На що звертати увагу, купуючи хату в селі / Оптиміст 

Уже с первой минуты скажу,добрый и порядочный человек.Спасибо вам за советы

Та в такого доброго хазяїна, як ви все буде найліпшим чином. Здоров'я вам, ви дуже гарна сім'я.

Дай боже всім, хто втратив своє житло знайти нове до душі і до гаманця! 🙏

Дай Боже Вам добра, щастя і миру!❤

Пане Олександре, дякую вам. Ви гарна людина, хочете щоб усім було добре. Щирий Українець.Хай Вам щастить!

Не знаю які у вас рецепти млинців, але я на індукції готую ВСЕ! Погоджуюсь з тим, що газові плити по ціні дешевше в половину. В принципі одне приготування їжи обійдеться дешево. А от опалення газом то витрати досить серйозні. І електрика з нічним тарифом тут вигідніше. Але, враховуючи реалії сьогодення, гарна піч та котел на дровах( чи будь яке тверде паливо) то є обов’язково для впевненості. Звичайно, якщо газ уже є, то користуватися електроприладами для приготування їжи не раціонально. А от якщо газу не має, то його проведення коштує досить великі суми. Велики ділянки землі треба купувати тим, хто планує їх користувати для заробітку! Як би не близько було до району, але в селі потрібно власне авто! Щодо якості будинку тут я не фахівець) Єдине що потрібно, щоб витримати всі пошуки то є бажання жити та хазяйнувати в селі, та натхнення до пошуків! Всім добрим людям добра!

Я б добавив два момента! В якому вигляді піч? Хай старий господарь її розтопить, розкаже всі нюанси. Я як пічник скажу що зараз для вашого будинку скласти піч буде приблизно 4500-5000 долларів (матеріали та робота). Другий момент - щоб будинок та сарай був чистий. Вам залишають весь свій мотлох, типу вам тут багато чого знадобиться. А по факту ви будете 2 роки вичищати все, вивозити на свалку, дихати тим пилом!!! Я це пройшов. Ви купляєте будинок а свій непотріб хай забирають.

Кажуть не купуй хату , а сусідів ....😊 Правильні слова , мудрий ти чоловік !

Найкращі сусіди - це їх відсутність) особливо, коли тримаєш бджіл. Хати в селах будували колхози, один - біля- одного. Думаю це не природньо, раніше жили трохи з дистанцією)

Була в мене звичайна єлектроплита,потім индукційна.Зараз тимчасово живу в селі з газовою плитою,так скучила за своею индукційною,все на ній готувала,в тому числі чудові млинці.Для себе точно вирішила,де б я не жила,після війни,в мене буде индукційна плита.

Гараж, літня кухня також буде добрим плюсом. Дякую за відео)

Дуже гарне і повчальне відео. На мою думку потрібно вчитувати багато факторів: 1)вік людини і стан її здоров'я,чи є в сім'ї старі люди і малі діти. 2)транспорт:ж/д, автобус, авто. 3) комунікації в селі:школа, садочок, магазин,лікарня або амбулаторія. 4)рентабільність цього будинку і земельної ділянки. 5)відстань від міста і розташування самого будинку в селі. 6) земельна ділянка:грунт, перепад висоти, грунтові води, високовольтні лінії, близкість водойми, траси і ж/д дороги, бо це все шум, сирість і небезпека. 7)що є на ділянці:хозприміщення, гараж, свердловина, літній туалет. 8)планіровка ділянки: посадка будинку+сторони світу, відстань і нормативи розміщення на ділянці хозспоруд, сам двір і його упорядження і що там можливо буде зробити, посадити. 9)безпосередньо сам будинок: стан даху, балок, стін, фундаменту і підлоги; планування кімнат і несучі стіни(що можна зламати,переробити). 10)комунікації в будинку: світло, вода, газ, дров'яна піч, санвузол+відвод води з будинку. 11)і саме головне: запас грошей і здоров'я. Бо який би ви будинок не купили, ви все там переробите під свої смаки і пріоритети, тому надлишок грошей повинен бути не маленький і дохід постійний. 12) сусіди- немаловажливий фактор, бо вам з ними жити бок о бок. Є ще багато факторів на які потрібно звертати увагу, але це діло професіоналів.

Щиро дякую за таку корисну інформацію! І ваше добре серце. І хочу ще сказати, що вашим сусідам також повезло. Здоров'я вам і успіху.

