Тёмный

Как разделить квартиру с материнским капиталом? Раздел имущества после развода 

Ваш юрист Анастасия Дорохова
Просмотров 12 тыс.
50% 1

Записаться на консультацию: 7764846.ru/
С вами ваш юрист Анастасия Дорохова и сегодня мы снова поговорим про не самую приятную, но довольно актуальную тему, я расскажу, как поделить ипотечную квартиру при разводе если при ее покупке вы использовали материнский капитал.
Раздел имущества супругов всегда вызывает определенные сложности, но квартира с материнским капиталом имеет много дополнительных вопросов. Расскажу происходит ли раздел имущества детей в такой ситуации, кому и какая доля будет принадлежать после раздела и можно ли разделить такую недвижимость без судебного разбирательства? Смотри!
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые ролики: / @dorohova_anastasiya
Подписывайтесь на инстаграм, там много полезного:
taktika_urist
dorohova_anastasiya
#разделжилья #материнскийкапитал#расторжениебрака #недвижимость #развод

Опубликовано:

 

27 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 57   
@Элен-ы7ж
@Элен-ы7ж 28 дней назад
Добрый день, как делить маткапитал с детьми, когда им будет 18 лет?
@Элен-ы7ж
@Элен-ы7ж 28 дней назад
Точнее как делить квартиру, которая была куплена с вложением маткапитал а и выделением долей детям. Как делить эту квартиру с детьми, когда им будет 18 лет?
@zhenyusiksunbeam6046
@zhenyusiksunbeam6046 2 года назад
Какая сумма квартиры берется? Та, за какую бралась квартира или по рыночной цене на данный момент?
@ДмитрийИванченко-х3ф
Какие по 1/4? Что за бред?! На каждого ребенка 2% доли. 48 у супруга 48 у супруги И по 2% на каждого ребенка
@вампирята-ъ2я
@вампирята-ъ2я 3 месяца назад
Здравствуйте! Как можно с Вами бесплатно проконсультироваться? В Ватсапп возможно?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 3 месяца назад
Можете написать на вотсап 89049732615
@nechest1237
@nechest1237 3 месяца назад
Добрый день. Вы можете составить исковое заявление
@Скутеринг
@Скутеринг Год назад
Квартира куплена в браке, внесён мат. капитал и субсидия государства 450т.р, у меня 3е детей у жены 2е. Как поделить ипотеку? Мы ращведены уже 8 месяцев, она не платит, съехала. Доли выделены в квартире, по 1/4, у нас совместный ребёнок и её дочь от другого брака
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya Год назад
Только через суд! Другого варианта нет. Ипотечная квартира без проблем делится в суде. Позвоните мне на 83517007507, я проконсультирую 👌🏻
@АнтонинаКузьмина-з5ы
@АнтонинаКузьмина-з5ы 7 месяцев назад
Квартира куплена на МК и равный кредит мужа и жены При разводе как делится квартира состоящая из 5 человек дети не совершеннолетние
@НикитинаОксана-н2з
@НикитинаОксана-н2з 7 месяцев назад
Здравствуйте, купили квартиру на сумму дарственной мужу и взяв кредит на сумму мат. Капитала.. Доли оформили как по 1/4на каждого члена семьи, разводимся и муж просит пересчитать доли жены и мужа... Какое решение примит суд?
@Рыжик2993
@Рыжик2993 10 месяцев назад
Скажите мы стоим как многодетная семья очередь ещё не подошла думаю через год . В случаи развода может ли муж претендовать на квартиру как себя подстраховаться чтоб ему ничего не досталось. Живём вместе в квартире мамы моей дарственной мы его прописали в неё.
