Як купити хату в селі та не допустити 5 помилок  

Я купила будинок 30 років тому. Зараз йому років 115. Саман, обкладений цеглою. Каналізації немає. Підвалу також, тому що води грунтові. Є газ, вода. Будинок 60 квадратів. Всі роки я працювала на будинок, робила ремонт, міняла дах, вікна. Садила сад, квіти. Взимку чистила подвір'я від снігу. Вирощувала влітку овочи. Було багато квітів. Я так любила і люблю цей свій будиночок. Сумую і хочу додому. Але там окупація. Навіть хотіла повернутися, але не пропустили в шереметьево. Я плачу, мені сниться будинок, я чую як йому без мене погано. Мені так не вистачає . Я хочу взимку прибирати сніг, весною капати грядки, зривати перший огірок та радіти, пити зранку каву у дворі, ввечері чути як пахнуть фіалки, вночі чути як гавкають навкруги собаки, а зранку співають півні. Кожному своє

Дякую за поради, вони дуже практичні та корисні! Сім років назад, я міський житель ,продала квартиру і купила будинок біля міста Але , протягом життя я приїзджала до бабусі, потім до батьків і свекрів в село. Тому на життя в селі я дивилася не крізь рожеві окуляри. І враховуючи менталітет міського та сільського жителя, вирішила придбати будинок на дачах біля міста. І за ці роки ні разу не пршкодувала за свій вибір. Але навіть живучи на дачах, де в основному постійно проживають люди, які раніше жили в місті,але вийшли на пенсію і переселилися на дачі, мені ,як міському жителю, дуже важко. Я уявляю, як би мені було не комфортно в селі😮 Я не про роботу біля будинку чи на ділянці Справа у світосприйнятті і баченні звичайних побутових речей,дотримання закону, повагу до особистого простору і т п. Тому, на мою думку, впершу чергу,людина,яка хоче поміняти місто на село , повинна собі чесно відповісти: чи зможете ви жити в чужому для себе середовищі, жити між людьми, для яких ви завжди будете чужі зі своїм світоглядом. Мирного неба та перемоги Україні!

Живемо недалеко від міста. Гарний дім, участок та інше. Так, відпочивати ніколи. Але, що найбільше дратує, дорога до дома від основної траси. І далеко, і жахлива. Без машини пішки навіть 10 хв до маршрутки по жахливій дорозі в мороз не дуже приємно. Потім чекати маршрутку можна хв 20-30. У місцевому транспортному чаті постійні срачі з перевізником, не дотримуються розкладу, "ламаються" та інш. Один водій в обід так і каже: я поламався, хоча звісно що ні. Машина в нього працює тільки зранку і в вечері, коли всі їдуть у нього на голові і на торпеді лежать😂 Чоловік каже, а як всі живуть (сусіди), їздять так на роботу та інш. А я міський житель, у мене все було під домом, і атб, і зупинка і аптек кілька штук, інші магазини і тд. Захотіла бананчик, пішла, чер 15 хв повернулась. Треба в аптеку, вийшла - чер 15 хв повернулась. Ну, і тд, відносно всих будь-яких інших питань. Кажу йому, як ти сюди приїхав, чому саме сюди, що ти думав про дороги, ти їх бачив? (Він купляв коробку років 12 назад) А він каже: "у мене тоді була Toyota Prado, я якось не помічав що тут такі дороги гамняні😂😂 а зараз у нас пузодёрка. І він на машині. А я ні 😜 Ще історія)) Подруга давно живе у Німеччині. З Берліну переїхали до гарного села, в гарний будиночок. Теж є всякі і плюси і мінуси. Поки не було дитини -ще було нормально. З її народженням, міняються сценарії життя. А з тим як вона підростає, ще більше клопоту: за кожним пуком-чихом, всі в машину та десь їдуть. Садочок, больничка, дорога в місто на роботу, з роботи та інше. Та у всих так буває. Але в місті це набагато зручніше і не була б друга машина. На початку війни приїхали до неї батьки і бабуся. Через день батько каже: так, нам треба в магазин, сідаймо по конях, заодно подивимся місцевість де тут шо. А подруга питає в свого тата, нащо йому в магазин, він каже:"бабусі треба носочки, а мені пінку для гоління". А вона йому відповідає: "значит так...я бабусі дам носочки, а пінку візьмеш у мого чоловіка. Ніхто заради носочків і пінки палити бенз не буде😂😂 пів-години туди, пів - обратно, їжа є, все є. Коли буде день закупівель (п'ятниця, чи щось таке) всі сядемо в ОДНУ! машину, та поїдем в магазин 😂

