Такого не будет НИКОГДА.Мэр Москвы не может быть без согласия царя.А царю никогда не понравиться либерал под боком,кот.правит столицей.Это не выгодно показывает царя.
Максим, осветите, пожалуйста проблему с непонятной псевдореновацией в провинциальных городах. В Астрахани, например, скандал - более 2000 домов мэрия хочет снести. Да, есть среди них действительно аварийные. НО очень много домов из этого списка находятся в историческом центре города, достаточно прочные и являются памятниками архитектуры. А псевдореновация заключается в том что администрация не предлагает жильцам взамен этих домов НИЧЕГО. В топ, пожалуйста !
@@КотУчёный-д6х На сегодняшний день уже вынесены распоряжения по сносу около 600 действительно старых и аварийных МНОГОКВАРТИРНЫХ домов. В распоряжениях только снос и выселение (в основном до апреля), речи ни о каких компенсациях и переселениях как в Москве нет! Переселения точно не будет, т.к. свободной жилплощади в новостройках под эти нужды в Астрахани просто нет
@@КотУчёный-д6х еще более 1500 многоквартирных домов еще не рассмотрены межведомственной комиссией и висят в списках (которые стали доступны 25.02.2021 ) с пометками - "Рекомендовать администрации ...(района).. сформировать пакет документов по вышеуказанному многоквартирному дому для рассмотрения вопроса на межведомственной комиссии о признании МКД аварийным и подлежащим сносу''. То есть эта самая комиссия еще не подготовила документы для признания МКД аварийным и подлежащим либо сносу либо реконструкции. С предлагаемой "реконструкцией" тоже очень непонятная ситуация - либо за счет собственников, либо снос, если не уложились в сроки (насколько мне известно). Народ в шоке и не знает что делать!
вот интересно - расстрояния между домами, чтоб пожарная машина проехала, но при этом а) там все запарковано, уже кучу раз видели, как пожарные тупо застревают в этих новостройных районах б) толку от этой пожарной с ее лестницей, когда там стопицотэтажка.
О, я вчера бегала по Борнео-ейланд в Амстердаме, как же красиво. Узкий канал, домики с выходом на воду, ряд лодок с мачтами, и огромная луна с дорожкой по воде.
Какой спрос? Какое "лучшее" жильё? Максим, ты о чём?! Подавляющее большинство жителей подмосковных человейников - люди, которые бежали из своих малых городов в центр - потому что в малых городах нет НИЧЕГО! Ни работы, ни учёбы, ни медицины - ПРОСТО ничего. Всё уничтожено и разворовано. Люди на последние крохи собрали ипотечный взнос на 15 лет кредита и хоть как-то устраиваются поближе к мкаду - где хоть какую-то работу можно найти. Народ нищий. Никакие изменения не будут ни в какой урбанистике происходить, пока у власти воры и мрази, которым на людей плевать!
Кац лицемерит , говоря что виновата плохая власть в такой застройке! просто страшно называть вещи своими именами и сказать правду, что никакая власть в этом не виновата, ВСЯ ВИНА лежит на россиянах, которым НЕТ НИКАКОГО ДЕЛА до урбанистики и комфортной жизни, они даже не думают об этом в силу своего особого умственного развития, им вообще по барабану как и где жить, по большому счету и какую власть иметь. Таких ПОДАВЛЯЮЩЕЕ большинство. А такие как мы ,которые хотят развития страны это маргиналы!
@@alexnoor7689 конечно виновата власть, лол. Единственный способ гражданина повлиять на развитие застройки в городе это голосовать своим рублём. Но что делать если нормальное жильё стоит десятки или сотни миллионов, а на рынке эконом жилья нет альтернатив жадным девелоперам, которые на короткой ноге со Смольным/Кремлём/мэрией. Народ винить, это, конечно, может и по бритве Оккама, но по факту с чего бы среднестатистическому россиянину с периферии знать про блага урбанистики и благоустройства, когда одна из основных скреп и задач пропаганды это убедить что лучше, чем имеется, быть не может.
Это почему многоэтажки - вред? Смотря с чьей стороны посмотреть. Свободный человек имеет право и возможность создавать, заботиться и нести ответственность за окружающий его мир, и чем больше эта среда (дом, лужайка, гараж с инструментом, сообщество) которые находящиеся под его вниманием, тем полноценней ощущает себя этот человек. А чтобы подавит в людях, осознание себя как личности, их нужно лишить всего того, за что они могут отвечать и чем они могут распоряжаться - Как в лагере. Для этого холопам нужно стойло минимального размера, ограниченное возможностью что либо в нем изменить, чтобы даже не возникало мысли что это они являются владельцами своей жизни, и могут хоть что то исправить в своей судьбе и в своей стране. Поэтому Пыня, несмотря на неограниченные пустующие территории, и огромные ресурсы для строительство частных жилых домов, будет строить скотный двор, с камерами наблюдения в каждом подьезде.
