Выбрала флиппинг квартир как основной бизнес. 

Супер, со вкусом.За пятерых детей это прям респектищще❤❤🎉

Если действительно 50 квартир за 2 года, 25 квартир в год , по 2,2 квартиры в месяц ….. я за нее только рад-герой Марвел 😅 Какие успокоительные нужно пить ?, дайте пожалуйста рецепт, чтобы хватало нервов на такой темп ремонта 😊😊. Не верится если честно Буду рад если правда

Про 50 квартир за 2 года напомнило старый анекдот. Доктор! Мой сосед говорит, что может за ночь 7 раз! - Так и вы говорите!

Флипинг 😅 - это недорогой ремонт,убитой квартиры! А не диван за 100 тысяч)). Бредятина.

С уважением отношусь к таким женщинам.Пятеро детей в наше время это уже подвиг материнства.Насчет ее работы сразу видно, что она живет этим.Что еще сказать? Один восторг и респект.Удачи вам!!!

Ребзя, это ширма. Я тридцать лет на стройке, скажу так-если прораб(флиппер) вытащит 10 объектов то это означает, что у него есть надежная команда мастеров: плиточники, 2-3 бригады, сантехники, маляры. И знание всех нюансов ремонта.

Очень круто с точки зрения обхватов, менеджмента, материнства

Все говорят о тех, кто удачно заработал, но не говорят, какой процент людей остаются в минусе, пытаясь повторять даже с головой, но - в новых реалиях и без подушки безопасности, чтобы ждать своего покупателя.

Человек покупает и продаёт в течение года квартиру, только за это надо заплатить 13% налога. Или я что-то не правильно понимаю??

За 2 года 50 квартир, интересно каким капиталом нужно управлять... и каждые три месяца продавать по 6-7 квартир с учетом 3х месяцев на подготовку, ремонт , поиск покупателя. Как-то сильно приукрашенно. Больше похоже на рекламу девушки, а не на реальный бизнес.

Она говорит: "Мы заработали 1 миллион рублей с одной квартиры". Вопрос : а на сколько человек поделили этот миллион?

50 квартир за 2 года? 🤣С дизайнером не встречались вообще?🤣Команда из 5 человек на 50 обьектов?🤣Но удивленные глаза: Ой! Сделала 50 кухонь в Стильных кухнях…, а там можно скидку попросить???( хлопаем в ладоши и плачем от умиления)😂. Обнять и плакать… Святой человек!🎉

На Флип Экспо 23 который ещё вы организовали, Любовь была самым популярным и обсуждаемым спикером,ее облепили после вступления

Контраст между выпусками ощутимый.Например,с Розой из Казани. Роза могла ответить на любой вопрос,элементарно смета в телефоне(под рукой). Здесь,руководитель знает сумму покупки и сумму продажи))

Про 50 квартир мало верится…что то здесь не договаривают…. Фишка в мощном старте и кто за этим стоит….

Любовь супер, пример для подражания, восторг!❤

Какая умница и красавица!И пятеро детей!Молодежь,берите пример!Это наш золотой фонд,а началом был красный диплом! Так что учиться,учиться и учиться!🤗🥰🌹🌹🌹

Кстати, оказалось, что 1е этажи по арендной сдаче не уступают другим этажам. Поэтому, для арендного бизнеса 1е этажи совсем не риск.

У меня не было такого стартового капитала, брала в кредит, за 3 года сделала 40 объектов недвижимости, чуть не сдохла. Потому что ремонтные бригады кидали, мебельщики кидали, ковид настиг, и прочее и прочее, свалилась с болью в пояснице и поняла, что я так не смогу больше. Оставила себе 9 объектов, 8 в аренде Отдыхаю пока. Но не хватает движения, организм привыкает к этому кортизолу, волнению перед покупкой, продажей 😂 Но рынок и правда, стоит. Цены невыгодные для флипперсива в данный момент. Надо переждать.