Я б ще додав пораду для потенційних дачників-любителів заміського відпочинку: якщо ви хочете вибиратися в село пару разів на місяць щоб посмажити шашлики, порибалити чи позбирати гриби, то купіть краще намет :-/ Інакше замість шашликів і риболовлі на вас чекає безкінечне косіння трави, латання дірок і розбірки з місцевим обленерго. Ні на що інше часу у вас не буде.

В селі можно все що хочишь і шашлики,але якшо ви не мешкаєте постійно то у вас зникне все що погано лежить і те що добре лежить теж зникне

Дядько правду каже,особливо з документами,знаю по собі. Золоті слова.

Ніякої води, все по суті, а цей стиль викладу - це просто супер, така ностальгія)

Мої теж поради. Може комусь знадобиться. - Забори (з цементу) не можна робити щільними. Нижні секції якось треба робити чи з сітки, чи якось так, щоб вони були провітрювані. В нас вже все в якісь зеленій цвілі і в мху. І забор, і дерева, ікаміння....і тд - Для тих, хто думає, що абрикоси кожен рік замерзають (досі є такі люди) - це не так. Їх псує грибок усих косточкових - моніліоз. Дивіться роліки в ютуб. Вже є поради. Але сенс один - не будеш бризкати кілька разів на рік, абреків не буде. Клімат змінюється, зими теплішають, багато влаги і тд.

Той хто, купивши хату, думає що на тому все закінчилось - дуже швидко зрозуміє що все лише починається.

1 ) зараз такі "спеціалісти" , що після їх кваліфікованої оцінки та огляду виявляється що все треба переробляти , тобто спеціалістів які розуміються нема . 2) згоден , купуючи хату разраховуйте затратити у 2 раза більше на ремонт .3) згоден - на ділянці треба пахати як віл , бо будуть хащі 4) згоден - беріть у продавця копії документів та відвідайте фахового юриста або реелтера .5) згоден - без інфраструктури яка вам навіть не потрібна до вас не будуть їздити ні діти ні онуки , їм потрібна мінімальна інфраструктура - дорога та зв'язок .

Дуже приємно почути поради фахівця!

Якщо влаштовує розташування ділянки, то є дві речі , це сусіди і вода. Все інше можна виправити.

Я купила хату в селі для душі, для тиші....Потім ще одну - поруч, бо закохалася в неї :) Тепер у мене 1,5 га свободи....Рвуся туди з міста кожну вільну хвилину.

За рік до вторгнення придивлялись будиночок за містом, для душі і щоб добротний. У мене звичка "100 відміряти, 1 раз відрізати". Гроші не на дорозі знайдені На одні такі оглядини поїхала сама, мала квпу зауважень по стану будівлі. Потім попросила ріелтора показати будинок ще раз і омовилась, що буду з будівельником. Коли приїхали то ріелтор сказав, що забув ключі від будинку. Тоді мене будівельник запитав, чи часом я не бовтнула, що привезу спеціаліста. Сказав, що не знав, що я така чесна, а то б попередив, щоб я представила його, як родича. Будинок я не купила. P.S. перед тим, як зайнятись переглядом будинків, я 2 роки вивчала проблеми приватного сектору, витрати на будівництво.

Дядя Саша сама головна історія що за 15 років,після покупки б/у будинку ще й не присідали. В одному кутку зробили,в другому зламалося. Дякую за відео,Ви як завжди на висоті. Здоров'я і миру бажаю.

