской обл. статус заповедника. а то скоро "испаганят" и чтобы как в Сингапуре. не купить машину, пока не предоставишь сертификат на парковочное место

Серые дома(понельки) на Артиллерийской которые вы показали это жильё которое выдавалось военным. Заместо всех практически новых домов которые стоят на Артиллерийской были либо поля либо воинские части. Панельки есть везде где были воинские части.

В мегаполисы люди едут , чтобы заработать, а те кто заработал могут позволить себе жить вот в такой меланхолии

хороший для удаленки , в остальном в нынешних условиях типичный регион

Это чудо!

Прекрасный памятник Шемякина. Спасибо ещё раз!

Спасибо, всегда интересно узнать что-то новое и неожиданное о казалось бы уже давно известных регионах.

Прекрасные города, душевная атмосфера и гостеприимные жители❤️❤️❤️👌

Хочу отметить что у немолодых людей, здесь начинают болеть суставы, влажный климат даёт о себе знать! ☝В старой Пруссии, зажиточные граждане старались раза два съездить в тёплые(жаркие) страны! Но недавно стояла такая жара... Захотелось даже кондиционер установить в квартире. В прибрежных городах конечно попрохладнее но цены😳не для среднего класса(особенно сейчас)!

Красота, отличный обзор! Почему-то раньше даже не смотрела в эту сторону, а теперь после каждого обзора все больше хочу туда приехать

Давай почаще что ли выкладывай видео про недооценённые регионы. Про переоцененные (по крайней мере, один точно ☝️) уже немало говорили.

Про историю, 👍

Сергей, спасибо за Калининградскую область. Для тех, кто не хочет уезжать с "материка" расскажите про Выборг, пожалуйста.

Сергей, какая цена 1 кв.м. в экономе?

Спасибо! Действительно перспективный и интересный регион!

Мне очень нравится Светлогорск.Хотела бы туда переехать.

Шикарный песок, знаете, только пальм не хватает))) А так прям топчик по мне для России) Переезжайте, кто думает, а то многие едут в Краснодар, честно, без обид, Калининград намного лучше, я жил и там, и там)

Не смог промолчать. Тем, кто пишет, что надо "присоединить" к большой России. Люди, вы восхищаетесь нашим Калининградом только потому, что он так не похож на остальную Россию. Это русская Прибалтика, это уникальная смесь России и западной Европы. Отвалите вы уже со своими военными замашками. Жили же хорошо: с поляками, литовцами, белорусами рядом. Что вы лезете постоянно, не спрашивая местных?

Хватит нас тут рекламировать, у нас все плохо, не ведитесь, все уезжают 🤣🤣🤣

Зеленоградск - просто открытие ! Как же красиво и уютно может быть даже в небольших городках !

Зачем в Светлогорске эконом класс... Живу в Калининграде. Светлогорск всегда был курортом с особой атмосферой. В этом городе нужны не высотки, а частный малоэтажный сектор, на мрй взгляд, это преобразит город лучше всяких муравейников. В конце концов мы же не Майами на побережье океана...

Моя родня с 1949 года тут проживает. Я родился в Калининграде. Даже в Польшу, ни разу не прокатился)) Никуда не собираюсь никогда переезжать. Все устраивает.

О каком ЖК шла речь на 18 минуте?

В июле были в Зеленоградске, очень понравилось. Цены на продукты и в ресторанах как на Урале. Уютный город.

В Черняховске расположено одно из самых современных вино-коньячных производств в РФ, а музей-бочкохранилище рядом с заводом это вообще космос в части дизайна.

Идеальное место !.

В Зелике на Мосина в 2018 однуха с а/о в 41кв была 1,8. В июне 2020 она же с ремонтом была за 4млн. Через год цена 8-12. ...... Интересно, что будет сейчас......

Отличный город!

Кто не был там, уверен, что очень понравится) 15 лет там прожил))) Место огонь, хотя может и не так весело, как в Москве или Сочи))) Но это совершенно разные города)

Сергей, обязательно посетите Пионерский, увидите на что был раньше похож Светлогорск и Зеленоградск. Сейчас Пионерский переживает строительный бум, его в перспективе соединят со Светлогорском (уже соединили). Передайте Виктору Ивановичу просьбу, пусть перекупает всю землю там и строит свои прекрасные дома и вытесняет говнострои от застройщика «Макрострой».

Отличный ролик! Получил удовольствие от просмотра, захотелось переехать из Москвы в Светлогорск. Единственный минус - это анклав со всеми вытекающими, хотелось бы сухопутную связь с Большой Россией, хотя кто знает, ещё не вечер как говорится.