Лайк за відео! З усім згоден, за вийнятком газу! Документація теж має відносний характер! Я учасник опору Луганська у 2014 році. Пакет документів лишився у мами у Черкасах. На тій території я вже не з"явлюся й будинок у кишеню не покладу! Вдруге через 7 років купив у селі будинок без документів - на той світ його не забрати! Чистого Вам неба та скорішого звільнення Святої Землі від московських печенегів!

Дуже цінні поради справжнього господаря. Молоді люди щиро подякують.

Олександре, дякую за цікавий ролик, сам з села(юність), але все життя прожив в місті, а до "землі" тягнуло і тягне, Вас дуже цікаво слухати і дивитись, з мене лайк і підписка , чекаю нових цікавих роликів про життя в селі...Слава Україні! Смерть рашистським окупантам!

З покупкою вас Дядько Саня! Нехай буде в радість і користь! Думаю забули про якість грунту ділянки , і рівень підшкурних вод!

Добудовуємо, переробляємо, ремонтуємо і кінця і краю немає, хоча можна і так жити, але ж хочеться трохи комфорту і знову маємо плани на літо. Трусило від ваших подробиць 10 хв, але спасибі, що в кінці розмови трохи підняли настрій.

Кожному звісно своє, але як на мене ГАЗ в хаті - це минуле століття. А індукційна поверхня (плита) - це зручно, комфортно, естетично, а головне у рази безпечніше за будь, що інше. Сам готую малій млинці кожен день. Трохи тригернуло коли на індукцію так наїхали :) Звісно добре якщо газ вже є в наявності, бо на даний момент він трохи дешевший для опалення, але це тимчасово. У мене вся хата лише на електриці. Живемо за містом вже 6-й рік. Спочатку опалювали будинок лише електрикою, потім захотілось додати камін на дровах, яким дуже задоволені, гріє душу та й око радує :)

Дякую за змістовну інформацію,можливо вона мені вона згодом пригодиться,так як квартира в . Краматорську зруйнована,а а сім,я розбрелась по чужих квартирах по світу

Ви господар! Ви молодець! Дякую за аналітику! Хай в вас і в нас все буде гаразд)!

Дякую!❤ Желаю счастья и здоровья!

На що звернути увагу? Та на сусідів! Кажуть, що не купуйте хату, а купуйте сусідів. Із свого досвіду, рекомендую, бо змарнують життя недоброзичливці. Це, я ще гарно кажу.

Олександр, дуже подобається такий формат відео, такого немає ніде! Продовжуйте. Про пошук артефактів теж супер!

Дуже вірно сказано-- про відсутність просідання фундаменту і грунту, людина може витратити величезні кошти на ремонти та будівництво і втратити все, бо десь під стіною старий.засипаний сто років тому погріб або підвал чи колодязь. Відсутність сусідів тобто безпосереднє сусідство з великою ділянкою поля що обробляється хімікатами --теж не безпечно.

Вы во всем правы.Очень понятно и доступно рассказали.Я думаю соседи вас очень уважают.

Дякую , щоб усім було добре !

Вітання! Немає в планах купувати нерухомість у селі, але, така корисна, на мій погляд, інформація.. то Вам, дякую, за детальний опис, на що звернути увагу. А особливо, міським мешканцям, які вирішили переїхати на село, так, що ще раз дякую за корисну інформацію. Хай щастить.

Дякую Вам за слушні поради.Мені 40 років,хочу жити в селі.Але,трохи боюсь.....

Дякуємо Вам за такі важливі поради, за всі ваші відео, а головне за вашу щирість. Часто буває коли треба якоїсь поради так тепер знаю що треба подивитись ваші відео. Дай Боже щастя вашій сім'ї!

Ви дуже розумна людина щиро дякую завідеопораду.

Дякую за відео. Хотілося-б такого сусіда, як Ви! :)

На Заході вже давно використовують індукційні плити. Наш газ не чистий, там є домішки і від нього швидко забруднюється кастрюля.

Будьте здорові ,терпіння , удачі .❤❤❤❤❤

Ваші поради як завжди дуже доречні!також треба враховувати наявність магазинів неподалік

Фундамент. це важливо. на чому лежить підлога

Дякую вам велике за пораду

Велике дякую, дуже актуальна тема. Льохи в селах слабі здебільшого. Всім мирного неба над головою!!!

Дякую Вам ,ви як найкраще все розповіли .Якщо взяти те ,коли нема чоловіка ,а хату купувати двом жінкам.Дякуємо іще раз.