Один знайомий купив ділянку землі, яка продавалась дуже дешево, хоча розташована не дуже далеко від Києва. Він радів вигідній покупці, поки не з'ясував, чого ж вона така дешева. Виявилось, там живуть багато якихось чи то змій чи гадюк, я не розбираюся, але їх нереально звідти вигнати. Так що й таке буває. Купівля хати або навіть ділянки це дуже серйозне питання. Я не наважуюся, хоча майже щодня дивлюся різні оголошення і відео на цю тему. Визнаю, що поки не готова, хоча мрію цю не полишаю) Дякую за корисні поради.

Ось справжні помилки: не купуйте хату в селі де немає доступу до безкоштовного піску, не купуйте в селі де немає лісу щоб брати бекоштовні дрова, не купуйте в селі де немає води у криниці або її дуже мало, не купуйте в селі де напруга в мережі ніколи не піднімається більше 180 вольт або скаче від 160 до 250 залежно від пори дня. І найголовніше ніколи не купуйте стару хату щоб її ремонтувати краще відразу її завалити і будувати нову

Я прожив у селі 9 років і добре знаю всі ньюанси. В мене купили хату за тисячу доларів у свій час , а оформлення лишили на потім , а потім оформленя їм стало в ту ж суму , і це ще благо ,що я сприяв , і що взагалі був в Україні.

Така істина вірна... А ще є хибна думка про те, що діти захочуть наслідувати, бо в кожного своя дорога...

Перевірити обтяження та права на будинок і ділянку у нотаріуса, запросити геодизиста для визначення в натурі меж ділянки - 100% буде цирк з сусідами. Да які попадуться сусіди це 90% комфорту там жити. Зніміть в оренду на місяць перед купівлею це в ідеалі. Щасти :)

Все вірно. Купила хату в селі ...І почалися вилазити проблеми. Дерева є свої , багато , але якщо найняти їх зрізати і порубати, то виходить те саме що купити готові порубані. Роботи нема. Залишила свій дім в селі і поїхала до міста ... Орендувала квартиру , знайшла роботу і зареклася жити в селі.

Ми купили дім у селі під дачу12 років тому. Звісно , ми все що ви розсказали начеб-то взали до уваги.... Але, все-одно з часом почалося "але". По-перше вода з водопроводу, що була у дворі майже завжди виключалася саме на вихідні,акурат до приїзду дачників, і коли ми приїзжали на свою ділянку з розсадою чи семенами,то доводилося везти з собою з міста звичайну чисту воду в канистрах та баклажках. Звісно ми одразу поставили бочку для дощової води, але ж з неї супу не звариш да і митися не дуже приємно.Так ми промучалися 5 років. При цьому за воду у колонці нам постійно несли квітанції, якої в нас за 5 років ми бачили може 5 раз.Потім ми психанули і зробили собі у дворі скважину. Приблизно через 3 роки після купівлі в нас згнив та впав увесь дерев,яний забор. Дім наш кутовий, тому довелося встановити 25 м нового залізобетонного забору, а це теж дуже велики кошти.Потім протекла криша на веранді і провалилася, із-за цього сгнив за осінь- зиму пол. Два роки тому впала стіна у гаражі, то вообще був треш! Добре хоч машини там не стояло у цей момент... Короче..., нам весело!)))) Скоро знов на дачу! Чекаємо на черговий сюрприз після зими.))))Висновок: ЯКЩО НЕМА ЗАЙВИХ ГРОШНЯТ,ТО ЗВИЧАЙНУ ХАТУ У СЕЛІ ВАМ НЕ ПОТЯГНУТИ, всі ваші гроші будуть летіти на те щоб все було в порядку!Ось така фігня.😁😂😂

Гарний ролик Все по суті. Село - постійна праця. Вже не одного міського зустрічав, якому очі ''відкрились''. Думайте що робите.

Шосте і найголовніше і чи не найперше це сусіди

????? третє питання повинно бути першим. Насамперед ДОКУМЕНТИ,а потім все інше.

додам до порад шановного оптиміста ще одну, як на мене то найважливішу з озвучених. Обов'язково дізнайтеся перед покупкою чи не мешкає поруч неблагополучна родина, яка є у кожному селі без винятку і не одна. Тому що гарантовано час від часу будете ремонтувати вікна. А з вирощеного вами врожаю ваша буде лише картопля за умови якщо наступного дня як викопали вивезете до міста.

