МОЯ МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ ОТ КВАРТИРЫ В БАНСКО | БОЛГАРИЯ.

Подписаться 1,6 тыс.

Просмотров 4 тыс.

50% 1

КАК Я УВЕЛИЧИЛА СВОЮ ПРИБЫЛЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ АПАРТАМЕНТА В БАНСКО БОЛГАРИЯ.
Мой личный пример в цифрах. Что и как нужно делать?
Легко ли добиться максимальной прибыли?
Стоит ли оно того?
Всем ли подходит такой метод?
Обо всем этом я рассказываю в этом видео!
Таймкод:
00:07 Моя прибыль в цифрах за последние годы только за сезон в Банско Болгария.
05:26 Показываю заработанную прибыль из сайта Airbnb.
Ссылка на видео "Как купить квартиру в Болгарии - Банско":
• КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В ...
Мой канал о жизни в Израиле:
/ @СоветыСтарогоРепатрианта
Инстаграм на русском:
/ iryne_klain.ru
Инстаграм на иврите:
/ iryne_klain
#Банско 2021 #Болгария 2021 #Цены в Болгарии 2021

Опубликовано:

15 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 42

@IryneKlain 3 года назад

Друзья всем привет! Спасибо за просмотр видео и за все ваши комментарии! У многих из вас есть огромное количество вопросов по поводу того, как купить квартиру в Болгарии и в частности в Банско и стоит ли вообще. ______________________________________________________________________________________________ В конце июня 2021 я лечу в Банско на пару дней по делам своего апартамента. Напишите какую информацию вы хотите чтобы я вам уже на месте проверила? В основном узнаю какая обстановка в Банско в связи с COVID-19. ______________________________________________________________________________________________ Ирин

@ТрусыНавального 2 года назад

тётя Ирин, привет! Вы так внятно вещаете и так много знаете...Вы ходячая википедия по недвижимости....куда инвестировать в наше время ??? Я на акциях умножил пицуим за аварию в 12 раз всего за 20 месяцев. Друг из Кремниевой долины научил куда вложиться....но акции могут упасть...а вот стены думаю будут расти...есть свободных пару млн шек (5-6)

@user-ry5lk7cr5h 2 года назад

Спасибо! Информация, как всегда, на высоте!

@IryneKlain 2 года назад

Спасибо вам огромное!🙏🙏❤️❤️❤️

@user-bm1xx8dc1z 3 года назад

Ирина, классное видео! Как ни крути, но что бы более-менее нормально зарабатывать, нужно как минимум 2-3 апартамента. Но у вас очень хорошо всё идёт! Идеальный вариант наверное купить в одном доме 3 квартиры, 2 сдавать, в одной самим жить. Но это уже приличные инвестиции. Да и вряд ли такой вариант подвернётся. Спасибо вам за материал. Очень интересно.

@IryneKlain 3 года назад

Да, возможно вы правы, и еще важно этим заниматься! Кстати во многих комплексах есть по несколько квартир на продажу. Но я живу в другой стране, по этому одного мне достаточно 😅

@galinawronkowska7248 2 года назад

Большое спасибо за интересную информацию.

@IryneKlain 2 года назад

🙏🙏🙏

@user-yg8jb3qr3e 2 года назад

Да, полезный для собственников материал, как самостоятельно сдавать квартиру. И хорошую прибыль получилась в итоге.

@IryneKlain 2 года назад

Здравствуйте, да, но это на самом деле еще одна работа, особенно если управляющая компания не очень. Если живешь в Болгарии, то проблем нет, а если далеко, контролировать нужно все!

@Pajokohome 3 года назад

Вы очень красивая)Чудесное видео,спасибо

@IryneKlain 3 года назад

Спасибо вам огромное!😊 Очень рада что мне повезло завести знакомых в Банско!❤️

@user-kx6vg4nm5j 3 года назад

Ирин, очень полезное видео

@IryneKlain 3 года назад

Спасибо!❤️

@user-dr4wk1iv2e 3 года назад

Спасибо за познавательные и позитивные видео. Мне это полезно,т.к.сейчас живу в центре,но рассматриааю переезд на север Израиля. Кроме того,Болгария интересна тоже.Но не понятно-в чём выгода инвестиций в болгарскую недвижимость ?1000 евро в год ?

