Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью"
Сегодня мы ответим на 3самых частых ваших вопроса относительно судьбы материнского капитала при разводе.
1. Первая ситуация - делим недвижимое имущество, приобретенное в браке с использованием средств МСК.
Напомним основные правила: совместно нажитое имущество супругов делится либо их соглашением, удостоверенным нотариально, либо в судебном порядке.
В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.
К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, НО - ВНИМАНИЕ! - только те, что не имеют специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Средства материнского (семейного) капитала имеют, как раз, специальное целевое назначение.
Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и поэтому не могут быть разделены между ними.
Участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, также являются и дети. Из этого следует, что такой объект недвижимости, находится в общей долевой собственности супругов и детей, а соответственно при разделе имущества, определяются не только доли бывших супругов, но и детей.
На это также обратил внимание Верховный суд РФ.
Источник: "Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
С учетом размера совместно нажитых или кредитных средств, потраченных на приобретение (стр-во, рек-цию), размер долей супругов и детей может различаться не в пользу детей.
По закону детям не может быть выделена доля меньше, чем пропорционально приходящаяся им доля в размере материнского капитала.
2. Вторая ситуация - используем маткапитал уже после развода.
Из норм закона следует, что правами собственников на объект, на приобретение, строительство (реконструкцию), должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).
Следовательно, доводы бывших супругов в судах о том, что родитель, причастный к получению сертификата на материнский капитал, имеет право на оформление своей доли в квартире, полученной за счет средств материнского капитала, независимо от наличия статуса супруга лица, получившего сертификат на материнский капитал, основаны на неправильном толковании норм Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Ситуация 3. Самая неоднозначная - используем маткапитал после заключения повторного брака.
Имеет ли право на маткапитал новый супруг получательницы сертификата на материнский капитал, не являющийся отцом детей, с рождением которых связано возникновение права на материнский капитал.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поэтому теперь новый супруг как член семьи при направлении средств материнского капитала на приобретение жилья право на материнский капитал имеет.
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/...
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
11 сен 2024