При всем уважении к автору канала-50 квартир за 2 года похоже звиздешь. Грубо это по 2 квартиры в месяц покупать и 2 продавать, одновременно 4-6 квартир в ремонте и еще к этому 5 детей. Что-то есть большие сомнения 😅

В пятиэтажках 60 х годов старые, ржавые трубы, алюминиевая проводка- что вы с этим делаете? Соседи вряд ли соглашаются на замену труб. Меняете ли вы трубы и электропроводку?

Женщина- мечта! Умная, красивая, деловая! Было интересно!

БРЕХНЯ !!!!!! У племянницы 3 квартиры в продаже, за 4 месяца ни одного звонка от покупателей , Ставропольский край.

Хороший выпуск! спасибо! очень воодушевляющая героиня и проекты.

Ребят вы молодцы, люблю ваш канал, ремонты классики. Интересно слушать как работаете , как считаете, как с людьми работаете. Спасибо большое за мотивацию на успех, хоть я не флиппер, но у меня тоже дома ремонт. Глядя на вас, хочется продать уже дороже и купить побольше)

Шикарный выпуск ! Спасибо 👌 тут сложно выделить что то одно , просто вау

Какая же молодец!!!! Есть идея, и я тоже хочу также. Удачи всем и огромное спасибо за видео!!!!

Откуда у девушки 15-30 миллионов наличными на первые квартиры в центре Москвы?

Вопрос: где на старте барышня взяла 100 млн. рублей? Просто любопытно.

Переделать однушку в студию, это нечто

Вся квартира в одном цвете, хотелось бы светлого чего-то. И картины на любителя, голова с внутренностями это отторгает

Сказки для бедных, девушка конечно молодец, но тут либо у мужа строительная фирма или мешочек денег неплохой, т.к. не стыкуется немного. А то про валбериз похожая сказка была, торговала в интернет магазине на дому, а потом раз и маркетплейс

мама 5рых детей и еще и семья полная - героиня!

Ремонты все однотипные, простые и неинтересные, видно, что один дизайнер лепит за 3 дня. С таким подходом к бизнес или премиум на пушечный выстрел не подъедешь . А девушка молодец, все организовало четко. Но есть пару вопросов : по количеству квартир : цифра не очень реальная : 50 квартир за 2 года.. 49:37 и начальному капиталу … Брали кредиты на покупку или был инвестор ? Сам покупаю в новостройках и делаю бизнес ремонт и площади большие 80-215 м2 , но три квартиры в год, силами одной бригады! Работаю в частном порядке!.Рентабельность выше. Но 50 , если правда , то девушке 👍 РЕСПЕКТ

У вас выпуски выходят не очень часто, но каждый - бомбический 🔥 Спасибо 🙏

Кроме слова Вау.. я ничего не могу сказать. Снимаю шляпу, очень крутая девушка!!!! Про 5 детей вообще под столом.. не могу поверить.. как такое вообще возможно в сравнении с тем как она выглядит, а выглядит она прекрасно.

Любовь умница, команда, интересные получаются варианты. Тоже хочу заниматься флиппингом ❤

5 детей + фотка с отдыха где пальмы на фоне. Для любого отдыха с пальмами на фоне в составе 7 человек нужно минимум 500 т р. Сейчас это наверное в шалаше жить. Лет 7 назад в чем-то приличном. А значит что? Значит у людей есть деньги и на квартиры и на 5 детей.

Евгений, не понял как она рассчитывает мощность по электричеству и умудряется не увеличивать мощность? Только проточник потребует 8-10 кВт

Спасибо как всегда на высоте. Молодцы.

Классные квартиры, очень понравилась девушка умная, стильная. Желаю процветания и вдохновения!

здравствуйте.спасибо за видео! обе квартиры в целом симпатичные.но вот 28:38 - очень странное решение. выглядит как архитектурная ошибка.

Классное видео!!!❤😊🎉Героиня молодчина!!! Дальнейших успехов во Всём!!!

