Купити 🌇 Квартиру в 🇺🇦 Києві через 🏦 єОселю? 💁‍♂️ Особистий Досвід. ФОП. Видубичі. Вторинний Ринок

Подписаться 2,8 тыс.

Просмотров 3,8 тыс.

50% 1

єОселя. Покроково. Вигода від володіння квартирою в Києві. Ігрова стратегія. Фінансовий арбітраж. Вибір банку. Вибір квартири. Оформлення. Ощадбанк. УкрГазБанк. Гранична вартість. Гранична площа. Іпотека. Рієлтори. Світло-Парк. ЖК Севен. Караваєві Дачі. Торг. Оцінка житла. Договір купівлі-продажу. Податки. ПДФО
00:00:00 Що таке єОселя
00:00:41 Статистика
00:01:05 Вигода від єОселі
00:02:22 Як Оформити
00:03:03 Вибір Банку
00:04:55 Потрібні Документи
00:08:14 Вибір Квартири
00:12:08 Торг
00:12:31 Застава і Попередній Договір
00:13:21 Оцінка Житла
00:13:46 Банк опрацьовує заявку
00:14:27 Підписуєте Договір в Банку
00:15:52 Скільки Часу Зайняло
00:16:15 Що Вийшло по Грошах
00:16:41 Податки та Комісії
00:16:59 Де Радитись та Обговорювати

Опубликовано:

28 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 12

@romanp6193 2 месяца назад

Круто, детально і конкретно. Дякую за відео.

@rieltorpanchyshyn 6 месяцев назад

Все було, звісно, чудово, окрім сплати ПДФО, яке б мав взяти на себе власник нерухомості - тобто ви трішки переплатили. Але, якщо ви порахували свою вигоду, то з часом через оренду ви це все повернете.

@ihorsinchuk2971 6 месяцев назад

Дякую!

@Hitsik 5 месяцев назад

Дуже дякую за продіяну роботу зі створення такого крутого відео!

@Haravlad5 15 дней назад

Скільки днів пройшло з моменту початком роботи з банком і видачі кредиту?

@rtproduction5267 2 месяца назад

❤❤❤

@Garage_UA 5 месяцев назад

А в якому жк обрали квартиру?

@riwnodennyk 5 месяцев назад

Світло Парк

@maksymkysunko4876 6 месяцев назад

А давайте ми вкажемо під який відсоток вам банк надав іпотеку? Не ото ля-ля-ля із рекламного буклетика. А все як воно є. Дайте вгадаю - 20% річних. Так оце і є ваша ставка. А різницю між 8% і 20% вам пообіцяала компенсувати держава. Це ж саме так? І якщо, а ви ж дивитесь історичну ціну і все таке, в уряду в бюджет не буде закладена компенсація. ТО на 20 роках, матінка божа, ви втратите від 200% до 300% вартості нерухомості. А давайте подивимось на ціни 20 річної давини і порівняємо із поточними в гривні, додавши оті самі 300% вашої переплати. А чи не вийде поточна ціна. Я скажу так, скоріш за все ні. Бо двушка на лівому березі в 2006-му коштувала під 200К при курсі 5. Це 1М гривень на той час. Виплативши 300% кредиту (це на додаток до суми кредиту) отримаємо 3М. Маю великий сумнів, що ви наразі зможете продати квартиру якій 20 років за такі гроші. Ах да, ще маленький бонус в страхуванні вашого життя та предмета іпотеки. Це дрібничка відсотки 2 вартості. Кожен рік. На 20 років це даси ще 20%-40% від вартості. Ну то таке. Головне це ІНВЕСТИЦІЯ. Хоча яке відношення джержавна програма має до заробляння грошей - не розумію. Яка ще оренда? Я б за таке саджав у в'язницю, бо держава мої гроші як платника податків перераховує хапузі, який мутить воду. Сподіваюсь що ми до цього таки прийдемо і крадіжка грошей із бюджета за допомогою держпрограм буде покарана.

@riwnodennyk 6 месяцев назад

В моєму договорі іпотеки з банком було лише вказано 7% річних (8,24% виходить бо там ще страхування додатково та комісія за обслуговування), там нема згадки про 20%. З якого це документу?

@riwnodennyk 6 месяцев назад

> Яка ще оренда? Я зараз живу в іншому районі (знімаю житло), де мені зручніше, а з часом не виключено що на купленій квартирі і житиму, але на разі її здаю і цими грошима перекриваю свою оренду :-) Не залежно від того чи особа буде сама жити чи ні, раджу рахувати ринкову ціну житла та порівнювати з орендою, щоби зробити фінансово усвідомлений вибір, а не емоційний

@mechanicalneohuman 4 месяца назад

Нічого собі ля-ля-ля, так а хто хапуга? Якщо це квартира в кредит і людина виплачує банку з переплатою в 100500% і до чого тут гроші платників податків?