Лепнина отвалилась. Пробили потолок соседа. Демонтаж в сталинке. Ремонт квартиры. Выпуск2 

Привет! Как вам формат влога? Хотите больше таких видео? Ставьте лайк!)

Я реставратор по образованию и професии, так что смело заявляю, что снять форму с оставшейся части лепнины и востоновить утраты, более чем возможно)

Можно бесконечно смотреть на огонь, воду и... чей- то ремонт! 😁 Так что не переживайте, такой формат видео людям очень интересен.

Страшно ,но бригада внушает доверие и говорит все без боязни ,так что не переживайте ,все будет как надо 👍🏻 Формат 👍🏻Побольше таких видео👏🏻

Будьте аккуратны с межэтажными перекрытиями. Я в доме 1937 года хотел сохранить паркет, но под паркетом была тонкая доска, и поэтому не получилось. Поменяли лаги, положили шпунтованную доску 35 мм и паркетную доску. Поверх доски что класть, это уже дело вкуса, но подобные полы должны иметь вентиляционные отверстия и быть соеденины с вентиляцией дома и квартиры, иначе перекрытия будут гнить, перекрытия должны дышать. Доски следует обработать противопожарным составом и составом от насекомых.

Оставьте образец лепнины и сделайте гипсовую копию. Восстановите утраты.

Мы побывали в роли «прибежавшего соседа». Наши соседи сверху умудрились 1) снять пол полностью, сняли унитаз с водой внутри и поставили на пол, вода протекла к нам 👍🏻 2) пробили дыру ⚫️ в нашем потолке в туалете рядом с трубами, когда их демонтировали 3) во время штробления от вибрации в коридоре отвалился кусок бетонной плиты с потолка Но хочу сказать, что карма настигла их и, когда в доме начали ремонтировать кровлю, их залило дождем 🤣 Совет: осторожно в том месте, где была протечка; не убирайте лаги или хотя бы делайте шумоизоляцию пола, иначе реально слышно вас будет. не ругайте соседа, ему страшно, потому что он вас пока не знает, а далеко не все люди хотя бы такие же вежливые и внимательные как автор канала.

Пережила ремонт в квартире! За 4 месяца конфетка. Единственный совет,контролируйте рабочих. Старайтесь почаще бывать на обьекте

Глаза боятся,руку делают,хорошо,что у ваших рабочих есть уже опыт работы на таких объектах ,а от косяков в ремонте ни кто ещё не обходился.Надейся на лучшее! 🙏

Александр, рубрика не только нравится, но и очень познавательна. Спасибо огромное за подробнейшее освещение ремонта, в частности демонтажа. Думаю что для многих полезно. Жду следующих выпусков. Еще раз спасибо за обзоры.

Ждём продолжения! Ремонт правильная идея, главное чтобы сил и средств хватило!

Согласна с Вашим решением, Саша, демонтировать паркет, т.е. полностью разобрать полы, по причине очевидной ветхости деревянных слоёв под паркетом. 👍👍👍🙂 Ваша ремонтная бригада профессиональная и опытная, значит, мастера выполнят работу на отлично!! 👍👍👍💯 Удачного Вам продолжения демонтажа!! 😊

Рада за вас Александр...🖐️ Показывайте всё нам интересно ход работы.

Очень хочется увидеть результат, буду следить за обзорами. Верю что у Вас все будет хорошо.

Не переживайте по поводу лепнины. Продаётся специальный селикон для скульптурирования, в специализированных магазинах для художников. Им очень просто работать. Купите его себе, снемите форму с сохранившейся лепнины(в инструкции написано как), и при помощи формы отлейте из гипса не достающие фрагменты. И будьте щасливы☺️

Когда будете закупать сухие смеси, и другие стройматериалы, те, что упакованы, то просите оставить упаковку после них. Таким образом Вы сможете сверить количество закупленного материала и израсходованного. Чеки не являются доказательством затрат. Сейчас тот же Леруа принимает стройматериалы обратно без чека. То есть допустим, Ваш прораб по Вашей просьбе купил ротбанд, к примеру, за Ваши деньги, но с его личного кабинета , отдал Вам чеки, сдачу. А далее, он может спокойно вернуть некоторое количество материала обратно без чека в течение года. И Вам снова говорит, что не хаатило чего-то. Или, наоборот, сразу больше чем надо закупили.