Высший пилотаж!!! Лайкос продавил!! Есть к чему стремиться!!!...

ЛЮБОВЬ МОЛОДЕЦ УСПЕХОВ !!!!

Большая умница 👏💯🔥 Успехов Вам и карьерного роста!!!

Странно что нет нигде кухонного фартука. А так квартиры красивые, молодцы.

Вот что значить порядочность, добросовестность профессиональный подход к выбранной деятельности

Никто не продает квартиры и без ремонта подешевке, ремонт стоит ох ереть сколько, сами работы стоят больше, чем материалы, игра не стоит свеч , только для собственного проживания можно взять убитую и сделать ремонт

куда же на 32 метрах без гардеробной)) еще бы постирочную сделали)

Подскажите пожалуйста название белого дивана во второй квартире?

50% ГОДОВЫХ ЭТО КОНЕЧНО КРУТО, ОСОБЕННО ПРИ ИНФЛЯЦИИ В 100%.

Проточный водонагреватель (не тот, который для рук с краником, а мощный) в старый дом не поставить. Проводка не выдержит. Сомневаюсь, что они там меняют весь кабель в доме.

как минимум 2 технические ошибки: кондиционер в коридоре не охладит нормально пространство гостиной выводы под телевизор не надо задирать на такую высоту, ось телевизора должна быть на уровне глаз человека сидящего на диване

50 квартир 😂 это конвейер какой-то сколько гастарбайтеров задействанно 😮 ,,,,!

В новостройках в Ташкенте , даже в самых бюджетных и дома на 80 % кирпичные высота потолков ниже 3 м нет, как правило 3.10-3.30

Чисто, аккуратно, но не скажешь что тут есть дизайнерские решения! Квартиры Евгения на много функциональны и привлекательные по всем критериям, хотя он не пользуется услугами дизайнера.

Сказки дядюшки Римуса 🧙🏻‍♀️

Почему 50 а не 500 или 5 тысяч😂

Не знаю, что имеет ввиду Евгений против 4 или даже 5 этажей. Как жительница 5 этажки никогда бы не захотела квартиру на 3 и тем более 2 этаже, пыль шум и все жильцы практически шастуют по твоим этажам. Последние и предпоследние этажи спокойнее. Да вообще золотой середины здесь нет везде есть плюсы и минусы. Хорошо что Любовь рассказала о строителях как и что их находит. Вообще в компании Любови достаточно много сотрудников, думаю это не часто встречается. В квартире понравилось, что минимально мало всяких вазочек, статуэток (как правило дешевеньких) всякого чего люди в принципе могут купить и самостоятельно если сочтут. Картины это +. Почему практически все предпочитают высокие краны на кухне, брызги не раздражают? Надеюсь Любовь ответит мне какие строит материалы на балконе втрой квартиры. Спасибо Евгений и Любовь, было познавательно и интересно

Как дизайнер, вижу, что ремонты дешевые и непрактичные. Гардеробная на 30м... еще мастер-спальню осталось сгородить =))) Понятно, что цель - продать картинку и некий образ тем, кто не особо разбирается и покупает на эмоциях. Очень сомневаюсь, что инженерный ремонт в квартирах сделан качественно, так как это основная доля стоимости ремонта. На этом, наверняка экономят, чтобы получить доход.

Кругом инфоцыгане 😂😂😂

Очень информативный и красивый канал!!

Ого ФЛИПИНГ повлиял КАК )))) Когда увидел первый раз тебя БЫЛ СТРОЙНЕЕ )))

Любовь- очень спокойная и неэмоциональная; умеет абстрагироваться и не принимать близко к сердцу. Видимо, за счет этого и выживает в этом сложном бизнесе.

Добрый день! Как можно с вами связаться ? Хотела пригласить вас на съемку.

На Плющихе улетит все...

а расход электричества, во втором объекте, на сколько увеличивается?

Дофига 50 квартир, вот молодец.

Если есть ажиотаж после того как внесли предоплату, то может на следующих объектах попробовать повысить цены? Обычно так работает закон спроса и предложения.