@АндрейФролов-ц6ы
@АндрейФролов-ц6ы 5 месяцев назад
Здравствуйте скажите пожалуйста, четыре года назад покупали дом под мат капитал еще 200 к доплатили, сейчас заказал выписку из егрн посмотрел у меня вообще долей нет 1/2у жены и по 1/4у детей я всегда думал что у меня доля в доме, прописан, сейчас разводится со мной, у меня другого жилья нет, получается я не могу проживать в доме? Пока свой не куплю
@ЕленаВоробьёва-м4г
@ЕленаВоробьёва-м4г 7 месяцев назад
Здравствуйте, квартира взята в ипотеку в равных долях ( муж и жена) . Потом часть ипотеки погасили мат. капиталом. Есть двое детей ( одному 23 и 11 лет).Доли мы невыделели.
@ЕленаБондарева-с6е
@ЕленаБондарева-с6е 4 месяца назад
Вам не выдадут маткап без выделения доли детям. Пенсионный фонд просто его не перечислит.
@Лана-в1п
@Лана-в1п 2 месяца назад
Здравствуйте!Можно ли с вами проконсультироваться бесплатно,в Ватсапп можно написать?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 2 месяца назад
@@Лана-в1п здравствуйте 🤝 Можете написать на 89049732615
@kira_dorokhova
@kira_dorokhova Год назад
Здравствуйте! Муж взял ипотеку до брака, через год мы поженились, родился ребенок , внесли в его ипотеку мат капитал, вопрос, как будет идти раздел при разводе ?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya Год назад
Добрый вечер 🌆 Каждому члену семьи будет выделена доля, пропорциональная сумме мат капитала. Остальное принадлежит мужу. А вам принадлежит сумма платежей, внесенных в счет ипотеки, поделенная пополам 👌🏻 Это если мы говорим про судебный раздел 👨🏻‍⚖️
@_Ivan_Dobryj_
@_Ivan_Dobryj_ 8 месяцев назад
😁 мужу 25% и на теплотрассу ,классика жанра
@ДенисНевский-э7к
Добрый день. Спасибо за видео. Скажите, пожалуйста, если первоначальный взнос осуществлен на личные добрачные средства (это установлено судом) и мне присуждена соразмерная доля квартиры как личная собственность (20%), оставшаяся доля квартиры, купленная на кредитные средства, поделена между нами ровно пополам. То кредит, а точнее УЖЕ мною уплаченные после развода платежи по ипотеке, соответственно, тоже делятся пополам?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya Год назад
Добрый день 🌞 Да, если вы погасили ипотеку после брака, то все внесенные платежи делятся пополам. Однако, некоторые суды встают на сторону того, что делить платежи нужно не пополам, а пропорционально присужденной доле. То есть с нее могут взыскать не 50% платежей, а всего 30%, так как вам присудили 70%
@Посланник-э2р
@Посланник-э2р Год назад
Здравствуйте. В каком городе консультируете очно?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya Год назад
Здравствуйте 🤝 Оффлайн - Челябинск
@bidgievhamzat6763
@bidgievhamzat6763 Год назад
Здравствуйте у меня другой вапрос! Можно задать вам!?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 4 месяца назад
Можно, задавайте любой вопрос
@Человек-ш4ч9ц
@Человек-ш4ч9ц 4 месяца назад
Здравствуйте! Прошу разъяснить мне мою ситуацию... В браке была куплена квартира на средства полученные мной от продажи квартиры в которой я жил с сестрой и мамой. Квартиру эту продавали, когда я уже был женат. Помимо моей суммы (несколько миллионов), со стороны "жены" был использован маткапитал 600000₽. В договоре купли-продажи (не натариальный) сразу были указаны доли: моя - 15/30, жены - 13/30, и двум несовершеннолетним детям по 1/30(дети не мои, а от разных браков до меня, у них есть отцы, я не усыновлял). Мы разводимся... При мирном расходе, получу я половину свою указанную в договоре и в выписке из егрн уже? Мнения разнятся. Обязательно через суд делить квартиру или как это происходит? Очень прошу разъяснить((( Никакой ипотеки и кредитов не использовалось при покупке. Я так понимаю, что доли детям были выделены даже большие, чем требовалось.