@IryneKlain 3 года назад

Добрый вечер! Спасибо вам за отзыв! Если считать процент дохода в год от вложенной стоимости, то получается выгодно! Но много мороки! Если вы живете в Израиле и у вас есть возможность взять ипотеку здесь, то гораздо выгоднее это сделать, если все просчитать, то есть, если плата за аренду будет покрывать вам плату машканты и еще если будет оставаться минимум 1000 шек. в месяц!

@andreyopalixinshsolution 3 года назад

@@IryneKlain Не факт что что-то останется

@IryneKlain 3 года назад

@@andreyopalixinshsolution здравствуйте, нужно рассчитать чтобы осталось! Если у вас ничего не остается, то смысла нет, хотя обычно все же да что то остается, еще не встречала ситуации где не оставалось, по крайней мере из своих знакомых которые тоже инвестируют :)

@БориславКуманов 3 года назад

добре дошли в България 👍

@IryneKlain 3 года назад

:) начинаю учить болгарский.

@БориславКуманов 3 года назад

а я болгар и учил в школе рускаму язике восем год и разбираю 😀

@user-wi1jb4km1f Год назад

Доброго времени! Видел что квартиру продали, тоже живу в Израиле, знакомые баламутят с Банско, я сам долгое время в России работал риэлтором, все что Вы рассказали про краткосрочку и управляющие это понятно как божий день. Вопрос такой - а если в долгосрочную сдавать? Или это вообще не вариант? Ну местным там, работникам горнолыжки, магазинов итд итп? Ну не туристам что бы за каждым стирать и убирать? Хотя я впринципи считаю арендный бизнес го**нобизнесом, а уж посуточный так тем более! Но вопрос такой задать хочу, расставить окончательно все точки над И. Спасибо.

@dianavilner6359 3 года назад

Ключевое слрво"мы".Кто то сдает а она только блог ведет

@ДианаСосинова 2 года назад

Тода

@IryneKlain 2 года назад

🙏🙏

@yurimichaelov5482 3 года назад

Извините но ваши советы не компетентны и вы вводите людей в заблуждение. всё что вы посоветовали нужно сделать наоборот..ну кроме то что стоить приехать и выбрать жильё...но на съем можно и по фото

@IryneKlain 3 года назад

Здравствуйте, это мой личный опыт, то что есть у меня. Если у вас другой опыт, вы конечно же тоже можете им поделиться.

@IryneKlain 3 года назад

Напишите пожалуйста про ваш опыт!

@АллаБазыльчук 2 года назад

А вот вы говорили ,что у моря сезонность 4 месяца ,а здесь постоянно ,оказалось ,что и здесь сезонность .Сколько месяцев ? Кому сдавать не в сезонность ?

@IryneKlain 2 года назад

Здравствуйте, в Банско сезон с начала декабря до конца Апреля, это лыжный сезон, самые высокие цены. Летом в Банско проводят много фестивалей, в округе горячие источники, любители велосипедного спорта и т д. Самые относительно нерентабельные месяцы у меня были в основном октябрь и ноябрь, было меньше брони. В эти месяцы мы обычно сами приезжали в Банско.

@אילנהגוכברג 3 года назад

Ирина, спасибо за видио. А на сегодня в какую цену будет подобное жильё? Сколько надо заложить на всё про всё на такую покупку? Заранее спасибо!

@IryneKlain 3 года назад

Здравствуйте, спасибо вам :) На сегодня можно найти такие апартаменты примерно за 18,000-24,000 евро, в хорошем месте. Плюс еще возможно будут риэлторские, это нужно узнать в агенстве, я знаю что в последние годы риэлторы перестали брать плату с покупателя, а берут с продавца! Это нужно уточнить с риэлторской компанией если будете покупать через них. Еще есть плата за оформление сделки и плата различных налогов, а так же если будете подписывать договор через нотариуса, то еще и доверенность.Мне получилась доверенность + оформление + налоги в первый раз 500 евро, второй 200, но там я сама буду подписывать договор. Могу посоветовать вам связаться с женщиной, она моя подписчица, мы с ней много общались, живет в Банско и знает там всех и все! Думаю она вам может конкретно все сказать, так как она там живет!:)

@IryneKlain 3 года назад

ru-vid.com

@IryneKlain 3 года назад

Ссылка на ее канал, можете посмотреть так же нашу переписку с ней здесь ниже в комментарии и написать ей тоже :) Я буду в Банско в конце июня и посмотрю как там дела на сегодняшний день после короны!