Спасибо

Ремонтные работы в среднем за квадрат во сколько обходятся, не подскажете?

Как можно вести такой бизнес и не уметь считать годовую доходность?) Даже если и так ,то налог с прибыли это далеко не все налоги в ИП. А кадры? А выплата им зарплаты? А налоги с з/пл? Даже если приглашать на ремонт компании( эти вопросы вообще не рассматривались) Короче цигане .

Не правда.потолки давят. Прям очень низкие. Ощущается.

офигенно! подписка!

не понимаю суть флипинга. берете убитую квартиру, ремонтируете и продаете дороже. Но так эта разница и уходит на вложение в ремонт,,,, и?

При обзоре фокус на ништячки и бренды. Гардероб в спальне важен. Но нас туда не пускают. У меня в старой квартире сделал так же. Только проем без двери. Из того что видно места там мало и организация полочками неправильная. Должны быть вешала и нечто на подобие комода узкого или два комодика. Минимальный размер гардероба для пары 2х1.5. Возможно им это известно но почему то молчат. На мой взгляд в таком жилье прихожая крадет пространство. Думаю они тоже об этом знают но ставят там шкафы для верхней одежды чисто потому что наши так привыкли. Вход в спальню у наружной стены правильно и смело. Черные воблеры, выключатели полочки, по квартире дань моде или продажная хитрость? В целом уважение к людям которые делают дело.

Правильные ценности! Успеха и процветания!

Классный, очень информативный выпуск, Любовь слушала вживую на конференции, умная и красивая женщина с предпринимательской жилкой

1М в месяц по году выходит ?

У нее грамотная, красивая речь, приятно слушать ! Спасибо за выпуск

17,5 на маяковской, какой площади квартира была? Спасибо.

Здравствуйте. Осень полезное интересное видео, невероятная женщина! Подскажите, почему не делаете фартуки на кухнях? Даже текстилем укомплектованы квартиры. А стены под покраску быстро придут в негодность. В чем секрет? Спасибо!

Любовь молодец, очень классная..

Нужно поменьше думать о конкурентах и добавлять эстетики с качеством ))

Любовь❤❤❤ успехов Вам

Умница, смогла! 👍

Я тоже даже перемотала переслушать , 50 квартир

Спасибо, интересно 😊 и красиво! Пересмотрел пару раз 🎉 Вопрос на 29:00 окно в пол, балкона там не было, соответственно как эту идею с окном в пол осуществили?? как разрешение получили?) Спасибо

дизайн понравился молодец 💯👍 а вот сказки про 50 квартир смешно слушать 👎

подскажите, где заказывали двери в эту кв в хамовниках?

Все рассказывют только про успешный успех. Подсвечивают удачные кейсы, а про факапы молчат Забудьте про 60 годовых во флиппинге сейчас.

Меня, конечно, сильно удивляют люди, которым "тяжело" подниматься пешком на 4 (!!) этаж, при этом квартира в ЦАО... Есть целевая аудитория это люди 60+, но вряд ли они составляют основную платежеспособную массу + они стараются перебираться за город (либо дети покупают родителям), а вот, по настоящему платежеспособное население вполне может себе позволить этот этаж.

Как можно делать вашим флиппингом спонтанно или периодично??? Это же дело постоянное

Дизайн-проект за три дня... дизайнера в глаза не видела за 2 года и 50 проектов... ну такая себе история

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста , какую выбрать плитку в ванную комнату совмещенную с туалетом , размер комнаты 1500 на 1700 : 1) 30/90 см , 2) 120/60 см ?

Супер…и слушать и смотреть интересно!!

Поясните пожалуйста, в чем преимущество ИП перед ООО во флиппинговых сделках? Покупаете как физлицо, а продаете как ИП?

Подскажите, пожалуйста, что за люстра в кадре? Золотая с белыми круглыми плафонами?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, откуда кухня во второй квартире ?