Поверьте, это самое счастливое время, быть в предвкушении, Разрабатывать дизайн проекта, приглядываться в магазинах на все полки, образцы, мечтать. Сделав ремонт конечно испытываешь удовлетворение, но это не сравнить с тем, как рушатся старые стены и потихоньку ввозятся новые предметы)) удачи вам 🍀 пусть все будет хорошо 🙂

В зале. Всю жизнь живу в сталинке (с 2 до 66 лет). Чего опасаюсь, так это большихи прогонов по потолку/полу, всегда их меряю по диагонали. Прогон более 6 метров означает большой провис по центру потолка/пола и это - самое слабое место в конструкции сталинок. Его не надо нагружать! Книжные шкафы, диваны, кровати стремлюсь установить вдоль капитальных стен или стен с надёжным конструктивом, типа металлических балок

Да…Работа предстоит большая. это естественно для старого жилого фонда, но у вас все получится. Все правильно делаете. Чтобы ремонт продержался дольше и все было аккуратно и надёжно, необходим полный демонтаж. Правильно, что планируете укрепить арку между комнатами, это важно. Все получится отлично.

Какой красивый кусочек ковра при входе, такой сочный красивый И подъезд симпатичный))) На много лучше стало без стен, воздух, воздух Красота 😍

Все боятся ремонта, а на самом деле, совсем не страшно, но как же приятно,приходя, всякий раз видеть трансформацию, преображение. Каково удовлетворение от этого созидательного процесса)). Только, по своему опыту,сейчас я бы пригласила электрика, сантехника и остальных ремонтников по- отдельности. Удачи,Саша. В предвкушении💥👋 высококлассного результата!!

Проект безумно смелый. Несмотря на то, что мне самой очень нравятся сталинки, деревянные межэтажные перекрытия меня пугают 😱 это мега сложная работа. С нетерпением жду следующих видео )))

Ну вот, теперь мне есть, что смотреть! Вместо кино и сериалов. Ваш ремонт - это тот еще сериал! Оооочень интересный! Я закончила ремонт пять месяцев назад, правда в новостройке. Весь проект делала сама. Мне, нужно признаться, нравится делать ремонты) Но смотреть, как делают другие, еще интереснее)) Особенно, когда это показывают с самого начала. Желаю вам, Саша, удачи и представляю, как вы будете наслаждаться потом в своей квартире! Не спешите, главное не скорость, а качество. И познакомьтесь и подружитесь с соседом) это будет всем только на пользу, и вам, и ему) Буду ждать с нетерпением вашего следующего видео!

такие межкомнатные стены называются дранка, и они тоже поддерживают стены в домах со смешанными перекрытиями. Важно, чтобы у соседей потолок не отстегнулся и провиса собственного потолка не было. Планировка прекрасная после переделки будет. Спасибо, что делитесь видео! Удачи вам!

В старых домах стены из дранки. Так штукатурили. Так это называлось. К стати, в отличии от бетонных стен, отличная шумоизоляция. Удачи в ремонте!

Такой пол в "сталинке" делали для шумоизоляции. И по правде сказать этот сэндвич отлично с ней справлялся. Убрав всё до лаг слышимость, образно говоря, ваших шагов по комнате у нижнего соседа будет отменная, если даже использовать современные изолирующие технологии.

Очень интересный формат! Планирую покупать сталинку в Воронеже и делать ремонт. Очень благодарна, что показываешь свой ремонт, мне пригодится 😊

У нас похожая ситуация с полом в квартире , очень советую обязательно положить на лаги и звуко , и теплоизоляцию ! Все будет хорошо,Саша ! Спасибо за влог .