Микрорайоны, застроенные многоэтажками - одно из самых уродливых и депрессивных зрелищ, которые можно себе представить. Я относительно немало лет с рождения прожила в таких районах и прекрасно помню это чувство, когда не хочется лишний раз выходить из дома просто потому что становится морально плохо от окружающего пространства и его вида. Жизнь в таких районах +100 к депрессии
Не понимаю, что плохого в многоэтажках. Лично мне вот не хочется из дома выходить, когда я на даче, потому что там сплошная природа, очень мало нормальных дорог, нет спортзала и один магазин на всю округу. Для меня это скучно и дискомфортно. Лучше уж среди многоэтажек гулять. Но, возможно, я просто не была в самых серых и неприятных районах Москвы?..
Я полностью с вами согласна. Я из Одессы. Всю жизнь прожила именно в историческом центре, есть у нас такой термин: это Приморский район, Канатная. У нас говорят "старый фонд". Каждый раз, приезжая на Таирова, а это именно относительно новый район многоэтажек, у меня наступала паника "Мама, я хочу домой!" Эти районы настолько не связаны с сердцем города...
НИКОГДА.Царю не нужен либеральный столичный градоначальник.Поймите наконец-царь хочет постоянно закручивать гайки,а либерал постоянно хочет свобод для населения.Царь сильнее,важнее,выше.
Я не против небоскребов и домов-стен, если их не будут лепить вплотную. Как было бы здорово, выйти из небоскреба и оказаться среди деревьев, без заборов, с продуманными дорожками, скамейками, беседками, клумбами, арт-объектами и прочим. Но реальность такова, что во дворе асфальт, парковка, забор и безысходность.
@@shadowproxy331 В Южной Корее лепят небоскрёбы с прекрасными садами во дворе и подземной платной парковкой. Тут они именно кайфуют с небоскрёбов - жильё адски дорогое выходит и строится на 25 лет в среднем. У Гершмана было видео про Ю Корею
@@alexsemyonov6993 Это элитное жилье, аналогичное есть, например, в Нью-Йорке, Гонконге, Сингапуре и других крупных богатых мегаполисах. Подобные проекты могут позволить себе содержание придомовых территорий многоэтажек достойным образом. В бюджетных проектах на это денег нет.
@@shadowproxy331 не то чтобы элитное. Те же выселки. Просто чтобы купить любое жильё в корее надо потратить полторы жизни. Поэтому аренда для них - всё.
@@alexsemyonov6993 Именно что элитное. В недорогом высотном жилье никто не будет возится с придомовой территорией. Проверено много раз в разных странах.
В мой провинциальный город недавно пришёл нормальный застройщик, который строит по принципу квартальной застройки, с дворами без машин и т.п. В итоге, все квартиры продаются задолго до окончания строительства. А вот у местных говностроителей, строящих дома-муравейники с дворами-парковками, даже после окончания строительства остаются нераспроданные квартиры.
@@driving7309 я когда-то давно впервые название вашего города неправильно прочитал как Набережные Члены. И теперь до сих пор не могу избавиться от этого первого впечатления: мне тогда представилось, как летним вечером после трудового дня жители мужского пола выходят на набережную и выкладывают на прогретый щедрым солнцем парапет свои члены. И задумчиво смотрят на реку и вдаль. Вот такое теперь у меня впечатление. Не знаю, что теперь делать.
Никакого отделения от политики в данной теме нет. Странно, что у кого-то это вызывает сомнения. Задумайтесь о правах собственности в обсуждаемом контексте - это сразу станет вам ясно.
Разобраться в том, где хорошее жильё, а где говно - несложно. Но вот позволить себе такое качество смогут только процентов 5, учитывая уровень доходов населения.
неправда. если бы застройщикам запретили строить жилье выше 5 этажей, они бы не перестали строить. и не стало бы жилье дороже. у людей доходы ограниченные. просто властям пофиг, плюс в власти люди неграмотные.
@@henriettalondon6141 как ты разместишь миллионы в 5 этажных домах? только идя вширь. но это тут же породит проблему всё тех же пробок и поездок в центр или ещё куда на работу. да и ширь - она тоже не бесконечна, даже в России.
