Арсен привет. У меня участок Лпха, хочу поставить павильон и торговать крепежом. Заказал выписку правил пользования зем. участком там написано магазин разрешено зона Ж-3. Нужно ли переводить землю в комерцию или достаточно этого документа для открытия?
Ассаламу алейкум, вопрос, можно ли перевести часть земли в коммерческую собственность, а не полностью, например дом остаётся , а гараж переводится в коммерческую собственность? И дом и гараж находятся на одном участке.
Здравствуйте ! Арсен скажите пожалуйста, если павильон в частном доме собрался поставить, какие бумаги мне нужны?Какие разрешение мне нужны? Спасибо 🙏 заранее
Спасибо большое. хотелось бы видио как пошагово открыть свой магазинчик? на своём участке куди сперва идти с чево начинать? Лайк подписка ещё раз спасибо Привет из Крыма 👍
Доброго времени суток!!! Подскажите, есть участок, подведен свет, вода, проще поставить павильон для фастфуда, или построить дом и первый этаж вывести в не жилое?
Поясните пожалуйста. Земля ИЖС в собственности зона Ж-3 в основных есть оба пункта , пустая с выходом на трассу. Каков порядок постройки магазина , дом быта ? Сначала строю здание, а потом изменяю ИЖС на коммерцию? Или сначала меняю назначение земли, а потом строю уже магазин? Знаю, что можно и так и так, но какой вариант проблематичней ?
Если в основных есть Ж-3 есть «магазины», то изменить назначение земли в ЕГРН очень легко. Достаточно написать заявление об этом в Росреестр. Потом получаете разрешение на строительство здание. Так правильнее
@@arsen_magomedov Сходил в земельный , сказали пока не меняй ври строй потом зарегистрируй здание как нежилое строение , потом поменяй ври . Это сказали сотрудники , поэтому такая каша в голове .
@@АлександрУваров-и1ж , магазин построенный без разрешения на строительство - это самовольная постройка, которая может быть снесена решением суда (ст. 222 ГК РФ). Поэтому их ответ меня удивляет. Оформить разрешение на строительство занимает от 2-4 месяца. Но зато потом будете спокойны. Не знаю, как у Вас, но в Дагестане чиновники одни из первых обрадуются, когда обнаружат самовольную постройку. Для них это источник взяток. А так решать Вам.
А как быть если есть участок на трассе и допустим я хочу там торговать или готовить. Если я скажем не буду ничего там строить а поставлю модульный ларёк, следовательно вопрос: нужно ли землю переводить в коммерцию
Здравствуйте! У меня отдельное строение, гараж. Хочу его использовать под магазин, как правильно это сделать? Меня грузят в администрации на разделение участка, и выделить под коммерцию 2 сотки земли, как этот процесс избежать. Земля в собственности .
Ответьте пожалуйста. Дом в поселке. Участок делимый. Хочу поделить участок. Изменить целевое. Надо выкупить у государство участок на котором я хочу построить продуктовый. И еще Я слышал что надо разрешение соседей. Это правда???? Так как соседка вредная. )))
Согласно закону, использовать жилые помещения для ведения бизнеса нельзя. Это касается как квартир, так и частных домов. Но нет ничего невозможного, и если собственник частного дома решил использовать, например, первый этаж или его часть, под ведение коммерческой деятельности, то для этого необходимо вывести эту часть из жилого фонда, и ввести в нежилой.
Арсен , ассаломуалейкум у меня дочка учиться заочно во 2курсе город Душанбе институт Сатима Улугзаде она в этом году Сентября месяц 3курс будет она сможет работать в школе мы живём в Сурхондаре
при переводе в комерцию вам ток насчитают не по 5 р за кВт , а по 12 руб и газ не по 5.5р а по 20 р за куб и налог на недвижку не 0.1 % а 2% . в трубу вылетите . Врет он все . можно заниматься комерческой деятельностью открыв ИП или самозанятым быть , а можно сдать в аренду где будет субаренда ...
@@СергейКозлов-я4д ничего не делать . просто быть самозанятым если не нанимать сторонних лиц. если же сдавать под коммерцию другим то надо выделять участок для этих целей и снимать статус ижс . это дорого и не оправдано
@@ЮрийКобзев-и9р Спасибо что ответили.это получается я могу там сам открыть магазин продуктовый и самому торговать без каких либо оформлений?А мне говорят нельзя надо в перевести землю в коммерческую и только потом начинать торговлю.
@@ЮрийКобзев-и9р смотрите - задача продавать свою молочную продукцию. Но с прилавка, а не с порога-правильно вас понимаю, что можно сделать магазин квадратов на 10м2, в него самолично провести от дома отопление и Эл. Энергию и торговать мобильным переводом, будучи самозанятым. Или это по закону наказуемо?