Очень интересно, а озвучивание цен за выполненный объём работ это вообще супер 👏🏻

Ремонт в сталинках - это подвиг , сама в такой квартире живу , с интересом буду наблюдать за вами ! Глаза боятся , руки делают .

Отличные видео! Продолжайте снимать ремонт. Желаю Вам сил и терпения. У Вас всё получится!!!

Красота, сколько место в ванной Дело говорит мастер, очень хочу вам пожелать хороших мастеров)))) Саша

Саша вздыхает, а рабочие не вздыхают, они знают, что всё будет хорошо:)

Кстати, хорошо бы у соседа поинтересоваться какой ремонт он делал и с чем столкнулся, у него же есть опыт

Перед началом работ нужно заказать инженерно-техническое обследование конструкций квартиры, чтобы потом прораб не бегал с кувалдой и не ковырял конструкции. Должен быть разработан проект с возможным усилением. А лепнину можно было бы сохранить, если не разбирать перегородку до самого потолка.

Александр, глаза боятся, а руки делают! Продолжайте и не волнуйтесь, раз мастера уже работали с такими квартирами! Удачи им и Вам💯🌟

Чувствуется, что прораб грамотный, это самое главное! Но, всё равно, из собственного опыта, лучше на стройку ходить регулярно и контролировать весь процесс! Удачи!!!

Тревога была заметна буквально с первого кадра, но начало уже положено, поэтому полагайтесь на профессионализм прораба . Кстати, Александр, одеваетесь легко, не по сезону и глядя на вас мне становится зябко. Берегите здоровье.

Мне нравится наблюдать за вашим ремонтом:)))

Если честно, мне прямо страшно смотреть на этот разгром😧. Сколько работы! Но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Надеюсь, Вы обратились к хорошим специалистам, да и собственный опыт пригодится. Желаю чтобы все было тип-топ!

Мы это все тоже прошли, все строители в один голос говорили, что надо демонтировать все под чистую. И даже те стены, которые в санузеле были пришлось снести, потому что они были из дранки и не выдержали бы никакой нагрузки. С полом поступили так: сначала уложили стеродур(очень важно не перегрузить пол по весу, был ещё вариант - засыпать керамзитом), потом сухая стяжка с тёплым полом(брали в матах) потом полквартиры - керамогранит, а спальня и детская - паркетная доска(под паркет тёплый пол не делали, так как нельзя). На стены - разводка электрики, штукатурка только машинная заливка, а потом куча этапов в виде грунтовки, старт, финиш, сетка под покраску и, наконец, сама краска в 3 слоя. Перекроили и переделали все, очень дорого получилось, как стоимость квартиры, но теперь довольны, потому что реализовали все свои задумки! Были панические атаки, но все пройдёт, дерзайте, конечно же все получится! Кстати, есть фото до(как раз такая же разруха, как у Вас сейчас при демонтаже) и после), могу поделиться.))

Саша, так интересно смотреть на ваш ремонт. Снимайте больше. Мы держим кулачки, чтоб все получалось. Желаю удачи в этом замечательном приключении.

Саша, не переживайте вот увидите у вас все получится 👍Очень интересно с вами пройти весь процесс преображения, удачи вам !

Хорошо, что снимаете ремонт. Полезно в любом случае. Спасибо вам

мда... два года назад я купил квартиру в алма-ате в доме 1956 года, построенном еще по "сталинскому" образцу: красивый дом с лепниной, одна комната, потолки три метра, деревянные полы, в комнате - лепнина, правда не такая роскошная, как у вас. смотрю сейчас на ваш ремонт и вспоминаю тот ужас, через который пришлось пройти самому. очень надеюсь, что ваши мастера знают, что делают и желаю, чтобы все получилось так, как вам хочется. два месяца - это очень оптимистичный срок. у меня ремонт длился почти год (то денег не было, то пандемия вмешалась). если бы пришлось проходить через это еще раз, возможно, попытался бы обойтись малой кровью. хотя в таких домах, наверное, это очень сложно, потому что приходится менять практически всё - и проводку, и сантехнику, и окна, и двери. желаю вам умных, думающих рабочих и терпения.