Ще взимку сам відкидаєш сніг, виносиш з двору, за двором розкидаєш. Так що і взимку не відпочинеш. Не тільки трудишся з весни до осені.

Дякую вам за поради! Це дійсно актуальні питання. Бажаю успіхів і зростання каналу.

в першу чергу : СУСІДИ.по друге ДОКУМЕНТИ а по третє -руки і праця -і буде Вам щастя та здоровья .

Дякую за інформативне та корисне відео👍👏

Все правильно,і толково! Ну і новий формат відео, топ!

Дякуємо за щирі чесні господарські поради для покупців будинку в селі

Дякую дуже цікаве відео.Теж дивлюся будинок в селі тисяч за п'ять доларів, і. передивившись багато варіантів та інформації зрозумів що це як автівка стара за півтори дві тис.дол. чим дешевше тим більше вкладень.І ще одна позиція це якщо це як дача то чим далі від дому той не наїздишся багато до неї.

Да, все потрібно перевіряти дуже ретельно... Гарні поради даєте👍 але як би там не було, в селі не кожен зможе жити... знаю містян, які в село ні ногою не стануть... А от для мене село ближче до душі, поживши і в великому місті і в селі можу твердо сказати що місто не для мене) Село, і серце одпочине....

Все залежить від того скільки коштує будинок,приміром одинакові будинки в різних областях можуть продаватися з різницею в два п"ять разів,і якщо вам сподобався будинок і місцина ,а господар загнав ціну в космос необгрунтовано,то ніхто вам не допоможе окрім грошей,а в пошуках будиночка можна виїздити грошей якраз на ціну тої ж хатинки.Будинки старі по 60 70 років можна подивитись тільки дах,все інше в більшості випадків кіт в мішку,вода в колодязях в степовій місцевості хімічний вміст якої залежить від того що вносить фермер на полях і від вигрібної ями сусіда.Всім удачних покупок.Слава Україні!.

Я б ще дивилася, чи нема по сусідству військової частини чи обєкту енергетики, залізниці тощо. Чи є врда, і які сусіди...

Хата в мальвничому селі - моя мрія.А як ще є недалеко ліс- то взагалі!Живу в місті,виросла в селищі ,в приватному будинку .На пенсіі - хочу усамітнення.Городу, двору,саду раду дам. До пенсііі правда, ще 10 років, треба попрацювати.Як вибрати? Терени чи будинок? Часами правда мислення романтичне)). Візьму Вас в експерти, на підрядній основі.😁

Дякую за інформацію 👍

Дуже корисні поради і стосуються не тільки купівлі будинку в селі, а і значно ширше

Дякую вам за вашу пораду. Дуже корисна, і потрібна. Бо зараз дуже хочуть взяти гроші, але не думають , що коли самі купляли ,10 років тому за 15 т. ₴, і проживши ще 10 років, і нічого не робити, то можна здерти міліони. Треба зважувати всі нюанси. Бо віддати великі гроші і з цим купити ж великі проблеми, це може бути для покупців велику проблему.

Доброго дня, як добре що на Вас потрапила!!!!

Якщо людина дуже хоче будинок, то її не відмовити і не переконати хоч тисячу недоліків. Якщо серце прикаже, то купить і буде любити як рідного 😊

Дякую за відео.

Корисні поради 🎉

Дякую, за правду!

Ви все правильно говорите, якщо хата знаходится біля міста там вони дорогі, а якщо купляєте десь подалі від міста, там будинки продаються набагато дешевші від собівартості, хату за дві тисячі доларів можна купляти з заплющеними очима, щоб побудувать паршивенький хлів ви потратите мабудь скільки, як віддали за хату. В село переіжджають ті, що втратили домівку в зоні бойових дій, але в село ідуть одиниці, решта хочуть жити в місті і вони праві, школа, лікарня, магазини, розваги- це тільки в місті, а в селі можна взять недорогу хату як дачу, на якій можна проживати весною і влітку, взимку в місті дешевше перезимувать ніж в селі разів у два.. Я живу в селі і в місто не хочу переіжджати, хоча і є можливість, але таких як я небагато і я іх розумію.