@СофияБерезина-я9ц
@СофияБерезина-я9ц 4 месяца назад
Если сможете доказать что это были деньги от продажи вашего наследного имущества, то есть шанс. Это желательно делать через банковские чеки, когда деньги поступили на счёт от продажи квартиры, а потом были переведены за эту квартиру. И конечно желательно чтобы в вашем договоре купли-продажи была указана реальная цена квартиры, а не заниженная. Взрослый собственник (жена,) может просто не забирать деньги за свою долю. А вот детские доли (деньги при продаже) обязательно отследят по стоимост пропорционально их размеру в недвижимости. Т.е ваша жена может и без суда отказаться от денег в вашу пользу, но не ее дети.
@karimal2563
@karimal2563 2 года назад
Здравствуйте!! Хочу развод...у нас брачный договор (все его остаётся за ним ,все мое за мной) квартира куплена за наличку и мат кап, доли выделены у меня 7/10, у мужа и детей по 1/10. Подскажите пожалуйста как будут делится при продаже деньги ? Например стоимость квартиры 4 млн р. Т е при продаже от 4 млн я должна буду ему отдать 1/10 ? Верно или нет? Или от продажи минус мат кап и с остатка 1/10?? Подскажите пожалуйста !!!!
@РафаильАбсатаров-ы9з
Здравствуйте! Я продал свою однокомнатную квартиру приобретенную до брака и вложил эти деньги на первоначальном взнос по ипотеке 50'/,, в дальнейшем мы использовали мат капитал,, двое несовершеннолетних детей, как будет происходить раздел? Продажа старый квартиры и покупка новой проходила в одном банке и в одно время. Спасибо заранее.
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 2 года назад
Здравствуйте. Надо сначала высчитать доли детей (сумму мат капитала делите на количество членов семьи. Это и есть доля одного ребёнка), вычесть их из стоимости квартиры, затем вычесть ту сумму, которую вы вложили от добрачной квартиры и только это уже делить между супругами. Надеюсь, понятно объяснила ☺️ Если нет - звоните мне для консультации, 8(351)700-75-07 ☎️
@РафаильАбсатаров-ы9з
Спасибо большое за помощь!
@АлексейА-т9ю
@АлексейА-т9ю Год назад
@@dorohova_anastasiya здравствуйте, у меня похожая ситуация. Был дом до брака, в браке его продал, положил в банк под % и через полгода снял и внёс в квартиру (примерно 35% стоимости, могут их посчитать отдельно, как мою личную сумму ), затем дали мат.капитал и республиканскую доплату за квартиру. Оставалось платить примерно 35% стоимости квартиры. В браке платили. Затем развелись. У каждого доля 25%. Как высчитать, сколько должна бывшая заплатить за мою долю. После развода платили поровну. Но так как я там не живу, перестал платить. Вопрос в том, учтут ли мои средства с продажи дома как мои личные, а не общее с бывшей. И сколько я должен платить после развода, 50% суммы ипотеки или только 25% (как моя доля). Алименты жена получает.
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya Год назад
@@АлексейА-т9ю здравствуйте 🤝 Да, учтут. Если правильно, качественно все суду доказать. Бремя доказывания - на вас
@АлексейА-т9ю
@АлексейА-т9ю Год назад
@@dorohova_anastasiya спасибо.
@ЭльзаЕфименко
@ЭльзаЕфименко 2 года назад
Здравствуйте.квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала.трое детей.квартира записана на меня.всего прожили 2,5 года и разошлись.а платить ещё мне 18лет.купили за три миллиона.муж требует полтора миллиона.или отдать ему комнату.у нас трёхкомнатная.спасибо
@Konstantinvelikii
@Konstantinvelikii 2 года назад
Подавайте иск на раздел квартиры ( с определением долей детям соразмерно долям в мат капитале... Не важно, что квартира в обременении, вы просто останетесь солидарными залогодателями), на признание долга общим долговым обязательством, определении доли в общем долге и взыскивайте компенсацию с мужа по фактически произведенным выплатам вами в счет погашения кредита (обычно половина от суммы выплаченного).. Разумеется если ипотечный кредит взят в браке и все средства потрачены на нужды семьи.