Саша буду следить за вашими успехами. Мне очень понятны ваши чувства. Когда у меня делали демонтаж перегородки между ванной и туалетом я плакала от страха. Соседка с низу бабушка боялась заходить в ванну, думала что я на неё сверху упаду. Перегородку между комнатами я не убирала, только в коридоре все убрала. Итог у меня все получилось. И у вас все получится. Вы молодой и талантливый парень, а ещё у вас хороший вкус.

Мечта !!!!! Уже видно задумку, невероятно крутая квартира, грамотная планировка. Все решания правильные !!!!! 😍🤩🤩🤩🤩💣

Вы молодец, я живу примерно в таком доме, только в Подмосковье. У нас полностью деревянные перекрытия. Все отваливается, скрипит. Но мне так страшно начинать ремонт. Боюсь проблем с соседями. Очень страшно попасть на не квалифицированных рабочих. Спасибо, что все показываете, называете цену. Для меня это очень ценная информация. Паркет не жалейте, он уже отжил свое. Когда у меня последний раз циклевали пол, сказали что больше уже нельзя. Восстанавливать его практически не возможно, положите новый, если так нравится. Сейчас огромный выбор паркета, да и технологии другие. Это миф, что старый паркет лучше, если бы за ним ухаживали... Удачи вам, буду наблюдать за вашим ремонтом

Александр! С Вами Нижний Новгород. Мой отец участвовал в проектировании и строительстве нашей первой квартиры-сталинки. От проводки до отпления, от чердака до подвала ГО мне всё знакомо с детства. На сегодняшний день самостоятельно (т.е. - своими руками) ремонтирую сталинку мужа. Применяю только совковые технологии (подобное лечиися подобным). Из нового: сменили канализационный стояк на все 3 этажа дома - Вам это сделать можно - и трубы. Планировали для мужа об'единить санузел... Сейчас восстанавливаю перегородку - металл.профиль+ОСП. Успехов, но очень осторожных шагов - обследуйте ВСЁ!

Саша, Вы столько показали нам чужих ремонтов, со своим точно справитесь! Дай бог Вам грамотных строителей, а опыта у Вас на десятерых хватит. Удачи!

Терпения в ремонте и конечно же денег)

Сосед прибежал из любопытства. Ремонт - хороший житейский опыт. В таком молодом возрасте легче всего переживается. Думаю, все будет хорошо. Поскольку сейчас делать ремонт легче, материалы современные на любые ситуации найти легко. Только наберитесь терпения, не паникуйте. Желаю удачи и жду окончания ремонта. Очень хочется посмотреть на результат.

Удивительно, как можно было в подъезде с прекрасными историческими перилами и ступеньками, застелить такую плитку. Хоть как-то постарались бы соблюсти стилистику эпохи. Это так, поворчать) А вообще поздравляю вас с покупкой!

На сколько я помню, уже половину из этих изменений узаконить не получится. Встроенные шкафы почему-то запрещено сносить. Так же нельзя глушить батареи, вы просто оставите соседей без отопления, так что как минимум стояк от них должен остаться на месте и быть проходным как в комнате, так и в санузле. В плане мастерства бригада может и хорошая, но что-то их грамотность в некоторых моментах вызывает сомнения, они явно не совсем в курсе, что можно менять в таких домах, а что нет. Просто выполняют желание заказчика, а дальше его проблемы, а не бригады

Благодарю Вас за доверие! Что все разъясняете не скрывая, это дорогого стоит для нас, ваших подписчиков и так редко встречается среди блогеров. Благодарю Вас, ещё раз за вашу искренность.😘

Очень хочется увидеть результат. Ждём продолжения! Ремонт правильная идея! Проект безумно смелый. Показывайте всё нам интересно ход работы. Мне нравится наблюдать за вашим ремонтом:))) Желаю удачи в этом замечательном приключении. Очень круто !!!