Дай Боже здоров'я. Олександр, вас треба нашому агенту)))))) яка на тріщини в три пальці, каже ну ви куляєте, то готуйтеся до ремонту під себе Лайк і підписка з мене. Чекаю на інші відео

Головне хороший фундамент i суха хата,газ,дорога,садочок,школа,автобусна зупинка,дренажна система,вода краще скважина до 100 метрiв,випас скотини,лiс,озеро,рiчка.

У Вашому випадку все супер. Діже інформативне і толкове відео. Але ще треба звертати увагу на відвод стічних вод. Тобто будинку має бути на підвищенні, а не в ямі, бо постійно стоятиме в калюжі. І на розташування об'єктів на ділянці. Якщо ділянка не гектар, а 6-10 соток і будинок побудований на східній стороні і там же гараж, сарай, дерева і т.д, то пів дня інша частина дворища буде в тіні і буде скланіше вирощувати виноград, ягоди, городину і т д...

Дякую за відео, просто супер, думаю що кожен має володіти такою інформацією. Бо життя неперередбачуване, сьогодні працюєш в банку, а взавтра може вже сапаєш буряки. Але все буде добре!

Для мене важливим було ще наявність супутникового хорошого інтернету . Та можливість підключення хорошого дротового. Бо така робота). А ось про сусідів, та це в точку. Мені не пощастило. Сусідський хлопець мав ментальну хворобу і не лікувався. Це була дуже велика проблема для всіх сусідів.

Всього найкращого Вам

Місцина супер. Там такий гарний схил до річки треба з деусом походить:)) велика перевага що така площа дозволяє займатись майже всім і Ви тому яскравий приклад навіть на цьому етапі який показуєте нам. Сьогодні всіх привчили до маркетів а працювать і харчуватись з землі людей все менше стає.

Повчальне видео👍акож мрiю про дiм у селi.

Дякую за поради! Я тоже підшукую житло для себе. Ваші підказки багатьом людям на користь.

це точно, сусіли це зло, це саме головне, у мене як тільки починається якась робота то всім уже все цікаво, завидні у нас люди

Золоті слова. Дорогоцінні поради. Дякую.

Дякую ми тоже вас поважаємо і цінемо всіх благ і здоров'я миру

Пункт про сусідів можливо най актуальніший. Бо щоб не було як у приказьці: от бог дав сусідів потрібно або повіситись або ж розтріляти.

Дякую, пане за корисну інформацію!

Файно розповіли. Себе згадала, як по молодості вибирала-) Досвіду не було. Зато тепер -тертий калач, хоча завжди можна щось пропустити. Дякую-)

Дуже дякую за відео! Вподобайка і підписка 👍🙂 За важливість гарного фундаменту дому докладніше не розповіли, хоча трішки згадали про основу. 👍😜 Сусіди і фундамент це перше що потрібно поглянути на ділянці. 👍🙃

Бажаю здоров'я, успіхів.

Слава Богу!

Дякуємо! Сусіди,це номер один!

Звертайте увагу обов'язково ще на фундамент.А так все ви правильно кажете.

Клас👍 думаю цим відео Ви допоможете людям які хочуть придбати житло дійсно оцінити толково за що вони платять гроші..

Якщо десь є така хата у селі - з землею не менш 1га, газом, водою, електрикою, опаленням, добрими дорогами , поряд місто, товсті стіни, гарний дах, колодязь, приміщення для тварин та господарчі забудови з доброго ліса, підвал ... та порядні сусіди... то хто ж буде таку хату продавать? Ви про таку хату і не взнаєте, бо її куплять рідня, або сусіди у селі. Просто купуючи хату, треба облазити усі всі закутки, щоб збити ціну. Але ж в селі і так небагато просять за будинки. Ці поради для молоді, які зовсім не розуміються на господарстві.

Це було дуже цікаво.Прослухав не відриваючись.Сам побудувався в селі.Дай Боже вам.

Доброго вечора! Як завжди 👍👍👍🤝

Доброго дня! Настільки доступно, правильно,врівноважено розказано Вами про покупку будинку,що для мене дуже доречно.Дякую за відео.🙏

Добрі сусіди в селі це рідкість, особливо для новеньких. Чотири роки тому ми купили теж будинок під дачу в селі. Садок обчищали, з дровітні дрова тягали, адже ми туди приїжджали тільки на вихідні і огорожа була тільки спереду. Прийшлося огороджуватися то клянуть до цього часу тому, що коли визвали геодезистів для виносу межі на місцевості то виявилося, що з однієї сторони залізли на наш участок майже на метр і з другої більше метра. Хоч ми і відступили і поставили огорожу по тих мітках, які нам залишили, а не по тих, які виставили геодезисти, але всерівно ми погані тому, що показали де межа. Тому вам дуже повезло, що у вас добрі сусіди. Нехай удача вас не покидає і сусіди назавжди залишаються добрими та щирими. Всього вам найкращого.