@@jackfaber7710 по нормативам чем выше высота здания, тем большее расстояние между ними должно быть. соответственно между жильем средней высотности расстояние меньше. и как показано в видео даже кв метров жилья больше можно построить 19:02
@@jackfaber7710 в Америке место есть чтобы почти все семьи в дома переселить, а в России нет! да, вширь. вы были когда-нибудь в Подмосковье? едешь на электричке кругом одни поля, склады, редко дачи, спокойно можно было бы построить субурбии. кстати совершенно не обязательно пользоваться авто для поездки в Москву. электрички вполне себе ездят, многие даже довольно качественные (например Спутник из Раменского 30мин до Москвы). кстати сейчас вместо частных домов в Подмосковье строят муравейники, люди точно также пользуются авто. не хотите чтобы на авто ездили, делайте хороший ОТ и доступ к нему, ну конечно дерите деньги с автолюбителей. в Лондоне въезд в центр сейчас 15 фунтов (1500рублей) в день просто за пересечение линии центра, плюс парковки супердорогие и запрет на парковку более 3х часов. ->никто на работу на авто не ездит. из Нью Джерси и Коннектикута на Манхеттен люди тоже электричкой ездят.
Также было довольно удивительно увидеть, что, например, Амстердам по численности населения меньше Омска, Воронежа и примерно равна Саратову. Хельсинки ближе численности населения к Иркутску. Однако Амстердам и Хельсинки - это крупные столицы, о которых знает весь мир, туда ездят тысячи туристов ежегодно.
@@henriettalondon6141 это не идиотизм, а капитализм детка. построить один большой дом дешевле, чем начпокать столько же малоэтажных. его и построить дешевле и обслуживать. деньги любят счёт, слышала про такое.
@@jackfaber7710 ВыВсёВрети это Путин приказал строить панельки и душить там народ! В прекрасной России будущего у каждого будет стильный дом как в Хельсинки.
Особенно обрадуетесь, когда он к вашей многоэтажечке приедет на эскаваторе для сноса по примеру Собянина. А ваше свидетельство о собственности спустит в унитаз?
@@salsasaucce А разве Собянин - радикал? как вы себе представляете осуществление чудесных урбанистических проектов Каца? Он сам почему-то ничего об этот не рассказывает. Странно, правда? А меня вот очень сильно интересует, как господа урбанисты собираются поступить с правами тех, в чьей собственности окажутся те или иные преобразуемые ими объекты?
@@uvladrom я думаю, что возможно будет воспользоваться опытом ГДР или бывших республик (Эстония, Литва, Латвия) по облагоражению в качестве временной меры, например. Вопрос безусловно очень сложный, я, признаться, в нём не специалист. Но считаю, что коллегиально командой специалистов возможно разработать человечное решение проблемы.
@@salsasaucce Попросту говоря, даже приблизительного решения вопроса нет? А есть только маниловщина о том, как хорошо было бы постпроить моост через пруд, а на мосту чтоб купцы продавали разные полезные крестьянам товары, как писал великий Гоголь? В Эстонии и ГДР в чьей собственности было рекоструируемое жилье и за чей счет проводилась сама реконструкция? И кому и на каких условиях потом реализовывалось? Вот на этот простейший вопрос я хочу получить понятный, недвусмысленный ответ. За чей счет будет этот банкет? Это, разумеется, не к вам, а к г-дам урбанистам - Кацу и Варламову вопрос. Хотя и вам тоже не мешает о нем задуматься прежде восторгов их предложениями.
Максим, осветите, пожалуйста, тему заборов. Это самая страшная боль русского человека. Нет ничего более комфортного чем возможность пойти куда хочешь во время задумчивой прогулки, но всюду какие-то детсады, школы, НИИ проблем типографии и бог знает что еще. Какие есть подходы к решению?
@@teacherfromthejungles6671 Почему? исторический экскурс, откуда есть пошло, примеры других стран, само понятие открытости и маршрутов интереса из урбанистики, как быть с доступностью частной собственности.
Мне кажется, дело не в количестве этажей, а в расстояниях между домами и качестве придомовой территории. Например, в Китае многоэтажки строятся в рамках комьюнити: несколько домов объединены, территория между ними облагораживается и охраняется, парковка под землей. В целом, решение вполне рациональное
@@blufoxserge А есть разница? Если решение работает, то почему бы не перенять? В Китае много других проблем с урбанистикой, но вот этот конкретный подход работает очень неплохо, на мой взгляд
Всегда приятно зайти во двор пятиэтажек, где цветёт сирень, и деревья высокие и тенистые. Интуитивно тянет к таким домам. Дома соразмерны человеку, можно увидеть цветы на окнах кухонь
Хз, у нас во дворах пятиэтажек сплошной тлен и разруха. Есть конечно исключения, но в основном так. Деревья большие и цветы можно и в новом дворе посадить. А в окнах первого этажа я бы предпочел видеть магазин, парикмахерскую, ремонтную мастерскую и т.д. чтоб не приходилось туда ходить по 20 минут в одну сторону)
Максим, обязательно делайте такие ролики. Они очень грамотные, рассказывают действительно ту информацию, которую большинство зрителей не знает и тем самым формирует положительные мнение о Вас, как о профессионале и эксперте в этом вопросе. Это позволяет делиться таким материалом даже с людьми, которым я не могу скинуть любой политический ролик с Вашего канала в силу их взглядов. Но в их глазах после такого материала Вы выглядите в их глазах авторитетным профессионалом, к чьему мнению можно прислушаться.