@Х.К.Т.Астрахань
@Х.К.Т.Астрахань 3 года назад
Подскажите пожалуйста, а если ребенок инвалид поломается ли ему какие-то дополнительные доли при разделе квартиры при условии что часть ранее выплаченной ипотеки было погашенно мат.капиталом.
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 3 года назад
Здравствуйте. Нет, доли не увеличиваются за счёт инвалидности ребёнка, к сожалению
@Х.К.Т.Астрахань
@Х.К.Т.Астрахань 3 года назад
@@dorohova_anastasiya и ещё вопрос! Если ипотека была погашенна 5лет назад с участием мат.капитала примерно 430000 но доли не были выделенны по сей день, то расчет долей для детей от стоимости квартиры будет производится по нынешней рыночной цене квартиры.
@Х.К.Т.Астрахань
@Х.К.Т.Астрахань 3 года назад
Конечно же после выделения детям долей ,как и пологается по закону.
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 3 года назад
@@Х.К.Т.Астрахань да, берётся рыночная стоимость
@Х.К.Т.Астрахань
@Х.К.Т.Астрахань 3 года назад
@@dorohova_anastasiya спасибо!
@НеляЕршова
@НеляЕршова 3 года назад
Скажите пожалуйста, а если квартира куплена до брака, и никто в ней не прописан, а муж квартиросьемщик, то тогда как?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 3 года назад
Купленное до брака имущество принадлежит тому, кто его купил. Не семье. При этом не важно, кто является квартиросъемщиком ☝🏻
@НеляЕршова
@НеляЕршова 3 года назад
@@dorohova_anastasiya Спасибо
@АндрейФролов-ц6ы
@АндрейФролов-ц6ы 5 месяцев назад
Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я купить приусадебный участок, только(огород) в доме купленный под мат капитал у жены(сейчас в разводе) в этом доме у меня 1/4доля или обменять её на огород жене он не нужен а мне не нужна доля в доме, спасибо
@КсюшаКарандаш
@КсюшаКарандаш Год назад
Скажите у нас квартира в ипотеку с мат кспиталом и еще я брал займ на работе , хотим развестись , можно ли продать квартиру и вернуть жене мат капитал а банку дол ?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya Год назад
А зачем возвращать жене мат капитал? Это же не ее деньги, а государства 💰 Вы можете продать квартиру с разрешения органов опеки, но взамен вы должны выделить детям доли в другом жилье
@ЭльзаЕфименко
@ЭльзаЕфименко 2 года назад
Здравствуйте.я ещё хотела спросить .но мой муж прожил в квартире всего 2,5года.а теперь я сама буду платить за ипотеку 18лет.я могу выплатить ему за 2,5года ипотеки за квартиру когда мы жили вместе.ведь теперь мы в разводе и живём отдельно .ведь муж больше не оплачивает ипотеку.
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 2 года назад
Эльза, здравствуйте. Я не совсем поняла, в чем ваш вопрос?
@АндрейФролов-ц6ы
@АндрейФролов-ц6ы 5 месяцев назад
Здравствуйте покупали дом под мат капитал у меня 1/4 доля + 200тыс добавляли личных средств сейчас разводимся, имею ли я право проживать в доме после развода?
@dorohova_anastasiya
@dorohova_anastasiya 4 месяца назад
Конечно, имеете. Вы же собственник доли в нем
Далее
С какого года вы со мной?
00:13
Просмотров 100 тыс.
С какого года вы со мной?
00:13
Просмотров 100 тыс.