В компаниях по ремонту-работают ловкие прорабы, которые тупо нанимают работяг по обьявлению. Половину денег прорабы оставляют себе. Рабочим зачастую достаются копейки. Откуда качество то возьмется???
Я как-то продавала квартиру с очень низким потолком - пришлось вложиться в штукатурку+краску этого потолка (это сильно дороже гипсового и конечно натяжного) , сделали идеально, не потеряли ни сантиметра, правильно подобрали потолочный плинтус и люстры, не свисающие на голову. Потолок под штукатурку спас: при просмотре люди отмечали не низкий потолок, а его красоту и качество, говорили "ого,наконец-то натуральный и экологичный", продали за 2 месяца.
Жень, если галтель покрасить в цвет стен, а не потолка, то потолок визуально будет казаться повыше. А наличники не брать широкие, чтобы глаз расстояние между наличником и галтелью не считывал как минимальное.
Визуально увеличить высоту потолков вам бы помог грамотный дизайнер! И здесь дело не столько в критике вашего проекта, ваш проект безусловно хорош, а сколько в бОльшем опыте дизайнера, который бы помог сделать квартиру ещё круче! Можно было бы объединить в единый цвет потолок и стены, убрать выступающие потолочные светильники, сделать их встроенными, убрать горизонтали, которые визуально делят стену, такие как объемный карниз (сделать теневой профиль для потолка), молдинги, поработать с пропорциями и формой картин. Двери можно было сделать без наличников, в потолок, сделать акцент на вертикальные линии, что добавило бы высоты. Дизайн проект на вашу площадь обошёлся бы в моём регионе не более 80-100 тысяч, а визуально квартира бы только выиграла от этого. Задумайтесь, возможно будет полезно на будущее! И спасибо за контент, увлекательно и доступно!
Что за советы с потолком? Какой теневой профиль для потолка, если он не натяжной??? Тут же советуете красить в один цвет потолок и стену и про теневой профиль сюда же……
В дизайне и так все учли правильно и применили нужные элементы:вертикальные молдинги,вертикальные светильники,высота мебели,и нужной пропорции картины!Все отлично👌
Отличный ремонт и дизайн. Много видел дизайнов у других дизайнеров, но там в основном все стандартно, здесь квартира уютная. Я бы только сделал домофон с боковой стороны двери и поставил в проёме еще одну раздвижную дверь как в кухне, чтобы отделить гостинную от общего коридора, так как, исходя из собственного опыта, весь разговор в квартире слышен в коридоре.
Вы знаете, я сразу обратила внимание на плитку в ванной, и она мне понравилась. По поводу потолков, в панельках у всех потолки не выше 260 см по окончании всех работ, даже 250 бывают. А квартира хорошая получилась, хоть и без прихожки, зато тамбур есть, это уже есть хорошо при таком аспекте. Ну и латунь уже говорит о дороговизне, чем металл, покрытый порошковой краской. Спальня с двумя окнами, с балконом, почти панорамным и гардеробной, вообще-КЛАСС!!! Я из Павлодара, Казахстан, но с каким удовольствием смотрю ваши ролики!!!👍 Мне довелось 2 года пожить в Москве и я ещё хорошо помню её!!!💯
Мне тоже понравился. Такое ощущение, что от объекта к объекту он оттачивается и совершенствуется только! Себе сохраню в закладках для понимания стилистики оформления. А то этих дизов доморощенных смотришь - ну и тошнота. Цыганщина дикая, всё блестит, сверкает, напихано, мещанина стилей. В общем - бббууууээээ. А здесь гармония и всего ровно в том количестве, которое надо. Ни больше, ни меньше. Спасибо!
Позвольте комментарий по дизайну😊 Я бы предложил потолочные карнизы покрасить в цвет стен, это классический прием, который визуально увеличивает высоту потолков
Евгений, Поделитесь пожалуйста опытом приобретения квартиру в ипотеку и дальнейшая её продажа. Какие этапы, на что обратить внимание, какие есть ловушки. Заранее благодарю
Перегородка на кухне просто шикарная - раз десять пересмотрел) Вы сказали что освежили общие площади (1-2, и свой этажи) - жаль что не показали, сам задумываюсь чтобы сделать в том числе на своем этаже ремонт. Картины интересные, где взяли?
ПОДСКАЖИТЕ, как обстоят дела последний год. Есть ли снижение покупаемости? Хотим с женой войти в этот бизнесс, есть опыт строек и домов и квартирного ремонта.
Здравствуйте. Можете ответить - за какую сумму и время, можно сделать ремонт в двушке 44 квадрата, без балкона и с балконом? я конечно имею ввиду минимум за приличный ремонт для себя? За санузел все хотят 500тысяч, как-то слишком, для такой квартиры на окраине
@@AnastasiKuznetsova при просмотрах этой квартиры, никто не спрашивал про отсутствие второй спальни. На просмотры приходил целевой клиент на нашу планировку.
Евгений, здравствуйте. У меня вопрос , касающийся налогов. Мы купили 4 квартиры на этапе фундамента в доме комфорт-класса по цене 59-60 т.р./м2. (Да, да, это не Москва :))) Сейчас дом сдан и цена за м2 выросла уже до 75-80 тысяч. По такой цене оставшиеся квартиры продает сейчас застройщик и те, кто , как и мы, брали кв. на перепродажу. У меня в планах было сделать ремонт под ключ, как это делаете вы. Но муж говорит, что надо продавать без отделки , заплатить налог с разницы между покупкой и продажей и все, а если сделать ремонт, то затраты на отделку увеличат стоимость квартиры, а соответственно налог на прибыль придется заплатить гораздо больше. Но с ремонтом диапазон цен может быть уже гораздо выше, чем сейчас. Как вы решаете этот вопрос? Как бы поступили в нашем случае?
Смотрите по каким ценам продают квартиры аналогичные вашим с ремонтом. Посчитайте, стоит ли выгода затраченных ресурсов на ремонт. Когда вы продаете квартиру, в которой делали ремонт из состояния «бетон» и это указано в ДКП, можете снизить налог некоторыми расходами на ремонт.
Здравствуйте. Прошу совета) Хочу продать маленькую однокомнатную квартиру (кухня 6м, комната 16м). Вы бы из своего опыта что поставили в комнате? Кровать или раскладной диван? Буду благодарна, если ответите.
Да плевать какой подъезд,самое главное подвал в каком состоянии.мы жили в пятиэтажке, в подъезде был ремонт от управляющей компании а вот в подвале вечная вода ,мусор сырость и запах и животные жили которые иногда в квартире появлялись 🐁 и мне было страшно там жить , всё казалось что дом разрушиться от воды и ещё крыша постоянно текла как бы её не делали . мы переехали и живём в новостройке.
можно было срезать батарею и сделать широкий подоконник- выполнил бы функцию барного стола- вид классный, потом зачем столько техники? никто столько не готовит. и печка и микроволновки и 4 конфорки плита. вообще можно было отказаться от газа и сделать 2 конфорки индукцию- не пришлось бы делать перегородку ну или не отказываться от газа но все равно2 конфорки - за глаза и за уши! духовка- микроволновка рулит. много пространства на технику ушло
