Недвижимость в Алании: рынок РУХНУЛ? | Какие Новости #1 

Важные выпуски на моём канале: ✔ Открытие нашего офиса Lunar Invest ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-mVx2hFH9uGs.html ✔ Доступные дома А-фреймы в Турции ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Qcl8CS60_eM.html ✔ Я строю жилой комплекс Leonid Park в честь моего папы ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-GFvbfa-3nk0.html Подписывайтесь, здесь я рассказываю про реальную жизнь предпринимателя в Турции

Рада вашему возвращению, Оксана! 🎉❤

респект за прямоту и лаконичность

Какая умница!! Все правильно! Только вперед!!!❤❤❤

Оксаночка, не пропадайте. Желаю удачи в новом деле, это здорово . Надеюсь откроете свой фирменный магазин в Алании. У вас все получится. Радуйте нас чаще.

спасибо за честный обзор

Люди приезжали выполняли все требования для получения Внж, а их просто кидали на деньги, они уехали и врядли больше вернутся, в отелях цены космические, их оплатить могут процента три дорогих Россиян, даже в открытых районах мутки коломутки, мужу дают Внж, жене нет и так далее, короче грустная история, наверно скоро опять будут сидеть грустные турки, смотреть в даль и спрашивать за что нам это всё !

Умница! 👍🏽 давай и кофейню, и футболки. Без футболки кстати тоже норм😉 Ждем про шмот.

Полезное видео. ❤

Что касается не вовремя, в дубае есть немало объектов, которые еще в 2019-2020 должны были сдавать, а сдали на соплях буквально полгода назад, ссылались не форсмажоры, на ковид и т.д. Никаких бонусов и компенсаций разумеется не получишь с них. Все заканчивается на фразе "im local,go home". И таких долгостроев везде хватает, как и в РФ. Даже в Москве, в самом премиум сегменте

Привет Оксана. Вы классная. Успехов вам во всех начинаниях😘 А швей бить бесполезно 😂😂 Только уволить))

не нашла ссылку на ваш инвест проект в Демирташе

Оксана, Афрейм это красиво как туристический домик на выходные. Большие окна большая терасса это барнхаус.

❤

👍

Оксана здравствуйте! Живем с семьей в Мерсине. У меня есть небольшой тур. бизнес в РФ на Байкале, гостевые домики. И всё бы ничего, но ощущения, что наши рубли скоро можно будет на вес разменивать за доллар. Тихим сапом мечтал, планировал, приценивался, приглядывался к идее мини домиков (афрейм, тинихаус и т.д.) загородом недалеко от города с банькой, беседкой и свежим воздухом. Опыт ведения данного бизнеса есть. И тут наткнулся на ваше видео о домиках - вы прямо мои мысли озвучили! Как вы считаете стоит попробовать, или все таки в связи с оттоком клиентов и этот бизнес будет малорентабельным и убыточным?

Оксана, как можно с вами связаться по новому проекту

Оксана, давно смотрю ваши передачи и спасибо за правдивое освещение происходящего. Мы с дочерью оплачиваем квартиру в Авсалларе в проекте Plus Life Residence. Завершение строительства перенесли на май 2024, агент, который с нами работал, больше в риелторской компании не работает. Вы сказали, что в Авсалларе заморозили 7 строек. Обращаюсь к вам, поскольку не знаю, от кого еще я могу услышать правду. Где узнать не остановили ли и нашу стройку?

С мишленовским рестораном в Казани всё очень просто - цены там низкие потому, что он в Казани 😅😅😅.

Сейчас в Турции ловить нечего, как в России в 90-ых. К сожалению, наши соотечественники раскручивают россиян. Я строю классные дома … 😂😂😂 Поэтому и рухнуло всё ! 😂😂😂