Вот по этому я опасаюсь недвижимости с деревянными и смешанными перекрытиями. Обычная бетонная коробка все же надёжнее.

Быстро все закрутилось, Саша 👍👍👍 Ремонтники вроде толковые! А если есть волнения по поводу того что в ходе ремонта вы можете соседям снизу испортить их ремонт (протечки нередко случаются) то можете сделать страховку гражданской ответственности (в любой страховой компании). Удачи!

Саша, удачи Вам🙌🏻Все получится и рабочие внушают доверие👍🏻 с нетерпением буду ждать продолжение. Вы очень интеллигентный и добрый человек, всегда приятно слушать и видеть Вас в кадре💯

Бригадир внушает доверие, видно грамотный спец и речь правильная. Жду с нетерпением продолжения.

Выбрасывайте все старье, ничего не жалейте, будет красиво,все новенькое,чистенькое, радостное для души и глаз☘ Удачи и терпения Вам,Александр!

Удачи !!! Будем следить за событиями

Как я удачно зашла к вам Александр! Эта тема меня волнует уже 2 года! Никак не могу решиться на ремонт моей любимой сталинки! Особенно трудно, когда женщина этим занимается! Желаю вам удачи! Вы мой мотиватор!

Терпения Вам!!! Глаза боятся, но все будет хорошо!!!

только ради этих видео вновь начал смотреть тебя Саш.

Саша, я как мама, переживаю, чтобы вы не простудились, хочется увидеть на вас в холод шарф и шапку. Извините, ну прям распереживалась.

Шикарнейшая рубрика! Александр, спасибо огромное☺️

Не пережививай Саша! Все устаканится👍✊ ждем дальнейшее видео и пот😊держиваем тебя в этом не легком решении

Александр, хочется Вас поддержать!!! Подкупает то, что Вы думаете не только о своём благополучии, но и людях которые Вас окружают, я о соседях) Желаю Вам удачи в Вашем ремонте !!!

Нам ничего не жалко, нам очень интересно. Это опыт! Супер! Держитесь! Спасибо!

Отличный формат👍 - очень интересно !! В старых домах- это обычная история- не переживайте - все сделают!🙌

Рубрика супер! Буду следить и радоваться за Вас, Александр🤗

Всё правильно вы делаете, надо всё до основания менять, удачи вам, буду с удовольствием смотреть видео

Все хорошо будет. К соседям не провалитесь))) А насчет лепнины - не восстанавливайте, просто сделайте вокруг проема портал молдингами, но совершено простыми по исполнению, без рисунка. Будет красиво. Удачи Вам. Ждем продолжение)))

Спасибо что делитесь своим ремонтом, очень хотелось увидеть все своими глазами! 😍

Мне очень нравится эта рубрика. В ней есть настоящая жизнь)

Молодец! Правильно,что демонтировал стену! Шикарная огромная комната вместо 2х маленьких

Желаю удачи. Буду следить. Все будет хорошо.

Саша, посылаю вам лучики поддержки! Ваши видео о ремонте будут мне очень полезны, когда я куплю свою сталинку мечты :)

Всем доброго здравия! 🙏🏼 Не переживайте! Вы хороший человек, у Вас всё получится 🙂 Верим в Вас !!! 🌸

Саша, формат 👍. У меня тоже сталинка, поэтому с большим интересом смотрела видео. Тоже решили демонтировать старые стены и на их месте возводить новые. С полом такая же беда, боюсь, как бы их не задеть нечаянно. Всё деревянное. Кстати, соседи тоже пришли к нам, когда начали убирать штукатурку, они подумали, что мы вскрываем полы и пробьем я к ним)

Так рада за тебя, пусть все получится!