Дякую вам велике!

Ооо новий формат! Лайк підписка

Вітаю шановний пане Александре! Безмежна вдячність за добрі поради. ❤❤❤

Раніше люди будували не маючи на те знань. Колись не вважали за потребу будувати нормальний фундамент, та й не знали що таке "нормальний". А це тріщина в стіні яку кожен рік замазують. Коли одколупати ті замазки, то можливо відкриється тріщина така що кулак пролізе.

у мене враження, наче ви це розповідаєте розумово відсталим. Люди, які обирають жити в селі напевно усвідомлюють, що там їх чекає. А от про документи ви влучно сказали, бо саме там і зарита проблема, яка дійсно проблема. А вічний ремонт та робота-це не секрет і не новина. Дякую за україномовний контент. Щасти вам.

.. правильна позиція...

В деревне должна быть своя вода ,и тысяча ещё чего,но без отопления зимой снежок не почистиш-руки откажут работать..На электрики или на газу топить?А уголек почем?Так что,если нет других вариантов,то пенсионерам зацепиться тяжело.

Дякую Вам

Качество звука и качество видео на высоте Спасибо приятно смотреть и слушать

найголовніша порада у відео: ПОСПІЛКУЙТЕСЯ З ЛЮДЬМИ В СЕЛІ ПЕРЕД КУПІВЕЮ. бо ремонт можа зробити, докумертацію оформити, а нормальних сусіді ви не за які гроші не купите!!! якщо купуєте хату, то переконайтеся, що найближчій агресивний алкаш живе мінімум через ТРИ ЗАСЕЛЕНІ хати від вас, бт проблем не оберетеся.

Я б ще врахував якість питної води та репутацію майбутніх сусідів

Дідо прямо очі відкрив..)

Відео від капітана очевидність. Як САМОМУ купити хату Щоб купити хату треба фахівець по будинкам та юрист... Якщо вам треба інтернет - треба перевірити чи є інтернет. Щоб мати помідори - треба їх посадити.... Щоб ділянка не заростала травою - треба її косити Щоб дерева не розростались - треба їх підрізати. Супер поради для людей з IQ менше 70. Автор красава....

Золотий чолов'яга! 👍👏

ще потрібно враховувати те , що якщо є діти , то в селі повинні бути школа , дитячий садок і лікарня, ще й бажано якісь позашкільні розваги або хоча б інші сім'ї з дітьми неподалік, бо возити їх постійно в місто не вийде і вони будуть нудитися.

лайк) аж підписався)))