Все верно сказали. Напал, развязал войну, приехали много потом богатых «беженцев», так их назовем. Только все эти богатые иностранцы , включая всех русских, СНГ, арабов и т.д. Купили по итогам года всего около 3% квартир в Турции, а в 2023 еще меньше , около 2 %. Почитайте турецкую статистику! И как люди имеющие долю на рынке в 2-3 % могли задрать все цены на 50-100%? Да никак. Во всех процессах, инфляции, стагнации, теперь застое недвижки виноваты только сами турки, их непомерные аппетиты и безграмотная экономическая политика, где нет антимонопольного законодательства, никто не контролирует зарвавшихся производителей стройматериалов и ценообразования во всех областях. Им проще обвинить иностранцев, Запад, Америку, типа они во всех наших экономических проблемах и росте цен виноваты , чем признать, что накосячили в экономике, рынке недвижимости по черному и надо кардинально поменять свою политику в этом. А уедут или приедут ябанжи, да хоть вообще полностью перестанут покупать квартиры, на рынок это вообще не повлияет. А сейчас перестали покупать и резкое снижение интереса к недвижимости именно у турков (читайте статистику еще раз скажу) и именно из за этого и рынок встал . А крохотный русскоязычный сегмент недвижимости просто следует общей тенденции, стало все дорого для турков, а для нас, из за войны и обвала рубля в России, еще в 2 раза все стало дороже и недоступней. И пока не оздоровиться и не стабилизируется турецкая экономика, слава богу вроде какие то меры начинают принимать, рынок недвижимости будет и дальше лежать и выживут только те застройщики и риэлторы у кого есть заначка в виде другого бизнеса или заначка на счетах или есть креативное мышление и что то меняют в своей работе, чтобы привлечь новые инвестиции от тех кто раньше в неё не вкладывался. И я бы на их месте точно не делал ставку на россиян, их время уже ушло и чем хуже будет в России тем тут их будет все меньше и меньше. С их нынешними зарплатами и доходами , если перевести их в доллары, тут делать нечего ни для жизни по аренде , ни для покупки чего то приличного с крышей абсолютному большинству тем более не карману.

Крупняки скупают дешовые квартиры. Вот поэтому и эти квартиры по 60000€ до обычного покупателя не доходят. Но они есть и рынок упал. Спасибо конечно что хоть одна вышла и правду сказала.

..но 60 к евро, кстати- норм))😂

У меня есть ощущение, что в Алании нет никакой четкой стратегии развития, есть только жизнь в моменте...как отдельные вспышки , но нет ровного свечения..)

А как риэлторы связаны с повышением цен ? Создание хайпа -да Но цены устанавливают не риэлторы

Готовь деньги для адвоката Я сделал уже запрос в прокуроптору расследовать вашу деятельность + 6 обманутых свидетелей дали показания

Покажите мне это существо которое купило за 150, а теперь продает за 60, таких если они теоретически есть, совсем не жалко, наоборот в морду им плюнуть надо, за паникерство

Аланья прекрасный город и всё в ней было хорошо, до тех пор пока её не начали массово заполнять россияне.

Вы мне звоните кто продаёт квартиры по 60т..которые брали по 150т..я Вам ещё 10т.подарю.

Как раз никто не хочет новые направления

Какой бред и ктото слушает весь этот маразм. И самое интересное - верит.

Уже продают 70 кв. М со всей обстановкой за 30 тысяч евро.. И никто в очередь не стоит😂

Свежий ветер среди темного царства алчных риэлтеров

Дешман, дирик,крупняк, паникоз - этому тоже учат в университете? Или вы диплом купили?

А стенки в Леонид парке такие же тоненькие и жиденькие, как и у всех турецких застройщиков😂😂😂... дай бог не будет новых землетрясений в этом регионе с такими строениями, даже страшно представить 🙈

Avoid this agency If you want to save your money

Рынок ждёт новых лохов. Квартиры стоят реально 50-80, а продают за 150 -280. Именно жадность погубит отрасль. Либо должны научиться качественно строить, с утеплением стен, с шумоизоляцией, нормальной площади, а не с замазаными дырками, дешевыми кондеями и т.п. минусами.

Вы правы % на 20 всего лишь. Дело не в риелторах и не в застройщиках, главная причина- закрытие районов и отказ в ВНЖ. Ситуация на рынке недвижимости одинаковая и в Анталии, и в Алании, и в Мерсине и на СК- рынок стоит. Будь вы самым лучшим застройщиком в мире- всё равно сейчас это ничего не изменит. И началось это не осенью 2022 года, а весной 2022, когда Путин напал на Украину и люди приехали в Турцию ( и россияне, и украинцы). И это были люди с деньгами- кто-то покупал недвижимость, кто-то снимал в аренду по высоким ценам и продолжал бы сейчас и снимать, и покупать, если бы Турция их не испугала своими правилами игры без правил.

У меня к Вам вопрос а почему Вы не получили гражданство? 7 лет живёте.. деньги есть..язык знаете!

Вы, моя дорогая, со своими несметными богатствами ( скорее всего не вашими даже а вашего отца или кого то еще, не важно), лезете не в ту степь. Вы умная девушка, это видно, пытаетесь выбрать выгодное направление бизнеса. НО Турция страна с большими проблемами во всех смыслах слова. Инфляция, сейсмически опасная зона и так далее. Откройте лучше сеть салонов эротического массажа для женщин...🤣 А вообще у меня много идей, но они не бесплатные😅