Кажется я всё это понимаю, уже года три наверно с Варламовым. Надеюсь те кто не понимает хочет понять и научится как правильно. Успехов вам и прислушивайтесь к Максиму Кацу и Илье Варламову.
мне кажется в России многоэтажки в гетто (жилье для безработных, наркозависимых и криминала) не превратятся. в Америке у нормальных людей есть реальный шанс увеличить свои доходы и переехать жить туда где лучше, остаются только маргиналы. так получается гетто. а в России у большинства людей, покупающих квартиры в условном Мурино или Некрасовке, нет реальных шансов через 5-10-15 лет стать более обеспеченными и уехать. они и так эту-то ипотеку еле тянут (выплаты за которую как правило доходят до 60% от дохода и более), какой уж там переехать! и это не маргиналы, это обычные работающие за копейки люди. и ничего у них не изменится. так и будут они все жить в своих Мурино и через 20 лет. точно также как люди, получившие хрущевки и брежневки, живут до смерти в этих самых квартирах. и потом их по наследству детям и внукам передают.
С 76 года как было сказано в ролике, строились панельные многотиражки и до сих пор они не превратились в гетто. А отрасли городской инфраструктурой. То же самое и будет с сегодняшними районами.
Наверное, в гетто оно превращается уже после смены поколения. Как тольок эти дети вырастут, многие захотят уехать и таких многих будет очень много, а их место займут менее обеспеченные люди.
@@andrewsterle1052 куда дети людей из Мурино уедут? откуда у них деньги появятся? почти все так и останутся там где жили. в России вообще многие с родителями живут по 2-3 поколения в одной квартире. в лучшем случае купят в ипотеку себе квартиру по соседству с родителями в Мурино.
Я даже семечку не могу бросить на землю, а сколько вижу людей, которые начнут курить, раскроют новую пачку сигарет и даже не удосужаться выкинуть обертку в урну, а бросают её на землю. Бесят такие люди, но понимаю, что они так воспитаны и даже не замечают этого.
У нас вот весь город девелоПЁРы, буквально за последных 3-4 года, изypoдовали этим многоэтажным roвнoм . Лепят такие вот чyдoвuща в 30 этажей, рядами в несколько домов, прямо возле магистрали, так еще и подают как жилье премuyм класса. Отсутcтвие зелени, постояный, шyм, толпы, вoнь бензина в oкна, воплощeние yжacа.
Господи, как же мне повезло, что я живу в доме всего в 16 квартир! И кстати, я бы голосовао за Каца на выборах мэра. UPD: Блин, мой самый залайканный коммент в ютубе - хвастовство. МАКСИМ ЕВГЕНИЕВИЧ СДЕЛАЙТЕ ВИДЕО ПРО УНР И БНР ПОЖАЛУЙСТА
Господи, какое счастье что я уехала из России и теперь живу в отдельном просторном частном доме с садом! не уехала бы, так и пришлось бы покупать муравейник в 40метров на 40 этаже с нечеловеческой ипотекой. хотите жить в нормальном жилье - уезжайте из России.
@@henriettalondon6141 простите, а в России принуждают к покупке квартиры в человейнике? В вашем комментарии нарушены причинно-следственные связи. Я вот, например, не уехала из России и живу в 4хэтахном сталинском доме с высокими потолками и метровыми (в глубину) подоконниками в районе малоэтажной застройки в Петербурге. Каждый делает свой выбор.
Ну, что там рассказывать? Жил, был, правил, засиделся, довел страну, спрятался в канализационном бункере, его там нашли и со всей народной любовью насадили на черенок. Так всегда бывает.
@@UserUser-in6ig не совсем так, жил был, правил, решил, что может тренды задать как США, Франция тд, спонсировал террор, стимулировал отказ от влияния Европы, его решили убрать и проспонсировали его убтйство. А теперь насадили на черенок Ливию.
@@мамкинколхозник Вы не представляете, насколько маленькая Япония. Большая часть ее - горы, а все пригодные для строительства места - это небольшие прибрежные равнины. Плюс накладывают свои ограничения сейсмоопасность, приливы и наводнения из за тайфунов.
@@shadowproxy331 это стереотип. В Японии горы и возвышенности занимают 75%, оставшейся земли хватит что бы всех японцев расселить в малоэтажке и частных домах.