Желаю вам удачи! Все будет хорошо! Вы правильно говорите, что надо верить в лучшее 👍

Вы просто молодец, Саша. Переживаю за ваш ремонт как за свой))) но уверена, что все закончится самым наилучшим образом. Я прям в предвкушении от конечного обзора)))

Очень круто, Сашенька, что избавляетесь от всего старого, не жалейте этот паркет. Я бы и от лепнины избавилась, а вдруг за ней, какие- нибудь клопы прячутся!?

Мы недавно закончили ремонт старой квартиры и знаем, какой это тяжелый труд. Самое главное не переплачивать деньги.

Сломал стены,вынес паркет,мучается,страдает,переживает пробует,ДЕЛАЕТ,а не #из💥💥💥.Вы мой герой.С новым годом,счастья💥

Александр, все очень круто. Удачи вам с ремонтов сталинке. Думаю, что это будет не легко и еще вы найдете много "подводных камней", но итог будет супер. Очень буду ждать продолжения!

Не пойму, что людям дался этот паркет?Правильно сделали, что все сняли, он не того качества, чтоб о нем грустить и вспоминать)В остальном, надеюсь все будет ок!

нравится такой формат 👋👍 и подумалось, хорошо , если и другие квартиры обновлены (трубы, проводка и тд это ведь безопасность) и подвал... еще вспомнила, как полностью обновляли трубы канализации в старом здании в Хорватии Как пробивали стену в квартире , пол и обходили трубами многие квартиры по фасаду прям

Я подсела на нов.сериал.Как же интересно, это же целая эпоха , до 4 поколений жили в этом фонде.Саша все будет ок, удачи!!

Уаааа как интересно! Спасибо большое за такие реальные видео :) Продолжайте в том же духе 👍🏼 мне скоро тоже делать демонтаж в мокрой зоне, хоть буду знать нюансы🙌🏼

Какая знакомая картина, тоже сейчас делаем ремонт в старом фонде (дом 49го года, "рабочая сталинка"), сюрпризы открывались каждый день во время демонтажа

Замечательно, Александр делайте так как задумано Вами. На старые мехи новые заплатки не пришивают. А то и мехи порвутся и заплатка отпадет. Все старое что можно демонтировать можно убрать

У меня приятели тоже купили квартиру в сталинке, тоже задумали перепланировку. Они очень научились с ремонтом. Там косяки вылазили, проект прямо на коленке переделывали... Удачи вам... УДАЧИ!!!

Очень интересно смотреть вашу переделку. Желаю удачи и хорошего завершения ремонта! Прекрасно когда мечты сбываются!

Хотим больше и подробнее!

Саша, большое спасибо за столь подробный рассказ, тем более я не просто наблюдатель, от моей семьи мне досталась похожая квартира, но я хочу сохранить ее в максимально первозданном виде. И основная проблема тут, конечно же, коммуникации. Пока не знаю, как решить проблему с электропроводкой и многочисленные проблемы в мокрой зоне. Первая стадия косметического ремонта на кухне закончилась у меня провалом, тк после его завершения меня залили соседи - прорвало батарею. Причем у них уже был сделан ремонт. Стояли дорогие финские батареи, им было около 12 лет и прорвало батарею именно на кухне. Кипяток хлестал около получаса, пока приехала аварийка. Соседка не могла даже туда подойти, просто бросила ковер. Естественно, это было в 4 утра! 😂 Компенсации добиться не получилось. Соседка не пошла навстречу, а расходы на экспертизу и суд превышают стоимость переделки. Это проблема всех старых домов, к сожалению! Вам желаю удачи! Пусть у Вас все получится и Вы сможете реализовать свою мечту!

Такой масштабный ремонт-всегда страшно,и переживания ваши понятны,но как говорится не вы первый с таким ремонтом столкнулись)))а сосед ещё не раз прибежит готовьтесь к этому,его тоже можно понять он тоже боится вашего ремонта)) удачи вам огромной и терпения,а рубрика классная,с удовольствием посмотрела!!!

Очень интересно,буду ждать с нетерпением следующее видео 🙌