Когда впервые приехала в Светлогорск и Зеленоградск влюбилась в этот регион. Но это было летом и начало осени, зимой, наверное, немного грустнее

Прожили год в Калининграде, нам все нравилось, были хорошие работы, зима мягкая. Но сейчас там очень не спокойно, в плане границ, если перекроют море и воздух, то оттуда будет не выбраться. В целом, там живёшь как на острове и это очень неудобно, но приемлемо. Без выезда в Европу, там скучно, гор нет)

Спасибо за экскурсию! Был бы по моложе))) выбрал бы профессию другую и поехал жить сюда

У меня знакомые несколько лет назад в Калининград, с Дальнего Востока уехали

Самый недооцененный город региона не назвали, где я своим клиентам - инвесторам советую сейчас покупать. Перспективы шикарные.

Знакомая продала свою квартиру и купила большую в Калининграде в новостройке, ремонт с дизайнером. Все очень нравилось. Но муж не нашел работу и жил у мамы и работал. А они с дочкой в Калининграде. Несколько лет потерпели и вернулись.

Согласна с Тамарой. Светлогорск ни чем не хуже Юрмалы.

Таунхаусы в пригороде Калининграда цена÷ качество дороги скоростная электричка Супер! Переславское например

Родина Бабангиды! Надо было улицу Земельная обозреть!

Живу в Пионерском в 10 мин от Светлогорска. Очень люблю и восхищаюсь Пионерском и прилегающими территориями, именно Куликово и Заостровье. Не успеваю восхищаться морем и природой этого края,.Лучшего места для проживания нет.

А что же вы в Озёрск не заглянули.

По-моему область после Кубани и Крыма третий регион по переезду. Москву и Санкт-Петербург если не учесть.

в Светлогорске уже кто хотел купить купи ли и не по таким конским ценам, а покупать на хаях еще таких дурачков поискать нужно. Да и зарывать в бетон от 10 лямов для того, чтобы на пару месяцев побыть в области, работая или ведя бизнес в другом регионе, это нужно быть вообще оторванным... А Кенигу глаза и губы накрасили и только, а так 80% немецко-прусского наследия разрушено. С работой в области туго, зарплаты низкие, цены высокие. Раньше хоть поездки в Польшу и Литву выручали, но потом начался ковид, СВО и стало совсем все уныло. Сергей опаздал с этим роликом лет на 5-ть. Я в свое время хотел купить или дом, или большую квартиру в области, да слава Вс-вышнему, так и не купил. 80% проблем Калининградской области схожи с проблемами Краснодарского края, также масса понаехов, кумовство, коррупция, обесценивание специалистов, потому что они не нужны, потому что везде свои сидят и т.д., но Краснодарский край хоть не оторван от большой земли и солнца с теплом у него больше и море теплое до Октября.

Кот - красавчик)

я двушку продал в 2019 в светлогорске за 2,5млн🤦,сейчас она 14 стоит😔

Сын живёт в Москве, сказал что цены на недвижимость в наших курортных городах, почти как в Москве и даже некоторые круче!

Регион прекрасный, очень там понравилось в прошлом году! Осталось только проложить прямую дорогу туда по территории РФ и будет просто сказка)

До к19 и особенно СВО в Кёне и области была иллюзия Европы: нейкая помесь Польши, Литвы и Беларуси, были продукты, кондитерка из ЕС, на Рождество католическое!☃️ продавали подарки! 🍬🍫🍭Сейчас все это ушло, в Виктории одно Яшкино в несколько рядов и реклама про неприличную заграничную женщину👎 автобусы в соседние страны даже не знаю ещё ходят? Летом, но международные кассы были закрыты!Знаю, что и в города области поздно вечером из Кёнига хрен уедешь! В Зелеке на официальном пляже купающихся пугали безопасным городом: 👀" мы следим за вами"😎 хамство "спасателей" поражает: хамили девочкам-подросткам на вид лет 13-15: " эй, две женщины🤯, отойдите от волнореза"! 👎👎👎Это не Европа - одно хамло!!! И старые немецкие кирхи стоят с прохудившимися крышами, зато зеты на заборах намалявали!🤮

В курортных городах еще считаются с природным ландшафтом...но город с каждым годом строители уродуют человейниками и нежадно вырубают вековые деревья...бизнес ничего личного...

Юрмола курит нервно в сторонке перед Светлогорском.