Хочу выступить в защиту многоэтажек. Конечно, то, какие они у нас сейчас - мрак, но опыт некоторых развитых стран показывает, что можно делать их удобными и комфортными. Очень люблю многоэтажки и высокие здания, и вместо того, чтобы совсем от них избавляться, не лучше ли строить грамотно? Мне кажется, это тоже довольно интересная тема - как строить высотные жилые здания, чтобы в них можно было жить
Жить в жк на высоком этаже это ад. Однушка-студия с белыми стенами, похожая на изолятор в психушке. Деревьев нет, воздух видно невооружённым глазом, он буквально цвет имеет. Все дома одинаковые, как в антиутопии; хрен запомнишь топографию такого места. До метро переться как до Китая. Когда выходишь на улицу, нужно долго ждать лифта. Подъезды похожи на лабиринты. Построено всё на коленке. Я прожила в таком пару месяцев, но у меня уже снизилось жилая жить в принципе
Очень внимательно просмотрела проект Зюзино. Есть замечания к паркингу. Понимаю, почему в проекте планируется мало парковочных мест, но Зюзино - не центр Москвы и автомобили будут у многих. Поэтому я бы удвоила кол-во парковочных мест даже несмотря на то, что планируется улучшение общего климата в транспорте города. Пока эта проблема не решена, автовладельнцы будут очень париться по поводу парковки в Зюзино. А вот когда общественный транспорт в Москве станет более удобным и снизится общее кол-во автомобилей, эти парковки можно снести и использовать полученные места для постройки ДК, новых парков и других соцобъектов. Но на данном этапе, на этапе застройки района прямо сейчас, необходимость в большом кол-во парковочных мест огромна. Иначе получите все эти уютные небольшие дворы, заставленные машинами.
Максим, хочу вас огорчить, но сносить эти высотки и строить жилье как в Америке или Германии массово никто не будет. ВВП на душу в США в 6, в Германии в 5 раз выше. В России он с 2008 г не растёт, как и вы сами осознавали. В начале 90-х в ФРГ люди жили так, как а России не будут жить ещё лет 40 (сам живу в Германии с 93-го). Для того чтобы жить как в Германии, нужна экономика как в Германии. Где средняя зарплата 3,5 т Евро. Ещё в 1985 г. Горбачёв обещал что к 2000 г решат жилищные проблемы . Путин тоже много чего обещал. Но перспектив не заметно
Смешно. Поднять экономику дело не долгое. Можно это сделать буквально за несколько лет. Но для этого надо менять систему. И это произойдет, тк нынешняя трещит по швам как совок в конце 80х.
@урбанизм В. Новгород ну, уже не будет перехода на другую экономику, как при развале СССР, так что какая бы власть не пришла - станет лучше. Как говорит Леонид Волков: "Даже табуретка лучше Путина".
@@tedderjonas7120 Мариан , когда в начале 90-х Явлинский написал программу 500 дней , которая должна была догнать запад , я в этот бред тоже верил . Экономику России до уровня США или Германии в ближайшие лет 200 никак не поднять
Очень интересно и актуально! Обоснованная аргументированная более чем уместная критика нашей власти вовремя как никогда! 🙌👍 Я б проголосовала за такого мэра Москвы в Прекрасной России Будущего! 🙌 Россия будет свободной! И счастливой!
почему дома должны превратиться в гетто? квартиры в них не дают бесплатно, бедным и асоциальным гражданам. Их покупают работающие люди, вряд ли в настоящий момент асоциальные.
По его логике в Рф уже везде должны быть гетто, ведь многие районы стоят по 50-60 лет. То что негры в малоэтажках тоже образуют гетто и банды Кац умолчал, тут дело в людях, а не в домах
@@ivanshershen6650 Раньше квартиры выдавали "бесплатно" и было много других факторов принуждающих жить там, а не в другом месте. Ты особо не выбирал. Во многих местах гетто у нас и образовались. Вцелом я против многоэтажек, не из-за гетто.
Квартиры в новостройках, массово растущих на окраинах городов, в абсолютном большинстве случаев приобретаются или берутся в ипотеку молодыми семьями со средним или небольшии доходом, доход людей в течение жизни возрастает, и они стараются изменить место жительства на более благоприятное, покупая более дорогое жильё, находящееся, как правило, ближе к значимым городским объектами и местам их работы. Квартиры в новостройках, в которых они жили раньше, начинают пустовать и, сильно потеряв в стоимости ввиду условий жизни в них (большое удаление от центра города, зачастую плохое благоустройство окружающей дома территории, отсутствие культурных объектов, малое количество рабочих мест в шаговой доступности при высокой плотности заселения, затруднённая работа городских и экстренных служб из-за удалённости районов новой застройки и т.д.), продаются или сдаются за относительно небольшие деньги, что привлекает малообразованных граждан с небольшим достатком и мигрантов из небогатых стран, зачастую незаинтересованных в поддержании комфортности окружающих их услових. Так окраинные районы городов по всему миру превращаются в гетто за пару десятков лет (время преращения в гетто зависит от политики государства относительно таких районов и их жильцов и может существенно отличаться от названного мной временного промежутка). Также стоит упомянуть криминал, руки которого развязаны в окраинных районах из-за трудностей в работе местной полиции (это при условии, что она вообще есть), что отпугивает образованных, состоятельных и порядочных людей от таких районов и понижает стоимость жилья (а дальше по накатанной).