А як близько підземні води,після зливи в погребі мокро,може і в хаті волога бути.

Були б всі такі господарі, Україна б не бідувала!

Так Гарно І поділу

Як докладно і правильно все сказано!

Дякую щиро!

Дуже гарно і доступно. Дякую!

Коментар в підтримку каналу. Бережи Господь.

Все правильно я так же покупал 15 лет назад тоже пчеловод лучше покупать в селе новый дом цены небольшие а строй материалы дорогие у меня с домом проблем никаких но с соседями через пчел бывают конфликты

трошки про бджіл. У мене сусід був розводив бджіл...у жінки алергія на укуси їх, вона зовсім із-за сусіда перестала туди їхати...я перед війною вже гуглив теми як іх потравити (дуже люблю живность но коли матка сусіда вирішила переїхати на столб поряд зі входом хати то це був край) ну тут почалась війна я виїхав одразу з окупації...і сусід той виїхав через 1.5 року ..мій план втілювати не прийшлось....в цьому плані славо богу...ну хлопці..я розумію що вам пох но ваші бдолки дуже завожають сусідам думайте про це.

Треба звертати увагу на сосідів і саме село..Хату можна перебудувати а от мешканців напевно ні....😂😂😂😂

На що звертати увагу, купуючи хату в селі / наявність ГРОШЕЙ.

👍 Каналу процвітання!

Мира Божого Дому Вашому 🙏😏🌎

Треба ще дивитись на підлогу, і на те, чи є сирість на стінах. Чи підведена вода в будинок.

Хороше відео! Повага👍

Випадково натрапив на канал ! Дуже сподобалася подача інформації, подивився ще декілька відео , ЛАЙК! 100%, і підписка . Чекаю з нетерпінням нових відео, дякую вам.

Забули сказати за вікна, двері ,утеплення будинку,поли . Забор також має значення,я б ще хотіла,щоб був молодий садок,виноградник.Город повинен бути біля хати,а не десь інде.

Дуже подобається ваш канал. Моя підписка була на вас коли мені попалося відео-стрім про бізнес, мені близька ця тема, так як я сам підприємець. Мені зараз перпав від мого діда у спадок будинок і пасіка невелика. До цього мріяв про будинок в селі, але недалеко від міста. Зараз буду виходити з того що є. Будинок, 2 погреба, сараї, 380 електрика, газ, вода цетралізована, до обл центру 160 км, до райцентру 50 км. Хочу там зробити ремонт, було би дуже цікаво побачити ваше відео на цю тему. " ремонт хати в селі"

дуже змістовно, правильно та з розумінням розповіли..

Гарне відео.

10:45 Молодець. Гарний чодовіче. Дякую.

Дякую ❤

Розумна людина, розумне відео. Дякую.

Сусіди бувають ближчі чим рідні.

На первом месте я бы поставила соседей, с этим я столкнулась 18 лет назад,купили под дачу ветхий домик и главное земля.Так и мучаемся все эти годы,как дачники.

Дякую.

Занадто багато вуликів при домі, не думаю, що сусіди будуть від них у захваті. Ви повинні будете зробити паркан по периметру не нижче 2 метри! І це обов'язково! Бо ваші бджоли будуть перелітати і поїдати чи виноград сусідський чи самих сусідів!😂

Хороші поради

ДЯКУЮ!

Дякую

Дякую-де-ви-був-раньше

Ви настоящий господар з Вами не можна не погодитись.Щастя Вам.

Коментар дуже реалістичний, правдивий, толковий, так як воно є .А скважина без світла буде, цікаво ? Газ - це сказитись треба, такі ціни деруть. В районі 100 тис з проектом. Може бути так, що оформити його практично неможливо, або треба стільки грошей, часу шо півхати, свою оформляла спадщину 4 роки. Зараз як проженуть по експертах оцінки майна, землі, бті, нотаріуси, в нас вони це капець, буває всі футболять, відмовляють людям у справах, грублять, то якщо це можливо, дозволяє справа, то їдемо у сусідню область, а в основному у своєму районі то приходиться. В наших людей іти до нотаріуса, це страшний сон: супердорогі, недоступні, грублять

Все по вірно! Місце у вас бомба.

Молодець,коротко і доступно!Підписалася.