У принципі, я згодна з вами. Єдине - не всі мріють переїхати в село, щоб саджати гектарами город))) А історію розкажу. Я давно мріяла переїхати жити за місто. Але, я - як казав мій батько - "дитя асфальту"))). Тож почала з лайт версії - переїхала на дачу. Навчилась різати дрова єлектропилою, топити котел, прибираті сніг на дворі. Не забувати включати полив - хоча в мене тільки клумба. Посадила часник і благополучно забула про нього))) Так вже третій рік самосадом і росте. На початку 2022 року замислилась над будиночком в селі. І тут почалась широмасштабна війна... Навесні 2023 за проханням знайомих переглядала для них дома. І натрапила на садочок з хатою. Не дуже доступно по транспорту, бо не всі маршрутки запустили. Стара хата, без фундамента. Але є газ, електрика, інтернет провідний, пічь з грубою, скважина і криша не тече. І великий, але занедбаний сад. Я чесно два місяці чекала що той будиночок куплять. Бо страшно, бо то вже справжне село. Але не втрималась і влітку 2023 року таки здйснила свою мрію. Я б сказала - перший рік, польот нормальний))). Поки дивлюсь відео як ото саджати щось, хоча б ті ж квіти. Город хоч якийсь, мабуть, це вже на наступний рік. З цікавого. Якщо вам сказали що є газ - і типу ось труба - то не радійте одразу. В 90-х багато хто врізався незаконно. І узаконити нереально. Якщо пощастить - то ви зробите документи як на нову врізку і домовитесь тихенько на місті не штрафувати вас, а "підключити". Але це не дешево, сам по собі пакет документів для газу не дешевий. А ще влітку в будинку може бути вода, А потім ви зрозумієте що то "летня вода" - труба не утеплена, не закопана, просто кинута зверху. І вікна - це пісня - я бачила купу будинків, де дірки між рамою і стіною затикани тряпками. Тож треба посмикати вікно - відчинити, зачинити - щоб подивитись чи тримається воно в віконому отворі. І двері повідчиняти - бо також на мене падала "давно закрита дверь" а за нею балка потріскувати почала (бо ті двері її підпирали). А ще сусіди - той друга пісня))) Каже - то мій паркан (між ділянками на 50 метрах стоїть 20 метрів паркану з шифера). Я сказала що може його собі забрати, мені не шкода. Пішов - поки не повернувся, мабуть думає куди паркан забирати))). І "священа тварина" - курка. Боже, то як летючи криси - нема преград. Мені більше тих курок жалко, бо в мене собаки які можуть з'їсти. А куркам якось начхати на паркан, ми з собаками злегка офігіваємо. Одній хвоста обірвали, другу ганяли - і я з ними бігала. Це через сусідів, тож також просила якось вирішити питання з польотами через мій парканчик метровий. До нас коти не заходять, а куркам начхати - чахохбілі місевого гатунку))). Але, загалом, мені подобається. Як на мене - набагато спокійніше ніж у місті.

Расскажите, пожалуйста,пошаговые действия мои,как покупателя.После того,как приняли решение купить дом,посмотрели,договорились.У продавца готовы документы.Спасибо за ответ

Потрібно перевірити чи є в криниці вода , чи далеко річка яка може вийти з берегів , чи фундамент добре зроблених, чи немає близько підгрунтових вод ( власний досвід ))

Щодо догляду за територією: Як гадаєте, чому в США так полюбляють газони? Це найлегший спосіб упорядкувати територію. Достатньо купити газонокосарку (якщо небагато - достатньо тримера) та раз на два тижні косити траву. Років п'ятнадцять переконав мати мати не величезні клумби квітів, а значно менші в оточенні газону. Роботи з догляду стало в рази менше, а краса збільшилась. (Якщо постійно доглядати за квітами, то клумби були б красивіші, але навіть менш доглянута клумба в отрченні підстриженого газону виглядає значно краще. Те саме з фруктовими деревами - майте їх стільки,скільки можете впорядкувати.

Дякую

Лучше купить земельну дiлянку,i все з нуля,якщо е грошi.

Дякую за повну інформацію!

Доброго дня найближчим часом в планах є до весни.

Не плачте. А ви думали все щоб даром. Понюхайте яке життя в селі. Зато Вам все своє., картошка сальце, яєчка, курятина, та сотні болячок.

Гроші, час ,здоров'я... Насправді про те, що думали ,може виявитися з подарунком про, який навіть здогадатися не могли...

Купуєш приватну власність, а потім усе життя платиш за нього ,,податок"!!! 😅. Подивився 10 садиб з допомогою фахівця, заплатив фахівцю за консультацію, а на 11 раз нема вже грошей купити будинок! Юрист теж небезкоштовний і може бути пов'язаний з місцевими жуліками!

Вы мне очень понравились.

Привіт Сашко.Поради гарні,і необхідні,але це при тому коли людина має де жити,і часу на вибір.Бо при випадках,особливо зараз,то щоб були оце все що ти назвав обустроєне,то як кажуть в народі,треба мати гулю грошей,а коли їх мало,то людина буде купляти,на що хватає,в надії,потім латати ті недостатки,які є.Поради слушні,і доречні,але добре якщо покупець скористається,хоча б одним пунктом,зі сказаного,бо все необхідне,це гроші,гроші іще раз гроші.І всі необхідні перечислені речі,в більшості випадках,продавець все враховує в суму продажі,тому ціна,дуже не маленька,і він сам це перечислить покупцю,всі такі блага.Можливо хіба,що хтось продає,якесь майно,що дісталося в спадок,і не дуже заморочується з ціною,а лиш би поскоріше продати,тоді це стане в нагоді,ці поради..