@@slyraxoffici Какой смысл в этой пасте? Кац в видео говорит то же самое. В реальности большинство людей не будут менять квартиру каждые 5 лет, им ипотеку надо выплатить, вырастить детей, помочь с жильем. Теория с гетто в России несостоятельна
Вот опять же, пример иезутской логики - посмотрим на картинку на <a href="#" class="seekto" data-time="1157">19:17</a>, Максим говорит какой офигенский вариант 4, смотрите внимательно, четверть всех окон выходят в этот "крест" между домами и фактически дают пейзаж "окна в окна". Зато "маленькие дворы". Выгода тут застройщика, большая плотность, а вовсе не жителя.
посмотрите на фото из отстроенных подобных дворов из забугорья, такое же "окна в окна" как в микрорайоне, только без асфальтового поля и расстояние покороче у меня в городе есть место с подобной застройкой - никаких особых отличий от привычного нормального пятиэтажного двора 80х
Привет из 09.2023 ролики про урбанистику все также хороши, напомнило как я выбрал Геоурбанистику для изучения на 3 курсе из-за твоих видосов. Спасибо Максим! Продолжай работу по склонению ФБК к всеобщей коалиции российской оппозиции, ты сможешь всех объединить ❤
@@tedderjonas7120 необязательно. просто Максим кроме автомобильных субурбий никогда ничего не рассматривал. из Нью Джерси и Коннектикута люди на электричках на Манхеттен ездят. у нас в Лондоне тоже на машинах на работу из пригородов не ездят. при этом семьи как правило живут в домах (террасовых, семи или отдельных). да и в Подмосковье (где субурбии строить надо), например, нормальные электрички есть (можно сделать более комфортными). например, из Раменского в Подмосковье за 40 минут на комфортабельном Спутнике можно доехать до центра Москвы. там можно было бы субурбию построить на тысячи домов, доступных по ценам обычным семьям. сейчас в Подмосковье вместо субурбий строят муравейники. абсурд.
@@КотУчёный-д6х Хочется понять, что там происходит и к чему нам готовиться, Назарбаеву уже 80 лет и он у власти уже 30 лет. Путину 68 лет, у власти 21 год.
@@КотУчёный-д6х Назарбаев председатель конституционного суда и Председатель правящей партии Нур Отан. Не думаю, что Токаев этот решает больше Назарбаева, он наверное как Медведев в 2008-2012 годах, марионетка. Хотя я могу ошибиться, но лучше пусть Кац ролик снимет уже
@@сибиряк-ь9т Кац, увы, не пророк. Ролик то он может и снимет, вот только развиваться события будут своим чередом. Россия и Казахстан всё-таки разные страны, да и вообще, никаких шаблонов не существует. А все попытки заглянуть в будущее наивны, они сродни гаданию. Будущее нужно создавать своими силами. Не оглядываясь и не теряя веры даже в трудные моменты. Что вам даст, например, осознание того, что диктаторы соседних стран ещё долго и крепко будут сидеть в своих креслах? Вы впадете в депрессию? Передумаете жить? Переедете на Запад? А если, напротив, вы будете знать, что их выгонят поганой метлой? Что изменится лично для вас? Разве должны такие вещи влиять на вашу жизнь непосредственно?
Больно читать комментарий,но это суровая правда. Почти все знакомые молодые в последние полгода сказали,что рассматривают такой вариант. И многие из тех,кто старше,хотели бы уехать,но бояться,что никому не нужны там
"Со временем градостроительные нормы будут приведены к современным стандартам" и поэтому все эти микрорайоны превратятся в гетто. Вывод властей - не менять строительные нормы, чтобы не появились гетто :)
Многоэтажки и спальные районы можно спасти и оживить и без сноса: Во первых чтобы оживить и обезапасить такой район нужны активные фасада. Первые этожи переделать под магазины , кафе, рестораны и прочии коммерческие заведения. И местным жителям удобно и есть жизнь и движение вдоль фасадов. Во вторых от модели строить отдельно спальные районы и отдельно офисные в мире уже уходят. Лучше всего работает микс. Так что часть этажей в домах нужно переделать под офисы. Сейчас нужны небольшие офисы для фрилансеров, стартапов, коворкеров и ТД. Для этого можно объеденить несколько квартир на этаже, и будет что надо! Третье это пространство между домами. Тут подойдёт одноэтажная застройка, опять же кафе, детские сады, клубы , спортзалы и ТД. Ну и грамотное и насыщенное наполнение остального пространство. Маленькие домики помогут уменьшить эти расстояния, обеспечить дополнительный надзор и будут точками притяжения внутри дворов. Последние. Парковку загнать под землю и места арендовать. Между домами можно спокойный вырыть подземные паркинги. Или даже сделать наземные но закрытый а на крыши все тоже прекрасное общественное пространство. Вообщем челадж: кто придумает интересный проект как из своего спального района сделать классный современный рацон где хочется жить!
Надо больше примеров с красивыми фотками малоэтажных домов с удобными дворами. Я живу в Питере на Петроградке и обожаю свой район. Но большинство моих знакомых ненавидят центр Питера, и при слове "квартальная" планировка представляют темные сырые дворы-колодцы, поэтому многие предпочитают многоэтажки с парковками вместо дворов
Очень познавательно, как всегда) Видела в бесконечных многэтажках до этого только две проблемы - несоразмерные дороги и отсутствие доступных парковок для жителей, что приводит к пробкам бесконечным на выезде из таких микрорайонов и парковках на тротуарах с газонами)
Как хорошо, что мы с мужем в 2016м купили квартиру в малоэтажном районе. Дома 4-7 этажей, двор-сплошная детская площадка и внутрь двора нельзя заезжать автомобилям. И места на парковке всем авто хватает, так как квартир немного. Через весь ЖК проходит пешеходный бульвар, есть спорт площадка. Детский сад рядом и не было проблемы в него попасть. И крупные магазины на расстоянии 1 остановки, да и в принципе в пешей доступности. Соседи спокойные. За собаками хозяева убирают, везде таблички стоят и в прошлом году установили стойки с дог-пакетами.
Главная проблема - многоэтажность. Во дворах хрущевок находится вполне комфортно, а во дворах советских девятиэтажек, не говоря уже о современных человейниках, некомфортно абсолютно, хочется быстрее пересечь двор и спрятаться в квартире. А в хрущевских дворах мало машин, бабки на лавочках, мужички с домино, дети во дворе, если, конечно, туда свечку не воткнули вместо детской площадки.
А у меня в хрущевском микрорайоне присутствуют все проблемы, описанные в видео, кроме разве что этажности. И некомфортная среда, и двор заставленный машинами, и никакого взаимодействия с соседями (с такими, на самом деле, и не хочется взаимодействовать), за двором никто не ухаживает ибо он ничейный и нет огороженной территории, как и во всех советских спальниках, будь то 5-этажная застройка или 12-16. Среди пустырей некомфортно находиться и хочется поскорее их миновать. Люди ездят в центр даже просто погулять. По этим пустырям ходят разве что люди с транспорта или к нему, в магазины, в поликлиники, в школы. Просто так здесь гуляют единицы, и это в основном те, кто вышел только ради общения с человеком и готов стерпеть ужасную среду вокруг
@@ОлегКочетов-ш4й конечно, и такое может быть. Откуда у вас там пустыри, ведь хрущевки давно строились, пустыри скорее для новостроек привычны? И машины, понятно, что и в хрущевках тоже есть, но в человейниках их будет больше, потому что на сравнимой площади живет больше людей.
Живу в старом хрущевском дворе. Он у нас зеленый, так как из-за проложенных коммуникаций нельзя строить детскую площадку (и слава богу), соседи знают друг друга (не по именам, конечно, но в лицо знают). Многоэтажки, для меня, бррр
Двор значит нужно строить по нормам для проезда пожарной машины, а этажность в 20 этажей при этом никого не смущает. Ведь не каждая машина и до 10 этажа достанет, что уж говорить о 20-25-этажках. Ещё одно доказательство того, насколько эти нормы идиотские и ничему не помогают, кроме разве что уродования наших городов микрорайонами муравейников
так же очень интересно поизучать солнечную архитектуру в многоквартирных жилых домах. Когда все дома сориентированы окнами жилых комнат на юг. Очень интересные получаются проекты, как домов , так и микрорайонов.
Надо отменить нормы и застройщики будут херачить окна в окна 50 этажные человейники, как в Шанхае. В Москве это, к слову, происходит с реновацией - аккуратно сносят пятиэтажку и на её месте строят 18 этажей. Кстати московская застройка хрущебами - неплоха. Конфортные дворики,. С годами заросли деревьями, коробки спортивные, школы, садики, все очень плотной тканью и зелёно. После жизни в микрорайоне с человейниками вообще кайф.
К сожалению, пока в городах, особенно миллионниках, правит строительное лобби. Они застраивают всё что видят и им совершенно без разницы, что на сегодня до 60% квартир в новостройках не проданы. Люди гонятся за ежеминутной прибылью, ведь бизнес у них здесь и сейчас. Зачем думать о том, что будет через 30 лет, даже если всё это придется сносить. Ведь свои деньги от продажи квартир они получат.
Проблема ещё в том, что если я и хочу купить хорошее жилье и готова на него потратиться, то его просто тупо нет во всем городе-милионнике. Есть элитное и дорогое, но оно все равно плохое без дворов и подъездов удобных.