Все вірно сказано.

Жить в квартире или доме-это выбор каждого человека и в этом есть свои плюсы и минусы,всё зависит от цели покупки и понимания жизненной ситуации...Например во время карантина это было явно,имея свой дом и участок-это свобода и свои продукты,которые конечно требуют внимание и силы.Но потом приятно собирать урожай, вырощенный своими руками!!!👍🙏согласна с автором видео-нужно серьёзно все нюансы взвесить и продумать🤔

Краше послухать людину яка шаре щоб собі менше набивать шишки.

Підтримую!!!!!! Але і відповідно фахівець повинен бути ПЕРЕВІРЕНИЙ!!!!!

Спасибо.

Золоті слова, їх треба закарбувати золотими літерами в рубриці Продаж будинків на OLX. 😉

Так же из своего опыта согласна,что лучше купить дом немного дороже,но уже с ремонтом,потому что делая потом этот ремонт самостоятельно-выйдет намного дороже.

Найважливіше які люди жили в цьому будинку.Подивіться уважно, якщо на подвір'ї нема жодної квітки, то це і буде відповідь, які люди тут жили і яка енергетика цього будинку.

Хочу додати. Ще треба дивитись на грунт на ділянці, і не лише поверхневий під ногоми, його могли насипати. Треба розуміти який грунт на глибині метрів до 2-3 як мінімум. Бо може бути глина чи будь яка інша порода що не дозволить зробити нормальну каналізацію/криницю. Треба розуміти рівень грунтових вод протягом року, бо може навесні топити, а влітку бути посуха і води не буде на глибині метрів 10-15. Треба знати яка якість води в тій місцевості і на якій глибині знаходиться питна вода що відповідає нормам. Бо можна викопати скважину сподіваючись на артезіанську воду а потече з неї технічна вода. Треба дивитись якість кладки (фундаменту та стін). Якість покрівлі (дерево та саме покриття даху). Якість електричної проводки. Якість канадізаційних споруд, водогону.

Канализация нормальная очень важна

Налякав по повній😮

Більше як 100%? Я чогось не знаю з курсу математики?

Як купити та оформити , щоб не платити податок роками?

Да, будинок в селі і хочеться і колиться.

Забыли ще сказать про 1 пункт '- криниця...Чи е вода на подв1р^1?! Останн1м часом вода зникае. А без води н1якого нормально ного життя не буде !

В нашій державі закони і правила купівлі і продажу майна однакові як в селі, так і в місті. А війна нарешті допоможе це зрозуміти і належно оцінити!!!

Не лякайте містян, не забаром всі будуть втікати в село.Як введуть електронні гроші, то вижити можна буде тільки в селі, хоч буде їжа з власного городу.

Дядьку в селі продається не " хата", а земельна ділянка яка має бути в пріоритеті! Це і зручність і розміри і доступність( дороги)! Тому хата на околиці села ,що має хорошу підіздну дорогу з більшим " участком", буде в пріоритеті перед кращою хатою в центрі села з маленькою ділянкою!

👍

Це можна сказати і про город

Что не стоит покупать 1) Без газа 2) Без центр. водопостачання 3) Всякие мазанки и т.д

Зараз до 100км від Києва в селі скрізь магаз Інет оптіка Нова пошта в райцентрі розетка і епіцентр Ковид 2019 все поміняв де кому та квартира-конура де поспать та на работу лише що доїдешь вже 10тир грн треба доплачувать А хтось може і віддалено пахать на офіс і таких більшає Міста стають дурогонівними місцями і перевага їх тільки в АТБ

Я коли купляла хату.Дуже пожалкував.Все начебто було гарно але пізніше я узнала від сусідів що там було убивство,хозяїн зг орів,і вішальник.це жах.Як що купуєте поспілкуйтесь з сусідами щоб уникнути страшного.

💯

Де саме знайти юриста з продажу чи купівлі хат і фахівця який оцінить стан будинку( в якій буд. організаціі такі є) ?