Интересное видео, много чего подчеркнул, но с чем то не соглашусь. Многоэтажка многоэтажке рознь) многое зависит от цены, те от уровня людей в неё заехавших, чем ниже цена, тем больше проблем и естественно диаметрально противоположно, чем дороже, тем выше класс людей ( с точки зрения социализации )
Очень интересный ролик! Максим, а можете сделать ролик про эти многострадальные нормы? Какие нормы в других странах? Как предусматривается тушение пожара, если пожарная машина не проедет?
Максим, ты не прав. Мы как жители вот такого вот гетто в Реутово можем сказать, что стройка таких домов основана на коррупции, кумовстве и воровстве. Вот и всё. Никакие нормы ни по инсоляции, ни по пожарке, ни ПО ЧЕМУ не соблюдаются. Дома строят на расстоянии 10 метров друг от друга просто из-за звериной алчости губернатора и его карманных фирм. Часть домов не достраивают и просто кидают дольщиков - часть делают из говна и палок так, что фасады, крыши, подвалы разваливаются в течении года. Цель у такой застройки одна: побыстрее срубить бабла, отстегнуть начальству откат и уехать навсегда в тёплые края.
@@XXXXXPPPPP ну, если мозгов нет, то понимать нечем, конечно. Например, в Москве квартира в пятиэтажке с ремонтом стоила 20 млн рублей. А человек за неё получил голую без ремонта в многоэтажке по цене 10 млн рублей.
До сих пор слушая все ужасы жизни в панельках радуюсь, насколько мне в этом плане повезло. Но это скорее исключение, чем правило. Подъезд у меня расположен в двух минутах от остановки (проход к ней конечно оставляет желать лучшего, но всё же), в пяти минутах школа, в десяти - поликлиники (детская и взрослая). Транспортная доступность очень высокая, т.к. живу возле депо и почти весь транспорт останавливается на моей остановке. Живём без машины и считаем её лишней в нашей жизни. Метро в 15 минутах на транспорте (я бы сказала, что далековато). Ближайший парк в минутах десяти на транспорте, что далеко, но есть целый кусок леса, который решили пощадить и оставить людям в качестве парка (он парком не считается и вообще не относится к городу, но люди с удовольствием гуляют) Ещё яблоневый сад с самодельными лавками и тропинками. А вид мой из окна завидный, по сравнению с типичным видом на двор или чего хуже. Единственный жирный минус - звукоизоляция. Плюс круглые углы, длинный коридор и какое-то наркоманское расположение вытяжки в кухне. Отношу это к минусу, т.к. эту дыру между вытяжкой и стеной пришлось заделывать, т.к. туда ни залезть, ни пролезть, ни поставить чего-нибудь. Лифт гремел так, что находясь в квартире по силе звука можно было определить, на каком этаже он находится. Ночью можно было проснуться от его шума (тем, у кого стены близко к шахте). Благо раз в 25 лет у нас меняют лифты. Правда, поменяли только через 29. Но и на том спасибо. Кстати лестничная клетка у нас открытая и, благодаря этому, чистая (к слову, моя знакомая живёт в доме похожего типа, но с отделенной лестничной клеткой. Птицы, мусор, грязь и т.п.) Во дворе детская площадка вся металлическая. Конечно, не лучший вариант, но определенно лучше новых площадок. 30 лет стояла и продолжает стоять в нормальном состоянии. Сделаю помарку на том, что дом, в котором я живу является "улучшенным" по сравнению со старыми проектами. Серия ЗА-ОПБ. Минусов своих ой как хватает, но, честно, если бы мне пришлось выбирать где жить: здесь или в современном муравейнике - вероятно, я бы выбрала томесто, где живу сейчас. Уж не знаю зачем вам этот комментарий. Возможно чтобы знать, что при идеальном "сходе планет" можно найти очень даже неплохой вариант старой застройки. Особенно если бюджет совсем ограничен. Всем удачи!)
Максим, осветите, пожалуйста, тему беспредела в иркутской колонии. Вся доступная информация есть на канале гулагу. нет. Сотни пострадавших. Поддержите комментарий лайками, чтобы обратили внимание.
Мне сейчас 13 лет, я помню в период с 2015 по 2019 когда мы жили в Санкт-Петербурге мы вместе с мамой и братом жили в ЖК Финские Кварталы, (посмотрите в интернете что это за микро район) и это были 3 домика высотой в 3 этажа, во внутренем дворе была простая детская площадка, рядом строилось продолжение этих домой, но по плану они должны были быть выше, но они выше так и не стали и вообще это сейчас недострои, я думаю что владелец этих финских кварталов тоже понял что высокие муравейники строить не надо, но почему то их до сих пор не снесли, все эти не дострои естественно огорожены чтоб туда не лазали. я Считаю что Финские квартала это пример для всех как надо строить.
